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| 泰無(wú)聊論壇
標(biāo)題: 【已回復(fù)】金通集團(tuán)說(shuō)：以服務(wù)創(chuàng)造價(jià)值作為經(jīng)營(yíng)觀念，立足本地；我認(rèn)為它自絕于泰... [打印本頁(yè)]
作者: 帥不過(guò)3秒 時(shí)間: 2024-9-13 10:31
標(biāo)題: 【已回復(fù)】金通集團(tuán)說(shuō)：以服務(wù)創(chuàng)造價(jià)值作為經(jīng)營(yíng)觀念，立足本地；我認(rèn)為它自絕于泰...
本帖最后由 長(zhǎng)頭發(fā)的一牙 于 2024-9-13 15:28 編輯
金通集團(tuán)說(shuō)：以服務(wù)創(chuàng)造價(jià)值作為經(jīng)營(yíng)觀念，立足本地；我認(rèn)為它毫無(wú)企業(yè)擔(dān)當(dāng)，自絕于泰州父老鄉(xiāng)親。
因孩子上學(xué)問(wèn)題，本人于2020年5月在金通桃花源看了一套房，當(dāng)月簽訂購(gòu)房協(xié)議，協(xié)議約定2022年4月8號(hào)交房，交房后隨即從2022年5月份至10月份裝修完成。因孩子上學(xué)未到時(shí)間，房屋裝修完成之后一直閑置沒(méi)有居住，直至今年2024年7月份陸陸續(xù)續(xù)開(kāi)始搬家，孩子9.2號(hào)開(kāi)學(xué)。搬家過(guò)程中就發(fā)現(xiàn)所有房間墻面開(kāi)裂，墻布撕裂（重點(diǎn)：所有房間），立即聯(lián)系金通項(xiàng)目，一位李姓負(fù)責(zé)人上門(mén)查看后總結(jié)認(rèn)為一：這個(gè)開(kāi)裂應(yīng)該早就開(kāi)裂了，只是我沒(méi)有注意到；二：這個(gè)開(kāi)裂比較有規(guī)律也是比較奇怪（所有開(kāi)裂處都在墻角一公分處開(kāi)裂，剪力墻上有，結(jié)構(gòu)柱附近也有，板墻上也有）三：情況他已經(jīng)了解，他回去之后和工程處商量下如何處置。到這個(gè)時(shí)候我都認(rèn)為金通不愧是泰州本土有口碑的開(kāi)發(fā)商，結(jié)果兩天后接到一個(gè)電話顛覆我對(duì)金通的看法，李姓負(fù)責(zé)人電話過(guò)來(lái)告知“粉刷層質(zhì)保兩年，我們不負(fù)責(zé)，你自己想辦法處置吧”，頓時(shí)無(wú)語(yǔ)。
不管結(jié)果如何個(gè)人觀點(diǎn)
一：檢測(cè)都不檢測(cè)就稱(chēng)是粉刷層的問(wèn)題，避重就輕，第一時(shí)間想的不是解決問(wèn)題而是推脫責(zé)任，如果是主體問(wèn)題呢？主體問(wèn)題可終生質(zhì)保。誰(shuí)敢保證呢？
二、這個(gè)問(wèn)題不是一家個(gè)別時(shí)間，業(yè)主群多人反應(yīng)房屋開(kāi)裂，不應(yīng)該針對(duì)這個(gè)情況做一個(gè)統(tǒng)一質(zhì)檢，消除隱患嗎？
三、但凡一個(gè)以服務(wù)創(chuàng)造價(jià)值作為經(jīng)營(yíng)觀念，立足本地的企業(yè)，絕對(duì)不會(huì)這樣冷冰冰的對(duì)待自己的業(yè)主客戶
四、雖說(shuō)現(xiàn)在房地產(chǎn)不景氣，金通本地的項(xiàng)目也不多，不能以此作為躺平的理由，畢竟泰州這么多金通業(yè)主，不要讓眾多金通業(yè)主寒了心。
五、這件事也許金通高層領(lǐng)導(dǎo)并不知曉，也不一定就是金通高層領(lǐng)導(dǎo)的做事風(fēng)格，但是我想說(shuō)這樣的事情在項(xiàng)目基層，時(shí)時(shí)刻刻在發(fā)生，也請(qǐng)陳鵬董事長(zhǎng)務(wù)實(shí)管理，真真實(shí)實(shí)做到“服務(wù)創(chuàng)造價(jià)值作為經(jīng)營(yíng)觀念，立足本地，面向全國(guó)，擴(kuò)大市場(chǎng)占有率”
六、目前本人已經(jīng)聯(lián)系律師，請(qǐng)金通桃花源業(yè)主回去好好檢查下自己房屋，如果有問(wèn)題可以和我聯(lián)系，聯(lián)名上訴，維護(hù)自己的合法權(quán)利。
