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泰無(wú)聊論壇

標(biāo)題: 崇德物業(yè)還在裝聾作啞 [打印本頁(yè)]

作者: 干啥蛙 時(shí)間: 2024-7-23 22:46
標(biāo)題: 崇德物業(yè)還在裝聾作啞
崇德物業(yè)還在裝聾作啞，今天12345給我回電我全程錄音，想不到物業(yè)理由比較充分言電梯卡用到了公共能耗費(fèi)，所以不能給我刷卡，附民事判決書(shū)（2022）甘07民終1357號(hào)，他物業(yè)比民法典大
(, 下載次數(shù): 49)

作者: 干啥蛙 時(shí)間: 2024-7-23 22:49
附圖片判決書(shū)(2021）蘇0322民初6382

作者: 袁二13775664417 時(shí)間: 2024-7-24 05:57
都是這樣

作者: 泰西小鄉(xiāng)村 時(shí)間: 2024-7-24 06:39
胳膊******

作者: 你是我爸爸 時(shí)間: 2024-7-24 07:21
你為啥不交物業(yè)費(fèi)能說(shuō)一下嗎？

作者: tianya050435 時(shí)間: 2024-7-24 07:58
支持打擊物業(yè)的囂張氣焰

作者: 干啥蛙 時(shí)間: 2024-7-25 06:13
標(biāo)題: 怪不得人家物業(yè)前臺(tái)敢讓我打12345投訴，連住建局都敢貌似民法典
(, 下載次數(shù): 42)

作者: 海天一色 時(shí)間: 2024-7-25 11:31
用電還是要交電費(fèi)的

作者: apchy 時(shí)間: 2024-7-25 11:54
不繳物業(yè)費(fèi)居然還理直氣壯去投訴，都是些什么玩意兒。

作者: 韜光養(yǎng)銳 時(shí)間: 2024-7-25 11:57
物業(yè)又沒(méi)禁止你走樓梯，用不想出公攤費(fèi)好像用公共設(shè)置自爆卡車

作者: 乎乎大睡 時(shí)間: 2024-7-25 12:00
現(xiàn)在的物業(yè)，唉

作者: 乎乎大睡 時(shí)間: 2024-7-25 12:01

海天一色發(fā)表于 2024-7-25 11:31
用電還是要交電費(fèi)的

合理的話，當(dāng)然要交，就怕物業(yè)把一些該是物業(yè)自己承擔(dān)的雜費(fèi)，也混到一些公攤費(fèi)用里，讓業(yè)主承擔(dān)。

作者: 乎乎大睡 時(shí)間: 2024-7-25 12:02

apchy 發(fā)表于 2024-7-25 11:54
不繳物業(yè)費(fèi)居然還理直氣壯去投訴，都是些什么玩意兒。

合理的話，當(dāng)然要交，就怕物業(yè)把一些該是物業(yè)自己承擔(dān)的雜費(fèi)，也混到一些公攤費(fèi)用里，讓業(yè)主承擔(dān)。

作者: t6t6t6 時(shí)間: 2024-7-25 12:32
交物業(yè)費(fèi)，收集物業(yè)不作為證據(jù)，起訴物業(yè)，而不是不交物業(yè)費(fèi)

作者: 乎乎大睡 時(shí)間: 2024-7-25 12:44

t6t6t6 發(fā)表于 2024-07-25 12:32
交物業(yè)費(fèi)，收集物業(yè)不作為證據(jù)，起訴物業(yè)，而不是不交物業(yè)費(fèi)

起訴物業(yè)

作者: 干啥蛙 時(shí)間: 2024-7-25 12:49
住建局不了解情況嗎，民法典都有的，怪不得物業(yè)如此大膽，這個(gè)回復(fù)咋當(dāng)領(lǐng)導(dǎo)的
(, 下載次數(shù): 47)
(, 下載次數(shù): 40)

作者: 曹百萬(wàn) 時(shí)間: 2024-7-25 12:53

t6t6t6 發(fā)表于 2024-07-25 12:32
交物業(yè)費(fèi)，收集物業(yè)不作為證據(jù)，起訴物業(yè)，而不是不交物業(yè)費(fèi)

不交物業(yè)費(fèi)為什么物業(yè)不起訴業(yè)主反而停電梯卡？難道不應(yīng)該物業(yè)起訴業(yè)主嗎？

作者: 干啥蛙 時(shí)間: 2024-7-25 13:02

曹百萬(wàn) 發(fā)表于 2024-07-25 12:53
不交物業(yè)費(fèi)為什么物業(yè)不起訴業(yè)主反而停電梯卡？難道不應(yīng)該物業(yè)起訴業(yè)主嗎？

