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泰無聊論壇

標題: 崇德物業(yè)還在裝聾作啞 [打印本頁]

作者: 干啥蛙 時間: 2024-7-23 22:46
標題: 崇德物業(yè)還在裝聾作啞
崇德物業(yè)還在裝聾作啞，今天12345給我回電我全程錄音，想不到物業(yè)理由比較充分言電梯卡用到了公共能耗費，所以不能給我刷卡，附民事判決書（2022）甘07民終1357號，他物業(yè)比民法典大
(, 下載次數(shù): 56)

作者: 干啥蛙 時間: 2024-7-23 22:49
附圖片判決書(2021）蘇0322民初6382

作者: 袁二13775664417 時間: 2024-7-24 05:57
都是這樣

作者: 泰西小鄉(xiāng)村 時間: 2024-7-24 06:39
胳膊******

作者: 你是我爸爸 時間: 2024-7-24 07:21
你為啥不交物業(yè)費能說一下嗎？

作者: tianya050435 時間: 2024-7-24 07:58
支持打擊物業(yè)的囂張氣焰

作者: 干啥蛙 時間: 2024-7-25 06:13
標題: 怪不得人家物業(yè)前臺敢讓我打12345投訴，連住建局都敢貌似民法典
(, 下載次數(shù): 50)

作者: 海天一色 時間: 2024-7-25 11:31
用電還是要交電費的

作者: apchy 時間: 2024-7-25 11:54
不繳物業(yè)費居然還理直氣壯去投訴，都是些什么玩意兒。

作者: 韜光養(yǎng)銳 時間: 2024-7-25 11:57
物業(yè)又沒禁止你走樓梯，用不想出公攤費好像用公共設置自爆卡車

作者: 乎乎大睡 時間: 2024-7-25 12:00
現(xiàn)在的物業(yè)，唉

作者: 乎乎大睡 時間: 2024-7-25 12:01

海天一色發(fā)表于 2024-7-25 11:31
用電還是要交電費的

合理的話，當然要交，就怕物業(yè)把一些該是物業(yè)自己承擔的雜費，也混到一些公攤費用里，讓業(yè)主承擔。

作者: 乎乎大睡 時間: 2024-7-25 12:02

apchy 發(fā)表于 2024-7-25 11:54
不繳物業(yè)費居然還理直氣壯去投訴，都是些什么玩意兒。

合理的話，當然要交，就怕物業(yè)把一些該是物業(yè)自己承擔的雜費，也混到一些公攤費用里，讓業(yè)主承擔。

作者: t6t6t6 時間: 2024-7-25 12:32
交物業(yè)費，收集物業(yè)不作為證據(jù)，起訴物業(yè)，而不是不交物業(yè)費

作者: 乎乎大睡 時間: 2024-7-25 12:44

t6t6t6 發(fā)表于 2024-07-25 12:32
交物業(yè)費，收集物業(yè)不作為證據(jù)，起訴物業(yè)，而不是不交物業(yè)費

起訴物業(yè)

作者: 干啥蛙 時間: 2024-7-25 12:49
住建局不了解情況嗎，民法典都有的，怪不得物業(yè)如此大膽，這個回復咋當領導的
(, 下載次數(shù): 54)
(, 下載次數(shù): 47)

作者: 曹百萬 時間: 2024-7-25 12:53

t6t6t6 發(fā)表于 2024-07-25 12:32
交物業(yè)費，收集物業(yè)不作為證據(jù)，起訴物業(yè)，而不是不交物業(yè)費

不交物業(yè)費為什么物業(yè)不起訴業(yè)主反而停電梯卡？難道不應該物業(yè)起訴業(yè)主嗎？

作者: 干啥蛙 時間: 2024-7-25 13:02

曹百萬發(fā)表于 2024-07-25 12:53
不交物業(yè)費為什么物業(yè)不起訴業(yè)主反而停電梯卡？難道不應該物業(yè)起訴業(yè)主嗎？

就是，我們小區(qū)物業(yè)費是預交下一年的物業(yè)費，預交是什么意思，我們簽訂的合同可以到物業(yè)到期前一個月在繳納，并不是預交，打個好懂的比方，我定飯店可以預付款也可以吃好了買單，但是你這個還沒有上菜就嚷嚷要買單，不買單就把鍋咋啦，把客人驚呆了，所以不要在問一些SB問題了怎么不交物業(yè)費，不管我交不交都沒有權利停我電梯卡，再問SB問題就是物業(yè)G，因為老百姓都不傻，也不高興解釋了

