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泰無聊論壇

標(biāo)題: 銀泰物業(yè)現(xiàn)在不是薅羊毛了，而是割羊頭，烤羊肉了��！【回音壁】 [打印本頁]

作者: 頑強(qiáng)的小草 時(shí)間: 2024-8-3 09:51
標(biāo)題: 銀泰物業(yè)現(xiàn)在不是薅羊毛了，而是割羊頭，烤羊肉了�。　净匾舯凇�
本帖最后由一顆糖心蛋于 2024-8-4 18:19 編輯

有誰聽說過使用了7年左右的小區(qū)，整個(gè)監(jiān)控系統(tǒng)要重新安裝的？現(xiàn)在有了，朝暉錦苑。
兩年前說是為了防止高空墜物，公安系統(tǒng)在我們小區(qū)重新安裝了一整套監(jiān)控系統(tǒng)。兩年后銀泰物業(yè)又說監(jiān)控系統(tǒng)壞了，要重新安裝整個(gè)小區(qū)的監(jiān)控系統(tǒng)。
前一段時(shí)間有個(gè)小年輕來各家各戶統(tǒng)計(jì)，問同不同意重新安裝監(jiān)控系統(tǒng)。其他家我不知道，反正是我沒同意，估計(jì)是整個(gè)小區(qū)的投票系數(shù)沒有達(dá)到要求，物業(yè)沒能動(dòng)手重裝。現(xiàn)在又讓人來統(tǒng)計(jì)，什么意思？
本來出發(fā)點(diǎn)是好，可是動(dòng)機(jī)不純。
業(yè)主繳的物業(yè)費(fèi)是干什么用？不就是整個(gè)小區(qū)里面的這些公共設(shè)施的一些小小的維修和維護(hù)嗎？現(xiàn)在是物業(yè)不管不問，比如監(jiān)控探頭的鐵桿子，靠近地面的部分受潮上銹了你拿沙紙打一下，重新刷一下防銹漆就行，而物業(yè)的做法是不管它讓它自然損壞，然后讓業(yè)主動(dòng)用公共維修基金去整體換它。
更有甚者，上門咨詢業(yè)主的時(shí)候，業(yè)主問換整個(gè)監(jiān)控系統(tǒng)要不要我們掏錢？物業(yè)的人說不需要，他不說是動(dòng)用我們業(yè)主自己的公共維修基金來換。有些老人不懂這些，就欣然同意了。估計(jì)小區(qū)的整個(gè)監(jiān)控系統(tǒng)重新裝一下，公共維修基金的池子也就見底了

銀泰物業(yè)呀，你們能不能薅羊毛不要太急呀，你們現(xiàn)在是烤羊肉��？至于監(jiān)控的問題，咱們能不能該修的修，該換的換，該維護(hù)的維護(hù)，這還達(dá)不到重新安裝整個(gè)小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)的地步。
如果確實(shí)到了，要重新安裝整個(gè)小區(qū)的監(jiān)控的地步，我的建議是可以動(dòng)用我們業(yè)主的公共維修基金，你們物業(yè)也必須要出一部分，為什么呢？一個(gè)小區(qū)的監(jiān)控七年左右就達(dá)到了要重新安裝的地步，是不是也去缺少你們平時(shí)的維護(hù)呀？你們是不是也應(yīng)該承擔(dān)一部分責(zé)任呀？

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尊敬的業(yè)主您好：
小區(qū)監(jiān)控設(shè)施陳舊，還是老的模擬系統(tǒng)，且線路老化，基本癱瘓，需要更新維修，是否動(dòng)用公維資金維修由廣大業(yè)主決定，至于維修費(fèi)用，由相關(guān)主管部門把關(guān)，請(qǐng)業(yè)主支持并理解！

作者: 乎乎大睡 時(shí)間: 2024-8-3 09:53

好可怕。

作者: 康康的爹 時(shí)間: 2024-8-3 10:33
還是老小區(qū)好

作者: BH725459 時(shí)間: 2024-8-3 10:56
有油水

作者: 乎乎大睡 時(shí)間: 2024-8-3 12:51
到時(shí)候淘寶上看看價(jià)格，再對(duì)比采購價(jià)格

作者: 光說不練OO1 時(shí)間: 2024-8-3 13:32
物業(yè)慣用的手段，平時(shí)不維護(hù)，等到整體癱瘓，投票動(dòng)用公維基金，重新搞一遍，又是個(gè)獲利的過程！
不對(duì)！涉及安全，無須投票就可以動(dòng)用公維基金！

作者: 小仙2222 時(shí)間: 2024-8-3 14:41
等公共維修基金套完物業(yè)就撤場了，參考盛和花園

作者: 霞飛0 時(shí)間: 2024-8-4 08:42
有情況，

作者: 乎乎大睡 時(shí)間: 2024-8-4 08:44

小仙2222 發(fā)表于 2024-8-3 14:41
等公共維修基金套完物業(yè)就撤場了，參考盛和花園

這話說的，好像現(xiàn)在的物業(yè)都是吸血鬼似的。

作者: lovexixi 時(shí)間: 2024-8-4 09:59

光說不練OO1 發(fā)表于 2024-08-03 13:32
物業(yè)慣用的手段，平時(shí)不維護(hù)，等到整體癱瘓，投票動(dòng)用公維基金，重新搞一遍，又是個(gè)獲利的過程！
不對(duì)！涉及安全，無須投票就可以動(dòng)用公維基金！

