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泰無聊論壇

標(biāo)題: 來聊聊2025年的房價(jià)走勢 [打印本頁]

作者: chenxuan 時(shí)間: 2024-12-26 16:08
標(biāo)題: 來聊聊2025年的房價(jià)走勢
最近陪親戚看房子，要給子女買，又想買又不敢買，畢竟心里沒底，年紀(jì)大的存?zhèn)€錢不容易，我勸他再等等，畢竟一輩子的積蓄，而且還不夠，我個(gè)人覺得房價(jià)可能到底了，但又不敢說一定。老鐵們覺得呢，來聊聊

作者: 不得志的流氓 時(shí)間: 2024-12-26 16:11
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作者: 不得志的流氓 時(shí)間: 2024-12-26 16:14
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作者: 乎乎大睡 時(shí)間: 2024-12-26 16:16
現(xiàn)在買也可以，你等啊等的，一晃而過的低點(diǎn)，就被你錯(cuò)過了

作者: 蔡官人在泰州 時(shí)間: 2024-12-26 16:18
現(xiàn)在是經(jīng)濟(jì)大蕭條時(shí)期，房價(jià)不會漲了，但是想跌也不可能，跟股市一樣橫盤震蕩

作者: 東海119 時(shí)間: 2024-12-26 16:45

不得志的流氓發(fā)表于 2024-12-26 16:14
等到不太偏的八九十平的三十萬左右可以出手了

絕對不可能，你再用大腦想想。不偏的老小區(qū)至少6000一平

作者: yanchong117 時(shí)間: 2024-12-26 17:07
給點(diǎn)提醒就行了，不要參與做決定，以免后續(xù)鬧矛盾。
關(guān)于房價(jià)走勢，還是得結(jié)合經(jīng)濟(jì)形勢、區(qū)域發(fā)展、人口凈流入、新出生人口、國家政策及市場反應(yīng)等綜合評估。
個(gè)人認(rèn)為房價(jià)目前已經(jīng)接近底部，會在2027年企穩(wěn)，可以多關(guān)注城市的商品住宅成交面積，以判斷市場是否已經(jīng)企穩(wěn)回升。

作者: BOBQ 時(shí)間: 2024-12-26 17:17
基本上就這樣了，不會再大漲，也不會大跌

作者: DJ157 時(shí)間: 2024-12-26 19:45

不得志的流氓發(fā)表于 2024-12-26 16:14
等到不太偏的八九十平的三十萬左右可以出手了

感覺會有這一天。

作者: 乎乎大睡 時(shí)間: 2024-12-26 19:52
說到八九十平的三十萬左右的，安居客搜了一下，好像就姜堰的婁莊的房子。那邊離姜堰都好遠(yuǎn)，別說海陵了。

作者: 光說不練OO1 時(shí)間: 2024-12-26 21:20

乎乎大睡發(fā)表于 2024-12-26 19:52
說到八九十平的三十萬左右的，安居客搜了一下，好像就姜堰的婁莊的房子。那邊離姜堰都好遠(yuǎn)，別說海陵了。

你那西堤陽光頂樓，能有6000元/平米嗎？

作者: 不得志的流氓 時(shí)間: 2024-12-26 22:48
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作者: WX72366710 時(shí)間: 2024-12-27 00:47
啥時(shí)候才是個(gè)頭

作者: 鳳城余暉 時(shí)間: 2024-12-27 08:26
[b房價(jià)會]越來越便宜，人口紅利不在，房產(chǎn)等消費(fèi)品都會下降，茅臺酒都要降價(jià)了，25年會跌破1500

作者: cyxiaojohn 時(shí)間: 2024-12-27 08:46
形勢很明朗，房子已經(jīng)是消費(fèi)品，住房需求只會緩慢下降，民營房企幾乎全倒了，國有房企沒倒是因?yàn)楹竺驺y行頂著，畢竟自己家兒子得保，如果是真正市場化早崩盤了。泰州幾乎沒有將來能增值的房子，當(dāng)然有自住需求的只能買，就是消費(fèi)圖個(gè)享受罷了。

作者: 乎乎大睡 時(shí)間: 2024-12-27 08:52

cyxiaojohn 發(fā)表于 2024-12-27 08:46
形勢很明朗，房子已經(jīng)是消費(fèi)品，住房需求只會緩慢下降，民營房企幾乎全倒了，國有房企沒倒是因?yàn)楹竺驺y行頂著，畢竟自己家兒子得保，如果是真正市場化早崩盤了。泰州幾乎沒有將來能增值的房子，當(dāng)然有自住需求的只能買，就是消費(fèi)圖個(gè)享受罷了。

