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泰無聊論壇

標題: 出生人口數(shù)量的暴跌對房子的影響已經(jīng)開始了！ [打印本頁]

作者: 章海北 時間: 2024-7-27 11:49
標題: 出生人口數(shù)量的暴跌對房子的影響已經(jīng)開始了！
當前還不明顯，明年開始將漸漸明顯，五年后還有一次暴擊��！

作者: 乎乎大睡 時間: 2024-7-27 12:05

作者: 身價暴漲中… 時間: 2024-7-27 12:09
磚家歇歇神吧

作者: 龍吟鳳凰城 時間: 2024-7-27 12:48

身價暴漲中… 發(fā)表于 2024-07-27 12:09
磚家歇歇神吧

作者: t6t6t6 時間: 2024-7-27 12:51
你以為是人口影響？看的太膚淺了

作者: DJ157 時間: 2024-7-27 12:54
現(xiàn)在有些法拍房起拍價已經(jīng)對二手房價沒啥優(yōu)勢了，所以成交率下降。

作者: 小仙2222 時間: 2024-7-27 13:42
2020年出生的那波人上小學一年級時，便是第一次暴擊

作者: 嘀咕 時間: 2024-7-27 13:43
這是好事啊，出生人口數(shù)量在低點更好

作者: 鳳城書生 時間: 2024-7-27 19:33
為什么是五年，而不是三年，四年或者六年

作者: 江蘇話事人 時間: 2024-7-27 20:14
磚家們快點說說房價到底能不能降到一萬一平�。�(大面積普降)
我改善型錢抓在手上不敢買��！

作者: 乎乎大睡 時間: 2024-7-27 20:16

作者: maozhedong 時間: 2024-7-27 20:40
這次的金融危機是中國和美國的金融核戰(zhàn)，上次我詳細說過，你這種完全不懂

作者: 不得志的流氓 時間: 2024-7-27 20:43
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作者: 不得志的流氓 時間: 2024-7-27 20:50
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作者: 不得志的流氓 時間: 2024-7-27 20:57
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作者: 章海北 時間: 2024-7-27 21:09

江蘇話事人發(fā)表于 2024-07-27 20:14
磚家們快點說說房價到底能不能降到一萬一平��？(大面積普降)
我改善型錢抓在手上不敢買��！

城南10000以下一抓一大把

作者: 不得志的流氓 時間: 2024-7-27 21:12
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作者: 嘀咕 時間: 2024-7-27 21:18

章海北發(fā)表于 2024-07-27 21:09
城南10000以下一抓一大把

現(xiàn)在泰州低于1萬的房子多了去了，原本以為國家要出手救市的，誰知道只扶了把開發(fā)商，看這行情到明年會更慘。

作者: 清揚4 時間: 2024-7-27 21:52
如果你有三套房子，一套出租城北老破小，一套在住城南學區(qū)房，一套空置藥城改善房，在目前形勢下，如何處理能收益最大化

作者: 不得志的流氓 時間: 2024-7-27 22:03
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作者: 向南 時間: 2024-7-27 23:19

不得志的流氓發(fā)表于 2024-07-27 22:03
你能保證未來不會發(fā)生惡性通漲嗎，城南在住學區(qū)房留下，其余賣掉

賣完后錢干嘛呢

作者: 嘀咕 時間: 2024-7-28 08:28

清揚4 發(fā)表于 2024-07-27 21:52
如果你有三套房子，一套出租城北老破小，一套在住城南學區(qū)房，一套空置藥城改善房，在目前形勢下，如何處理能收益最大化

要看你有沒有貸款，如果沒有貸款，學區(qū)房自己住，其他的出租，暫時不建議賣，萬一明年收服灣灣了呢。

作者: DJ157 時間: 2024-7-28 08:39

江蘇話事人發(fā)表于 2024-07-27 20:14
磚家們快點說說房價到底能不能降到一萬一平��？(大面積普降)
我改善型錢抓在手上不敢買啊！

三線很可能到5k。

作者: 江蘇話事人 時間: 2024-7-28 10:07

章海北發(fā)表于 2024-07-27 21:09
城南10000以下一抓一大把

每次看房，中介給我介紹的都是1.3左右一平的，還說房東已經(jīng)降了10萬，讓我承擔全部稅費。我真的無語。

作者: 身價暴漲中… 時間: 2024-7-28 10:17

江蘇話事人發(fā)表于 2024-07-28 10:07
每次看房，中介給我介紹的都是1.3左右一平的，還說房東已經(jīng)降了10萬，讓我承擔全部稅費。我真的無語。