慣用手段啊

作者: 海天一色 時(shí)間: 2024-8-4 15:15
監(jiān)控設(shè)備一般壽命也就幾年家里電腦時(shí)間長了還要升級(jí) 何況是24小時(shí)運(yùn)行還有設(shè)備更新?lián)Q代也快以前家里網(wǎng)線5類超五類現(xiàn)在都六類七類以前像數(shù)不高現(xiàn)在是高清夜視整體更換是有必要監(jiān)管好價(jià)格就行

作者: 23風(fēng)雨 時(shí)間: 2024-8-4 19:51

小仙2222 發(fā)表于 2024-08-03 14:41
等公共維修基金套完物業(yè)就撤場了，參考盛和花園

物業(yè)加油�。�

作者: mk96722 時(shí)間: 2024-8-4 20:29

海天一色發(fā)表于 2024-08-04 15:15
監(jiān)控設(shè)備一般壽命也就幾年家里電腦時(shí)間長了還要升級(jí) 何況是24小時(shí)運(yùn)行還有設(shè)備更新?lián)Q代也快以前家里網(wǎng)線5類超五類現(xiàn)在都六類七類以前像數(shù)不高現(xiàn)在是高清夜視整體更換是有必要監(jiān)管好價(jià)格就行

不能指望監(jiān)控

作者: 搞油人 時(shí)間: 2024-8-4 20:33
支持并理解

作者: 29374787 時(shí)間: 2024-8-8 21:33
銀泰不行，空置毛坯房物業(yè)費(fèi)一分都不讓

作者: lizhihua612 時(shí)間: 2024-8-8 22:22
平時(shí)有日常的維護(hù)嗎，維護(hù)內(nèi)容是什么，維護(hù)記錄在哪里

作者: 騰訊@春來春往 時(shí)間: 2024-8-9 06:51

海天一色發(fā)表于 2024-08-04 15:15
監(jiān)控設(shè)備一般壽命也就幾年家里電腦時(shí)間長了還要升級(jí) 何況是24小時(shí)運(yùn)行還有設(shè)備更新?lián)Q代也快以前家里網(wǎng)線5類超五類現(xiàn)在都六類七類以前像數(shù)不高現(xiàn)在是高清夜視整體更換是有必要監(jiān)管好價(jià)格就行

誰跟你說的，家里電腦時(shí)間長了干嘛要升級(jí)

作者: apchy 時(shí)間: 2024-8-9 08:36
“至于維修費(fèi)用，由相關(guān)主管部門把關(guān)”，哈哈哈，主管部門更黑。

作者: zhang890186 時(shí)間: 2024-8-9 08:48
換不換只有他們自己知道，有很多肯定能繼續(xù)用。先想著辦法和監(jiān)管部門合伙把錢先弄下來。

作者: 香菇菜包子 時(shí)間: 2024-8-9 09:01
哈哈哈用完公共維修基金就跑路咯

作者: 天空一片蔚藍(lán) 時(shí)間: 2024-8-9 09:17
銀泰物業(yè)垃圾

作者: 天空一片蔚藍(lán) 時(shí)間: 2024-8-9 09:22
鳳凰曦城西小區(qū)都沒有消控室

作者: 天空一片蔚藍(lán) 時(shí)間: 2024-8-9 09:22
大家頂上去

作者: 等待希望 時(shí)間: 2024-8-9 09:37
銀泰物業(yè)垃圾

作者: 風(fēng)語者。 時(shí)間: 2024-8-9 09:42
我家電腦才用了5年不到，已經(jīng)散架了，都么希望1臺(tái)電腦能用100年啊，樓主你要學(xué)習(xí)了，腦盲就不要胡說八道

作者: 志行 時(shí)間: 2024-8-9 15:59

風(fēng)語者。發(fā)表于 2024-8-9 09:42
我家電腦才用了5年不到，已經(jīng)散架了，都么希望1臺(tái)電腦能用100年啊，樓主你要學(xué)習(xí)了，腦盲就不要胡說八道{:7 ...

電腦如果滿足辦公，用個(gè)十幾年沒問題，如果滿足游戲，年年更新?lián)Q代才爽。電子產(chǎn)品能滿足日常就行，要想跟產(chǎn)品的更新?lián)Q代速度的話，再多的錢都不夠折騰。

作者: 頑強(qiáng)的小草 時(shí)間: 2024-8-9 18:58

風(fēng)語者。發(fā)表于 2024-08-09 09:42
我家電腦才用了5年不到，已經(jīng)散架了，都么希望1臺(tái)電腦能用100年啊，樓主你要學(xué)習(xí)了，腦盲就不要胡說八道

看你能打字發(fā)表文章，應(yīng)該上過學(xué)，有點(diǎn)文化，文章的總體意思你沒理解嗎？你打了個(gè)比方，恰當(dāng)嗎？

作者: 頑強(qiáng)的小草 時(shí)間: 2024-8-9 19:03
那請(qǐng)問前兩年公安系統(tǒng)在我們小區(qū)重新安裝的那一套監(jiān)控系統(tǒng)是干嘛用的？是擺設(shè)嗎？平時(shí)小區(qū)的監(jiān)控設(shè)施，你們有維護(hù)嗎？靠近地面的那一段監(jiān)控桿子都上銹了，你們就不能刷一層防銹漆嗎？

作者: 頑強(qiáng)的小草 時(shí)間: 2024-8-9 19:08
還有南區(qū)大門口的那一個(gè)鐵桿子的監(jiān)控上哪去？那個(gè)監(jiān)控的鐵桿子被來來去去的車子碰歪了點(diǎn)，桿子本身沒有損壞，就是地基松動(dòng)了，你們重新把它鋪設(shè)一下不就行了，硬是把它拆了.

作者: 兩小兒能管 時(shí)間: 2024-8-10 23:06
公共維修基金是未來電梯維修和頂樓漏水的命根子，

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