泰無聊論壇
標題: 物業(yè)管理要學趕揚州造福百姓 [打印本頁]
作者: 小豬愛和平 時間: 2024-7-8 12:29
標題: 物業(yè)管理要學趕揚州造福百姓
隔壁揚州市開展全市物業(yè)管理領(lǐng)域群眾身邊不正之風和腐敗問題集中整治工作，重點圍繞物業(yè)管理住宅小區(qū)公共收益、公共能耗費、公共資產(chǎn)、公共維修資金以及服務(wù)履約等方面，及時受理群眾對于物業(yè)服務(wù)反映強烈的問題和改進工作作風的意見建議，促進全市物業(yè)管理水平和群眾滿意度再提升，這些年來，泰州的物業(yè)管理一言難盡，老百姓們牢騷滿腹，物業(yè)攻堅提升行動虛的多實的少，兩年過去了，沒有看到太大的變化，小區(qū)物業(yè)“紅黑榜”都不能正常公布，真心希望泰州市住建局積極跟進，敢于擔當，在全市三市三區(qū)大力整治物業(yè)管理領(lǐng)域不正之風和腐敗問題，讓全市小區(qū)物業(yè)能夠讓群眾交口稱贊。
希望能夠給群眾看到真正的物業(yè)服務(wù)提升！
1. 開展全市小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)星級評定活動，根據(jù)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和水平，評定小區(qū)物業(yè)管理星級并對外公示，星級與物業(yè)服務(wù)收費標準掛鉤。
2. 完善小區(qū)物業(yè)招投標管理機制，加強物業(yè)企業(yè)信用評價應(yīng)用，制定物業(yè)服務(wù)招標文件（范本），規(guī)范物業(yè)服務(wù)招投標行為，加強招投標備案。
3. 開展全市小區(qū)業(yè)委會和物業(yè)管理委員會選舉和換屆督導，推動業(yè)主委員會和物業(yè)管理委員會全部覆蓋，加強業(yè)委會和物業(yè)管理委員會履職指導，并加強對公眾信息公示
4.建立全市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評價數(shù)據(jù)庫，持續(xù)開展小區(qū)物業(yè)服務(wù)紅黑榜評價活動，對其經(jīng)營不規(guī)范行為計入信用評價并向社會公示，作為招投標評分依據(jù)之一。
5.開展全市物業(yè)服務(wù)信息公共公示清查行動，組織開展審計小區(qū)物業(yè)服務(wù)收支、公共能耗費用分攤收支、公共收益收支、物業(yè)專項維修基金收支，審計情況對外公示，并對對相關(guān)虛假公示、不陽光公示以及侵占業(yè)主利益物業(yè)服務(wù)企業(yè)進行處罰。
6.開展全市小區(qū)物業(yè)服務(wù)用房等業(yè)主公共資產(chǎn)清查行動，建立小區(qū)物業(yè)服務(wù)用房基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫，全面推進物業(yè)服務(wù)用房使用情況公示制度，對不法侵占物業(yè)服務(wù)用房、未能按比例提供配套物業(yè)服務(wù)用房等違法行為進行整頓。
7.開展全市小區(qū)公共車位資產(chǎn)清查行動，建立全市小區(qū)停車車位資源基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫，對小區(qū)車位管理情況進行動態(tài)監(jiān)管，對只售不租的違法行為進行清理整頓，規(guī)范小區(qū)停車管理。
8.升級泰優(yōu)居服務(wù)平臺功能，加強平臺信息公開內(nèi)容，優(yōu)化業(yè)主認證，加強信息查詢功能，保障相關(guān)物業(yè)信息長期對公眾公開，接受公共監(jiān)督。
作者: 幸�？燔� 時間: 2024-7-8 14:52
蛇鼠一窩
作者: 泰州內(nèi)環(huán)一哥 時間: 2024-7-8 14:56
揚州空置房物業(yè)費打七折
作者: 小城大水 時間: 2024-7-8 14:58
天還沒黑呢！
作者: 文文玩谷谷 時間: 2024-7-8 15:03
在美國物業(yè)也這樣，不知道多少槍擊案
作者: 文文玩谷谷 時間: 2024-7-8 15:04
不買車位不讓業(yè)主回家等等
作者: 龍吟鳳凰城 時間: 2024-7-8 16:05
作者: 海陵的老虎 時間: 2024-7-8 16:26
海陵物管辦主任不是那個了嗎
作者: 活的真精彩 時間: 2024-7-8 17:59
嚴重腐敗 先把物業(yè)公司給透明化再說 不知道貪了多少錢？ 把老頭老奶奶換掉額做得到。員工年輕化 否則談什么服務(wù)？
作者: 嘀咕 時間: 2024-7-8 18:24
開個會就吹？？泰州沒開過類似的會嗎。哪里都有好的也都有不好的。樓主如果有揚州的親戚問問揚州的物業(yè)有沒有人罵？
作者: 乎乎大睡 時間: 2024-7-8 19:12
說起泰州的物業(yè)，就想起碧桂園，那坨臭屎，還聯(lián)合別人搞我呢。
具體的事情就是，樓道里的燈就那么幾個，就幾個月時間里，所分攤的樓道電費能從4塊漲到20塊，
它們就是拿這類事故意刺激我呢，然后我打12345，某些人又故意裝傻，不聞不問，
這很難不讓人覺得，有人跟碧桂園的人合伙搞我。
感覺泰州好像有些事情，細想起來很可怕。
補充內(nèi)容 (2024-7-8 19:18):
感覺某些人，還在繼續(xù)說我壞話，添油加醋的，潑我臟水呢，甚至還讓人繼續(xù)在一些事上，繼續(xù)搞事。具體的事，很多，以后慢慢整理。
作者: 乎乎大睡 時間: 2024-7-8 19:14
有什么用，泰州的某些職場的生態(tài)壞了，
這個人那個了，還有其他那個人，在那繼續(xù)干壞事，
1除以3，除不盡。
作者: 唯一的要 時間: 2024-7-8 19:17
不交錢的就是好物業(yè) 逼自己交物業(yè)費的就是垃圾物業(yè)
作者: 乎乎大睡 時間: 2024-7-8 19:23
你也不用，把業(yè)主都說得這么極端，來替物業(yè)說話，這樣顯得你很刻意。
現(xiàn)在物業(yè)的事，不是交錢不交錢這么簡單的。
作者: 唯一的要 時間: 2024-7-8 20:40
這種事情有多復雜 你說說 弄個論文來分析
作者: 乎乎大睡 時間: 2024-7-8 20:58
你裝的什么裝啊。
作者: yongji 時間: 2024-7-8 21:21
泰州住建局出個文業(yè)主委員會換物業(yè)必須住建局街道備案，而且招標住建局專家占四分之三
作者: ych1995 時間: 2024-7-9 09:14
不管怎么說，泰州物業(yè)到了非改不可的時候了，好多小區(qū)被糟蹋了
作者: xiao6362389 時間: 2024-7-9 12:22
物業(yè)公司沒有正兒八經(jīng)參與到市場競爭中 導致就是某人的斂財工具。
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