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泰無聊論壇

標題: 銀泰物業(yè)現在不是薅羊毛了，而是割羊頭，烤羊肉了！！【回音壁】 [打印本頁]

作者: 頑強的小草 時間: 2024-8-3 09:51
標題: 銀泰物業(yè)現在不是薅羊毛了，而是割羊頭，烤羊肉了！！【回音壁】
本帖最后由一顆糖心蛋于 2024-8-4 18:19 編輯

有誰聽說過使用了7年左右的小區(qū)，整個監(jiān)控系統(tǒng)要重新安裝的？現在有了，朝暉錦苑。
兩年前說是為了防止高空墜物，公安系統(tǒng)在我們小區(qū)重新安裝了一整套監(jiān)控系統(tǒng)。兩年后銀泰物業(yè)又說監(jiān)控系統(tǒng)壞了，要重新安裝整個小區(qū)的監(jiān)控系統(tǒng)。
前一段時間有個小年輕來各家各戶統(tǒng)計，問同不同意重新安裝監(jiān)控系統(tǒng)。其他家我不知道，反正是我沒同意，估計是整個小區(qū)的投票系數沒有達到要求，物業(yè)沒能動手重裝�，F在又讓人來統(tǒng)計，什么意思？
本來出發(fā)點是好，可是動機不純。
業(yè)主繳的物業(yè)費是干什么用？不就是整個小區(qū)里面的這些公共設施的一些小小的維修和維護嗎？現在是物業(yè)不管不問，比如監(jiān)控探頭的鐵桿子，靠近地面的部分受潮上銹了你拿沙紙打一下，重新刷一下防銹漆就行，而物業(yè)的做法是不管它讓它自然損壞，然后讓業(yè)主動用公共維修基金去整體換它。
更有甚者，上門咨詢業(yè)主的時候，業(yè)主問換整個監(jiān)控系統(tǒng)要不要我們掏錢？物業(yè)的人說不需要，他不說是動用我們業(yè)主自己的公共維修基金來換。有些老人不懂這些，就欣然同意了。估計小區(qū)的整個監(jiān)控系統(tǒng)重新裝一下，公共維修基金的池子也就見底了

銀泰物業(yè)呀，你們能不能薅羊毛不要太急呀，你們現在是烤羊肉��？至于監(jiān)控的問題，咱們能不能該修的修，該換的換，該維護的維護，這還達不到重新安裝整個小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)的地步。
如果確實到了，要重新安裝整個小區(qū)的監(jiān)控的地步，我的建議是可以動用我們業(yè)主的公共維修基金，你們物業(yè)也必須要出一部分，為什么呢？一個小區(qū)的監(jiān)控七年左右就達到了要重新安裝的地步，是不是也去缺少你們平時的維護呀？你們是不是也應該承擔一部分責任呀？

==========================
尊敬的業(yè)主您好：
小區(qū)監(jiān)控設施陳舊，還是老的模擬系統(tǒng)，且線路老化，基本癱瘓，需要更新維修，是否動用公維資金維修由廣大業(yè)主決定，至于維修費用，由相關主管部門把關，請業(yè)主支持并理解！

作者: 乎乎大睡 時間: 2024-8-3 09:53

好可怕。

作者: 康康的爹 時間: 2024-8-3 10:33
還是老小區(qū)好

作者: BH725459 時間: 2024-8-3 10:56
有油水

作者: 乎乎大睡 時間: 2024-8-3 12:51
到時候淘寶上看看價格，再對比采購價格

作者: 光說不練OO1 時間: 2024-8-3 13:32
物業(yè)慣用的手段，平時不維護，等到整體癱瘓，投票動用公維基金，重新搞一遍，又是個獲利的過程！
不對！涉及安全，無須投票就可以動用公維基金！

作者: 小仙2222 時間: 2024-8-3 14:41
等公共維修基金套完物業(yè)就撤場了，參考盛和花園

作者: 霞飛0 時間: 2024-8-4 08:42
有情況，

作者: 乎乎大睡 時間: 2024-8-4 08:44

小仙2222 發(fā)表于 2024-8-3 14:41
等公共維修基金套完物業(yè)就撤場了，參考盛和花園

這話說的，好像現在的物業(yè)都是吸血鬼似的。

作者: lovexixi 時間: 2024-8-4 09:59

光說不練OO1 發(fā)表于 2024-08-03 13:32
物業(yè)慣用的手段，平時不維護，等到整體癱瘓，投票動用公維基金，重新搞一遍，又是個獲利的過程！
不對！涉及安全，無須投票就可以動用公維基金！

