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泰無(wú)聊論壇

標(biāo)題: 房產(chǎn)中介都不推薦的華潤(rùn). [打印本頁(yè)]

作者: 泰正仙子 時(shí)間: 2024-9-16 09:15
標(biāo)題: 房產(chǎn)中介都不推薦的華潤(rùn).
所謂周山河的核心.當(dāng)初在這邊開(kāi)工建設(shè)可謂是白紙上畫(huà)畫(huà).但為什么建好了排水系統(tǒng)如此之差？難道當(dāng)初建設(shè)只顧著建高層多圈點(diǎn)錢(qián)絲毫沒(méi)有考慮其他因素？老城區(qū)有著悠久的歷史.排水改造難度大還是情有可原的.但老城區(qū)幾個(gè)主干道這一塊做的還是不錯(cuò)的.不知道做為華潤(rùn)的新業(yè)主海公公是不是深有體會(huì).騎個(gè)電動(dòng)車(chē)像過(guò)河？
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作者: tiantiant 時(shí)間: 2024-9-16 09:22
這個(gè)時(shí)候海公公就會(huì)裝死，冬眠

作者: 八府巡按 時(shí)間: 2024-9-16 09:26
最近華潤(rùn)那邊不是正常改造排水系統(tǒng)嗎？看看改造后的結(jié)果。

作者: 文文玩谷谷 時(shí)間: 2024-9-16 09:30

tiantiant 發(fā)表于 2024-09-16 09:22
這個(gè)時(shí)候海公公就會(huì)裝死，冬眠

哈哈哈哈哈哈

作者: 文文玩谷谷 時(shí)間: 2024-9-16 09:31
用膝蓋想就知道前幾年房子的質(zhì)量

作者: 文文玩谷谷 時(shí)間: 2024-9-16 09:31

文文玩谷谷發(fā)表于 2024-09-16 09:31
用膝蓋想就知道前幾年房子的質(zhì)量

都是搶?zhuān)I(mǎi)了就賺錢(qián)，開(kāi)發(fā)商還會(huì)用心造房嗎？

作者: 文文玩谷谷 時(shí)間: 2024-9-16 09:36
周山河這種房子誰(shuí)來(lái)接手的呢？物業(yè)費(fèi)高物價(jià)又高，買(mǎi)過(guò)來(lái)負(fù)資產(chǎn)，生不如死啊

作者: 文文玩谷谷 時(shí)間: 2024-9-16 09:40
這種最簡(jiǎn)單的路面平整都做不到，可想而知他的房子質(zhì)量50年能撐下來(lái)嗎？這種工程質(zhì)量有沒(méi)有人買(mǎi)單？

作者: 蘇泰M 時(shí)間: 2024-9-16 09:53

文文玩谷谷發(fā)表于 2024-09-16 09:36
周山河這種房子誰(shuí)來(lái)接手的呢？物業(yè)費(fèi)高物價(jià)又高，買(mǎi)過(guò)來(lái)負(fù)資產(chǎn)，生不如死啊

奇怪了，路過(guò)的時(shí)候經(jīng)常聽(tīng)到裝修噪聲，看來(lái)傻子太多，像你這么聰明的太少

作者: 嘀咕 時(shí)間: 2024-9-16 10:01
地域黑為了他智寶的房?jī)r(jià)也是操碎了心

作者: 文文玩谷谷 時(shí)間: 2024-9-16 10:03

蘇泰M 發(fā)表于 2024-09-16 09:53
奇怪了，路過(guò)的時(shí)候經(jīng)常聽(tīng)到裝修噪聲，看來(lái)傻子太多，像你這么聰明的太少

看你還能打字，最少小學(xué)畢業(yè)，晚上數(shù)數(shù)字會(huì)數(shù)嗎？看亮燈的比例是多少。

作者: 文文玩谷谷 時(shí)間: 2024-9-16 10:04

文文玩谷谷發(fā)表于 2024-09-16 10:03
看你還能打字，最少小學(xué)畢業(yè)，晚上數(shù)數(shù)字會(huì)數(shù)嗎？看亮燈的比例是多少。

