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泰無聊論壇

標(biāo)題: 所以說，房價跌不一定是好事 [打印本頁]

作者: nidongdeba 時間: 2024-8-16 10:34
標(biāo)題: 所以說，房價跌不一定是好事
房價跌了，都不買房了，各種商品都沒有需求了，工廠沒有訂單了，很多人都失業(yè)了，啃老的啃老，不想結(jié)婚的不想結(jié)婚……

作者: qwsdxc0 時間: 2024-8-16 10:57
年輕人一屁股債，結(jié)不起婚，本身就是房價暴漲的副產(chǎn)品。

作者: Sinner_Xu 時間: 2024-8-16 10:57
利率也下跌了，存款沒啥意思了

作者: 負能量滿滿 時間: 2024-8-16 11:16
誰能搞清楚，是先有雞還是先有蛋

作者: 無聊馬甲 時間: 2024-8-16 11:20
是房地產(chǎn)的問題嗎？

作者: 春夢鳥無痕 時間: 2024-8-16 11:28
所有人的房產(chǎn)都在貶值，暴漲暴跌都不是好事

作者: 笑不可遏 時間: 2024-8-16 11:30
不買房了，飯店忙了。。

作者: 西紅柿泡面 時間: 2024-8-16 11:40
一群刁民，房價高喊苦是你們。房價下跌喊苦還是你們。給我拖出去，斬了。

作者: zhljqf8712652 時間: 2024-8-16 11:52

西紅柿泡面發(fā)表于 2024-08-16 11:40
一群刁民，房價高喊苦是你們。房價下跌喊苦還是你們。給我拖出去，斬了。

朕讓你說話了嗎？��？小貴子

作者: 身價暴漲中… 時間: 2024-8-16 11:57

Sinner_Xu 發(fā)表于 2024-08-16 10:57
利率也下跌了，存款沒啥意思了

利率還要繼續(xù)降公積金降到 1.5 商貸降到 2% 才好

作者: 江蘇話事人 時間: 2024-8-16 12:05
房價跌了我就買啊，139平房子，我出100萬誠心買，可人家不誠心賣啊。

作者: 海天星 時間: 2024-8-16 12:09

江蘇話事人發(fā)表于 2024-8-16 12:05
房價跌了我就買啊，139平房子，我出100萬誠心買，可人家不誠心賣啊。

你想買哪邊的？海陵北郊碧桂園高層、海陵九龍雍龍府、西提陽光等房價只有5000平，又不是不能買啊？

作者: 369884458 時間: 2024-8-16 12:11
以前房價便宜就沒人結(jié)婚了？工廠就沒訂單了？別在這放屁

作者: 海天星 時間: 2024-8-16 12:11
房地產(chǎn)行情不好，必然影響很多相關(guān)產(chǎn)業(yè)，比如水電工油漆工、裝修設(shè)計公司、材料供應(yīng)商、中介、建設(shè)工程公司……

作者: 海天星 時間: 2024-8-16 12:13

369884458 發(fā)表于 2024-8-16 12:11
以前房價便宜就沒人結(jié)婚了？工廠就沒訂單了？別在這放屁

是的，泰無聊就是日白為流量無下限的，娃結(jié)婚娃上學(xué)該買還是買，有錢人換掉高層和房齡長的，購買洋房疊加別墅改善產(chǎn)品也是有的，無非囤房的炒房客現(xiàn)在少多了

作者: 江蘇話事人 時間: 2024-8-16 12:14

海天星發(fā)表于 2024-08-16 12:09
你想買哪邊的？海陵北郊碧桂園高層、海陵九龍雍龍府、西提陽光等房價只有5000平，又不是不能買��？

一邊兒去，我本來就是農(nóng)村人，農(nóng)村有平房，鎮(zhèn)上有樓房。你還想讓我買九龍和興泰公路碧桂園這種鄉(xiāng)鎮(zhèn)郊區(qū)？3000一平我都不要。