作者: t6t6t6 時間: 2024-7-25 13:02

曹百萬發(fā)表于 2024-07-24 20:53
不交物業(yè)費為什么物業(yè)不起訴業(yè)主反而停電梯卡？難道不應該物業(yè)起訴業(yè)主嗎？

我們小區(qū)沒交的就收到律師函的

作者: 干啥蛙 時間: 2024-7-25 13:06
在附一張高新區(qū)4月方發(fā)布
[video=http://pic.t56.net/pic/20240725/1721883945009422_959.jpg]http://pic.t56.net/video/20240725/1721883941024837_162.mp4[/video]

作者: 干啥蛙 時間: 2024-7-25 13:09

apchy 發(fā)表于 2024-07-25 11:54
不繳物業(yè)費居然還理直氣壯去投訴，都是些什么玩意兒。

你是個什么？你到這里來找什么存在感？我交不交物業(yè)費我都有理有據(jù)。

作者: 干啥蛙 時間: 2024-7-25 13:11

t6t6t6 發(fā)表于 2024-07-25 13:02
我們小區(qū)沒交的就收到律師函的

你猜他為什么現(xiàn)在沒給我發(fā)律師函？就算要發(fā)出律師函，他要等到明年起碼6月底才可以發(fā)。

作者: 曹百萬 時間: 2024-7-25 13:39

t6t6t6 發(fā)表于 2024-07-25 13:02
我們小區(qū)沒交的就收到律師函的

律師函有毛用啊

作者: 曹百萬 時間: 2024-7-25 13:41

t6t6t6 發(fā)表于 2024-07-25 13:02
我們小區(qū)沒交的就收到律師函的

不是法院傳票都不要理他，只要有理有據(jù)害怕上法院嗎？

作者: apchy 時間: 2024-7-25 13:59

乎乎大睡發(fā)表于 2024-7-25 12:02
合理的話，當然要交，就怕物業(yè)把一些該是物業(yè)自己承擔的雜費，也混到一些公攤費用里，讓業(yè)主承擔。

電梯的正常運行是業(yè)主繳費保證的，如果都像樓主那樣不繳費，電梯能運行嗎？不管什么理由都不是不繳費的理由，否則對繳費的業(yè)主來說就太不公平了，所以不繳費不能乘電梯天經(jīng)地義公平合理。

作者: apchy 時間: 2024-7-25 14:01

干啥蛙發(fā)表于 2024-7-25 13:09
你是個什么？你到這里來找什么存在感？我交不交物業(yè)費我都有理有據(jù)。

不繳費就無權使用電梯，電梯的電費和維護費是其他繳費業(yè)主出的錢，誰都不能免費使用。

作者: 乎乎大睡 時間: 2024-7-25 14:02

apchy 發(fā)表于 2024-7-25 13:59
電梯的正常運行是業(yè)主繳費保證的，如果都像樓主那樣不繳費，電梯能運行嗎？不管什么理由都不是不繳費的理 ...

你意思是樓主不交錢，別人就沒法用電梯了？

作者: t6t6t6 時間: 2024-7-25 14:03

干啥蛙發(fā)表于 2024-07-24 21:11
你猜他為什么現(xiàn)在沒給我發(fā)律師函？就算要發(fā)出律師函，他要等到明年起碼6月底才可以發(fā)。

發(fā)就發(fā)唄，那是物業(yè)的權利

作者: 乎乎大睡 時間: 2024-7-25 14:03
感覺有幾個人，拿這個事翻來覆去的說，搞得好像物業(yè)是受害者似的。

作者: apchy 時間: 2024-7-25 14:07

乎乎大睡發(fā)表于 2024-7-25 14:02
你意思是樓主不交錢，別人就沒法用電梯了？

如果大家都不繳錢，誰出電梯的電費，誰出錢進行維修？不出錢使用電梯實質就是繳費的業(yè)主在替不繳費的業(yè)主承擔費用，這才是不公平。

作者: 乎乎大睡 時間: 2024-7-25 14:10

apchy 發(fā)表于 2024-7-25 14:07
如果大家都不繳錢，誰出電梯的電費，誰出錢進行維修？不出錢使用電梯實質就是繳費的業(yè)主在替不繳費的業(yè)主 ...

