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泰無聊論壇

標(biāo)題: 請問高新區(qū)住建局哪些部門有執(zhí)法權(quán)？請相關(guān)部門依法行使職權(quán)，保障公民合法權(quán)益！ [打印本頁]

作者: 熱心網(wǎng)友-玲 時間: 2024-12-24 13:23
標(biāo)題: 請問高新區(qū)住建局哪些部門有執(zhí)法權(quán)？請相關(guān)部門依法行使職權(quán)，保障公民合法權(quán)益！

高新區(qū)中建瓏悅花園小區(qū)某業(yè)主，私自改變房屋用途，將原設(shè)計(jì)的同層排水下沉式衛(wèi)生間（“下沉”結(jié)構(gòu)已滅失），不用。將與我戶一墻(加氣塊墻)之隔的房間改衛(wèi)生間。11月6日向小區(qū)物業(yè)反映，物業(yè)回復(fù)稱，已向相關(guān)部門反映了。2024年12月2日，口岸街道辦通過12345回復(fù)稱,街道方面已經(jīng)去現(xiàn)場查看，裝修改變了用途應(yīng)責(zé)令改正，將加強(qiáng)督促，但街道辦無執(zhí)法權(quán)。我戶繼續(xù)向區(qū)住建局反映，2024年12月5日區(qū)住建局住房保障處向101業(yè)主發(fā)了整改（停止）違法行為通知書，12月6日晚物業(yè)工作人員電話通知金某某房屋裝飾公司的唐先生，區(qū)住建局發(fā)《停工通知書》了，讓他們停工。12月7日周六，仍有施工人員來施工，物業(yè)公司工作人員又打電話給唐先生，后經(jīng)物業(yè)工作人員上門勸阻，停工星期六、星期日，兩天。12月9日，施工人員繼續(xù)后續(xù)施工。請問醫(yī)藥高新住房城鄉(xiāng)建局發(fā)的《整改（停止）違法行為通知書》，誰來監(jiān)督停止施工的？2024年12月14日高新區(qū)住建局住房保障處已將案件已移交區(qū)住建局城市管理行政執(zhí)法大隊(duì)，說通知物業(yè)讓違法施工停止，物業(yè)說沒有收到通知。2024年12月23日，高新區(qū)住建局執(zhí)法大隊(duì)通過12345回復(fù)，①住建局執(zhí)法大隊(duì)已對違反法行為進(jìn)行立案查處。②后續(xù)處置措施：無。執(zhí)法大隊(duì)工作人員當(dāng)面回復(fù)稱，他們到時也只能按法律規(guī)定的程序走，違法行為，不改正，只能頂格罰款。到時給我戶行政通知書，讓我戶走民事訴訟，讓法院強(qiáng)制執(zhí)行。到2024年12月24日，違法后續(xù)施工仍在繼續(xù)。
從舉報(bào)到現(xiàn)在，四十多天，泰州市醫(yī)藥高新住房城鄉(xiāng)建局發(fā)的《整改（停止）違法行為通知書》沒能讓違法停止，更談不上整改！房屋安全誰來負(fù)責(zé)，公民合法權(quán)利如何維護(hù)。
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作者: 桃花不花 時間: 2024-12-24 16:14
退后一步講，多刷防水，用東西隔開濕氣才是真的

作者: 徐網(wǎng)林 時間: 2024-12-24 19:28
有關(guān)部門關(guān)心一下老百姓心聲

作者: 江蘇話事人 時間: 2024-12-25 12:04
我很好奇，你是怎么知道隔壁裝修把房間改成衛(wèi)生間的？

作者: 光說不練OO1 時間: 2024-12-25 12:11
如果是裝修公司承擔(dān)的裝修工程，建議連裝修公司一起告了，對付個人難度高，對付它一個公司應(yīng)該更容易一點(diǎn)。

作者: 熱心網(wǎng)友-玲 時間: 2024-12-25 20:01

光說不練OO1 發(fā)表于 2024-12-25 12:11
如果是裝修公司承擔(dān)的裝修工程，建議連裝修公司一起告了，對付個人難度高，對付它一個公司應(yīng)該更容易一點(diǎn)。

