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泰無聊論壇

標(biāo)題: @住建局，物業(yè)可以業(yè)主停電梯卡，設(shè)置電梯卡使用期限是否違反了民法典第九百四十四條 [打印本頁]

作者: 干啥蛙 時(shí)間: 2024-7-22 12:52
標(biāo)題: @住建局，物業(yè)可以業(yè)主停電梯卡，設(shè)置電梯卡使用期限是否違反了民法典第九百四十四條
物業(yè)可以停電梯卡，設(shè)置電梯卡使用期限是否違反了民法典第九百四十四條，請求泰州市住建局，住建局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部給我們發(fā)給文件下來，讓我們老百姓也看看是不是自己的問題，還是領(lǐng)導(dǎo)職能出現(xiàn)了問題，希望得到回復(fù)

作者: 干啥蛙 時(shí)間: 2024-7-22 12:57
老百姓維權(quán)路上遇到了多少阻攔，是否是一些行政部門在刻意為之，公開民法典九百四十四條讓物業(yè)知道自己的錯(cuò)誤，并且改正是當(dāng)務(wù)之急，炎炎夏日，難道我們自己的電梯自己都上不了樓，難道要讓我們爬樓回家嗎？

作者: 干啥蛙 時(shí)間: 2024-7-22 18:34
國家有一國兩制，難道我們大泰州現(xiàn)在也實(shí)行一個(gè)大市兩個(gè)民法典

作者: 溫聞穩(wěn)問 時(shí)間: 2024-7-22 19:25
肯定違法，但你很難贏，因?yàn)闆]人管
即使法院強(qiáng)制執(zhí)行了，后續(xù)還一樣的

作者: 泰簡單 時(shí)間: 2024-7-22 20:12
法不責(zé)眾，老賴法院判了執(zhí)行不了，能咋地。還是老老實(shí)實(shí)把物業(yè)費(fèi)繳掉。

作者: 泰州牧馬人 時(shí)間: 2024-7-22 21:48
@泰州住建局

作者: 一個(gè)平頭老百姓 時(shí)間: 2024-7-22 22:12
業(yè)主之間相互不團(tuán)結(jié)，幾千人的小區(qū)，要是能有幾百人業(yè)主團(tuán)結(jié)起來，也不至于被幾十人的物業(yè)公司欺壓。

作者: yongji 時(shí)間: 2024-7-22 23:14

一個(gè)平頭老百姓發(fā)表于 2024-07-22 22:12
業(yè)主之間相互不團(tuán)結(jié)，幾千人的小區(qū)，要是能有幾百人業(yè)主團(tuán)結(jié)起來，也不至于被幾十人的物業(yè)公司欺壓。

大部分都是等其他人去掙取，桑樹下等棗吃

作者: 綠色環(huán)保58 時(shí)間: 2024-7-23 05:56
政府不作為

作者: 乎乎大睡 時(shí)間: 2024-7-23 09:47

yongji 發(fā)表于 2024-07-22 23:14
大部分都是等其他人去掙取，桑樹下等棗吃

還有煞幣嘲笑人家，
說不定還有煞幣受人挑唆，去欺負(fù)人家，
你為了大家利益發(fā)聲，還要欺負(fù)你。

作者: 動(dòng)畫化 時(shí)間: 2024-7-23 10:03
12345或者市長信箱會(huì)回復(fù)，在這里應(yīng)該不會(huì)。
你啥信息都沒說，不屬于輿情管理的范圍。

作者: apchy 時(shí)間: 2024-7-23 10:13
大家把物業(yè)費(fèi)繳了不就沒有這么多廢話了嘛，成天想賴物業(yè)費(fèi)，有這功夫多搬磚錢就賺來了。

作者: 蛋炒飯白開水 時(shí)間: 2024-7-23 10:34

一個(gè)平頭老百姓發(fā)表于 2024-7-22 22:12
業(yè)主之間相互不團(tuán)結(jié)，幾千人的小區(qū)，要是能有幾百人業(yè)主團(tuán)結(jié)起來，也不至于被幾十人的物業(yè)公司欺壓。

zg人就這樣，幾百幾千了

作者: 戰(zhàn)斗英雄 時(shí)間: 2024-7-23 11:01
中國人奉行的事不關(guān)己高高掛起，只要我得利其他人無關(guān)，管理者精通比道拉攏一幫人打壓一幫人很輕松

