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泰無聊論壇

標(biāo)題: 麻煩相關(guān)部門加強(qiáng)電梯梯控的管理，謝謝 [打印本頁]

作者: 梅花雨 時間: 2024-9-19 13:13
標(biāo)題: 麻煩相關(guān)部門加強(qiáng)電梯梯控的管理，謝謝

海陵區(qū)不少住宅小區(qū)都安裝和使用了電梯控制裝置，帶來了很多負(fù)面影響。

電梯梯控的安裝增加了安全隱患，當(dāng)小區(qū)電梯發(fā)生極速下墜故障時，業(yè)主無法通過逐層按鍵自救，梯控捆住了業(yè)主自救手腳，如果家中突發(fā)意外情況，120、119來了也無法立即到達(dá)所在樓層施救，增加了救援的難度系數(shù)。一旦電梯卡遺失，也容易被不法分子鎖定樓層，造成傷害。

梯控的使用給業(yè)主生活帶來了巨大不便，業(yè)主僅能使用物業(yè)公司發(fā)放的電子卡才可以使用電梯，并且只能到達(dá)自己所在樓層，一旦忘記帶卡，只能攀爬樓梯，且不便于左鄰右舍拜訪串門，嚴(yán)重影響了業(yè)主的日常生活。

梯控的使用違反法律規(guī)定，電梯作為業(yè)主日常使用客梯，所有權(quán)系業(yè)主共有，而非貨梯或者應(yīng)急電梯，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百七十八條的規(guī)定，物業(yè)公司對業(yè)主日常電梯安裝梯控裝置，應(yīng)當(dāng)征得專用部分面積占比過半數(shù)的業(yè)主且參與表決人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。物業(yè)公司對小區(qū)住宅加裝梯控，屬于業(yè)主共有和共同管理權(quán)利的重大事項。據(jù)了解，然而物業(yè)未經(jīng)業(yè)主授權(quán)同意，對業(yè)主實際權(quán)利產(chǎn)生了限制。

請海陵相關(guān)部門高度重視群眾呼聲，加強(qiáng)對物業(yè)濫用梯控的限制，謝謝

作者: 梅花雨 時間: 2024-9-19 13:14
海陵區(qū)不少住宅小區(qū)都安裝和使用了電梯控制裝置，帶來了很多負(fù)面影響。
電梯梯控的安裝增加了安全隱患，當(dāng)小區(qū)電梯發(fā)生極速下墜故障時，業(yè)主無法通過逐層按鍵自救，梯控捆住了業(yè)主自救手腳，如果家中突發(fā)意外情況，120、119來了也無法立即到達(dá)所在樓層施救，增加了救援的難度系數(shù)。一旦電梯卡遺失，也容易被不法分子鎖定樓層，造成傷害。
梯控的使用給業(yè)主生活帶來了巨大不便，業(yè)主僅能使用物業(yè)公司發(fā)放的電子卡才可以使用電梯，并且只能到達(dá)自己所在樓層，一旦忘記帶卡，只能攀爬樓梯，且不便于左鄰右舍拜訪串門，嚴(yán)重影響了業(yè)主的日常生活。
梯控的使用違反法律規(guī)定，電梯作為業(yè)主日常使用客梯，所有權(quán)系業(yè)主共有，而非貨梯或者應(yīng)急電梯，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百七十八條的規(guī)定，物業(yè)公司對業(yè)主日常電梯安裝梯控裝置，應(yīng)當(dāng)征得專用部分面積占比過半數(shù)的業(yè)主且參與表決人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。物業(yè)公司對小區(qū)住宅加裝梯控，屬于業(yè)主共有和共同管理權(quán)利的重大事項。據(jù)了解，然而物業(yè)未經(jīng)業(yè)主授權(quán)同意，對業(yè)主實際權(quán)利產(chǎn)生了限制。
請海陵相關(guān)部門高度重視群眾呼聲，加強(qiáng)對物業(yè)濫用梯控的限制，謝謝

作者: 動畫化 時間: 2024-9-19 14:23
一梯一戶的家庭，還是需要梯控的。

如果因為物業(yè)費這些，閑魚本地搜梯控就行。

作者: apchy 時間: 2024-9-19 22:37
裝梯控安全多了。

作者: 葉湘?zhèn)惪丝?nbsp; 時間: 2024-9-20 00:07
刷卡然后按樓層就行，而不是刷卡只能到指定樓層！

作者: 阜通門游俠 時間: 2024-9-20 06:00
且不便于左鄰右舍拜訪串門，嚴(yán)重影響了業(yè)主的日常生活。

這條可以劃掉

作者: ych1995 時間: 2024-9-20 08:52
這不是主要，老舊電梯故障頻發(fā)，及時淘汰更新才是最重要的

作者: 兩小兒能管 時間: 2024-9-20 09:24

動畫化發(fā)表于 2024-09-19 14:23
一梯一戶的家庭，還是需要梯控的。

如果因為物業(yè)費這些，閑魚本地搜梯控就行。

對的，疊加房子的，電梯開門只有自己家，電梯原有的梯現(xiàn)控需要一直保持啟用狀態(tài)

作者: 海天一色 時間: 2024-9-20 12:20
“電梯發(fā)生下墜故障時，逐層按鍵自救” 這是假的沒用的

作者: 123456? 時間: 2024-9-20 16:42
現(xiàn)在都是指紋鎖密碼鎖，為了個破梯控還要帶個卡，真的挺無語的

作者: 梅花雨 時間: 2024-9-20 17:00

123456? 發(fā)表于 2024-9-20 16:42
現(xiàn)在都是指紋鎖密碼鎖，為了個破梯控還要帶個卡，真的挺無語的

是的，完全背離現(xiàn)代化初衷。

作者: -小熊 時間: 2024-9-21 06:53

apchy 發(fā)表于 2024-09-19 22:37
裝梯控安全多了。

說句難聽的話，打個比方:如果你不幸碰上急病或失火等情況，別人都無法急時施救你，壞人爬樓梯一樣會到你家。

作者: 炳輝 時間: 2024-9-21 13:28
電梯本身就有高速下墜時的保護(hù)措施，梯控這東西目前沒有任何官方消息表明對電梯安全有影響，所以樓主不需要太擔(dān)心。其實梯控對居民的安全是有好處的，特別是高樓層，一般盜竊多發(fā)生于頂層。

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