作者: 海天星 時間: 2024-8-16 12:16

江蘇話事人發(fā)表于 2024-8-16 12:05
房價跌了我就買啊，139平房子，我出100萬誠心買，可人家不誠心賣啊。

139平/100萬，單價7000左右，請問你想買哪里的房子？泰州主城區(qū)5000左右單價小區(qū)也有的，買房是多大能力辦多大事唄。

作者: 隨風(fēng)而飄8 時間: 2024-8-16 12:19
房價跌是趨勢。但剛需的要買，小面積的想換個大面積，環(huán)境差的想換環(huán)境好的……

作者: 海天星 時間: 2024-8-16 12:27

江蘇話事人發(fā)表于 2024-8-16 12:14
一邊兒去，我本來就是農(nóng)村人，農(nóng)村有平房，鎮(zhèn)上有樓房。你還想讓我買九龍和興泰公路碧桂園這種鄉(xiāng)鎮(zhèn)郊區(qū)？ ...

眼高手低看不上？你說的7000元/平商品房好像只能是地段不好的區(qū)域，核心區(qū)的周山河街區(qū)二手正常樓層的高層毛坯1萬出頭，新房1.2左右，城北商品房二手高層單價9000多，好像都沒你這個價。

作者: 身價暴漲中… 時間: 2024-8-16 12:28

江蘇話事人發(fā)表于 2024-08-16 12:14
一邊兒去，我本來就是農(nóng)村人，農(nóng)村有平房，鎮(zhèn)上有樓房。你還想讓我買九龍和興泰公路碧桂園這種鄉(xiāng)鎮(zhèn)郊區(qū)？3000一平我都不要。

3000多一平的也有還是多層紅旗新村和美好家園怎樣？

作者: 海天星 時間: 2024-8-16 12:32

身價暴漲中… 發(fā)表于 2024-8-16 12:28
3000多一平的也有還是多層紅旗新村和美好家園怎樣？

是的，他只舍得7000元/平大三室兩衛(wèi)雙陽臺商品房小區(qū)，總價還只有100萬預(yù)算，他還要地段好和配套好？就是眼高手低不切實際。

作者: 身價暴漲中… 時間: 2024-8-16 12:34

海天星發(fā)表于 2024-08-16 12:32
是的，他只舍得7000元/平大三室兩衛(wèi)雙陽臺商品房小區(qū)，總價還只有100萬預(yù)算，他還要地段好和配套好？就是眼高手低不切實際。

說實話我想 100 萬買金茂府

作者: 瑞德75 時間: 2024-8-16 12:34
有房產(chǎn)價值兩倍的存款想買就買，跌了也無所謂。存款低于房產(chǎn)價值的70%就不要買了，到時跌了會天天懊惱。

作者: 江蘇話事人 時間: 2024-8-16 12:34

海天星發(fā)表于 2024-08-16 12:27
眼高手低看不上？你說的7000元/平商品房好像只能是地段不好的區(qū)域，核心區(qū)的周山河街區(qū)二手正常樓層的高層毛坯1萬出頭，新房1.2左右，城北商品房二手高層單價9000多，好像都沒你這個價。

別扯犢子，看不全人說話嗎？我本來農(nóng)村人，農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)都有房，我再花5000一平買鄉(xiāng)鎮(zhèn)，神經(jīng)吧。
你要看得上，有種你去買鄉(xiāng)鎮(zhèn)郊區(qū)房子。

作者: 海天星 時間: 2024-8-16 12:37

江蘇話事人發(fā)表于 2024-8-16 12:34
別扯犢子，看不全人說話嗎？我本來農(nóng)村人，農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)都有房，我再花5000一平買鄉(xiāng)鎮(zhèn)，神經(jīng)吧。
你要看得上 ...