附圖附視頻：
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開(kāi)發(fā)商回復(fù)：
項(xiàng)目工程人員在接到該戶業(yè)主投訴后第一時(shí)間攜帶圖紙上門(mén)進(jìn)行了查看，該戶已裝修，墻布上出現(xiàn)多處豎向黑線陰影及一處分散狀黑線陰影，黑線陰影基本均處于墻面陰角1-2cm處，分析黑線陰影為裂縫可能較大，但無(wú)法判定是墻體裂縫、粉刷層裂縫或是業(yè)主裝修面層裂縫，建議業(yè)主安排裝修公司打開(kāi)裝修面層后由項(xiàng)目工程人員判定，并已向業(yè)主表明如為墻體裂縫導(dǎo)致，一切損失我司承擔(dān)，業(yè)主未予接受。墻體是否開(kāi)裂判定均為目測(cè)，在確定墻體開(kāi)裂后如需對(duì)裂縫進(jìn)行寬度、深度等指標(biāo)進(jìn)行判定，再行委托專(zhuān)業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)。因業(yè)主拒絕打開(kāi)裝飾層無(wú)法判定具體開(kāi)裂情況，無(wú)法滿足業(yè)主提出的一次性賠付要求。且該戶已投訴至政府主管部門(mén)，主管部門(mén)要求處理辦法同上。
作者: apchy 時(shí)間: 2024-9-13 10:38
房子建好后立即裝修就容易出現(xiàn)這種現(xiàn)象，原因是未等房子沉降到位刷涂料，沉降后必然會(huì)有縫，新房子最好一年后再裝修。
作者: 桃花不花 時(shí)間: 2024-9-13 11:07
起訴
作者: zhj8899 時(shí)間: 2024-9-13 11:55
樓主高位上車(chē)的，金通有沒(méi)有強(qiáng)制要求買(mǎi)車(chē)位
作者: 傻傻小勇子 時(shí)間: 2024-9-13 12:05
在房市不景氣人人自保的年代，服務(wù)的概念是奢侈品，一次性買(mǎi)賣(mài)而已！
作者: 海天星 時(shí)間: 2024-9-13 12:44
本土金通如果脫離地方保護(hù)，啥都不是，住宅地塊都要風(fēng)景區(qū)、好學(xué)區(qū)、商業(yè)區(qū)周邊的，然后承諾的法律出讓文件規(guī)定的必須建設(shè)的自持大商業(yè)地塊要么遙遙無(wú)期（玫瑰廣場(chǎng)商業(yè)街區(qū)圍擋長(zhǎng)草12年不建）、某局充做老年癡呆選擇無(wú)視，要么請(qǐng)?zhí)┲葑砸?guī)局替他修改規(guī)劃縮小規(guī)模和賣(mài)商鋪毀掉（桃李園自持計(jì)容7.4萬(wàn)方商業(yè)圍擋長(zhǎng)草4年），某局多次充當(dāng)其代言人。
作者: 海天星 時(shí)間: 2024-9-13 12:46
本土某通，他也不敢出泰州地區(qū)拿地的，漳州南通鹽城上海浙江有泰州某通的項(xiàng)目嗎？還不是依賴地方和多次失信家鄉(xiāng)泰州人民。
作者: 帥不過(guò)3秒 時(shí)間: 2024-9-13 16:29
已經(jīng)在整理訴狀，必要的話會(huì)聯(lián)合更多的業(yè)主，因?yàn)閾?jù)我所知，這個(gè)問(wèn)題不是我一家的問(wèn)題
作者: zhj8899 時(shí)間: 2024-9-13 16:37
請(qǐng)主管部門(mén)，多方在場(chǎng)，鏟除表層，找出原因，該誰(shuí)的責(zé)任就是誰(shuí)的責(zé)任。
作者: cyxiaojohn 時(shí)間: 2024-9-13 16:53
泰州房地產(chǎn)的錢(qián)大都被本地的土鱉賺了，他們就會(huì)抱團(tuán)割本地韭菜，設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)建設(shè)水平和能力一比吊糟，本地老百姓花了高價(jià)住不上高品質(zhì)房子。馬上四季度了，今年市區(qū)一塊地沒(méi)拍，外地開(kāi)發(fā)商不愿來(lái)，主管部門(mén)確實(shí)不作為。
作者: 藍(lán)色雨人 時(shí)間: 2024-9-13 16:54
看樣子像是粉刷層裂縫。
作者: 乎乎大睡 時(shí)間: 2024-9-13 17:06
看這個(gè)文章，其實(shí)可以看出房產(chǎn)公司以后要專(zhuān)注于物業(yè)管理，至少側(cè)重點(diǎn)要偏向這邊了
