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泰無(wú)聊論壇

標(biāo)題: 悅天地你覺(jué)得后期會(huì)發(fā)展如何？ [打印本頁(yè)]

作者: 泰正仙子 時(shí)間: 2024-11-24 19:48
標(biāo)題: 悅天地你覺(jué)得后期會(huì)發(fā)展如何？
悅天地?zé)o論生意好壞都注定是周山河的敗筆：生意壞說(shuō)明了在經(jīng)濟(jì)下行的情況下主城區(qū)不斷擴(kuò)充商業(yè)體會(huì)使泰州的商業(yè)投資更加疲憊.有些想投資餐飲實(shí)體的老板因?yàn)槿f(wàn)象所謂的成功把希望放在這個(gè)誰(shuí)都無(wú)法預(yù)料的新體中.唯一的好處就是在萬(wàn)象忙的時(shí)候.附近有多了個(gè)多余停車(chē)場(chǎng).
生意好會(huì)使華潤(rùn)社區(qū)出行難、聽(tīng)車(chē)難的問(wèn)題更加嚴(yán)重.記得國(guó)慶路過(guò)萬(wàn)象在永定堵了十幾分鐘.悅天地的開(kāi)發(fā)者也知道只有緊靠著萬(wàn)象才能使商業(yè)成功的幾率大大增加，卻絲毫不考慮華潤(rùn)社區(qū)附近居民出行的問(wèn)題.畢竟華潤(rùn)像海公公天天開(kāi)自行車(chē)的絕無(wú)僅有.
對(duì)于之前被某唐騙去南遷的居民來(lái)說(shuō).住在周山河注定是投資、居住的失敗選擇.老城區(qū)物美價(jià)廉的居住消費(fèi)不香嗎？到悅天地使了勁的找車(chē)位真是么的倍打勒！
(, 下載次數(shù): 67)

作者: 菜徐坤qqq 時(shí)間: 2024-11-24 19:50
海公公個(gè)吊絲騎自行車(chē)上班啊

作者: 海天星 時(shí)間: 2024-11-24 19:54
泰無(wú)聊：大市城南萬(wàn)達(dá)開(kāi)業(yè)半年后就倒閉（結(jié)果開(kāi)業(yè)13年）、大市城南萬(wàn)象城開(kāi)業(yè)三個(gè)月后就關(guān)門(mén)（結(jié)果成為泰州第一mall）、我們海陵區(qū)茂業(yè)一定第一商圈（結(jié)果全方位落后邋遢被旁邊金鷹吊打死了），這次又來(lái)黑了�。�

搞不懂了新高區(qū)悅天地好與壞與你海陵區(qū)樓盤(pán)小區(qū)有啥關(guān)系？地域黑們可以不來(lái)逛，城北坡子街一天也逛不完啊……

作者: 海天星 時(shí)間: 2024-11-24 19:56
周山河街區(qū)的擁堵問(wèn)題不是商場(chǎng)多了，而是道路斷面問(wèn)題太大太失敗（次支路2車(chē)道主干道4車(chē)道的不堵車(chē)才怪？）還有交管部門(mén)不作為對(duì)于路面大量違停車(chē)輛睜一只眼閉一只眼，人家揚(yáng)州京華城商圈多少個(gè)大商場(chǎng)和若干住宅區(qū)也是忙而有序（馬上邗江區(qū)山姆開(kāi)業(yè)還要更熱鬧）。

對(duì)于泰州新城吾悅天地從來(lái)沒(méi)看好過(guò)，南里全是賣(mài)商鋪的，自持的中里與北里無(wú)論地上還是地下并不貫通，直接阻擋人氣，還有這招商對(duì)于新城也沒(méi)認(rèn)真搞，說(shuō)不定過(guò)幾年退出直接扔給本土城投當(dāng)做之前111自己瞎弄唄

