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泰無聊論壇

標(biāo)題: 當(dāng)初中駿世界城的公寓被噴的一無是處 [打印本頁]

作者: 不得志的流氓 時間: 2024-10-21 16:15
標(biāo)題: 當(dāng)初中駿世界城的公寓被噴的一無是處
為什么現(xiàn)在二手市場反饋這么差好了
(, 下載次數(shù): 89)

作者: 不得志的流氓 時間: 2024-10-21 16:19
把差字去掉

作者: 不得志的流氓 時間: 2024-10-21 16:28
本人挺喜歡7號樓的這個落地窗
(, 下載次數(shù): 66)

作者: 不得志的流氓 時間: 2024-10-21 16:35
我搜了一下北上廣深的中駿公寓，都是層數(shù)很高，沒有泰州這個款式的落地窗，泰州中駿的落地窗分了五塊，特別是最上面的兩小塊有點店招的感覺，最大的那一塊可以用來采光

作者: 不得志的流氓 時間: 2024-10-21 16:40
3.6米的層高，隔掉消防管道后還有3米凈高2.8米，這個高度無論是居住還是辦公都是妥妥的舒適區(qū)

作者: 不得志的流氓 時間: 2024-10-21 16:47
現(xiàn)在就業(yè)創(chuàng)業(yè)這么差的環(huán)境下，買套優(yōu)質(zhì)的公寓為將來可能的創(chuàng)業(yè)減少試錯成本是個不錯的選擇

作者: 不得志的流氓 時間: 2024-10-21 16:56
個人感覺泰州中駿公寓整體布局不錯，離綜合體東門就直線一百米的距離，南側(cè)還有古式建筑的商業(yè)步行街，只是大環(huán)境不濟才顯得有點冷清

作者: 負(fù)能量滿滿 時間: 2024-10-21 17:00
樓主高c了

作者: 無聊馬甲 時間: 2024-10-21 17:01
商住樓，40年，買了出租還能考慮，自住，哈哈

作者: 不得志的流氓 時間: 2024-10-21 17:04

無聊馬甲發(fā)表于 2024-10-21 17:01
商住樓，40年，買了出租還能考慮，自住，哈哈

任何商品的價值首先要建立在價格的基礎(chǔ)上

作者: SPC養(yǎng)豬班 時間: 2024-10-21 17:53
商住樓不通燃?xì)�，商業(yè)水電費40年產(chǎn)權(quán)買來自��？腦子進水了

作者: 不得志的流氓 時間: 2024-10-21 18:17

SPC養(yǎng)豬班發(fā)表于 2024-10-21 17:53
商住樓不通燃?xì)猓虡I(yè)水電費40年產(chǎn)權(quán)買來自�。磕X子進水了

40年和70年沒有多大區(qū)別，商業(yè)水電也比民用水電貴不了多少，這兩年住宅虧掉的錢都可以買幾套公寓了，呵呵

作者: 海天星 時間: 2024-10-21 18:36

不得志的流氓發(fā)表于 2024-10-21 18:17
40年和70年沒有多大區(qū)別，商業(yè)水電也比民用水電貴不了多少，這兩年住宅虧掉的錢都可以買幾套公寓了，呵呵

公寓樓40年后再續(xù)需要花多少錢？以后誰接盤你的公寓樓？正常人好好買地段不偏的住宅樓就可以了，預(yù)算不夠的買小一點的。這倒頭公寓樓一層就有20多戶（都不曉得左右鄰居每天是啥人？），大部分都是用來出租的，回報率并不高。

作者: 不得志的流氓 時間: 2024-10-21 19:36

海天星發(fā)表于 2024-10-21 18:36
公寓樓40年后再續(xù)需要花多少錢？以后誰接盤你的公寓樓？正常人好好買地段不偏的住宅樓就可以了，預(yù)算不夠的買小一點的。這倒頭公寓樓一層就有20多戶（都不曉得左右鄰居每天是啥人？），大部分都是用來出租的，回報率并不高。