你一路聽(tīng)到50家裝修能有多少比例，空置的是幾千套還是上萬(wàn)套，你晚上散步的時(shí)候數(shù)一數(shù)

作者: 海天星 時(shí)間: 2024-9-16 10:09
華潤(rùn)三期房齡也有6年了，周山河街區(qū)現(xiàn)有新房樓盤(pán)的金茂府系北區(qū)1.4和新城悅湖山1.2左右在賣(mài)（戶型更好，物業(yè)更好，還是新房）為何還要去推性價(jià)比如今不算高的二手房？搞笑了

作者: 海天星 時(shí)間: 2024-9-16 10:13
就像海陵區(qū)城北片區(qū)，目前二手商品房的茂業(yè)大高層、二手寶龍高層的性價(jià)比就不高，好多中介在推新房1.2左右清盤(pán)價(jià)高層的中海稻河九里一樣，不僅新且物業(yè)好，同時(shí)戶型好太多了，海陵城北四人醫(yī)這邊和森園智堡這邊不也是下大雨路面和小區(qū)就積水嚴(yán)重？

作者: omom 時(shí)間: 2024-9-16 10:31
不如我們東進(jìn)小區(qū)，智堡小區(qū)哦

作者: 蘇泰M 時(shí)間: 2024-9-16 10:47

文文玩谷谷發(fā)表于 2024-09-16 10:03
看你還能打字，最少小學(xué)畢業(yè)，晚上數(shù)數(shù)字會(huì)數(shù)嗎？看亮燈的比例是多少。

說(shuō)你聰明呢，你這個(gè)大聰明，樓神，分析這么牛，身價(jià)上億了吧，還有空給小民們指點(diǎn)明經(jīng)，好人吶

作者: 橙色記憶 時(shí)間: 2024-9-16 11:56
鴿子籠，不適合居住

作者: 橙色記憶 時(shí)間: 2024-9-16 11:58
住在這樣的城南高層小區(qū)里，有種生不如死的感覺(jué)，太難受了，密度大停車(chē)不方便，出門(mén)堵車(chē)，真是能要了人的老命

作者: 還有光明嗎 時(shí)間: 2024-9-16 12:07
路面有點(diǎn)積水就像水淹樓頂了也就積水個(gè)幾公分

作者: 橙色記憶 時(shí)間: 2024-9-16 12:49
買(mǎi)這里的高層小區(qū)都是冤大頭，就跟當(dāng)初花2.4 萬(wàn)買(mǎi)在金通桃李園一樣，房?jī)r(jià)跌麻了關(guān)鍵住起來(lái)還不舒服，要了老命了

作者: made31349066 時(shí)間: 2024-9-16 12:55

橙色記憶發(fā)表于 2024-09-16 11:58
住在這樣的城南高層小區(qū)里，有種生不如死的感覺(jué)，太難受了，密度大停車(chē)不方便，出門(mén)堵車(chē)，真是能要了人的老命

人家前兩年買(mǎi)的房子已經(jīng)跌了不少錢(qián)了，還要天天被你們幾個(gè)城北的小黑子嘲諷，你們城北說(shuō)起來(lái)是個(gè)市中心，但是連個(gè)坡子街跟茂業(yè)都黃了，到處都是關(guān)門(mén)閉店一派蕭條，還好意思去說(shuō)人家，人家房子雖然比較密集，樓層比較高，但是家門(mén)口好歹有個(gè)繁華的萬(wàn)象城還有一個(gè)天德湖公園

作者: 蘇泰M 時(shí)間: 2024-9-16 13:09
It's getting better and better.兩三年后準(zhǔn)備入手，幼兒班加小學(xué)9年在家門(mén)口附近，9年后初中說(shuō)不定劃入省附

作者: 海天星 時(shí)間: 2024-9-16 14:48

蘇泰M 發(fā)表于 2024-9-16 13:09
It's getting better and better.兩三年后準(zhǔn)備入手，幼兒班加小學(xué)9年在家門(mén)口附近，9年后初中說(shuō)不定劃入省 ...