作者: 嘀咕 時(shí)間: 2024-11-24 19:57
悅天地和茂業(yè)一樣？倒閉了？？

作者: 海天星 時(shí)間: 2024-11-24 20:02

嘀咕發(fā)表于 2024-11-24 19:57
悅天地和茂業(yè)一樣？倒閉了？？

目前就20家開(kāi)業(yè)店鋪，招商不咋的，大量教培、酒吧過(guò)來(lái)充實(shí)店鋪，餐飲零售太差了

作者: 星空戀曲 時(shí)間: 2024-11-24 20:08

海天星發(fā)表于 2024-11-24 20:02
目前就20家開(kāi)業(yè)店鋪，招商不咋的，大量教培、酒吧過(guò)來(lái)充實(shí)店鋪，餐飲零售太差了

開(kāi)業(yè)率有沒(méi)有三成？

作者: 海天星 時(shí)間: 2024-11-24 20:11
說(shuō)實(shí)話，城南悅天地布局還不如城北坡子街，坡子街無(wú)論地上地下最起碼都是連貫連通的，逛起來(lái)還行，可惜的是純賣(mài)商鋪賺錢(qián)無(wú)法統(tǒng)一招商統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)自然搞不好，而悅天地雖然自持率有68%，但南里-中里-北里3塊并不貫通有道路阻隔，這一點(diǎn)就直接阻斷了人氣，無(wú)非照明亮化和購(gòu)物環(huán)境很不錯(cuò)，再加上開(kāi)發(fā)商招商不努力，真不太看好。

作者: 海天星 時(shí)間: 2024-11-24 20:12

星空戀曲發(fā)表于 2024-11-24 20:08
開(kāi)業(yè)率有沒(méi)有三成？

自持的中里約2.8萬(wàn)平，開(kāi)業(yè)店鋪才20多家，下月海底撈（營(yíng)業(yè)時(shí)間早上10點(diǎn)-次日7點(diǎn)）和負(fù)一層永鮮100超市開(kāi)業(yè)了。

作者: 海天星 時(shí)間: 2024-11-24 20:14
自持的北里停工好久了，據(jù)說(shuō)打造戲曲和泰州早茶品牌店，早日復(fù)工

作者: 泰正仙子 時(shí)間: 2024-11-24 20:24

海天星發(fā)表于 2024-11-24 20:11
說(shuō)實(shí)話，城南悅天地布局還不如城北坡子街，坡子街無(wú)論地上地下最起碼都是連貫連通的，逛起來(lái)還行，可惜的是純賣(mài)商鋪賺錢(qián)無(wú)法統(tǒng)一招商統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)自然搞不好，而悅天地雖然自持率有68%，但南里-中里-北里3塊并不貫通有道路阻隔，這一點(diǎn)就直接阻斷了人氣，無(wú)非照明亮化和購(gòu)物環(huán)境很不錯(cuò)，再加上開(kāi)發(fā)商招商不努力，真不太看好。

是的.失敗運(yùn)營(yíng)的可能性太大.只是可惜了花大價(jià)錢(qián)買(mǎi)來(lái)的三D屏幕.想拿這個(gè)做為活子招牌.如果虧本.商鋪沒(méi)有招商、又沒(méi)有人流做為悅天地的經(jīng)營(yíng)者肯定舍不得開(kāi)三D屏幕了.畢竟電費(fèi)和運(yùn)營(yíng)成本費(fèi)用一個(gè)月也要近幾萬(wàn).像個(gè)電子垃圾擺在那，那是啪啪啪打周山河城建形象的臉了

作者: 你無(wú)聊透頂 時(shí)間: 2024-11-25 08:55

海天星發(fā)表于 2024-11-24 20:11
說(shuō)實(shí)話，城南悅天地布局還不如城北坡子街，坡子街無(wú)論地上地下最起碼都是連貫連通的，逛起來(lái)還行，可惜的是純賣(mài)商鋪賺錢(qián)無(wú)法統(tǒng)一招商統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)自然搞不好，而悅天地雖然自持率有68%，但南里-中里-北里3塊并不貫通有道路阻隔，這一點(diǎn)就直接阻斷了人氣，無(wú)非照明亮化和購(gòu)物環(huán)境很不錯(cuò)，再加上開(kāi)發(fā)商招商不努力，真不太看好。