你只有100萬預(yù)算，還要地段好的商品房雙位大三室，大爺你究竟想買市中心哪里��？還不是按照你手上的票子說話嗎？

作者: 江蘇話事人 時間: 2024-8-16 12:39

身價暴漲中… 發(fā)表于 2024-08-16 12:28
3000多一平的也有還是多層紅旗新村和美好家園怎樣？

不要。3000一平太貴，以前鄉(xiāng)鎮(zhèn)只要2000多一平。我本來就是農(nóng)村和鄉(xiāng)鎮(zhèn)有房，城里也有，我只想原區(qū)域改善一套大戶型。

作者: 笑不可遏 時間: 2024-8-16 12:40

海天星發(fā)表于 2024-8-16 12:37
你只有100萬預(yù)算，還要地段好的商品房雙位大三室，大爺你究竟想買市中心哪里��？還不是按照你手上的票子 ...

裝什么大尾巴狼啊，你房子買了嗎？在泰州拆遷買不起房的你算頭一個，3760的工資你咋裝的起來的？

作者: 海天星 時間: 2024-8-16 12:41

身價暴漲中… 發(fā)表于 2024-8-16 12:34
說實話我想 100 萬買金茂府

高端金茂府系單價1.6左右（最小面積130多平），剛需中海華樾單價1.2（最小105平已清盤，剩下邊角料的1、2、14、18和頂樓，只有找工程方看看），剛需新城悅湖山單價1.2（還有一些樓層看看，最小面積105平）

作者: 海天星 時間: 2024-8-16 12:42

江蘇話事人發(fā)表于 2024-8-16 12:39
不要。3000一平太貴，以前鄉(xiāng)鎮(zhèn)只要2000多一平。我本來就是農(nóng)村和鄉(xiāng)鎮(zhèn)有房，城里也有，我只想原區(qū)域改善一 ...

那就加大預(yù)算，由100萬給加大到150萬

作者: 江蘇話事人 時間: 2024-8-16 12:43

海天星發(fā)表于 2024-08-16 12:16
139平/100萬，單價7000左右，請問你想買哪里的房子？泰州主城區(qū)5000左右單價小區(qū)也有的，買房是多大能力辦多大事唄。

不要糾結(jié)，這里是討論房價下降，大家購房意愿不高，不是討論我要買哪里。
我巴不得房價跌，我正好要在海陵城區(qū)改善。跌到7000一平，有什么不可能，你喜歡的周山河街區(qū)1.5萬一平還不是跌到1萬一平了。

作者: 海天星 時間: 2024-8-16 12:47

江蘇話事人發(fā)表于 2024-8-16 12:43
不要糾結(jié)，這里是討論房價下降，大家購房意愿不高，不是討論我要買哪里。
我巴不得房價跌，我正好要在海 ...

房價也有底限，也不可能無限降價，畢竟地段價在了，核心區(qū)高層房子9000-1萬出頭也基本到底了。再等下去何時倒頭？你這種情況早買早享受唄，海陵中海稻河九里高層1.25單價、海陵書香名邸高層單價1.5，去看看哦

作者: 八府巡按 時間: 2024-8-16 12:50
目前九千八千一平的房子已經(jīng)冒出很多了。要買房的可以慢慢和賣方磨。(當(dāng)然遇到傲嬌一分不讓的房主直接走，他們還沒醒)

作者: 環(huán)太平洋 時間: 2024-8-16 13:01

笑不可遏發(fā)表于 2024-08-16 12:40
裝什么大尾巴狼啊，你房子買了嗎？在泰州拆遷買不起房的你算頭一個，3760的工資你咋裝的起來的？

海天星:你認錯人了，你才3760

作者: 乎乎大睡 時間: 2024-8-16 13:05
讓你們買房不買。

作者: 戀上你的人 時間: 2024-8-16 13:23

身價暴漲中… 發(fā)表于 2024-8-16 11:57
利率還要繼續(xù)降公積金降到 1.5 商貸降到 2% 才好

我公轉(zhuǎn)商，之前LPR沒調(diào)，請問現(xiàn)在還有機會調(diào)嗎

作者: 亂世炎帝 時間: 2024-8-16 13:26
這是因為美元加息造成的跟房價跌不跌有啥關(guān)系

作者: yangqiaoren 時間: 2024-8-16 13:55
劃8000一平
(, 下載次數(shù): 62)

