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泰無聊論壇

標(biāo)題: 前夫背債，債主鳩占鵲巢，母子求助無門……海陵法院判決如下！ [打印本頁]

作者: 會(huì)飛的豬八戒 時(shí)間: 2024-8-8 08:55
標(biāo)題: 前夫背債，債主鳩占鵲巢，母子求助無門……海陵法院判決如下！
夫妻雙方協(xié)議離婚，共同財(cái)產(chǎn)分割完畢，然而前夫卻在外債臺(tái)高筑，債主上門強(qiáng)占母子住所，母子求助無門，只得訴至法院……海陵區(qū)人民法院近期審理了這起排除妨害糾紛，法官現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘驗(yàn)，最終判決被告限期搬離。

案情簡(jiǎn)介

2019年11月，任某與霍某協(xié)議離婚，約定涉案門面房所有權(quán)歸任某所有。2021年，因霍某未能如約清償所欠孟某債務(wù)，孟某向任某催討，遭拒絕后，孟某自行撬開案涉房屋門鎖搬入其中，孟某家屬多人也陸續(xù)入住占住多年。其間任某曾報(bào)警處理未果。因被告等人長(zhǎng)期占據(jù)涉案門面房，導(dǎo)致原告任某無法將該處房產(chǎn)正常對(duì)外出租獲取租金收益，且采取多種方式協(xié)商無果，故任某將霍某等人訴至海陵區(qū)人民法院，請(qǐng)求判令被告等人搬離，并賠付相應(yīng)的租金損失15萬元。

法院審理

審理過程中，承辦法官帶人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察，并詢問周邊住戶了解案涉門面房相關(guān)情況。

經(jīng)調(diào)查，法院認(rèn)為，無權(quán)占有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求返還原物。妨害物權(quán)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求排除妨害。本案孟某及其親屬等人以霍某欠付借款為由，長(zhǎng)期占用案涉房屋，缺乏法律依據(jù)，被告等人應(yīng)當(dāng)以合法手段向案外人霍某主張權(quán)利。任某系案涉房屋合法所有權(quán)人，有權(quán)要求無權(quán)占有人搬離房屋。關(guān)于損失賠償，任某主張標(biāo)準(zhǔn)事實(shí)依據(jù)不足，結(jié)合該房屋裝修現(xiàn)狀、所處路段區(qū)域、市場(chǎng)出租行情等，進(jìn)行酌定調(diào)整，最終核算為6萬元。

法官說法

民法典第二百四十條、第二百三十五條規(guī)定：“所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利；無權(quán)占有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求返還原物�！痹诶习傩諛闼氐膬r(jià)值觀看來，欠債還錢，天經(jīng)地義。日常生活中，為了維護(hù)自己的經(jīng)濟(jì)利益，向債務(wù)人索取欠款本是較為平常的事情，但是追討債務(wù)也要采取合法的方式，通過法律途徑依法化解糾紛、追償債務(wù)，切勿因討債心切而采取不理智的方式追債，有理變沒理，非但于事無補(bǔ)，反倒激化矛盾，得不償失。

作者: apchy 時(shí)間: 2024-8-8 09:28
有沒有可能是這對(duì)夫妻通過離婚分割財(cái)產(chǎn)來逃避債務(wù)？

作者: 濤聲無盡 時(shí)間: 2024-8-8 09:52
股市里面都是股東夫妻假離婚套現(xiàn)，居然也用到房產(chǎn)上了。

作者: apchy 時(shí)間: 2024-8-8 10:22
丈夫背著債分不到財(cái)產(chǎn)，老婆不背債卻得到了財(cái)產(chǎn)（而且是營(yíng)業(yè)房），應(yīng)該是典型的惡意逃債。

作者: Opel 時(shí)間: 2024-8-8 10:28
法院草率了的，應(yīng)該搞清債務(wù)是離婚前還是離婚后，

作者: wx_r2mquKXX 時(shí)間: 2024-8-8 10:29

apchy 發(fā)表于 2024-8-8 09:28
有沒有可能是這對(duì)夫妻通過離婚分割財(cái)產(chǎn)來逃避債務(wù)？

有可能，那有沒有可能門面房本來就是女方的

作者: 嘀咕 時(shí)間: 2024-8-8 10:44

apchy 發(fā)表于 2024-08-08 09:28
有沒有可能是這對(duì)夫妻通過離婚分割財(cái)產(chǎn)來逃避債務(wù)？

很大概率就是

作者: apchy 時(shí)間: 2024-8-8 11:09

wx_r2mquKXX 發(fā)表于 2024-08-08 10:29
有可能，那有沒有可能門面房本來就是女方的

沒有可能

作者: apchy 時(shí)間: 2024-8-8 11:10

嘀咕發(fā)表于 2024-08-08 10:44
很大概率就是

如果是這種情況，法院是不是判錯(cuò)了，法院是在保護(hù)老賴啊。

作者: 2056 時(shí)間: 2024-8-8 11:41

Opel 發(fā)表于 2024-8-8 10:28
法院草率了的，應(yīng)該搞清債務(wù)是離婚前還是離婚后，

“夫妻雙方協(xié)議離婚，共同財(cái)產(chǎn)分割完畢，然而前夫卻在外債臺(tái)高筑，……”
說得很清楚

作者: 蛋定人生 時(shí)間: 2024-8-8 12:14

wx_r2mquKXX 發(fā)表于 2024-08-08 10:29
有可能，那有沒有可能門面房本來就是女方的

那就在調(diào)查中拿出證據(jù)

作者: 我要瘋了！ 時(shí)間: 2024-8-8 16:39

apchy 發(fā)表于 2024-8-8 09:28
有沒有可能是這對(duì)夫妻通過離婚分割財(cái)產(chǎn)來逃避債務(wù)？

這個(gè)很容易判斷，看這筆借款是離婚之前的還是離婚之后！

作者: 乎乎大睡 時(shí)間: 2024-8-8 17:08

作者: 18651048555 時(shí)間: 2024-8-8 23:26
如果債務(wù)留給老公，好處都給了妻子，那這個(gè)判決能服眾才怪。內(nèi)部的財(cái)產(chǎn)分割不應(yīng)該對(duì)抗外部債權(quán)人，債主要撤銷丈夫的負(fù)債分配

作者: LXYPA 時(shí)間: 2024-8-16 12:59
技術(shù)性離婚，真棒

作者: 平常人zai 時(shí)間: 2024-8-18 07:51

2056 發(fā)表于 2024-08-08 11:41
“夫妻雙方協(xié)議離婚，共同財(cái)產(chǎn)分割完畢，然而前夫卻在外債臺(tái)高筑，……”
說得很清楚

遇到這樣的人，可憐

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