作者: 跟后天說(shuō)拜拜 時(shí)間: 2024-9-13 17:48
都虧本地人捧場(chǎng)，金通做這么大有你們的一份貢獻(xiàn)
作者: 嘀咕 時(shí)間: 2024-9-13 18:00
就應(yīng)該這樣，誰(shuí)不讓鏟除裝修層誰(shuí)心里有鬼，
作者: 海天星 時(shí)間: 2024-9-13 19:26
誰(shuí)讓給本土金通的住宅用地99%都是學(xué)區(qū)房、商業(yè)區(qū)、風(fēng)景區(qū)的優(yōu)質(zhì)好地呢？
1、本土金通桃花源（省附旁）
2、本土金通玫瑰園（二附旁+老街旁+東南城河旁）
3、本土金通桃李園（省泰中旁）
4、本土金通翡翠城（金鷹茂業(yè)旁，二次上市時(shí)特地把自持品牌超市純商業(yè)去掉，替本土金通做好住宅服務(wù)規(guī)劃）
5、本土金通牡丹園（西城河旁）
……
作者: 海天星 時(shí)間: 2024-9-13 19:29
也不曉得人家揚(yáng)州主城區(qū)會(huì)不會(huì)特意給本土某一家比如揚(yáng)州某通這么優(yōu)質(zhì)地塊奉獻(xiàn)呢？大家看揚(yáng)州主城區(qū)，都是國(guó)內(nèi)品牌大開(kāi)發(fā)商占比極大。
作者: 泰好喝 時(shí)間: 2024-9-13 19:30
上次的茶沒(méi)喝透嗎
作者: maozhedong 時(shí)間: 2024-9-13 20:31
金通關(guān)系大，好的地盤(pán)都被他蓋房子了，但是泰州給了他這么好的資源，但是他對(duì)泰州這座城市的回饋目前沒(méi)看見(jiàn)。
作者: 快樂(lè)蛋仔 時(shí)間: 2024-9-13 22:11
不買(mǎi)不讓進(jìn)。也不讓租，搖號(hào)租人防。。后來(lái)被趕走了換了物業(yè)
作者: 瑞德75 時(shí)間: 2024-9-14 10:23
這不是主要問(wèn)題，主要問(wèn)題鏟除裝飾層如果發(fā)現(xiàn)是粉刷層問(wèn)題怎么辦？建筑公司說(shuō)粉刷層過(guò)了保修期，業(yè)主不同意。
作者: 傻傻小勇子 時(shí)間: 2024-9-14 10:30
那邊都是給孩子上學(xué)用，會(huì)不會(huì)業(yè)主因?yàn)榫幼〉膯?wèn)題暫時(shí)不同意呢？打開(kāi)之后最終誰(shuí)擔(dān)責(zé)，扯皮的過(guò)程會(huì)耽誤業(yè)主對(duì)房屋的使用，會(huì)不會(huì)業(yè)主已經(jīng)預(yù)判到，所以暫時(shí)不想大動(dòng)呢？
所以不管是開(kāi)發(fā)商還是裝修公司誰(shuí)的責(zé)任，最終可能業(yè)主要承擔(dān)最大的不便，業(yè)主是最大的受害者。
作者: 瑞德75 時(shí)間: 2024-9-14 10:41
傻傻小勇子 發(fā)表于 2024-09-14 10:30
那邊都是給孩子上學(xué)用，會(huì)不會(huì)業(yè)主因?yàn)榫幼〉膯?wèn)題暫時(shí)不同意呢？打開(kāi)之后最終誰(shuí)擔(dān)責(zé)，扯皮的過(guò)程會(huì)耽誤業(yè)主對(duì)房屋的使用，會(huì)不會(huì)業(yè)主已經(jīng)預(yù)判到，所以暫時(shí)不想大動(dòng)呢？
所以不管是開(kāi)發(fā)商還是裝修公司誰(shuí)的責(zé)任，最終可能業(yè)主要承擔(dān)最大的不便，業(yè)主是最大的受害者。
開(kāi)發(fā)商回復(fù)里只承擔(dān)墻體的責(zé)任。就怕鏟除裝修層后是粉刷層的原因，那樣開(kāi)發(fā)商不賠，裝修層又要自己出錢(qián)重新弄，業(yè)主的需求是開(kāi)發(fā)商承擔(dān)墻體和粉刷層的責(zé)任。
作者: 傻傻小勇子 時(shí)間: 2024-9-14 11:08
不管最后如何處置，業(yè)主是最大受損方
作者: 文文玩谷谷 時(shí)間: 2024-9-14 14:50
精通的房子質(zhì)量是遙遙領(lǐng)先的
作者: apchy 時(shí)間: 2024-9-14 15:02
只是因?yàn)榻鹜ɡ习逯星锕?jié)沒(méi)有給你送禮，你就這樣使勁的黑金通，顯得太下流了。
作者: 海天星 時(shí)間: 2024-9-14 19:42
