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泰無聊論壇

標題: 規(guī)劃公示！姜堰又一新小區(qū)來了 [打印本頁]

作者: 耿耿余淮 時間: 2024-8-13 08:50
標題: 規(guī)劃公示！姜堰又一新小區(qū)來了
8月12日，市自規(guī)局對該項目規(guī)劃建筑方案進行批前公示，今天我們就一起了解一下這個項目：
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根據(jù)規(guī)劃公示，我們可以看出風華里項目位于城區(qū)人民路西側(cè)、荷葉路南側(cè)，即姜堰賓館北側(cè)地塊，總建筑面積約6.8萬㎡。
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（效果圖）

具體看，風華里小區(qū)共10棟住宅樓，其中多層住宅6棟，均為疊加戶型，分為上疊、中平層、下疊。根據(jù)圖中標注顯示，上疊面積為167㎡，中平層面積為188㎡，下疊面積為194㎡。
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（風華里項目地塊現(xiàn)狀）

此外，小高層住宅一棟，有145㎡和163㎡兩種戶型。高層住宅三棟，有161㎡、125㎡及167㎡三種戶型。
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（風華里項目地塊現(xiàn)狀）

也就是說該小區(qū)最小的戶型面積都有125㎡。因此，從該項目產(chǎn)品規(guī)劃看，風華里又是一個改善型住房小區(qū)。此外，該小區(qū)在臨人民路一側(cè)還設置了局部的商業(yè)。
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（風華里項目地塊現(xiàn)狀）
根據(jù)當時該地塊成交信息顯示，風華里項目地塊約38畝，開發(fā)商為泰州市國瑞置業(yè)有限公司，成交價為3.03億元，樓面價為6713元/㎡。

此外，風華里項目總承包招標已在今年4月3日發(fā)布中標公告，泰州市建工集團有限公司以約4.07億元中標，工期914天。

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