作者: 白季升 時間: 2024-8-16 15:24
保證各地房價在合理區(qū)間穩(wěn)步運行是當(dāng)下的基本國策

作者: 小弟弟 時間: 2024-8-16 16:11
五十幾萬買了靠近寺巷那邊的多層，車庫和樓上分開租出去，一年兩萬租金，不比放銀行香嘛

作者: yong7854 時間: 2024-8-16 16:20
陣痛而已，病了總需要一段時間調(diào)整

作者: 身價暴漲中… 時間: 2024-8-16 16:21

戀上你的人發(fā)表于 2024-08-16 13:23
我公轉(zhuǎn)商，之前LPR沒調(diào)，請問現(xiàn)在還有機會調(diào)嗎

你牛居然公積金貸轉(zhuǎn)商貸

作者: 瑞德75 時間: 2024-8-16 16:38

小弟弟發(fā)表于 2024-08-16 16:11
五十幾萬買了靠近寺巷那邊的多層，車庫和樓上分開租出去，一年兩萬租金，不比放銀行香嘛

五十幾萬買的房子一年很難收到2萬的租金，五十幾萬就算收益最低的的存款，利率低的時候利息一年也能有一萬多，利率高的時候利息能有兩萬多，租房還要把裝修錢算進去，房產(chǎn)不升值靠租房賺錢很難的。

作者: 海陵舊城人 時間: 2024-8-16 17:08

海天星發(fā)表于 2024-08-16 12:11
房地產(chǎn)行情不好，必然影響很多相關(guān)產(chǎn)業(yè)，比如水電工油漆工、裝修設(shè)計公司、材料供應(yīng)商、中介、建設(shè)工程公司……

關(guān)鍵是熱錢沒地方流，會直接影響生活必需品的上漲

作者: 海陵舊城人 時間: 2024-8-16 17:12

yong7854 發(fā)表于 2024-08-16 16:20
陣痛而已，病了總需要一段時間調(diào)整

現(xiàn)在是博弈，美國等著抄底中國便宜的資產(chǎn)，中國等著美國熬不住降息，錢再回來。

作者: tangqi 時間: 2024-8-16 17:15
失業(yè)了，感覺找不到工作了

作者: 樂不思S 時間: 2024-8-16 20:31
首先房價當(dāng)初就不該漲起來，提前掏空了老百姓幾十年的腰包

作者: deng2023 時間: 2024-8-17 09:30
工廠沒訂單跟房價無關(guān)，看看出口貿(mào)易的數(shù)據(jù)！很大一種可能房價就是原罪，房價低，大家有更多的錢去消費拉動內(nèi)需，拼著命在還房貸，哪敢消費，欠過錢的知道，特別是責(zé)任感強的，我還房貸那幾年，有時候覺都睡不著

作者: deng2023 時間: 2024-8-17 09:31

西紅柿泡面發(fā)表于 2024-8-16 11:40
一群刁民，房價高喊苦是你們。房價下跌喊苦還是你們。給我拖出去，斬了。

此言有理！叉出去！斬立決！

作者: deng2023 時間: 2024-8-17 09:35

小弟弟發(fā)表于 2024-8-16 16:11
五十幾萬買了靠近寺巷那邊的多層，車庫和樓上分開租出去，一年兩萬租金，不比放銀行香嘛

還買，看來有錢，現(xiàn)金為王信不信

作者: 小半瓶油 時間: 2024-8-17 15:01
不是不買房只是還沒跌到位

作者: 小半瓶油 時間: 2024-8-17 15:02
房價5000的時候的工資，現(xiàn)在房價1萬多還是這么多工資，還說房價到底了，開玩笑嗎。

作者: QQ999 時間: 2024-8-17 15:04
房價跌了和工廠沒有訂單有什么關(guān)系？瞎扯蛋

作者: t6t6t6 時間: 2024-8-17 15:38

QQ999 發(fā)表于 2024-08-16 23:04
房價跌了和工廠沒有訂單有什么關(guān)系？瞎扯蛋

房子不好賣了會帶來地方政府收入下降，鋼筋水泥等相關(guān)行業(yè)訂單銳減，后期也會影響裝修相關(guān)行業(yè)，也會影響建筑工人，也會影響家電行業(yè)