北里和中里有天橋連接

作者: 好久不見(jiàn)51 時(shí)間: 2024-11-25 08:56
別的先不說(shuō)，永鮮100是個(gè)什么品牌？一個(gè)能打的都沒(méi)有

作者: 橙子菌 時(shí)間: 2024-11-25 08:58

海天星發(fā)表于 2024-11-24 20:02
目前就20家開(kāi)業(yè)店鋪，招商不咋的，大量教培、酒吧過(guò)來(lái)充實(shí)店鋪，餐飲零售太差了

說(shuō)實(shí)話，周末去看了一下，不像一個(gè)商業(yè)體開(kāi)業(yè)的開(kāi)業(yè)的樣子，冷冷清清，沒(méi)多少家開(kāi)的，沒(méi)啥逛的

作者: omom 時(shí)間: 2024-11-25 09:33
把你家茂業(yè)操心好，吹的大潤(rùn)發(fā)開(kāi)不開(kāi)了？不是怪修路嗎？現(xiàn)在怎么說(shuō)？

作者: yooyle 時(shí)間: 2024-11-25 10:14
老城區(qū)不也堵成狗

作者: 調(diào)查局老李 時(shí)間: 2024-11-25 10:24
開(kāi)那么多有什么用呢，附近金融廣場(chǎng)，萬(wàn)象城，悅天地就是第二個(gè)茂業(yè)

作者: 還有光明嗎 時(shí)間: 2024-11-25 10:26

海天星發(fā)表于 2024-11-24 19:56
周山河街區(qū)的擁堵問(wèn)題不是商場(chǎng)多了，而是道路斷面問(wèn)題太大太失�。ù沃�2車(chē)道主干道4車(chē)道的不堵車(chē)才怪？）還有交管部門(mén)不作為對(duì)于路面大量違停車(chē)輛睜一只眼閉一只眼，人家揚(yáng)州京華城商圈多少個(gè)大商場(chǎng)和若干住宅區(qū)也是忙而有序（馬上邗江區(qū)山姆開(kāi)業(yè)還要更熱鬧）。

對(duì)于泰州新城吾悅天地從來(lái)沒(méi)看好過(guò)，南里全是賣(mài)商鋪的，自持的中里與北里無(wú)論地上還是地下并不貫通，直接阻擋人氣，還有這招商對(duì)于新城也沒(méi)認(rèn)真搞，說(shuō)不定過(guò)幾年退出直接扔給本土城投當(dāng)做之前111自己瞎弄唄

京華城那確實(shí)堵我工作日下午去都堵但是沒(méi)遇到加塞的車(chē) 都安靜的在右側(cè)等著進(jìn)停車(chē)場(chǎng) 這要是在泰州整個(gè)路都給你堵死不上路子的司機(jī)太多經(jīng)常遇到超車(chē) 超到對(duì)向車(chē)道的以前是看到蘇k是呼呼瞎開(kāi) 現(xiàn)在是看到蘇m的老車(chē) 尤其是馬自達(dá)的最不是東西

作者: 泰正仙子 時(shí)間: 2024-11-25 10:33

omom 發(fā)表于 2024-11-25 09:33
把你家茂業(yè)操心好，吹的大潤(rùn)發(fā)開(kāi)不開(kāi)了？不是怪修路嗎？現(xiàn)在怎么說(shuō)？

你既然說(shuō)是我家.看不慣夏天還恬不知恥的跑去蹭空調(diào)？你家就窮到這種地步了嗎？付不起電費(fèi)了？是不是和海公公一樣把3760的工資供給萬(wàn)象主子了？懂點(diǎn)廉恥之心嗎？