慣用手段啊

作者: 海天一色 時間: 2024-8-4 15:15
監(jiān)控設備一般壽命也就幾年家里電腦時間長了還要升級何況是24小時運行還有設備更新?lián)Q代也快以前家里網線5類超五類現在都六類七類以前像數不高現在是高清夜視整體更換是有必要監(jiān)管好價格就行

作者: 23風雨 時間: 2024-8-4 19:51

小仙2222 發(fā)表于 2024-08-03 14:41
等公共維修基金套完物業(yè)就撤場了，參考盛和花園

物業(yè)加油�。�

作者: mk96722 時間: 2024-8-4 20:29

海天一色發(fā)表于 2024-08-04 15:15
監(jiān)控設備一般壽命也就幾年家里電腦時間長了還要升級何況是24小時運行還有設備更新?lián)Q代也快以前家里網線5類超五類現在都六類七類以前像數不高現在是高清夜視整體更換是有必要監(jiān)管好價格就行

不能指望監(jiān)控

作者: 搞油人 時間: 2024-8-4 20:33
支持并理解

作者: 29374787 時間: 2024-8-8 21:33
銀泰不行，空置毛坯房物業(yè)費一分都不讓

作者: lizhihua612 時間: 2024-8-8 22:22
平時有日常的維護嗎，維護內容是什么，維護記錄在哪里

作者: 騰訊@春來春往 時間: 2024-8-9 06:51

海天一色發(fā)表于 2024-08-04 15:15
監(jiān)控設備一般壽命也就幾年家里電腦時間長了還要升級何況是24小時運行還有設備更新?lián)Q代也快以前家里網線5類超五類現在都六類七類以前像數不高現在是高清夜視整體更換是有必要監(jiān)管好價格就行

誰跟你說的，家里電腦時間長了干嘛要升級

作者: apchy 時間: 2024-8-9 08:36
“至于維修費用，由相關主管部門把關”，哈哈哈，主管部門更黑。

作者: zhang890186 時間: 2024-8-9 08:48
換不換只有他們自己知道，有很多肯定能繼續(xù)用。先想著辦法和監(jiān)管部門合伙把錢先弄下來。

作者: 香菇菜包子 時間: 2024-8-9 09:01
哈哈哈用完公共維修基金就跑路咯

作者: 天空一片蔚藍 時間: 2024-8-9 09:17
銀泰物業(yè)垃圾

作者: 天空一片蔚藍 時間: 2024-8-9 09:22
鳳凰曦城西小區(qū)都沒有消控室

作者: 天空一片蔚藍 時間: 2024-8-9 09:22
大家頂上去

作者: 等待希望 時間: 2024-8-9 09:37
銀泰物業(yè)垃圾

作者: 風語者。 時間: 2024-8-9 09:42
我家電腦才用了5年不到，已經散架了，都么希望1臺電腦能用100年啊，樓主你要學習了，腦盲就不要胡說八道

作者: 志行 時間: 2024-8-9 15:59

風語者。發(fā)表于 2024-8-9 09:42
我家電腦才用了5年不到，已經散架了，都么希望1臺電腦能用100年啊，樓主你要學習了，腦盲就不要胡說八道{:7 ...

電腦如果滿足辦公，用個十幾年沒問題，如果滿足游戲，年年更新?lián)Q代才爽。電子產品能滿足日常就行，要想跟產品的更新?lián)Q代速度的話，再多的錢都不夠折騰。

作者: 頑強的小草 時間: 2024-8-9 18:58

風語者。發(fā)表于 2024-08-09 09:42
我家電腦才用了5年不到，已經散架了，都么希望1臺電腦能用100年啊，樓主你要學習了，腦盲就不要胡說八道

看你能打字發(fā)表文章，應該上過學，有點文化，文章的總體意思你沒理解嗎？你打了個比方，恰當嗎？

作者: 頑強的小草 時間: 2024-8-9 19:03
那請問前兩年公安系統(tǒng)在我們小區(qū)重新安裝的那一套監(jiān)控系統(tǒng)是干嘛用的？是擺設嗎？平時小區(qū)的監(jiān)控設施，你們有維護嗎？靠近地面的那一段監(jiān)控桿子都上銹了，你們就不能刷一層防銹漆嗎？

作者: 頑強的小草 時間: 2024-8-9 19:08
還有南區(qū)大門口的那一個鐵桿子的監(jiān)控上哪去？那個監(jiān)控的鐵桿子被來來去去的車子碰歪了點，桿子本身沒有損壞，就是地基松動了，你們重新把它鋪設一下不就行了，硬是把它拆了.

作者: 兩小兒能管 時間: 2024-8-10 23:06
公共維修基金是未來電梯維修和頂樓漏水的命根子，

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