抖音上全是幾千的套路你懂的

作者: www灬 時間: 2024-7-28 10:20
房子的商品價值已經(jīng)越來越低，只能自住，千萬不要再報炒房的思想

作者: 海天星 時間: 2024-7-28 10:31

章海北發(fā)表于 2024-7-27 21:09
城南10000以下一抓一大把

不多吧？城南非省附本部學區(qū)房的高層商品房小區(qū)樓層好的基本還有1萬出頭。

作者: 海天星 時間: 2024-7-28 10:33

www灬發(fā)表于 2024-7-28 10:20
房子的商品價值已經(jīng)越來越低，只能自住，千萬不要再報炒房的思想

是的，剛需的（娃結婚、娃上學、拆遷戶）你就買，有錢人改善的拋掉高層和房齡長的買好地段的洋房疊加也不少。

作者: 海天星 時間: 2024-7-28 10:33
目前學區(qū)房的水還沒擠干凈，再等等。

作者: 沒傘只能溜 時間: 2024-7-28 10:54
平均工資的1.5倍比較合理

作者: t6t6t6 時間: 2024-7-28 12:48

海天星發(fā)表于 2024-07-27 18:31
不多吧？城南非省附本部學區(qū)房的高層商品房小區(qū)樓層好的基本還有1萬出頭。

(, 下載次數(shù): 35)
(, 下載次數(shù): 38)
(, 下載次數(shù): 36)

作者: #### 時間: 2024-7-28 14:37

江蘇話事人發(fā)表于 2024-07-28 10:07
每次看房，中介給我介紹的都是1.3左右一平的，還說房東已經(jīng)降了10萬，讓我承擔全部稅費。我真的無語。

中介都是兩頭吃，成交價越高越好，才能拿高額中介費。

作者: 海天星 時間: 2024-7-28 15:56

t6t6t6 發(fā)表于 2024-7-28 12:48

說的是高層正常樓層，房齡較新、戶型可以的二手次新小區(qū)還是1萬出頭，華澤二期大高層那套緊貼永定快速路非常吵、綠地房齡10多年且東西客廳/樓層不行的這價格正常。

作者: 嘀咕 時間: 2024-7-28 16:21

海天星發(fā)表于 2024-07-28 10:33
是的，剛需的（娃結婚、娃上學、拆遷戶）你就買，有錢人改善的拋掉高層和房齡長的買好地段的洋房疊加也不少。

海公公如果不黑泰州的話還是非常有眼光有能力的。

作者: 小心看世界 時間: 2024-7-28 16:56
沒那么快

作者: 海天星 時間: 2024-7-28 17:07

#### 發(fā)表于 2024-7-28 14:37
中介都是兩頭吃，成交價越高越好，才能拿高額中介費。

你錯了，如果賣2000萬別墅房子，中介拿一個點才是多少巨額返還��？對于中介們來說肯定自己成交量越多越好，不是所想的簡單的單套房子總價。

作者: 貴人忘了事 時間: 2024-7-28 17:09
又緊張了

作者: 7530 時間: 2024-7-28 22:44

嘀咕發(fā)表于 2024-07-27 13:43
這是好事啊，出生人口數(shù)量在低點更好

房子有影響

作者: lovexixi 時間: 2024-7-29 15:48

海天星發(fā)表于 2024-07-28 17:07
你錯了，如果賣2000萬別墅房子，中介拿一個點才是多少巨額返還�。繉τ谥薪閭儊碚f肯定自己成交量越多越好，不是所想的簡單的單套房子總價。

哪兒都一樣的

作者: 嘀咕 時間: 2024-7-29 18:27

7530 發(fā)表于 2024-07-28 22:44
房子有影響

房價跌一點也不是壞事，人口少一點絕對是好事，

作者: 雅俗 時間: 2024-7-29 21:46
你不干有的是人干

作者: lovexixi 時間: 2024-7-30 15:39

章海北發(fā)表于 2024-07-27 21:09
城南10000以下一抓一大把

多少有影響的

作者: 泰州小鼻shi 時間: 2024-8-2 16:43
一般認為人口影響房價的都很膚淺

作者: 7530 時間: 2024-8-3 06:13

不得志的流氓發(fā)表于 2024-07-27 20:43
房子是真不值錢了，一萬左右基本是隨便買了，省附學區(qū)房八千多的都出來了，你晚上出去看一下十年房齡內(nèi)高層樓盤的空置率就知道了，高層還有打骨折的空間

繼續(xù)降下來吧

作者: 7530 時間: 2024-8-4 17:19

嘀咕發(fā)表于 2024-07-29 18:27
房價跌一點也不是壞事，人口少一點絕對是好事，

人口不能少！

作者: 嘀咕 時間: 2024-8-4 17:59

7530 發(fā)表于 2024-08-04 17:19
人口不能少！

人口為什么不能少？你不要聽專家們胡說，他們要的是牛馬，你想當牛馬嗎？人口超過5億就嫌多了，多了全是牛馬不如。

作者: 不得志的流氓 時間: 2024-8-4 18:50
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作者: mk96722 時間: 2024-8-4 23:10

鳳城書生發(fā)表于 2024-07-27 19:33
為什么是五年，而不是三年，四年或者六年

五年是個中間值

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