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泰無聊論壇

標題: 前夫背債,債主鳩占鵲巢,母子求助無門……海陵法院判決如下! [打印本頁]

作者: 會飛的豬八戒    時間: 2024-8-8 08:55
標題: 前夫背債,債主鳩占鵲巢,母子求助無門……海陵法院判決如下!
夫妻雙方協(xié)議離婚,共同財產(chǎn)分割完畢,然而前夫卻在外債臺高筑,債主上門強占母子住所,母子求助無門,只得訴至法院……海陵區(qū)人民法院近期審理了這起排除妨害糾紛,法官現(xiàn)場進行勘驗,最終判決被告限期搬離。

案情簡介

2019年11月,任某與霍某協(xié)議離婚,約定涉案門面房所有權歸任某所有。2021年,因霍某未能如約清償所欠孟某債務,孟某向任某催討,遭拒絕后,孟某自行撬開案涉房屋門鎖搬入其中,孟某家屬多人也陸續(xù)入住占住多年。其間任某曾報警處理未果。因被告等人長期占據(jù)涉案門面房,導致原告任某無法將該處房產(chǎn)正常對外出租獲取租金收益,且采取多種方式協(xié)商無果,故任某將霍某等人訴至海陵區(qū)人民法院,請求判令被告等人搬離,并賠付相應的租金損失15萬元。

法院審理

審理過程中,承辦法官帶人到現(xiàn)場進行勘察,并詢問周邊住戶了解案涉門面房相關情況。

經(jīng)調查,法院認為,無權占有不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的,權利人可以請求返還原物。妨害物權的,權利人可以請求排除妨害。本案孟某及其親屬等人以霍某欠付借款為由,長期占用案涉房屋,缺乏法律依據(jù),被告等人應當以合法手段向案外人霍某主張權利。任某系案涉房屋合法所有權人,有權要求無權占有人搬離房屋。關于損失賠償,任某主張標準事實依據(jù)不足,結合該房屋裝修現(xiàn)狀、所處路段區(qū)域、市場出租行情等,進行酌定調整,最終核算為6萬元。


法官說法

民法典第二百四十條、第二百三十五條規(guī)定:“所有權人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn),依法享有占有、使用、收益和處分的權利;無權占有不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的,權利人可以請求返還原物!痹诶习傩諛闼氐膬r值觀看來,欠債還錢,天經(jīng)地義。日常生活中,為了維護自己的經(jīng)濟利益,向債務人索取欠款本是較為平常的事情,但是追討債務也要采取合法的方式,通過法律途徑依法化解糾紛、追償債務,切勿因討債心切而采取不理智的方式追債,有理變沒理,非但于事無補,反倒激化矛盾,得不償失。



作者: apchy    時間: 2024-8-8 09:28
有沒有可能是這對夫妻通過離婚分割財產(chǎn)來逃避債務?

作者: 濤聲無盡    時間: 2024-8-8 09:52
股市里面都是股東夫妻假離婚套現(xiàn),居然也用到房產(chǎn)上了。
作者: apchy    時間: 2024-8-8 10:22
丈夫背著債分不到財產(chǎn),老婆不背債卻得到了財產(chǎn)(而且是營業(yè)房),應該是典型的惡意逃債。
作者: Opel    時間: 2024-8-8 10:28
法院草率了的,應該搞清債務是離婚前還是離婚后,
作者: wx_r2mquKXX    時間: 2024-8-8 10:29
apchy 發(fā)表于 2024-8-8 09:28
有沒有可能是這對夫妻通過離婚分割財產(chǎn)來逃避債務?

有可能,那有沒有可能門面房本來就是女方的
作者: 嘀咕    時間: 2024-8-8 10:44
apchy 發(fā)表于 2024-08-08 09:28
有沒有可能是這對夫妻通過離婚分割財產(chǎn)來逃避債務?

很大概率就是
作者: apchy    時間: 2024-8-8 11:09
wx_r2mquKXX 發(fā)表于 2024-08-08 10:29
有可能,那有沒有可能門面房本來就是女方的

沒有可能
作者: apchy    時間: 2024-8-8 11:10
嘀咕 發(fā)表于 2024-08-08 10:44
很大概率就是

如果是這種情況,法院是不是判錯了,法院是在保護老賴啊。
作者: 2056    時間: 2024-8-8 11:41
Opel 發(fā)表于 2024-8-8 10:28
法院草率了的,應該搞清債務是離婚前還是離婚后,

“夫妻雙方協(xié)議離婚,共同財產(chǎn)分割完畢,然而前夫卻在外債臺高筑,……”
說得很清楚
作者: 蛋定人生    時間: 2024-8-8 12:14
wx_r2mquKXX 發(fā)表于 2024-08-08 10:29
有可能,那有沒有可能門面房本來就是女方的

那就在調查中拿出證據(jù)
作者: 我要瘋了!    時間: 2024-8-8 16:39
apchy 發(fā)表于 2024-8-8 09:28
有沒有可能是這對夫妻通過離婚分割財產(chǎn)來逃避債務?

這個很容易判斷,看這筆借款是離婚之前的還是離婚之后!
作者: 乎乎大睡    時間: 2024-8-8 17:08

作者: 18651048555    時間: 2024-8-8 23:26
如果債務留給老公,好處都給了妻子,那這個判決能服眾才怪。內部的財產(chǎn)分割不應該對抗外部債權人,債主要撤銷丈夫的負債分配
作者: LXYPA    時間: 2024-8-16 12:59
技術性離婚,真棒
作者: 平常人zai    時間: 2024-8-18 07:51
2056 發(fā)表于 2024-08-08 11:41
“夫妻雙方協(xié)議離婚,共同財產(chǎn)分割完畢,然而前夫卻在外債臺高筑,……”
說得很清楚

遇到這樣的人,可憐




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