管理部門看不見裝修公司

作者: 熱心網(wǎng)友-玲 時間: 2024-12-25 20:02

江蘇話事人發(fā)表于 2024-12-25 12:04
我很好奇，你是怎么知道隔壁裝修把房間改成衛(wèi)生間的？

紙包不住火

作者: 風(fēng)云不測 時間: 2024-12-25 21:32
住建好像確實(shí)只能罰款，要想要求恢復(fù)只能通過法院

作者: 澤君投資 時間: 2024-12-27 08:11
找政府部門反映，注意留痕。我看好久沒有解決了，到底是誰不作為。

作者: qitrace 時間: 2024-12-28 08:47
下沉式衛(wèi)生間不是挺科學(xué)的，結(jié)構(gòu)滅失是敲了嗎？這戶不用就算了，若是敲了有什么好處在哪？

作者: 港韻人家 時間: 2024-12-28 09:38
大聰明，下沉式結(jié)構(gòu)占用樓下層高。下沉沒了，層高高了。這能改嗎？

作者: 港韻人家 時間: 2024-12-28 13:11
下沉式衛(wèi)生間的四個邊也是梁的，變成平頭至少要丟失一個梁。

作者: 太平洋的魚 時間: 2024-12-29 09:46
你這個情況應(yīng)該是屬于住建局下屬的城建執(zhí)法大隊(duì)處理，只有執(zhí)法大隊(duì)有執(zhí)法權(quán)，有時情況復(fù)雜，執(zhí)法不徹底，你可以寫履職信給住建要求完成行政執(zhí)法，注意留痕，（罰款或行政強(qiáng)制）如果住建不作為，先行政復(fù)議，然后法院起訴住建。

作者: 太平洋的魚 時間: 2024-12-29 09:53
同時再把收集的證據(jù)整理好，送法院起訴樓上，因?yàn)榉ㄔ浩鹪V周期長，過年官司多，要排隊(duì)，你可以不要求接受調(diào)解，直接要求送傳票開庭。這樣三個月左右就可以開庭。

作者: -周周- 時間: 2024-12-29 10:22
《泰州市房屋安全管理?xiàng)l例》自2017年1月1日起施行。《泰州市房屋安全管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則》自2018年3月1日起施行，同志仍需努力，拿走不謝

作者: 澤君投資 時間: 2024-12-29 11:33
民不舉官不究。但有關(guān)部門扯皮球，就應(yīng)負(fù)連坐責(zé)任。

作者: 熱心網(wǎng)友-玲 時間: 2024-12-30 14:11
高新區(qū)住建局黨組書記、局長竇局長讓房管處與執(zhí)法大隊(duì)二個部門，去現(xiàn)場查看。一周也沒人來。今天施工還在進(jìn)行中。

作者: 熱心網(wǎng)友-玲 時間: 2024-12-30 14:16
高新區(qū)住建局竇局長讓房管處與執(zhí)法大隊(duì)二個部門，去現(xiàn)場查看。一周也沒人來。今天施工還在進(jìn)行中。

作者: 港韻人家 時間: 2024-12-30 20:24
業(yè)主也不會自己把梁與平板拆了�？傆腥藙邮植鸬模褪菦]人追查。不想問

作者: 港韻人家 時間: 2024-12-30 20:26
住房保障，揀輕的揀，重的拎不動

作者: 愛搭不李 時間: 2024-12-31 10:51
行政執(zhí)法大隊(duì)沒執(zhí)法權(quán)，住房保障處怎么又將案件移交給執(zhí)法大隊(duì)呢？有所為很難哦

作者: 熱心網(wǎng)友-玲 時間: 2024-12-31 17:22
《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》第四十四條對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。住房保障處已下通知，讓當(dāng)事人簽字整改，當(dāng)事人拒不簽字，用郵寄方式送達(dá)后七日，住房保障處將違法行為通知書等證據(jù)，轉(zhuǎn)交城市行政執(zhí)法大隊(duì)。請城市執(zhí)法大隊(duì)多勤政、多善政。