建議你還是考慮配套好、戶型好、物業(yè)好的住宅居住小區(qū)，學(xué)區(qū)房這東西未來(lái)10年概念是否存在還不一定。

作者: 橙色記憶 時(shí)間: 2024-9-16 15:03

蘇泰M 發(fā)表于 2024-09-16 13:09
It's getting better and better.兩三年后準(zhǔn)備入手，幼兒班加小學(xué)9年在家門(mén)口附近，9年后初中說(shuō)不定劃入省附

拉倒吧，還劃入省附，哈哈，笑死人了。
白天想屁吃

作者: 泰正仙子 時(shí)間: 2024-9-16 15:06

海天星發(fā)表于 2024-09-16 14:48
建議你還是考慮配套好、戶型好、物業(yè)好的住宅居住小區(qū)，學(xué)區(qū)房這東西未來(lái)10年概念是否存在還不一定。

是的.城北這一塊現(xiàn)在學(xué)區(qū)不行.10年后就不一定了如果現(xiàn)在不考慮學(xué)區(qū)城北是首選還宜居.城南的房?jī)r(jià)靠省副中炒了多少年了.未來(lái)什么情況很難預(yù)期.買(mǎi)了周山河片區(qū)將來(lái)很可能雞飛蛋打.大家要慎重.

作者: 泰州內(nèi)環(huán)一哥 時(shí)間: 2024-9-16 15:08
長(zhǎng)得丑就不要自拍，惡心

作者: 蘇泰M 時(shí)間: 2024-9-16 16:01

橙色記憶發(fā)表于 2024-09-16 15:03
拉倒吧，還劃入省附，哈哈，笑死人了。
白天想屁吃

放心，大概率

作者: 加菲貓123485 時(shí)間: 2024-9-16 16:05

蘇泰M 發(fā)表于 2024-09-16 13:09
It's getting better and better.兩三年后準(zhǔn)備入手，幼兒班加小學(xué)9年在家門(mén)口附近，9年后初中說(shuō)不定劃入省附

高層越來(lái)越好

，哈哈，別這樣子。。。。悅府還挺好的，一二三期已經(jīng)落后啦

作者: 海奕子 時(shí)間: 2024-9-16 16:10

omom 發(fā)表于 2024-09-16 10:31
不如我們東進(jìn)小區(qū)，智堡小區(qū)哦

是的，華潤(rùn)那邊也只配和東進(jìn)小區(qū)這些比

作者: 蘇泰M 時(shí)間: 2024-9-16 16:11

加菲貓123485 發(fā)表于 2024-09-16 16:05
高層越來(lái)越好，哈哈，別這樣子。。。。悅府還挺好的，一二三期已經(jīng)落后啦

用你聰明的腦袋想想It指啥

作者: apchy 時(shí)間: 2024-9-16 17:26
超過(guò)6層的房子不宜買(mǎi)，最好的房子是別墅或五六層帶電梯的。

作者: 蒼穹之卯 時(shí)間: 2024-9-16 17:30

海天星發(fā)表于 2024-09-16 10:13
就像海陵區(qū)城北片區(qū)，目前二手商品房的茂業(yè)大高層、二手寶龍高層的性價(jià)比就不高，好多中介在推新房1.2左右清盤(pán)價(jià)高層的中海稻河九里一樣，不僅新且物業(yè)好，同時(shí)戶型好太多了，海陵城北四人醫(yī)這邊和森園智堡這邊不也是下大雨路面和小區(qū)就積水嚴(yán)重？

你買(mǎi)得起嗎？ 3760大活寶

作者: 文文玩谷谷 時(shí)間: 2024-9-16 18:49

泰正仙子發(fā)表于 2024-09-16 15:06
是的.城北這一塊現(xiàn)在學(xué)區(qū)不行.10年后就不一定了如果現(xiàn)在不考慮學(xué)區(qū)城北是首選還宜居.城南的房?jī)r(jià)靠省副中炒了多少年了.未來(lái)什么情況很難預(yù)期.買(mǎi)了周山河片區(qū)將來(lái)很可能雞飛蛋打.大家要慎重.