作者: omom 時(shí)間: 2024-11-25 10:43

泰正仙子發(fā)表于 2024-11-25 10:33
你既然說(shuō)是我家.看不慣夏天還恬不知恥的跑去蹭空調(diào)？你家就窮到這種地步了嗎？付不起電費(fèi)了？是不是和海公公一樣把3760的工資供給萬(wàn)象主子了？懂點(diǎn)廉恥之心嗎？

笑死，我買(mǎi)個(gè)奶茶到你這就是蹭空調(diào)？你這胡謅的功夫一點(diǎn)沒(méi)落下

作者: omom 時(shí)間: 2024-11-25 10:44

泰正仙子發(fā)表于 2024-11-25 10:33
你既然說(shuō)是我家.看不慣夏天還恬不知恥的跑去蹭空調(diào)？你家就窮到這種地步了嗎？付不起電費(fèi)了？是不是和海公公一樣把3760的工資供給萬(wàn)象主子了？懂點(diǎn)廉恥之心嗎？

繼續(xù)吹大潤(rùn)發(fā)啊？到底開(kāi)不開(kāi)了？不是吹嗎？開(kāi)不開(kāi)了？茂業(yè)天地有你們這群廢物也是倒了八輩子血霉

作者: 泰州有你 時(shí)間: 2024-11-25 11:29
這個(gè)悅天地感覺(jué)就是小區(qū)的配套商業(yè)而已，搞的唱衰經(jīng)濟(jì)一樣，怎么，是寶龍的商業(yè)街搞的好，還是金通玫瑰園的商業(yè)街新建文件夾了？

作者: 乎乎大睡 時(shí)間: 2024-11-25 12:17

作者: 淺淺微笑 時(shí)間: 2024-11-25 12:33
閑吃蘿卜淡操心，過(guò)好自己的日子，多掙錢(qián)。這些商業(yè)體就算開(kāi)在你家門(mén)口又怎樣，天天爆滿又怎樣，分你一分錢(qián)嗎？堵車(chē)的問(wèn)題，早晚高峰的時(shí)候，哪有個(gè)路口不堵的，荒無(wú)人煙的地方才不堵。

作者: 1092197616 時(shí)間: 2024-11-25 13:06
代幣們看不看好，他都在那里，在周山河，沒(méi)吊用賺錢(qián)，只會(huì)口嗨

作者: 橙子菌 時(shí)間: 2024-11-25 13:46
其他不談，逛了一次，給我的感覺(jué)就是開(kāi)業(yè)太趕了，這地方去了一次就不想去第二次了，我都開(kāi)車(chē)到這邊了，為什么不去萬(wàn)象城要來(lái)這沒(méi)啥逛地方呢？晚上又很冷

作者: 泰正仙子 時(shí)間: 2024-11-25 14:16

omom 發(fā)表于 2024-11-25 10:43
笑死，我買(mǎi)個(gè)奶茶到你這就是蹭空調(diào)？你這胡謅的功夫一點(diǎn)沒(méi)落下

萬(wàn)象知道你買(mǎi)茂業(yè)奶茶.還不打你板子？

作者: omom 時(shí)間: 2024-11-25 14:45

泰正仙子發(fā)表于 2024-11-25 14:16
萬(wàn)象知道你買(mǎi)茂業(yè)奶茶.還不打你板子？

你也別在這胡謅了，茂業(yè)天地大潤(rùn)發(fā)是不是又被你吹沒(méi)了？

作者: tzdl1 時(shí)間: 2024-11-25 15:22
泰無(wú)聊現(xiàn)在就靠這些地域歧視、地域攻擊活著？不覺(jué)得活得很憋屈？不覺(jué)得有點(diǎn)像喪家之犬？就靠這些口水引點(diǎn)流量？是不是有點(diǎn)小人？

作者: tzdl1 時(shí)間: 2024-11-25 15:23
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作者: 泰好玩@ 時(shí)間: 2024-11-25 15:54
人家高港的事情，不關(guān)我們的事，咱們還是多到茂業(yè)去消費(fèi)，把茂業(yè)弄活了才是正解？