就是，我們小區(qū)物業(yè)費(fèi)是預(yù)交下一年的物業(yè)費(fèi)，預(yù)交是什么意思，我們簽訂的合同可以到物業(yè)到期前一個(gè)月在繳納，并不是預(yù)交，打個(gè)好懂的比方，我定飯店可以預(yù)付款也可以吃好了買單，但是你這個(gè)還沒(méi)有上菜就嚷嚷要買單，不買單就把鍋咋啦，把客人驚呆了，所以不要在問(wèn)一些SB問(wèn)題了怎么不交物業(yè)費(fèi)，不管我交不交都沒(méi)有權(quán)利停我電梯卡，再問(wèn)SB問(wèn)題就是物業(yè)G，因?yàn)槔习傩斩疾簧�，也不高興解釋了

作者: t6t6t6 時(shí)間: 2024-7-25 13:02

曹百萬(wàn) 發(fā)表于 2024-07-24 20:53
不交物業(yè)費(fèi)為什么物業(yè)不起訴業(yè)主反而停電梯卡？難道不應(yīng)該物業(yè)起訴業(yè)主嗎？

我們小區(qū)沒(méi)交的就收到律師函的

作者: 干啥蛙 時(shí)間: 2024-7-25 13:06
在附一張高新區(qū)4月方發(fā)布
[video=http://pic.t56.net/pic/20240725/1721883945009422_959.jpg]http://pic.t56.net/video/20240725/1721883941024837_162.mp4[/video]

作者: 干啥蛙 時(shí)間: 2024-7-25 13:09

apchy 發(fā)表于 2024-07-25 11:54
不繳物業(yè)費(fèi)居然還理直氣壯去投訴，都是些什么玩意兒。

你是個(gè)什么？你到這里來(lái)找什么存在感？我交不交物業(yè)費(fèi)我都有理有據(jù)。

作者: 干啥蛙 時(shí)間: 2024-7-25 13:11

t6t6t6 發(fā)表于 2024-07-25 13:02
我們小區(qū)沒(méi)交的就收到律師函的

你猜他為什么現(xiàn)在沒(méi)給我發(fā)律師函？就算要發(fā)出律師函，他要等到明年起碼6月底才可以發(fā)。

作者: 曹百萬(wàn) 時(shí)間: 2024-7-25 13:39

t6t6t6 發(fā)表于 2024-07-25 13:02
我們小區(qū)沒(méi)交的就收到律師函的

律師函有毛用啊

作者: 曹百萬(wàn) 時(shí)間: 2024-7-25 13:41

t6t6t6 發(fā)表于 2024-07-25 13:02
我們小區(qū)沒(méi)交的就收到律師函的

不是法院傳票都不要理他，只要有理有據(jù)害怕上法院?jiǎn)幔?hr noshade size="2" width="100%" color="#808080"> 作者: apchy 時(shí)間: 2024-7-25 13:59

乎乎大睡發(fā)表于 2024-7-25 12:02
合理的話，當(dāng)然要交，就怕物業(yè)把一些該是物業(yè)自己承擔(dān)的雜費(fèi)，也混到一些公攤費(fèi)用里，讓業(yè)主承擔(dān)。

電梯的正常運(yùn)行是業(yè)主繳費(fèi)保證的，如果都像樓主那樣不繳費(fèi)，電梯能運(yùn)行嗎？不管什么理由都不是不繳費(fèi)的理由，否則對(duì)繳費(fèi)的業(yè)主來(lái)說(shuō)就太不公平了，所以不繳費(fèi)不能乘電梯天經(jīng)地義公平合理。

作者: apchy 時(shí)間: 2024-7-25 14:01

干啥蛙發(fā)表于 2024-7-25 13:09
你是個(gè)什么？你到這里來(lái)找什么存在感？我交不交物業(yè)費(fèi)我都有理有據(jù)。

不繳費(fèi)就無(wú)權(quán)使用電梯，電梯的電費(fèi)和維護(hù)費(fèi)是其他繳費(fèi)業(yè)主出的錢(qián)，誰(shuí)都不能免費(fèi)使用。

作者: 乎乎大睡 時(shí)間: 2024-7-25 14:02

apchy 發(fā)表于 2024-7-25 13:59
電梯的正常運(yùn)行是業(yè)主繳費(fèi)保證的，如果都像樓主那樣不繳費(fèi)，電梯能運(yùn)行嗎？不管什么理由都不是不繳費(fèi)的理 ...