作者: 童話不完美 時間: 2025-1-1 14:43
說明行政執(zhí)法局態(tài)度曖昧，有執(zhí)法權(quán)都這樣，讓小區(qū)物業(yè)怎么管，以后業(yè)主改造都像3歲小孩塔積木，隨心所欲，想怎么改都行。房屋安全出事了再來翻舊案嗎？

作者: 熱心網(wǎng)友-玲 時間: 2025-1-5 09:01
違法成本低，維權(quán)成本高。

作者: 光說不練OO1 時間: 2025-1-5 09:42

熱心網(wǎng)友-玲發(fā)表于 2024-12-25 20:01
管理部門看不見裝修公司

忘了說，物業(yè)也有責(zé)任，依據(jù)法規(guī)，物業(yè)有阻止的責(zé)任，公安、住建、城管有配合的義務(wù)。
裝修需要去物業(yè)辦理相關(guān)手續(xù)，去物業(yè)查裝修公司。
連業(yè)主、物業(yè)、裝修公司一起告！

作者: 輕兒 時間: 2025-1-5 16:59
唉，這種復(fù)式結(jié)構(gòu)改改弄弄的特別多，估計(jì)小區(qū)里也不是他一家，畢竟是鄰居，還是以和為貴！

作者: 港韻人家 時間: 2025-3-26 19:07
有部門過問了嗎

作者: 熱心網(wǎng)友-玲 時間: 2025-3-26 20:30
2025.3.26日去行政執(zhí)法大隊(duì)，梅同志講已結(jié)案。問如何辦理的，梅回違法戶已把水管拆除，有拍圖片。問前兩天還聽見違改造房間有水聲�；厮荒�24小時在那看。那個圖片看到的是粉紅色石膏板蓋于墻面，地面也是粉紅色石膏板遮蓋著。

作者: 港韻人家 時間: 2025-3-27 08:48
保障處去處理.違章戶不改.執(zhí)法大隊(duì)去真石膏整改也好，還是遮蓋做假什么的。至少違法戶聽了。

作者: 港韻人家 時間: 2025-3-27 08:48
執(zhí)法大隊(duì)還是有力度的

作者: qitrace 時間: 2025-3-27 09:14
這樣的下沉式衛(wèi)生間涉及結(jié)構(gòu)改動，已經(jīng)破壞了主體結(jié)構(gòu)，是需要向住建部門申請施工許可的，并提交結(jié)構(gòu)安全證明，不知相關(guān)部門是如何審批？是否有相關(guān)手續(xù)？如果審批流程不合法，那相關(guān)部門就存在失察之責(zé)！要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任！后續(xù)安全問題又是來承擔(dān)？

作者: 愛搭不李 時間: 2025-3-27 09:24
怪不得，前幾天這個人家做鋁合金雨棚，侵占到領(lǐng)居外墻幾十公分，社區(qū)同物業(yè)上門勸阻不僅不聽，還有人站出來，把社區(qū)干部罵了。是膽子大呢，有人撐腰呀

作者: 港韻人家 時間: 2025-4-17 20:29
寧可讓規(guī)章制度失眠、也要管好生活圈.交往網(wǎng).還有人讓告裝修公司.洗洗睡吧，人家就是吃這個飯的.哪家沒去過裝修

作者: 港韻人家 時間: 2025-4-17 20:44
寧可讓規(guī)章制度失眠、也要管好生活圈.交往網(wǎng).還有人讓告裝修公司.洗洗睡吧，人家就是吃這個飯的.哪家沒裝修過。勾兌了

作者: 熱心網(wǎng)友-玲 時間: 2025-4-27 11:22
帖子發(fā)了120天

作者: 港韻人家 時間: 2025-5-24 09:48
150天了。

作者: 港韻人家 時間: 2025-5-26 21:31
規(guī)章制度會失眠

作者: 港韻人家 時間: 2025-5-28 09:52
安全無小事

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