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泰無聊論壇

標(biāo)題: 物業(yè)公司該擔(dān)何責(zé)？ [打印本頁]

作者: 千紙鶴 時(shí)間: 2024-8-30 22:37
標(biāo)題: 物業(yè)公司該擔(dān)何責(zé)？
泰州市恒景國(guó)際花園小區(qū)由浙江人開發(fā)，物業(yè)公司到目前為止依然是開發(fā)商當(dāng)時(shí)的江蘇中福物業(yè)管理有限公司。自成立十六年以來一直沒有換過。按理對(duì)小區(qū)消防、弱電監(jiān)控、綠化、電梯、保潔、常規(guī)維護(hù)等各項(xiàng)工作能做到規(guī)范管理，規(guī)范維修！
可是實(shí)際情況卻不盡如人意！
1、業(yè)主搬家時(shí)，在門廳外側(cè)放置的紅木椅子找不到，去小區(qū)物業(yè)公司調(diào)監(jiān)控時(shí)，竟然回復(fù)所有監(jiān)控都是壞的！報(bào)公安后民警到現(xiàn)場(chǎng)確實(shí)監(jiān)控是擺設(shè)！
2、業(yè)主因屋面滲水泡壞了天棚吊頂，經(jīng)業(yè)主自行去屋面查看發(fā)現(xiàn)：落水口長(zhǎng)期不清理堵塞，消防管道外保護(hù)層長(zhǎng)期不維護(hù)銹蝕，消防墩子腐爛變形導(dǎo)至雨水滲入屋面，當(dāng)業(yè)主將這些情況反映物業(yè)公司后，物業(yè)公司竟要自主自行申請(qǐng)維修消防和屋面，理由誰讓你住頂層的！
3、樓棟外墻滲漏，外墻空鼓裂縫，業(yè)主報(bào)修，物業(yè)就一句話申請(qǐng)公維！難道問題只應(yīng)業(yè)主發(fā)現(xiàn)，物業(yè)公司平時(shí)就不巡查？
4、地下車庫頂棚長(zhǎng)期滴水滲水，大梁鋼筋都銹蝕了，業(yè)主多次匯報(bào)物業(yè)，物業(yè)也只是知道了！說要申請(qǐng)公維！要知道上面有那么多條人命呀！
.....

中福物業(yè)公司，因消防問題近一年不到的時(shí)間被消防大隊(duì)處理了三次！也許你后臺(tái)很硬，也許你有更大保護(hù)傘！但你既然全額收了物業(yè)費(fèi)，小區(qū)所有的消防維保，弱電監(jiān)控，屋面防水，外墻粉刷層，道路下水，綠化養(yǎng)護(hù)，電梯維保等等工作就應(yīng)該按規(guī)矩認(rèn)真維護(hù)，而不應(yīng)該平時(shí)不維修，等到修復(fù)不了了，出大問題了再讓全體業(yè)主買單，讓全體業(yè)主承擔(dān)生命安全風(fēng)險(xiǎn)！
請(qǐng)盛和社區(qū)、鳳凰街道、高新區(qū)住建局、泰州市住建局、高新/區(qū)消防大隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)故意明顯不作為的單位依法依規(guī)進(jìn)行查處！讓老百姓生活正常、生命安全！
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作者: 宇宙巡警 時(shí)間: 2024-8-30 22:48
條理清晰寫的很清晰啊

作者: 幸福快車 時(shí)間: 2024-8-31 00:45
物業(yè)就是個(gè)奇貨，沒有哪個(gè)部門能管、想管的了它，利益輸送很到位！

作者: yongji 時(shí)間: 2024-8-31 03:31
這些物業(yè)不換換沒有危機(jī)意識(shí)，躺著養(yǎng)老

作者: 洗洗睡吧19 時(shí)間: 2024-8-31 07:29
垃圾物業(yè)，完全就是擺設(shè)

作者: apchy 時(shí)間: 2024-8-31 08:05
寫得太好了，就是沒有一點(diǎn)用。

作者: 千紙鶴 時(shí)間: 2024-8-31 12:00
做事不行，收費(fèi)沖前

作者: 飲水要思源 時(shí)間: 2024-8-31 22:34
恒景物業(yè)服務(wù)意識(shí)較差，地下車庫的味道實(shí)在讓人難以忍受

作者: wyj111 時(shí)間: 2024-8-31 23:45
都叫恒景了就表示這樣的景色要永遠(yuǎn)保持下去

作者: 海天一色 時(shí)間: 2024-9-1 09:59
消防管道閥門抹點(diǎn)油刷刷漆一個(gè)月開一次很簡(jiǎn)單的

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