你意思是樓主不交錢(qián)，別人就沒(méi)法用電梯了？

作者: t6t6t6 時(shí)間: 2024-7-25 14:03

干啥蛙發(fā)表于 2024-07-24 21:11
你猜他為什么現(xiàn)在沒(méi)給我發(fā)律師函？就算要發(fā)出律師函，他要等到明年起碼6月底才可以發(fā)。

發(fā)就發(fā)唄，那是物業(yè)的權(quán)利

作者: 乎乎大睡 時(shí)間: 2024-7-25 14:03
感覺(jué)有幾個(gè)人，拿這個(gè)事翻來(lái)覆去的說(shuō)，搞得好像物業(yè)是受害者似的。

作者: apchy 時(shí)間: 2024-7-25 14:07

乎乎大睡發(fā)表于 2024-7-25 14:02
你意思是樓主不交錢(qián)，別人就沒(méi)法用電梯了？

如果大家都不繳錢(qián)，誰(shuí)出電梯的電費(fèi)，誰(shuí)出錢(qián)進(jìn)行維修？不出錢(qián)使用電梯實(shí)質(zhì)就是繳費(fèi)的業(yè)主在替不繳費(fèi)的業(yè)主承擔(dān)費(fèi)用，這才是不公平。

作者: 乎乎大睡 時(shí)間: 2024-7-25 14:10

apchy 發(fā)表于 2024-7-25 14:07
如果大家都不繳錢(qián)，誰(shuí)出電梯的電費(fèi)，誰(shuí)出錢(qián)進(jìn)行維修？不出錢(qián)使用電梯實(shí)質(zhì)就是繳費(fèi)的業(yè)主在替不繳費(fèi)的業(yè)主 ...

不要如果，就事論事吧

作者: 嘀咕 時(shí)間: 2024-7-25 14:24
2021年法院就判了，物業(yè)到現(xiàn)在24年了也沒(méi)給你電梯卡開(kāi)通使用權(quán)限�。�？？什么物業(yè)這么囂張！聯(lián)合起來(lái)干翻物業(yè)。

作者: 乎乎大睡 時(shí)間: 2024-7-25 14:30

你是我爸爸發(fā)表于 2024-07-24 07:21
你為啥不交物業(yè)費(fèi)能說(shuō)一下嗎？

樓主可能是為了表演一個(gè)不交物業(yè)費(fèi)的壞人，然后物業(yè)就可以裝無(wú)辜了，讓人整體看來(lái)，物業(yè)是多么的無(wú)辜

作者: 乎乎大睡 時(shí)間: 2024-7-25 14:31

乎乎大睡發(fā)表于 2024-07-25 14:30
樓主可能是為了表演一個(gè)不交物業(yè)費(fèi)的壞人，然后物業(yè)就可以裝無(wú)辜了，讓人整體看來(lái)，物業(yè)是多么的無(wú)辜

然后其他對(duì)物業(yè)亂收費(fèi)有意見(jiàn)的人，也順道被這股口水抵制上了

作者: apchy 時(shí)間: 2024-7-25 14:32

乎乎大睡發(fā)表于 2024-7-25 14:10
不要如果，就事論事吧

道理就是這樣，都不繳費(fèi)電梯就停擺了，有些動(dòng)不動(dòng)就找理由不繳費(fèi)，其實(shí)他看上的就那兩千左右的物業(yè)費(fèi)，想賴掉不繳，真的沒(méi)意思。

作者: 榮晟法律 時(shí)間: 2024-7-25 14:32
去法院去申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行

作者: 乎乎大睡 時(shí)間: 2024-7-25 14:34

apchy 發(fā)表于 2024-07-25 14:32
道理就是這樣，都不繳費(fèi)電梯就停擺了，有些動(dòng)不動(dòng)就找理由不繳費(fèi)，其實(shí)他看上的就那兩千左右的物業(yè)費(fèi)，想賴掉不繳，真的沒(méi)意思。