作者: 乎乎大睡 時(shí)間: 2024-7-23 11:04

apchy 發(fā)表于 2024-7-23 10:13
大家把物業(yè)費(fèi)繳了不就沒有這么多廢話了嘛，成天想賴物業(yè)費(fèi)，有這功夫多搬磚錢就賺來了。

你這話，就像那句，你把贖款交了，就放你走

作者: apchy 時(shí)間: 2024-7-23 11:10

乎乎大睡發(fā)表于 2024-7-23 11:04
你這話，就像那句，你把贖款交了，就放你走

我只是不愿意在這些小事情上浪費(fèi)時(shí)間和精力。

作者: 乎乎大睡 時(shí)間: 2024-7-23 11:24

apchy 發(fā)表于 2024-7-23 11:10
我只是不愿意在這些小事情上浪費(fèi)時(shí)間和精力。

你估計(jì)沒體會(huì)過住高樓沒電梯的情況

作者: apchy 時(shí)間: 2024-7-23 12:09

乎乎大睡發(fā)表于 2024-7-23 11:24
你估計(jì)沒體會(huì)過住高樓沒電梯的情況

按時(shí)把物業(yè)費(fèi)繳了怎么會(huì)沒有電梯？

作者: 乎乎大睡 時(shí)間: 2024-7-23 12:13

apchy 發(fā)表于 2024-7-23 12:09
按時(shí)把物業(yè)費(fèi)繳了怎么會(huì)沒有電梯？

停電？檢修？

作者: apchy 時(shí)間: 2024-7-23 12:18

乎乎大睡發(fā)表于 2024-7-23 12:13
停電？檢修？

這畢竟是短時(shí)間的事，一年也就一兩個(gè)小時(shí)，這都不能克服那就只能買別墅或三層以下的房子。

作者: 乎乎大睡 時(shí)間: 2024-7-23 12:19

apchy 發(fā)表于 2024-7-23 12:18
這畢竟是短時(shí)間的事，一年也就一兩個(gè)小時(shí)，這都不能克服那就只能買別墅或三層以下的房子。

這就是住高樓沒電梯的情況，就算不是天天如此。

作者: 泰州平頭老百姓 時(shí)間: 2024-7-23 12:21
你要是不交物業(yè)費(fèi)，這是個(gè)民法典就派上用場了

作者: 乎乎大睡 時(shí)間: 2024-7-23 12:32

泰州平頭老百姓發(fā)表于 2024-7-23 12:21
你要是不交物業(yè)費(fèi)，這是個(gè)民法典就派上用場了

按法律來說，確實(shí)是物業(yè)不對。不過現(xiàn)在不講道理物業(yè)太多了

作者: yongji 時(shí)間: 2024-7-23 16:04

乎乎大睡發(fā)表于 2024-07-23 09:47
還有煞幣嘲笑人家，
說不定還有煞幣受人挑唆，去欺負(fù)人家，
你為了大家利益發(fā)聲，還要欺負(fù)你。

是的，有的會(huì)站隊(duì)物業(yè)

作者: 剛注冊的新賬號(hào) 時(shí)間: 2024-7-23 16:41
起訴物業(yè)，高港有案例，法院判物業(yè)沒有權(quán)利用電梯卡限制業(yè)主上樓，

作者: alexzhou 時(shí)間: 2024-7-23 17:35
喊不醒裝死的人

作者: 殘留 時(shí)間: 2024-7-23 22:11
專業(yè)做電梯卡，永久使用

作者: wlj777777 時(shí)間: 2024-7-23 22:19
把物業(yè)費(fèi)交了不就沒事了

作者: 乎乎大睡 時(shí)間: 2024-7-23 22:38

wlj777777 發(fā)表于 2024-07-23 22:19
把物業(yè)費(fèi)交了不就沒事了

有人在物業(yè)違法的前提下，反反復(fù)復(fù)的說業(yè)主的問題，

作者: 干啥蛙 時(shí)間: 2024-7-23 22:39

wlj777777 發(fā)表于 2024-07-23 22:19
把物業(yè)費(fèi)交了不就沒事了

你又是哪里來的水軍，國家法律都不敢做的，你敢做
(, 下載次數(shù): 23)