作者: 平常人zai 時間: 2024-8-17 21:47

身價暴漲中… 發(fā)表于 2024-08-16 11:57
利率還要繼續(xù)降公積金降到 1.5 商貸降到 2% 才好

不可能了

作者: 還有光明嗎 時間: 2024-8-18 14:28
真要買房的建議根據(jù)實力買位置好的千萬不要只看價格買個鳥不拉屎的周圍沒有配套出門就是2車道的買個醬油恨不得開汽車的或者房子超過5年以上的超過15年的再便宜都別要然后你會發(fā)現(xiàn)符合條件的并沒有便宜多少別聽網(wǎng)上瞎嗶嗶

作者: 還有光明嗎 時間: 2024-8-18 14:33

yangqiaoren 發(fā)表于 2024-08-16 13:55
劃8000一平

你說的這個是綠地一期當(dāng)年跌到3千多沒學(xué)區(qū) 沒配套 8千多估計樓層還不行

作者: lemons 時間: 2024-8-19 07:04
歸根結(jié)底是房地產(chǎn)的問題嗎？》

作者: tyzyhgl 時間: 2024-8-19 09:06
泰州多層合理房價6-7000

作者: 淮東竹影 時間: 2024-8-19 11:35
疫情后裔癥

作者: 淮東竹影 時間: 2024-8-19 11:35
太棒了

作者: 我要瘋了！ 時間: 2024-8-19 15:32

海天星發(fā)表于 2024-8-16 12:09
你想買哪邊的？海陵北郊碧桂園高層、海陵九龍雍龍府、西提陽光等房價只有5000平，又不是不能買�。�

他想買上海的湯臣一品！

作者: 乎乎大睡 時間: 2024-8-19 15:34

作者: 風(fēng)柳河 時間: 2024-8-19 20:19
有些人夢還沒有做醒，一分不肯讓價了！

作者: 我看行888 時間: 2024-8-20 09:18
不學(xué)無術(shù)的東西

作者: lovexixi 時間: 2024-8-20 11:21

隨風(fēng)而飄8 發(fā)表于 2024-08-16 12:19
房價跌是趨勢。但剛需的要買，小面積的想換個大面積，環(huán)境差的想換環(huán)境好的……

繼續(xù)跌吧漲

作者: 戀上你的人 時間: 2024-8-21 11:10

身價暴漲中… 發(fā)表于 2024-8-16 16:21
你牛居然公積金貸轉(zhuǎn)商貸

不是我公積金轉(zhuǎn)商貸，是那時候公積金跟我說公積金里面錢不多，叫我公轉(zhuǎn)商，他們把利息貼給我，第一次買房也不懂，現(xiàn)在來看是被坑了

作者: wx_r2mquKXX 時間: 2024-8-21 15:45
樓主腦袋歪掉了吧，你以上說的種種原因都歸到房價跌了？難道不是因為房價過高嗎？沙鳥

作者: lri’s 時間: 2024-9-9 21:36

海天星發(fā)表于 2024-08-16 12:09
你想買哪邊的？海陵北郊碧桂園高層、海陵九龍雍龍府、西提陽光等房價只有5000平，又不是不能買啊？

你咋不說鶴崗5000塊錢廁所都出來了

作者: lri’s 時間: 2024-9-9 21:38

yangqiaoren 發(fā)表于 2024-08-16 13:55
劃8000一平

像我這種不婚主義就覺得太大了，好的小區(qū)找不到120平以內(nèi)的。唉

作者: meiaidefeng 時間: 2024-9-9 22:56
跟房價有啥關(guān)系，沒錢進來，錢又出去了。經(jīng)濟怎么可能好

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