那些人都沒(méi)交嗎？你假設(shè)這個(gè)有什么意義？

作者: Name丶月下 時(shí)間: 2024-7-25 15:27

乎乎大睡發(fā)表于 2024-07-25 14:34
那些人都沒(méi)交嗎？你假設(shè)這個(gè)有什么意義？

你不交你的物業(yè)費(fèi)誰(shuí)管你？你如果不交電梯維護(hù)費(fèi)和公共能耗費(fèi)，我憑什么給你用電梯。

作者: 動(dòng)畫(huà)化 時(shí)間: 2024-7-25 15:41
你都知道民法典哪一條了，直接找個(gè)律師起訴啊。

作者: 6271490 時(shí)間: 2024-7-25 15:48
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 乎乎大睡 時(shí)間: 2024-7-25 15:59

Name丶月下發(fā)表于 2024-7-25 15:27
你不交你的物業(yè)費(fèi)誰(shuí)管你？你如果不交電梯維護(hù)費(fèi)和公共能耗費(fèi)，我憑什么給你用電梯。

確實(shí)感覺(jué)有幾個(gè)人，趁樓主拿這個(gè)事翻來(lái)覆去的說(shuō)的機(jī)會(huì)，搞得好像物業(yè)是受害者似的。

作者: 乎乎大睡 時(shí)間: 2024-7-25 16:02

乎乎大睡發(fā)表于 2024-7-25 15:59
確實(shí)感覺(jué)有幾個(gè)人，趁樓主拿這個(gè)事翻來(lái)覆去的說(shuō)的機(jī)會(huì)，搞得好像物業(yè)是受害者似的。

樓主可能是在表演一個(gè)不交物業(yè)費(fèi)的壞人，然后物業(yè)就可以裝無(wú)辜了，

然后有一些人就可以放.肆的為物業(yè)說(shuō)話。因?yàn)檫@會(huì)兒，物業(yè)像是無(wú)辜的人，占據(jù)了道.德的制.高.點(diǎn)了。

感覺(jué)這事，表面看來(lái)，確實(shí)有這種可能性

作者: teacup 時(shí)間: 2024-7-25 16:10
到法院起訴

作者: aleng 時(shí)間: 2024-7-25 17:27
破解電梯卡就OK了

作者: 18651048555 時(shí)間: 2024-7-25 20:39
禁止物業(yè)采用限電梯卡方式逼迫物業(yè)費(fèi)，我是非常支持的。但這個(gè)判例呢，并不具有太大的說(shuō)服力。好像兩個(gè)月前，泰州高新區(qū)還是哪個(gè)地區(qū)的，出過(guò)啥規(guī)定，禁止限電梯的

作者: 干啥蛙 時(shí)間: 2024-7-25 21:44

18651048555 發(fā)表于 2024-07-25 20:39
禁止物業(yè)采用限電梯卡方式逼迫物業(yè)費(fèi)，我是非常支持的。但這個(gè)判例呢，并不具有太大的說(shuō)服力。好像兩個(gè)月前，泰州高新區(qū)還是哪個(gè)地區(qū)的，出過(guò)啥規(guī)定，禁止限電梯的

就是泰州高新區(qū)（高港）
[video=http://pic.t56.net/pic/20240725/1721915077920704_164.jpg]http://pic.t56.net/video/20240725/1721915075514666_83.mp4[/video]

作者: 干啥蛙 時(shí)間: 2024-7-26 08:08
標(biāo)題: 問(wèn)海陵區(qū)住建局我什么時(shí)候能正�；丶覇�(wèn)茂業(yè)崇德物業(yè)業(yè)主電梯卡要停多久
[video=http://pic.t56.net/pic/20240726/1721952444003755_401.jpg]http://pic.t56.net/video/20240726/1721952438895601_973.mp4[/video]

作者: 吾思你 時(shí)間: 2024-7-26 08:59
他為什么要停你

作者: 干啥蛙 時(shí)間: 2024-7-26 12:46
吃瓜群眾不要著急，我昨天已經(jīng)打電話給物業(yè)，問(wèn)了同樣的問(wèn)題，等物業(yè)回我，我就回復(fù)你們哦

作者: 干啥蛙 時(shí)間: 2024-7-26 12:48
物業(yè)停電梯卡，要不就是合同毀約，要不就是違規(guī)，肯定不可能有第三個(gè)結(jié)果，大家期目以待

作者: 干啥蛙 時(shí)間: 2024-7-26 18:38
12345回復(fù)
(, 下載次數(shù): 53)