不要笑死人吧，之前營(yíng)銷(xiāo)號(hào)把綠城說(shuō)的一塌糊涂不如安置房，金通很一般
作者: 泰好喝 時(shí)間: 2024-9-14 22:10
安置房你也買(mǎi)不起啊
作者: 文文玩谷谷 時(shí)間: 2024-9-15 17:04
話都聽(tīng)不懂啊，遙遙領(lǐng)先是什么意思
作者: hbu 時(shí)間: 2024-9-19 10:53
金通物業(yè)費(fèi)很高，但毫無(wú)服務(wù)可言。但誰(shuí)讓人家地段好呢
作者: 市住建局發(fā)言人 時(shí)間: 2024-9-20 10:52
網(wǎng)友您好！您所反映的問(wèn)題已通過(guò)市級(jí)部門(mén)轉(zhuǎn)至我局，市質(zhì)量監(jiān)督站第一時(shí)間派專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員會(huì)同建設(shè)、施工、監(jiān)理及物業(yè)單位于2024年9月14日下午3點(diǎn)至現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查看了解相關(guān)情況，現(xiàn)反饋情況如下：該房屋為毛坯交付業(yè)主，毛坯的裝飾裝修工程已過(guò)2年的保修期，現(xiàn)業(yè)主已裝修入住，現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，1、在南北房間墻面的陰角及門(mén)邊1-2cm墻布表面多處出現(xiàn)豎向黑色陰影線，疑似墻體裂縫；2、在北側(cè)房間的東墻面出現(xiàn)不規(guī)則的黑色陰影線，經(jīng)核查圖紙，該處為填充墻，初步判定是墻體粉刷層裂縫及空鼓導(dǎo)致的。因墻面已裱糊墻布，業(yè)主亦現(xiàn)場(chǎng)表示已入住，孩子上學(xué)期間暫不打算將墻布去除，導(dǎo)致現(xiàn)場(chǎng)無(wú)法直觀檢查，現(xiàn)場(chǎng)無(wú)法判定該問(wèn)題是墻體自身裂縫還是粉刷層裂縫或是裝飾面層裂縫造成，無(wú)法明確責(zé)任歸屬。針對(duì)以上情況，建設(shè)單位表示業(yè)主在后期處理裂縫時(shí)，如該問(wèn)題是由主體結(jié)構(gòu)裂縫導(dǎo)致，則建設(shè)單位按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)維修責(zé)任及由此帶來(lái)的損失，否則由業(yè)主自行承擔(dān)。如業(yè)主有其他訴求，可與建設(shè)單位協(xié)商解決，如是保修期內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題，我單位可幫助協(xié)調(diào)處理。
作者: 海天星 時(shí)間: 2024-9-20 11:01
泰州主城區(qū)的優(yōu)質(zhì)地塊（學(xué)區(qū)房、風(fēng)景區(qū)、商業(yè)區(qū)等）以及被本土某通拿地后糟�；驘o(wú)視的若干寶貴自持大商業(yè)地塊等……
可以本土金通，何必其他？……
作者: apchy 時(shí)間: 2024-9-20 11:03
純粹是胡說(shuō)八道，金通糟蹋什么了？讓你拿地你有這個(gè)本事嗎？無(wú)知的家伙信口雌黃。
作者: 遠(yuǎn)嘩啦澎湃流 時(shí)間: 2024-12-7 09:50
金通的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量太差，收費(fèi)又太高了
作者: 遠(yuǎn)嘩啦澎湃流 時(shí)間: 2024-12-7 09:51
支持你爭(zhēng)取自己的合法權(quán)益
作者: 心太累 時(shí)間: 2024-12-7 10:07
肯定有回饋，世界上沒(méi)有無(wú)緣無(wú)故的愛(ài)。
作者: 風(fēng)云不測(cè) 時(shí)間: 2024-12-7 11:49
新樓沉降期其實(shí)正常，最好過(guò)一年再裝修
作者: 一生平安zk 時(shí)間: 2024-12-8 01:02
斗不過(guò)金通 不服不行
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