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泰無(wú)聊論壇

標(biāo)題: 下調(diào)！泰州已取消下限…… [打印本頁(yè)]

作者: 能上天 時(shí)間: 2024-5-29 08:49
標(biāo)題: 下調(diào)！泰州已取消下限……
5月28日，記者從人民銀行江蘇省分行獲悉，自5月27日起，江蘇全省13個(gè)設(shè)區(qū)市首套和二套房貸最低首付比例分別調(diào)整為15%和25%。
根據(jù)《中國(guó)人民銀行國(guó)家金融監(jiān)督管理總局關(guān)于調(diào)整最低首付比例政策的通知》（銀發(fā)〔2024〕102號(hào)）、《中國(guó)人民銀行關(guān)于調(diào)整商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策的通知》（銀發(fā)〔2024〕103號(hào)）精神和各設(shè)區(qū)市政府意愿，自5月27日起，江蘇全省13個(gè)設(shè)區(qū)市首套和二套房貸最低首付比例分別調(diào)整為15%和25%；同時(shí)，截至5月28日，南京、蘇州、無(wú)錫、南通、揚(yáng)州、泰州、連云港、鹽城、淮安、宿遷10個(gè)設(shè)區(qū)市已取消首套和二套房貸利率下限，其他設(shè)區(qū)市政府正在研究或履行相關(guān)程序。單筆貸款具體首付比例和利率，由商業(yè)銀行根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)和客戶風(fēng)險(xiǎn)狀況等因素，自主確定。
人民銀行江蘇省分行表示，下調(diào)最低房貸首付比例、取消商業(yè)性房貸利率下限，有利于降低購(gòu)房者資金成本，并通過(guò)市場(chǎng)機(jī)制更加及時(shí)、靈活地調(diào)節(jié)市場(chǎng)供求關(guān)系，更好支持房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定健康發(fā)展。人民銀行江蘇省分行將根據(jù)國(guó)家政策和地方政府意愿，指導(dǎo)商業(yè)銀行落實(shí)好相關(guān)政策。

作者: 海盜旗 時(shí)間: 2024-5-29 09:29
房子賣不掉降首付有什么用?關(guān)鍵要降房?jī)r(jià)，降首付，就是來(lái)收割我們窮人的。

作者: 漂亮仔仔 時(shí)間: 2024-5-29 10:12

海盜旗發(fā)表于 2024-05-29 09:29
房子賣不掉降首付有什么用?關(guān)鍵要降房?jī)r(jià)，降首付，就是來(lái)收割我們窮人的。

全是套路，沒(méi)有一點(diǎn)實(shí)惠

作者: 江蘇話事人 時(shí)間: 2024-5-29 11:13
有種不要阻攔房?jī)r(jià)下降

作者: 瑞德75 時(shí)間: 2024-5-29 11:27
房子應(yīng)該是讓有錢買的人買，而不是讓資金不夠的人買，這樣不斷地降首付，將來(lái)會(huì)引起次貸危機(jī)的。

作者: 小仙2222 時(shí)間: 2024-5-29 11:33

瑞德75 發(fā)表于 2024-05-29 11:27
房子應(yīng)該是讓有錢買的人買，而不是讓資金不夠的人買，這樣不斷地降首付，將來(lái)會(huì)引起次貸危機(jī)的。

與不買相比，造成的危機(jī)更大。應(yīng)該把利率降成負(fù)的才行

作者: tzdl1 時(shí)間: 2024-5-29 13:18

海盜旗發(fā)表于 2024-05-29 09:29
房子賣不掉降首付有什么用?關(guān)鍵要降房?jī)r(jià)，降首付，就是來(lái)收割我們窮人的。

有沒(méi)有可能開發(fā)商根本沒(méi)有指望窮人來(lái)買房？

作者: 瑞德75 時(shí)間: 2024-5-29 16:02

tzdl1 發(fā)表于 2024-05-29 13:18
有沒(méi)有可能開發(fā)商根本沒(méi)有指望窮人來(lái)買房？

降房?jī)r(jià)可以讓更多人買的起，降首付也可以讓更多人買的起，政府和開發(fā)商肯定選擇錢沒(méi)少收的降首付。至于降利率那就是忽悠人的，等買了房再把利率調(diào)上去。

作者: leocqc 時(shí)間: 2024-5-29 16:07
別扯著房地產(chǎn)一只羊薅著了，這個(gè)時(shí)期還不趕緊想辦法發(fā)展自己的特色實(shí)業(yè)經(jīng)濟(jì)，等著被沒(méi)落吧。

作者: 郭燕 時(shí)間: 2024-5-29 20:15
城中芯，萬(wàn)達(dá)旁，南官河畔旁，泰州頂流的教育（泰州實(shí)驗(yàn)學(xué)校，省附中），占盡繁華之地，靜享美好生活。綠城桂語(yǔ)聽瀾軒，戶型面積103、123、143。熱銷中！��！
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作者: tzdl1 時(shí)間: 2024-5-29 21:25

瑞德75 發(fā)表于 2024-05-29 16:02
降房?jī)r(jià)可以讓更多人買的起，降首付也可以讓更多人買的起，政府和開發(fā)商肯定選擇錢沒(méi)少收的降首付。至于降利率那就是忽悠人的，等買了房再把利率調(diào)上去。

你可以選擇固定利率

作者: 風(fēng)箏888 時(shí)間: 2024-5-30 01:11

leocqc 發(fā)表于 2024-05-29 16:07
別扯著房地產(chǎn)一只羊薅著了，這個(gè)時(shí)期還不趕緊想辦法發(fā)展自己的特色實(shí)業(yè)經(jīng)濟(jì)，等著被沒(méi)落吧。

全民直播賺錢

作者: 看海的人2000 時(shí)間: 2024-6-2 16:02
為什么不放開讓房?jī)r(jià)由市場(chǎng)來(lái)決定

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