不要如果，就事論事吧

作者: 嘀咕 時間: 2024-7-25 14:24
2021年法院就判了，物業(yè)到現(xiàn)在24年了也沒給你電梯卡開通使用權限�。�？？什么物業(yè)這么囂張！聯(lián)合起來干翻物業(yè)。

作者: 乎乎大睡 時間: 2024-7-25 14:30

你是我爸爸發(fā)表于 2024-07-24 07:21
你為啥不交物業(yè)費能說一下嗎？

樓主可能是為了表演一個不交物業(yè)費的壞人，然后物業(yè)就可以裝無辜了，讓人整體看來，物業(yè)是多么的無辜

作者: 乎乎大睡 時間: 2024-7-25 14:31

乎乎大睡發(fā)表于 2024-07-25 14:30
樓主可能是為了表演一個不交物業(yè)費的壞人，然后物業(yè)就可以裝無辜了，讓人整體看來，物業(yè)是多么的無辜

然后其他對物業(yè)亂收費有意見的人，也順道被這股口水抵制上了

作者: apchy 時間: 2024-7-25 14:32

乎乎大睡發(fā)表于 2024-7-25 14:10
不要如果，就事論事吧

道理就是這樣，都不繳費電梯就停擺了，有些動不動就找理由不繳費，其實他看上的就那兩千左右的物業(yè)費，想賴掉不繳，真的沒意思。

作者: 榮晟法律 時間: 2024-7-25 14:32
去法院去申請強制執(zhí)行

作者: 乎乎大睡 時間: 2024-7-25 14:34

apchy 發(fā)表于 2024-07-25 14:32
道理就是這樣，都不繳費電梯就停擺了，有些動不動就找理由不繳費，其實他看上的就那兩千左右的物業(yè)費，想賴掉不繳，真的沒意思。

那些人都沒交嗎？你假設這個有什么意義？

作者: Name丶月下 時間: 2024-7-25 15:27

乎乎大睡發(fā)表于 2024-07-25 14:34
那些人都沒交嗎？你假設這個有什么意義？

你不交你的物業(yè)費誰管你？你如果不交電梯維護費和公共能耗費，我憑什么給你用電梯。

作者: 動畫化 時間: 2024-7-25 15:41
你都知道民法典哪一條了，直接找個律師起訴啊。

作者: 6271490 時間: 2024-7-25 15:48
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 乎乎大睡 時間: 2024-7-25 15:59

Name丶月下發(fā)表于 2024-7-25 15:27
你不交你的物業(yè)費誰管你？你如果不交電梯維護費和公共能耗費，我憑什么給你用電梯。

確實感覺有幾個人，趁樓主拿這個事翻來覆去的說的機會，搞得好像物業(yè)是受害者似的。

作者: 乎乎大睡 時間: 2024-7-25 16:02

乎乎大睡發(fā)表于 2024-7-25 15:59
確實感覺有幾個人，趁樓主拿這個事翻來覆去的說的機會，搞得好像物業(yè)是受害者似的。

樓主可能是在表演一個不交物業(yè)費的壞人，然后物業(yè)就可以裝無辜了，

然后有一些人就可以放.肆的為物業(yè)說話。因為這會兒，物業(yè)像是無辜的人，占據(jù)了道.德的制.高.點了。

感覺這事，表面看來，確實有這種可能性

作者: teacup 時間: 2024-7-25 16:10
到法院起訴

作者: aleng 時間: 2024-7-25 17:27
破解電梯卡就OK了

作者: 18651048555 時間: 2024-7-25 20:39
禁止物業(yè)采用限電梯卡方式逼迫物業(yè)費，我是非常支持的。但這個判例呢，并不具有太大的說服力。好像兩個月前，泰州高新區(qū)還是哪個地區(qū)的，出過啥規(guī)定，禁止限電梯的

作者: 干啥蛙 時間: 2024-7-25 21:44

18651048555 發(fā)表于 2024-07-25 20:39
禁止物業(yè)采用限電梯卡方式逼迫物業(yè)費，我是非常支持的。但這個判例呢，并不具有太大的說服力。好像兩個月前，泰州高新區(qū)還是哪個地區(qū)的，出過啥規(guī)定，禁止限電梯的

就是泰州高新區(qū)（高港）
[video=http://pic.t56.net/pic/20240725/1721915077920704_164.jpg]http://pic.t56.net/video/20240725/1721915075514666_83.mp4[/video]

作者: 干啥蛙 時間: 2024-7-26 08:08
標題: 問海陵區(qū)住建局我什么時候能正�；丶覇柮瘶I(yè)崇德物業(yè)業(yè)主電梯卡要停多久
[video=http://pic.t56.net/pic/20240726/1721952444003755_401.jpg]http://pic.t56.net/video/20240726/1721952438895601_973.mp4[/video]

