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泰無聊論壇

標題: 前夫背債，債主鳩占鵲巢，母子求助無門……海陵法院判決如下！ [打印本頁]

作者: 會飛的豬八戒 時間: 2024-8-8 08:55
標題: 前夫背債，債主鳩占鵲巢，母子求助無門……海陵法院判決如下！
夫妻雙方協(xié)議離婚，共同財產(chǎn)分割完畢，然而前夫卻在外債臺高筑，債主上門強占母子住所，母子求助無門，只得訴至法院……海陵區(qū)人民法院近期審理了這起排除妨害糾紛，法官現(xiàn)場進行勘驗，最終判決被告限期搬離。

案情簡介

2019年11月，任某與霍某協(xié)議離婚，約定涉案門面房所有權歸任某所有。2021年，因霍某未能如約清償所欠孟某債務，孟某向任某催討，遭拒絕后，孟某自行撬開案涉房屋門鎖搬入其中，孟某家屬多人也陸續(xù)入住占住多年。其間任某曾報警處理未果。因被告等人長期占據(jù)涉案門面房，導致原告任某無法將該處房產(chǎn)正常對外出租獲取租金收益，且采取多種方式協(xié)商無果，故任某將霍某等人訴至海陵區(qū)人民法院，請求判令被告等人搬離，并賠付相應的租金損失15萬元。

法院審理

審理過程中，承辦法官帶人到現(xiàn)場進行勘察，并詢問周邊住戶了解案涉門面房相關情況。

經(jīng)調查，法院認為，無權占有不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的，權利人可以請求返還原物。妨害物權的，權利人可以請求排除妨害。本案孟某及其親屬等人以霍某欠付借款為由，長期占用案涉房屋，缺乏法律依據(jù)，被告等人應當以合法手段向案外人霍某主張權利。任某系案涉房屋合法所有權人，有權要求無權占有人搬離房屋。關于損失賠償，任某主張標準事實依據(jù)不足，結合該房屋裝修現(xiàn)狀、所處路段區(qū)域、市場出租行情等，進行酌定調整，最終核算為6萬元。

法官說法

民法典第二百四十條、第二百三十五條規(guī)定：“所有權人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權利；無權占有不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的，權利人可以請求返還原物�！痹诶习傩諛闼氐膬r值觀看來，欠債還錢，天經(jīng)地義。日常生活中，為了維護自己的經(jīng)濟利益，向債務人索取欠款本是較為平常的事情，但是追討債務也要采取合法的方式，通過法律途徑依法化解糾紛、追償債務，切勿因討債心切而采取不理智的方式追債，有理變沒理，非但于事無補，反倒激化矛盾，得不償失。

作者: apchy 時間: 2024-8-8 09:28
有沒有可能是這對夫妻通過離婚分割財產(chǎn)來逃避債務？

作者: 濤聲無盡 時間: 2024-8-8 09:52
股市里面都是股東夫妻假離婚套現(xiàn)，居然也用到房產(chǎn)上了。

作者: apchy 時間: 2024-8-8 10:22
丈夫背著債分不到財產(chǎn)，老婆不背債卻得到了財產(chǎn)（而且是營業(yè)房），應該是典型的惡意逃債。

作者: Opel 時間: 2024-8-8 10:28
法院草率了的，應該搞清債務是離婚前還是離婚后，

作者: wx_r2mquKXX 時間: 2024-8-8 10:29

apchy 發(fā)表于 2024-8-8 09:28
有沒有可能是這對夫妻通過離婚分割財產(chǎn)來逃避債務？

有可能，那有沒有可能門面房本來就是女方的

作者: 嘀咕 時間: 2024-8-8 10:44

apchy 發(fā)表于 2024-08-08 09:28
有沒有可能是這對夫妻通過離婚分割財產(chǎn)來逃避債務？

很大概率就是

作者: apchy 時間: 2024-8-8 11:09

wx_r2mquKXX 發(fā)表于 2024-08-08 10:29
有可能，那有沒有可能門面房本來就是女方的

沒有可能

作者: apchy 時間: 2024-8-8 11:10

嘀咕發(fā)表于 2024-08-08 10:44
很大概率就是

如果是這種情況，法院是不是判錯了，法院是在保護老賴啊。

作者: 2056 時間: 2024-8-8 11:41

Opel 發(fā)表于 2024-8-8 10:28
法院草率了的，應該搞清債務是離婚前還是離婚后，

“夫妻雙方協(xié)議離婚，共同財產(chǎn)分割完畢，然而前夫卻在外債臺高筑，……”
說得很清楚

作者: 蛋定人生 時間: 2024-8-8 12:14

wx_r2mquKXX 發(fā)表于 2024-08-08 10:29
有可能，那有沒有可能門面房本來就是女方的

那就在調查中拿出證據(jù)

作者: 我要瘋了！ 時間: 2024-8-8 16:39

apchy 發(fā)表于 2024-8-8 09:28
有沒有可能是這對夫妻通過離婚分割財產(chǎn)來逃避債務？

這個很容易判斷，看這筆借款是離婚之前的還是離婚之后！

作者: 乎乎大睡 時間: 2024-8-8 17:08

作者: 18651048555 時間: 2024-8-8 23:26
如果債務留給老公，好處都給了妻子，那這個判決能服眾才怪。內部的財產(chǎn)分割不應該對抗外部債權人，債主要撤銷丈夫的負債分配

作者: LXYPA 時間: 2024-8-16 12:59
技術性離婚，真棒

作者: 平常人zai 時間: 2024-8-18 07:51

2056 發(fā)表于 2024-08-08 11:41
“夫妻雙方協(xié)議離婚，共同財產(chǎn)分割完畢，然而前夫卻在外債臺高筑，……”
說得很清楚

遇到這樣的人，可憐

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