這么多接盤的你沒看見嗎，一層二十多戶已經(jīng)很清靜了，還有一層四十多戶的了，再說我就喜歡單身公寓，聚氣，打掃方便

作者: 每天都好困 時間: 2024-10-21 20:28
樓主一看就是賣房的

作者: 不得志的流氓 時間: 2024-10-21 20:55

光說不練OO1 發(fā)表于 2024-10-21 20:48
沒啥好爭的，泰州這種三四線城市，公寓樓已經(jīng)嚴(yán)重過剩，作為住宅使用，不能落戶口，不能通燃?xì)�，水電價格高，跟外地住宅/公寓相比，泰州的公寓更不值得購買。

適合單身或者情侶，關(guān)鍵是便宜，三年前就一個車位的錢

作者: 不得志的流氓 時間: 2024-10-21 20:58

每天都好困發(fā)表于 2024-10-21 20:28
樓主一看就是賣房的

是業(yè)主，就是單純的喜歡

作者: 牧瀨紅莉棲 時間: 2024-10-21 21:34
我在橋北弘陽買的公寓都虧麻了，還擱這兒推銷，腦子瓦它了才買這破公寓

作者: 不得志的流氓 時間: 2024-10-21 22:32

牧瀨紅莉棲發(fā)表于 2024-10-21 21:34
我在橋北弘陽買的公寓都虧麻了，還擱這兒推銷，腦子瓦它了才買這破公寓

多少入手的

作者: 不得志的流氓 時間: 2024-10-21 22:46
人真的很奇怪，當(dāng)初茂業(yè)公寓賣一萬一平的時候沒人罵，中駿挑高公寓賣一萬一平的時候也沒人罵，賤賣的時候那是罵聲一片

作者: zhljqf8712652 時間: 2024-10-22 08:23
大家手頭都沒錢了，只能買套公寓暫時棲身于此，到你這成稀缺？

作者: 修改用戶名 時間: 2024-10-22 08:32

不得志的流氓發(fā)表于 2024-10-21 17:04
任何商品的價值首先要建立在價格的基礎(chǔ)上

你說反了沒有價值何來價格

作者: 菜徐坤qqq 時間: 2024-10-22 08:40

海天星發(fā)表于 2024-10-21 18:36
公寓樓40年后再續(xù)需要花多少錢？以后誰接盤你的公寓樓？正常人好好買地段不偏的住宅樓就可以了，預(yù)算不夠的買小一點的。這倒頭公寓樓一層就有20多戶（都不曉得左右鄰居每天是啥人？），大部分都是用來出租的，回報率并不高。

你買的起嗎？

作者: 吾思你 時間: 2024-10-22 08:58
又一個雞鳴寺

作者: 不要吹牛 時間: 2024-10-22 09:38

SPC養(yǎng)豬班發(fā)表于 2024-10-21 17:53
商住樓不通燃?xì)�，商業(yè)水電費40年產(chǎn)權(quán)買來自�。磕X子進水了

你不要考慮 40 年之后的事，前提是你先過到 40 年，產(chǎn)權(quán)是可以續(xù)的，多的是人買，對于樓主來說等于買個玩具，人和人的消費水平不一樣的，有的人花 100 萬買二手車你額想得通？？？我花重金追求一個二手離職婦女，你額想得通？

作者: 瑞德75 時間: 2024-10-22 09:48

不得志的流氓發(fā)表于 2024-10-21 19:36
這么多接盤的你沒看見嗎，一層二十多戶已經(jīng)很清靜了，還有一層四十多戶的了，再說我就喜歡單身公寓，聚氣，打掃方便

男的都喜歡鄰居變個不停，但如果結(jié)婚了特別有子女了，鄰居太雜的地方不適合家庭居住

作者: 瑞德75 時間: 2024-10-22 09:51

不得志的流氓發(fā)表于 2024-10-21 20:55
適合單身或者情侶，關(guān)鍵是便宜，三年前就一個車位的錢

也不便宜了，你把水電等費用算上，再加上不買省下的存款利息，和租房比較一下

作者: 不得志的流氓 時間: 2024-10-22 10:13

瑞德75 發(fā)表于 2024-10-22 09:51
也不便宜了，你把水電等費用算上，再加上不買省下的存款利息，和租房比較一下

不比銀行利息少的，關(guān)鍵是公寓的性質(zhì)和地理位置可以提供部分行業(yè)創(chuàng)業(yè)的基礎(chǔ)