已經(jīng)攔腰砍了。還有未來(lái)嗎？

作者: 文文玩谷谷 時(shí)間: 2024-9-16 18:49

海奕子發(fā)表于 2024-09-16 16:10
是的，華潤(rùn)那邊也只配和東進(jìn)小區(qū)這些比

根本就不好比，高層一輩子套牢，東京小區(qū)破舊不堪反而是機(jī)會(huì)，全是多層拆遷成本低

作者: 托克遜 時(shí)間: 2024-9-16 19:31

文文玩谷谷發(fā)表于 2024-09-16 18:49
根本就不好比，高層一輩子套牢，東京小區(qū)破舊不堪反而是機(jī)會(huì)，全是多層拆遷成本低

你知道全國(guó)有多少人住高層嗎？放眼深圳百分八十白領(lǐng)中階層人士都住高層，人家都是傻瓜？就你聰明？自己住不起高層，還整天嘲笑別人瞎bb，你這不是聰明，是窮酸樣。真是抬轎的嘲笑坐轎的，沒(méi)想想自己是干啥的。

作者: 蘇泰M 時(shí)間: 2024-9-16 20:16

托克遜發(fā)表于 2024-09-16 19:31
你知道全國(guó)有多少人住高層嗎？放眼深圳百分八十白領(lǐng)中階層人士都住高層，人家都是傻瓜？就你聰明？自己住不起高層，還整天嘲笑別人瞎bb，你這不是聰明，是窮酸樣。真是抬轎的嘲笑坐轎的，沒(méi)想想自己是干啥的。

他要是去深圳，可以住握手樓，他也只住的起握手樓

作者: 泰好喝 時(shí)間: 2024-9-16 20:21

tiantiant 發(fā)表于 2024-9-16 09:22
這個(gè)時(shí)候海公公就會(huì)裝死，冬眠

他才不是華潤(rùn)的哦，他6月初才說(shuō)自己是蘇源的業(yè)主

作者: 泰好喝 時(shí)間: 2024-9-16 20:23

橙色記憶發(fā)表于 2024-9-16 12:49
買(mǎi)這里的高層小區(qū)都是冤大頭，就跟當(dāng)初花2.4 萬(wàn)買(mǎi)在金通桃李園一樣，房?jī)r(jià)跌麻了關(guān)鍵住起來(lái)還不舒服，要了老 ...

有個(gè)人夜里不睡覺(jué)都要去華潤(rùn)拍圖片以此彰顯自己是華潤(rùn)業(yè)主，猜猜他是誰(shuí)

作者: 小菲菲668 時(shí)間: 2024-9-16 21:18
水城慢生活

作者: 海天星 時(shí)間: 2024-9-16 22:04
樓主的問(wèn)題就和不推海陵區(qū)城北茂業(yè)寶龍二手房一樣沒(méi)性價(jià)比，買(mǎi)中海稻河九里高層新房邊戶南北通透橫廳130多平只要150多萬(wàn)（送車(chē)位）不香嗎？

作者: 淺淺微笑 時(shí)間: 2024-9-16 22:24

八府巡按發(fā)表于 2024-09-16 09:26
最近華潤(rùn)那邊不是正常改造排水系統(tǒng)嗎？看看改造后的結(jié)果。

今天看了，路上一點(diǎn)積水都沒(méi)有

作者: 淺淺微笑 時(shí)間: 2024-9-16 22:25

文文玩谷谷發(fā)表于 2024-09-16 10:03
看你還能打字，最少小學(xué)畢業(yè)，晚上數(shù)數(shù)字會(huì)數(shù)嗎？看亮燈的比例是多少。

亮燈很多呀，這幾年入住非常高

作者: 泰正仙子 時(shí)間: 2024-9-16 23:26

海天星發(fā)表于 2024-09-16 22:04
樓主的問(wèn)題就和不推海陵區(qū)城北茂業(yè)寶龍二手房一樣沒(méi)性價(jià)比，買(mǎi)中海稻河九里高層新房邊戶南北通透橫廳130多平只要150多萬(wàn)（送車(chē)位）不香嗎？