有能增.值的，就看有沒有眼光了，
比如現(xiàn)在建設(shè)的不怎么樣的地區(qū)，比如城西，等發(fā)展到一定樣子以后，肯定會增的
都盯著熱門的地方，只有被收割了

作者: apchy 時(shí)間: 2024-12-27 08:57
別人買房這種大事最好閉上嘴

作者: 瑞德75 時(shí)間: 2024-12-27 10:18
別人買房不要建議的，賺了不會說你好，虧了肯定背后說你不好。

作者: wang12345678 時(shí)間: 2024-12-27 12:38

乎乎大睡發(fā)表于 2024-12-27 08:52
有能增.值的，就看有沒有眼光了，
比如現(xiàn)在建設(shè)的不怎么樣的地區(qū)，比如城西，等發(fā)展到一定樣子以后，肯定會增的
都盯著熱門的地方，只有被收割了

有病吧這種眼光

作者: 乎乎大睡 時(shí)間: 2024-12-27 13:11

wang12345678 發(fā)表于 2024-12-27 12:38
有病吧這種眼光

你這種也就是被收割的命。

還有，理屈詞窮，也就會說個(gè)別人有病。

作者: 鋒行天下88 時(shí)間: 2024-12-27 14:57
看剛需

作者: 太州海陵收藏 時(shí)間: 2024-12-27 18:22

大縣城十年也不會張

作者: 乎乎大睡 時(shí)間: 2024-12-27 18:35
現(xiàn)在房子的價(jià)值，很依賴外部環(huán)境的品質(zhì)，這點(diǎn)，大家認(rèn)可吧。

一個(gè)房子所在的外部環(huán)境，從一個(gè)較差的水平，上升到一個(gè)較好的水平，那房價(jià)就會漲，

所以，看看泰州現(xiàn)在哪里是待發(fā)展區(qū)域，十年之內(nèi)，房價(jià)肯定是上漲的，

還用我再解釋什么嗎？一點(diǎn)基本的智.商總要有的吧。

補(bǔ)充內(nèi)容 (2024-12-27 18:37):
比如，濟(jì)川路北的那段江洲路，看看現(xiàn)在的樣子，10年之內(nèi)肯定變化很大。房價(jià)肯定有變化。

作者: wang12345678 時(shí)間: 2024-12-28 14:09

乎乎大睡發(fā)表于 2024-12-27 13:11
你這種也就是被收割的命。

還有，理屈詞窮，也就會說個(gè)別人有病。

你認(rèn)知有問題我只能理解為有病，居然認(rèn)為西站那個(gè)破地方能漲？總以為便宜的地方就能漲了？就不知道越貴的地方越漲，越便宜的的地方越是賣不掉？

作者: imeBoose 時(shí)間: 2024-12-28 14:30
現(xiàn)在房子就跟手機(jī)汽車一樣，是消費(fèi)品，多余的房子就是累贅！��！買回來就開始跌，每年都會跌。除非是剛需，自住的不想轉(zhuǎn)手的那種無所謂。千萬不要買房，后悔都來不及，每天看著房子下跌。地段差的都不好轉(zhuǎn)手，賣都賣不掉，頭發(fā)都愁白了

作者: 乎乎大睡 時(shí)間: 2024-12-28 14:34

wang12345678 發(fā)表于 2024-12-28 14:09
你認(rèn)知有問題我只能理解為有病，居然認(rèn)為西站那個(gè)破地方能漲？總以為便宜的地方就能漲了？就不知道越貴的地方越漲，越便宜的的地方越是賣不掉？

你的認(rèn)知才是有病的吧，泰州越貴的地方，這兩年是越漲的嗎，看到你說法的人，都要笑了

作者: 乎乎大睡 時(shí)間: 2024-12-28 14:37
稍微識字的，都知道越貴的這兩年跌的越多，
那些便宜的老破小反而賣的飛快

作者: chenxuan 時(shí)間: 2024-12-28 21:02
謝謝各位老鐵的建議

，大環(huán)境不好，錢還是在手里安心，觀望，明年再說。

作者: 馬甲哥 時(shí)間: 2024-12-29 08:05

乎乎大睡發(fā)表于 2024-12-26 03:52
說到八九十平的三十萬左右的，安居客搜了一下，好像就姜堰的婁莊的房子。那邊離姜堰都好遠(yuǎn)，別說海陵了。

蘇陳幾個(gè)差不多3000了

作者: 酒醉劍逍遙 時(shí)間: 2024-12-30 13:40
聽我一言，房價(jià)有沒有到底不好說，但絕大多數(shù)人是不可能能在最底價(jià)的時(shí)候抄底的，抄不到了！至于微漲，我只能說呵呵，那個(gè)時(shí)候更難買到房子，所以，普通人不要想著在房價(jià)最低的時(shí)候抄底。

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