作者: 光說不練OO1 時(shí)間: 2024-7-24 08:25

apchy 發(fā)表于 2024-7-23 10:13
大家把物業(yè)費(fèi)繳了不就沒有這么多廢話了嘛，成天想賴物業(yè)費(fèi)，有這功夫多搬磚錢就賺來了。

不管出于什么目的，我都支持維護(hù)法律的尊嚴(yán)！

作者: 韜光養(yǎng)銳 時(shí)間: 2024-7-25 10:03
樓主如果正常繳納你了物業(yè)費(fèi)，能耗費(fèi)物業(yè)停你卡絕對支持你告他。如果沒有正常繳納的話那你那棟樓大家都以你不繳為借口我也不繳都不交那到時(shí)候物業(yè)干不下去一撤電梯維保誰來？能耗誰交？難道你指望后來的物業(yè)或zf給你們墊資？

作者: 等待希望 時(shí)間: 2024-7-25 10:12
高港不是有文件出來了嗎？物業(yè)不可以讓業(yè)主刷卡上梯，有好多隱患

作者: 123456? 時(shí)間: 2024-7-25 11:54
之前高新住建局發(fā)過文，難道市局沒發(fā)

作者: yaiguo 時(shí)間: 2024-7-25 12:02
開始沒有梯控，支持物業(yè)裝梯控的業(yè)主可以說，都有點(diǎn)蠢

作者: 乎乎大睡 時(shí)間: 2024-7-25 12:09

韜光養(yǎng)銳發(fā)表于 2024-7-25 10:03
樓主如果正常繳納你了物業(yè)費(fèi)，能耗費(fèi)物業(yè)停你卡絕對支持你告他。如果沒有正常繳納的話那你那棟樓大家都 ...

合理的話，當(dāng)然要交，就怕物業(yè)把一些該是物業(yè)自己承擔(dān)的雜費(fèi)，也混到一些公攤費(fèi)用里，讓業(yè)主承擔(dān)。

作者: 乎乎大睡 時(shí)間: 2024-7-25 12:12
現(xiàn)在的物業(yè)企業(yè)，好像都是盈利企業(yè)，什么時(shí)候物業(yè)是那種非盈利的，可能就好一點(diǎn)了，

作者: 韜光養(yǎng)銳 時(shí)間: 2024-7-25 12:26

乎乎大睡發(fā)表于 2024-07-25 12:09
合理的話，當(dāng)然要交，就怕物業(yè)把一些該是物業(yè)自己承擔(dān)的雜費(fèi)，也混到一些公攤費(fèi)用里，讓業(yè)主承擔(dān)。

建業(yè)委會(huì) 有能力自己擔(dān)委員物業(yè)違規(guī)就炒他

作者: 乎乎大睡 時(shí)間: 2024-7-25 12:41

韜光養(yǎng)銳發(fā)表于 2024-07-25 12:26
建業(yè)委會(huì) 有能力自己擔(dān)委員物業(yè)違規(guī)就炒他

現(xiàn)階段，別做這個(gè)夢了

作者: t6t6t6 時(shí)間: 2024-7-25 12:44

乎乎大睡發(fā)表于 2024-07-24 20:41
現(xiàn)階段，別做這個(gè)夢了

我們業(yè)委會(huì)都換過兩次物業(yè)了，只在網(wǎng)上發(fā)帖解決不了任何問題

作者: 乎乎大睡 時(shí)間: 2024-7-25 12:45

t6t6t6 發(fā)表于 2024-07-25 12:44
我們業(yè)委會(huì)都換過兩次物業(yè)了，只在網(wǎng)上發(fā)帖解決不了任何問題

所以，換了有用，就不會(huì)換幾次了

作者: t6t6t6 時(shí)間: 2024-7-25 13:03

乎乎大睡發(fā)表于 2024-07-24 20:45
所以，換了有用，就不會(huì)換幾次了

做了努力總比啥都不做好吧？整天發(fā)帖抱怨就能解決問題？

作者: 乎乎大睡 時(shí)間: 2024-7-25 14:04

t6t6t6 發(fā)表于 2024-7-25 13:03
做了努力總比啥都不做好吧？整天發(fā)帖抱怨就能解決問題？

人家發(fā)帖也是努力了吧，

作者: t6t6t6 時(shí)間: 2024-7-25 14:06

乎乎大睡發(fā)表于 2024-07-24 22:04
人家發(fā)帖也是努力了吧，

我艸，發(fā)帖就努力？難道不是懶惰的表現(xiàn)？現(xiàn)實(shí)中沒辦法解決了，就指望能發(fā)個(gè)帖別人解決掉？

作者: 乎乎大睡 時(shí)間: 2024-7-25 14:10

t6t6t6 發(fā)表于 2024-7-25 14:06
我艸，發(fā)帖就努力？難道不是懶惰的表現(xiàn)？現(xiàn)實(shí)中沒辦法解決了，就指望能發(fā)個(gè)帖別人解決掉？