作者: 吾思你 時間: 2024-7-26 08:59
他為什么要停你

作者: 干啥蛙 時間: 2024-7-26 12:46
吃瓜群眾不要著急，我昨天已經(jīng)打電話給物業(yè)，問了同樣的問題，等物業(yè)回我，我就回復你們哦

作者: 干啥蛙 時間: 2024-7-26 12:48
物業(yè)停電梯卡，要不就是合同毀約，要不就是違規(guī)，肯定不可能有第三個結果，大家期目以待

作者: 干啥蛙 時間: 2024-7-26 18:38
12345回復
(, 下載次數(shù): 59)

作者: 乎乎大睡 時間: 2024-7-26 20:42
一個事為啥要單獨開好多帖子。

作者: 開膛手夾克 時間: 2024-7-26 20:56
沒啥屌用泰州這樣的物業(yè)不止一家洗洗睡吧

作者: apchy 時間: 2024-7-26 21:04
把物業(yè)費繳了就會解決問題的。

作者: 盧大偉 時間: 2024-7-26 21:14
這種惡性循環(huán)的事，不死十個八個地不會有實質性的解決結果

作者: BH725459 時間: 2024-7-26 21:59
從回復的內容看，人家并沒有停用你的電梯卡啊

作者: 乎乎大睡 時間: 2024-7-26 22:21

BH725459 發(fā)表于 2024-07-26 21:59
從回復的內容看，人家并沒有停用你的電梯卡啊

可能是表演一個無理取鬧的業(yè)主，然后物業(yè)就成了受害者形象了，

別的真的遇到問題的業(yè)主，現(xiàn)在要是說點什么，估計都要被某些人用這事來對比，甚至抵制了

作者: 干啥蛙 時間: 2024-7-26 22:54

BH725459 發(fā)表于 2024-07-26 21:59
從回復的內容看，人家并沒有停用你的電梯卡啊

[video=http://pic.t56.net/pic/20240726/1722005667762972_160.jpg]http://pic.t56.net/video/20240726/1722005666946321_283.mp4[/video]

作者: 你好。 時間: 2024-7-26 23:02
我看你發(fā)的12345回復的，不是讓你去物業(yè)刷卡升級嗎，你為啥不去啊，直接去升級一下不就行了

作者: 大俠柯鎮(zhèn)惡 時間: 2024-7-27 07:59

吾思你發(fā)表于 2024-07-26 08:59
他為什么要停你

因為他們無法無天，黑社會一樣

作者: 干啥蛙 時間: 2024-7-27 21:20
物業(yè)費我要交的明明白白，不能一個預交物業(yè)費給我搞的我不交就是我的問題，難道到飯店吃飯是等著顧客給了錢才去買菜在做飯的，先不要著急，物業(yè)合同肯定是備案過的，等我拿到物業(yè)合同就知道我應該什么時候交了，幾個上跳下串的我也不高興說了，我說不管我交不交物業(yè)費，物業(yè)都不應該停我卡，我已經(jīng)把民法典發(fā)出來了，還在咋呼說我不交物業(yè)費就應該�？�，我不交物業(yè)費，就算物業(yè)要起訴我，跟我催繳也要等這一年物業(yè)服務結束掉，才可以來跟我收物業(yè)費，不能說顧客才夾了一筷子菜，你就把筷子收起來逼著顧客給你菜錢吧，這個不是違約是什么，至于我有沒有必要預交物業(yè)費，等我走法院走一圈我會回來發(fā)文的，很簡單一句話，如果是交物業(yè)費，當時物業(yè)張貼的預交物業(yè)費單直接就回寫繳納物業(yè)費，不可能寫預交2024年下半年，完全可以直截了當?shù)膶懡?024年下半年物業(yè)費
(, 下載次數(shù): 38)

作者: 干啥蛙 時間: 2024-7-27 21:23

aleng 發(fā)表于 2024-07-25 17:27
破解電梯卡就OK了

電梯卡是證據(jù)，我還花50塊錢購買的，我要留著，我的電梯卡停之前我去刷過一次，他們辦公室的人說只能一次刷兩天，我有現(xiàn)場視頻，因為有拍到人，有在電腦上現(xiàn)場操作修改時間，所以我沒有放在這上面，但是到了法院我會提交的

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