作者: 乎乎大睡 時(shí)間: 2024-11-25 18:23
現(xiàn)在開(kāi)業(yè)的玩意，感覺(jué)都是一些一廂情愿的玩意，很少有那種群眾特別喜歡的。

很少有那種知道群眾需要什么，也知道自己能提供的，然后找到兩者之間的交叉點(diǎn)的。

作者: 有事你就找我 時(shí)間: 2024-11-25 19:09
泰州就這么大的個(gè)地方，沒(méi)必要吵，我只認(rèn)三面紅旗，雖然一年也去不了幾次，但三面紅旗就是泰州的標(biāo)識(shí)。

作者: 里下河風(fēng)物長(zhǎng)宜 時(shí)間: 2024-11-26 11:28
不會(huì)火

作者: zw9989 時(shí)間: 2024-11-26 12:26

海天星發(fā)表于 2024-11-24 20:11
說(shuō)實(shí)話，城南悅天地布局還不如城北坡子街，坡子街無(wú)論地上地下最起碼都是連貫連通的，逛起來(lái)還行，可惜的是 ...

二層有天橋貫通，直達(dá)天德湖公園

作者: zw9989 時(shí)間: 2024-11-26 12:33
說(shuō)實(shí)話，按目前看，招商的餐飲品質(zhì)都不錯(cuò)，雖然有很多剛在裝修還沒(méi)開(kāi)業(yè)，但是我還是比較看好的。而且整個(gè)設(shè)計(jì)也比較高大上，南北暢通，環(huán)境不錯(cuò)，周邊小區(qū)密度很高，人氣以后不會(huì)差。

作者: 隨風(fēng)飄揚(yáng)c 時(shí)間: 2024-11-26 13:22

海天星發(fā)表于 2024-11-24 19:54
泰無(wú)聊：大市城南萬(wàn)達(dá)開(kāi)業(yè)半年后就倒閉（結(jié)果開(kāi)業(yè)13年）、大市城南萬(wàn)象城開(kāi)業(yè)三個(gè)月后就關(guān)門(mén)（結(jié)果成為泰州第一mall）、我們海陵區(qū)茂業(yè)一定第一商圈（結(jié)果全方位落后邋遢被旁邊金鷹吊打死了），這次又來(lái)黑了��？

搞不懂了新高區(qū)悅天地好與壞與你海陵區(qū)樓盤(pán)小區(qū)有啥關(guān)系？地域黑們可以不來(lái)逛，城北坡子街一天也逛不完啊……

海公公跟個(gè)狗一樣

作者: 隨風(fēng)飄揚(yáng)c 時(shí)間: 2024-11-26 13:25

zw9989 發(fā)表于 2024-11-26 12:33
說(shuō)實(shí)話，按目前看，招商的餐飲品質(zhì)都不錯(cuò)，雖然有很多剛在裝修還沒(méi)開(kāi)業(yè)，但是我還是比較看好的。而且整個(gè)設(shè)計(jì)也比較高大上，南北暢通，環(huán)境不錯(cuò)，周邊小區(qū)密度很高，人氣以后不會(huì)差。

你蠻搞笑的招商的品牌大部分都是copy的中駿茂業(yè)道河古街的品牌….有點(diǎn)low

作者: yanchong117 時(shí)間: 2024-11-26 13:29
人流量最重要，就怕被萬(wàn)象城把人氣吸走了，就很難哦。

作者: TZWYQ 時(shí)間: 2024-11-26 22:48
露天的商業(yè)體，基本玩完了，參考坡子街，南通南大街，常州北大街

作者: 菜徐坤qqq 時(shí)間: 2024-11-27 06:05
海公公這個(gè)狗東西，怎么有臉說(shuō)別人地域黑的？要臉嗎？泰無(wú)聊你黑泰州黑的最多

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