作者: 乎乎大睡 時(shí)間: 2024-7-26 20:42
一個(gè)事為啥要單獨(dú)開(kāi)好多帖子。

作者: 開(kāi)膛手夾克 時(shí)間: 2024-7-26 20:56
沒(méi)啥屌用泰州這樣的物業(yè)不止一家洗洗睡吧

作者: apchy 時(shí)間: 2024-7-26 21:04
把物業(yè)費(fèi)繳了就會(huì)解決問(wèn)題的。

作者: 盧大偉 時(shí)間: 2024-7-26 21:14
這種惡性循環(huán)的事，不死十個(gè)八個(gè)地不會(huì)有實(shí)質(zhì)性的解決結(jié)果

作者: BH725459 時(shí)間: 2024-7-26 21:59
從回復(fù)的內(nèi)容看，人家并沒(méi)有停用你的電梯卡啊

作者: 乎乎大睡 時(shí)間: 2024-7-26 22:21

BH725459 發(fā)表于 2024-07-26 21:59
從回復(fù)的內(nèi)容看，人家并沒(méi)有停用你的電梯卡啊

可能是表演一個(gè)無(wú)理取鬧的業(yè)主，然后物業(yè)就成了受害者形象了，

別的真的遇到問(wèn)題的業(yè)主，現(xiàn)在要是說(shuō)點(diǎn)什么，估計(jì)都要被某些人用這事來(lái)對(duì)比，甚至抵制了

作者: 干啥蛙 時(shí)間: 2024-7-26 22:54

BH725459 發(fā)表于 2024-07-26 21:59
從回復(fù)的內(nèi)容看，人家并沒(méi)有停用你的電梯卡啊

[video=http://pic.t56.net/pic/20240726/1722005667762972_160.jpg]http://pic.t56.net/video/20240726/1722005666946321_283.mp4[/video]

作者: 你好。 時(shí)間: 2024-7-26 23:02
我看你發(fā)的12345回復(fù)的，不是讓你去物業(yè)刷卡升級(jí)嗎，你為啥不去啊，直接去升級(jí)一下不就行了

作者: 大俠柯鎮(zhèn)惡 時(shí)間: 2024-7-27 07:59

吾思你發(fā)表于 2024-07-26 08:59
他為什么要停你

因?yàn)樗麄儫o(wú)法無(wú)天，黑社會(huì)一樣

作者: 干啥蛙 時(shí)間: 2024-7-27 21:20
物業(yè)費(fèi)我要交的明明白白，不能一個(gè)預(yù)交物業(yè)費(fèi)給我搞的我不交就是我的問(wèn)題，難道到飯店吃飯是等著顧客給了錢(qián)才去買菜在做飯的，先不要著急，物業(yè)合同肯定是備案過(guò)的，等我拿到物業(yè)合同就知道我應(yīng)該什么時(shí)候交了，幾個(gè)上跳下串的我也不高興說(shuō)了，我說(shuō)不管我交不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)都不應(yīng)該停我卡，我已經(jīng)把民法典發(fā)出來(lái)了，還在咋呼說(shuō)我不交物業(yè)費(fèi)就應(yīng)該停卡，我不交物業(yè)費(fèi)，就算物業(yè)要起訴我，跟我催繳也要等這一年物業(yè)服務(wù)結(jié)束掉，才可以來(lái)跟我收物業(yè)費(fèi)，不能說(shuō)顧客才夾了一筷子菜，你就把筷子收起來(lái)逼著顧客給你菜錢(qián)吧，這個(gè)不是違約是什么，至于我有沒(méi)有必要預(yù)交物業(yè)費(fèi)，等我走法院走一圈我會(huì)回來(lái)發(fā)文的，很簡(jiǎn)單一句話，如果是交物業(yè)費(fèi)，當(dāng)時(shí)物業(yè)張貼的預(yù)交物業(yè)費(fèi)單直接就回寫(xiě)繳納物業(yè)費(fèi)，不可能寫(xiě)預(yù)交2024年下半年，完全可以直截了當(dāng)?shù)膶?xiě)交2024年下半年物業(yè)費(fèi)
(, 下載次數(shù): 28)

作者: 干啥蛙 時(shí)間: 2024-7-27 21:23

aleng 發(fā)表于 2024-07-25 17:27
破解電梯卡就OK了

電梯卡是證據(jù)，我還花50塊錢(qián)購(gòu)買的，我要留著，我的電梯卡停之前我去刷過(guò)一次，他們辦公室的人說(shuō)只能一次刷兩天，我有現(xiàn)場(chǎng)視頻，因?yàn)橛信牡饺�，有在電腦上現(xiàn)場(chǎng)操作修改時(shí)間，所以我沒(méi)有放在這上面，但是到了法院我會(huì)提交的

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