作者: `Poppy 時間: 2024-10-22 16:03
快去買

作者: Name丶月下 時間: 2024-10-22 16:12
腦子壞了，買這個房子，沒有學(xué)區(qū)，40個平方。

作者: 不得志的流氓 時間: 2024-10-22 17:01

Name丶月下發(fā)表于 2024-10-22 16:12
腦子壞了，買這個房子，沒有學(xué)區(qū)，40個平方。

要這么多學(xué)位房有什么用了，房子適合的面積取決于家庭成員的數(shù)量，各有各的優(yōu)勢

作者: 負(fù)能量滿滿 時間: 2024-10-22 21:09
三四線小城市，人口流動性不大，買公寓沒意義

作者: 不得志的流氓 時間: 2024-10-22 21:13

負(fù)能量滿滿發(fā)表于 2024-10-22 21:09
三四線小城市，人口流動性不大，買公寓沒意義

也沒說錯，以后可能三四線都空心化了

作者: 動畫化 時間: 2024-10-23 09:18
你居然拿均價說事。
有人掛40萬，可以拉高1000一平均價，問題是8月初到現(xiàn)在沒賣出去。
普通裝好的掛25.8，還可以講價。
醒醒。

作者: 不得志的流氓 時間: 2024-10-23 10:17

動畫化發(fā)表于 2024-10-23 09:18
你居然拿均價說事。
有人掛40萬，可以拉高1000一平均價，問題是8月初到現(xiàn)在沒賣出去。
普通裝好的掛25.8，還可以講價。
醒醒。

不是拿均價說事，而是當(dāng)初很多人就買的差不多這個價，58同城上這套4.5米挑高朝北裝修好的掛25.8萬賣不出去也正常

作者: 海天星 時間: 2024-10-23 10:22
普通人不可能投資20萬用于40年產(chǎn)權(quán)商業(yè)用地公寓樓的，一是回報太低，二是沒這需要。

作者: 不得志的流氓 時間: 2024-10-23 10:29

海天星發(fā)表于 2024-10-23 10:22
普通人不可能投資20萬用于40年產(chǎn)權(quán)商業(yè)用地公寓樓的，一是回報太低，二是沒這需要。

確實，25.8可以舒舒服服買個優(yōu)質(zhì)老破小住了，還沒有物業(yè)費，民用水電

作者: 不得志的流氓 時間: 2024-10-23 10:34
兩年前我以迅耳不及雷霆之勢拿下這套公寓，現(xiàn)在想想那天的狀態(tài)還真是可怕

作者: 不得志的流氓 時間: 2024-10-23 10:37
迅雷不及掩耳之勢

作者: 不得志的流氓 時間: 2024-10-23 12:49

動畫化發(fā)表于 2024-10-23 09:18
你居然拿均價說事。
有人掛40萬，可以拉高1000一平均價，問題是8月初到現(xiàn)在沒賣出去。
普通裝好的掛25.8，還可以講價。
醒醒。

25.8的這個裝修有點素，如果裝修的精致一點，一些個子不高的外地女生可能會選擇這種復(fù)式樓居住

作者: 不得志的流氓 時間: 2024-10-23 12:59

光說不練OO1 發(fā)表于 2024-10-23 12:55
“隔掉消防管道后還有3米凈高”
三米凈高，你讓做復(fù)式？

這個是4.5米的挑高，能選擇租在這里的都是有點小資傾向注重環(huán)境方便購物的，這個裝修的太簡單了

作者: c948503489 時間: 2024-10-23 13:17
騙人買公寓，起碼用個五米的層高來騙人吧。北上廣深層高高的公寓哪里難賣。又想割韭菜，又把客戶當(dāng)Sbbbb。又當(dāng)又立。

作者: welu520 時間: 2024-10-26 16:17
大夢。。。。。。。。。。。

作者: 泰好喝 時間: 2024-10-26 17:19
海天星噴的最兇

作者: 泰好喝 時間: 2024-10-26 17:20

海天星發(fā)表于 2024-10-21 18:36
公寓樓40年后再續(xù)需要花多少錢？以后誰接盤你的公寓樓？正常人好好買地段不偏的住宅樓就可以了，預(yù)算不夠 ...

你家花園莊都沒撐到35年

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