對(duì)！香.就好比買(mǎi)金茂府、江山望這些高檔的小區(qū).可以享受形式主義五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù).門(mén)口站的小鮮肉能把海公公這種基佬哈喇子都流出來(lái).快遞機(jī)器人送到家.家里有智能的恒溫系統(tǒng).小區(qū)整體的綠化比售樓處的綠化還要好.小區(qū)自帶豪華游泳池、健身房游樂(lè)場(chǎng).就是一年物業(yè)費(fèi)要4、5個(gè)3760.對(duì)于海公公來(lái)說(shuō)當(dāng)然劃算啦.海公公還有7、8個(gè)3760.好消化.正好江山望最近有置換.海公公感緊把華潤(rùn)低價(jià)拋售.到隔壁金茂府江山望去.補(bǔ)個(gè)20萬(wàn).30萬(wàn)差價(jià)找老丈人劉貴新好商量.

作者: 海天星 時(shí)間: 2024-9-17 09:04

泰正仙子發(fā)表于 2024-9-16 23:26
對(duì)！香.就好比買(mǎi)金茂府、江山望這些高檔的小區(qū).可以享受形式主義五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù).門(mén)口站的小鮮肉能 ...

房子也是分三六九等的，人家能200萬(wàn)買(mǎi)得起金茂府系房子，一年大幾千物業(yè)費(fèi)交不起嗎？現(xiàn)在好房子不就是看小區(qū)物業(yè)和各方面配套嗎？你拿城北安置房的森園智堡去和城南高檔小區(qū)的金茂府系對(duì)比？你這么看不起城南房子，你自己住的啥高檔小區(qū)？報(bào)上名來(lái)，純粹有病

作者: 橙色記憶 時(shí)間: 2024-9-17 09:10
城南的高層小區(qū)將來(lái)都是垃圾產(chǎn)品，居住太差了鴿子籠密密麻麻

作者: 蘇泰M 時(shí)間: 2024-9-17 13:28

橙色記憶發(fā)表于 2024-09-17 09:10
城南的高層小區(qū)將來(lái)都是垃圾產(chǎn)品，居住太差了鴿子籠密密麻麻

20年內(nèi)，這片區(qū)域會(huì)發(fā)展的很好，該輪到城南了。

作者: 海天星 時(shí)間: 2024-9-17 13:32

橙色記憶發(fā)表于 2024-9-17 09:10
城南的高層小區(qū)將來(lái)都是垃圾產(chǎn)品，居住太差了鴿子籠密密麻麻

城南的周山匯水大別墅700萬(wàn)起步、城南的華澤別墅、綠地南區(qū)復(fù)式、盛和花園別墅、中天棲鳳華庭南區(qū)疊加、湖悅天境復(fù)式等都是300-500萬(wàn)左右，你都看不起核心區(qū)高層，有錢(qián)來(lái)買(mǎi)城南昂貴的復(fù)式疊加別墅撒？

作者: 鳳飛于天 時(shí)間: 2024-9-17 19:09

八府巡按發(fā)表于 2024-09-16 09:26
最近華潤(rùn)那邊不是正常改造排水系統(tǒng)嗎？看看改造后的結(jié)果。

這個(gè)工程得立軍立狀改造好了還淹直接殺頭

作者: songxq 時(shí)間: 2024-9-18 08:09
某色記憶、太正仙女，真是對(duì)城南操碎了心！辛苦了！

作者: 老泰州老油條 時(shí)間: 2024-9-19 10:48
都是為了房?jī)r(jià)啊

作者: 加菲貓123485 時(shí)間: 2024-9-27 21:35

蘇泰M 發(fā)表于 2024-09-16 16:11
用你聰明的腦袋想想It指啥

？？？？？

作者: cj3728 時(shí)間: 2024-9-28 08:50
讓這幾個(gè)狗逼地域黑難受的是：華潤(rùn)房子只要一推出，馬上售出。

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