我艸，你說樓主現(xiàn)實(shí)中應(yīng)該怎么努力？

作者: 乎乎大睡 時(shí)間: 2024-7-25 14:11
感覺有幾個(gè)人，拿這個(gè)事翻來覆去的說，搞得好像物業(yè)是受害者似的。

作者: t6t6t6 時(shí)間: 2024-7-25 14:18

乎乎大睡發(fā)表于 2024-07-24 22:10
我艸，你說樓主現(xiàn)實(shí)中應(yīng)該怎么努力？

同一業(yè)主，弄業(yè)主委員會(huì)，物業(yè)能搞就搞不能就換。不過業(yè)主委員會(huì)的人要干活不拿錢還有可能被業(yè)主埋怨

作者: t6t6t6 時(shí)間: 2024-7-25 14:18

t6t6t6 發(fā)表于 2024-07-24 22:18
同一業(yè)主，弄業(yè)主委員會(huì)，物業(yè)能搞就搞不能就換。不過業(yè)主委員會(huì)的人要干活不拿錢還有可能被業(yè)主埋怨

統(tǒng)一

作者: 乎乎大睡 時(shí)間: 2024-7-25 14:26

t6t6t6 發(fā)表于 2024-07-25 14:18
同一業(yè)主，弄業(yè)主委員會(huì)，物業(yè)能搞就搞不能就換。不過業(yè)主委員會(huì)的人要干活不拿錢還有可能被業(yè)主埋怨

泰州有業(yè)委會(huì)的小區(qū)屈指可數(shù)

作者: 嘀咕 時(shí)間: 2024-7-25 14:27
不管什么原因物業(yè)違法了，樓主可以多聯(lián)合一些住戶一起干翻這物業(yè)。

作者: 榮晟法律 時(shí)間: 2024-7-25 14:30
這個(gè)你去哪里維權(quán) 犯法就起訴違法就報(bào)警這東西你正常起訴對方實(shí)在不行就聯(lián)合群眾成立居民委員會(huì)

作者: t6t6t6 時(shí)間: 2024-7-25 14:40

乎乎大睡發(fā)表于 2024-07-24 22:26
泰州有業(yè)委會(huì)的小區(qū)屈指可數(shù)

我們原來物業(yè)就是這樣弄走的，還在找理由，自己不想實(shí)際付出罷了

作者: t6t6t6 時(shí)間: 2024-7-25 14:43

乎乎大睡發(fā)表于 2024-07-24 22:26
泰州有業(yè)委會(huì)的小區(qū)屈指可數(shù)

選樓主，收集問題證據(jù)，業(yè)委會(huì)找物業(yè)或者起訴物業(yè)

作者: 志行 時(shí)間: 2024-7-25 20:19
多數(shù)小區(qū)物業(yè)做的事有限，收費(fèi)偏高。

作者: 干啥蛙 時(shí)間: 2024-7-27 21:33

t6t6t6 發(fā)表于 2024-07-25 14:06
我艸，發(fā)帖就努力？難道不是懶惰的表現(xiàn)？現(xiàn)實(shí)中沒辦法解決了，就指望能發(fā)個(gè)帖別人解決掉？

我是在上班，這幾天不方便，等我休假了就會(huì)行動(dòng)

作者: 干啥蛙 時(shí)間: 2024-7-27 21:44
我報(bào)警三次，城東街道司法調(diào)解一次，全部都有證據(jù)錄音，市長信箱里面有訴求，12345打電話7.11接通，陸陸續(xù)續(xù)打8通電話，在7.22轉(zhuǎn)的省12345，包括12345所有錄音都有，這個(gè)問題已經(jīng)過去大半個(gè)月了，到目前為止，問題沒有解決，沒有任何單位主動(dòng)聯(lián)系我今天是7.27

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