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泰無聊論壇

標(biāo)題: 從燃氣費說到物業(yè)費，物業(yè)服務(wù)水準(zhǔn)與物業(yè)費價格質(zhì)價不對等，公攤水電費是個無底洞？ [打印本頁]

作者: 兩小兒能管 時間: 2024-4-21 18:27
標(biāo)題: 從燃氣費說到物業(yè)費，物業(yè)服務(wù)水準(zhǔn)與物業(yè)費價格質(zhì)價不對等，公攤水電費是個無底洞？

老小區(qū)還好，新小區(qū)，物業(yè)服務(wù)質(zhì)價不對等現(xiàn)象已經(jīng)存在好幾年了，和燃氣費一樣，物業(yè)公司變相擼全體業(yè)主的羊毛。
還有，公攤水電費大幅變動，費用反正分?jǐn)偨o大家，大家有一樣的情況嗎？新小區(qū)這邊，物業(yè)費比往年同期雖然沒漲，但是物業(yè)公司任意調(diào)整公攤水電，說用了多少電就分?jǐn)偨o小區(qū)業(yè)主多少電，空調(diào)呼呼的吹，太夸張了。

作者: 123456? 時間: 2024-4-21 18:55
不太清楚泰州的這些物業(yè)是怎么進駐新小區(qū)的，實在是太差了！怎么能把這些黑心物業(yè)轟走，引進類似保利、萬科這類的物業(yè)，其實保利物業(yè)真心不錯，價格也不算高

作者: SPC養(yǎng)豬班 時間: 2024-4-21 19:00

123456? 發(fā)表于 2024-04-21 18:55
不太清楚泰州的這些物業(yè)是怎么進駐新小區(qū)的，實在是太差了！怎么能把這些黑心物業(yè)轟走，引進類似保利、萬科這類的物業(yè)，其實保利物業(yè)真心不錯，價格也不算高

物業(yè)還得看碧桂園

作者: 加納利群島 時間: 2024-4-21 19:34
金通新的小區(qū)2.4一平米，外加車位管理費六百，一百三十平一年四五千塊錢，快頂我一個月工資，我還沒入住呢一點點服務(wù)都沒有就得交這么多錢，關(guān)鍵你不想用它他還不走這個和強買強賣有啥區(qū)別

作者: 淺淺微笑 時間: 2024-4-21 19:35

123456? 發(fā)表于 2024-04-21 18:55
不太清楚泰州的這些物業(yè)是怎么進駐新小區(qū)的，實在是太差了！怎么能把這些黑心物業(yè)轟走，引進類似保利、萬科這類的物業(yè)，其實保利物業(yè)真心不錯，價格也不算高

保利不高嗎？120平方的房子每年物業(yè)費加公共電費2700元左右！

作者: 123456? 時間: 2024-4-21 19:41

淺淺微笑發(fā)表于 2024-04-21 19:35
保利不高嗎？120平方的房子每年物業(yè)費加公共電費2700元左右！

泰州有保利物業(yè)么？我說的是保利地產(chǎn)自己的保利物業(yè)

作者: 輔警察 時間: 2024-4-21 19:45
物業(yè)其實都一個樣子

作者: 兩小兒能管 時間: 2024-4-21 23:46

SPC養(yǎng)豬班發(fā)表于 2024-04-21 19:00
物業(yè)還得看碧桂園

某園的吃香太難看了，聽維修工人說，自從某園來泰州，帶頭收取小區(qū)訪客停車費后，物業(yè)服務(wù)就變味了，物業(yè)就不是服務(wù)，物業(yè)就是管理，物業(yè)公司就成了管理者，收費者，業(yè)主就成了被收割的對象

作者: 兩小兒能管 時間: 2024-4-21 23:52

加納利群島發(fā)表于 2024-04-21 19:34
金通新的小區(qū)2.4一平米，外加車位管理費六百，一百三十平一年四五千塊錢，快頂我一個月工資，我還沒入住呢一點點服務(wù)都沒有就得交這么多錢，關(guān)鍵你不想用它他還不走這個和強買強賣有啥區(qū)別

目前新小區(qū)物業(yè)費高，質(zhì)價不符是小區(qū)物業(yè)服務(wù)的通病，很多人在收入減少的情形下，想要物業(yè)服務(wù)質(zhì)價相符，在提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和降低物業(yè)費兩個選項之間，選擇降費的應(yīng)該是絕大多數(shù)，推理，降低物業(yè)費是大勢所趨

作者: 吾思你 時間: 2024-4-22 11:07

兩小兒能管發(fā)表于 2024-4-21 23:46
某園的吃香太難看了，聽維修工人說，自從某園來泰州，帶頭收取小區(qū)訪客停車費后，物業(yè)服務(wù)就變味了，物業(yè) ...

2小時內(nèi)免費，一小時一塊錢，十塊錢封頂我覺得很好了，不收費什么阿貓阿狗都往小區(qū)停，甚至很多僵尸車，亂七八糟的像什么小區(qū)

作者: 小仙2222 時間: 2024-4-22 11:59
物業(yè)公司引進的各種廣告，智能快遞柜，讓全體業(yè)主平攤水電開支，打110，12345都不管用。答復(fù)這是便民。我便你nn個腿，拿我的錢方便我自己？

作者: 15951176830 時間: 2024-4-22 12:28
新小區(qū)物業(yè)都是買房時捆綁帶的，想要成立業(yè)委會也難上加難，主要還換不了，估計有關(guān)單位得的錢不少��！

作者: 淺淺微笑 時間: 2024-4-22 15:13

123456? 發(fā)表于 2024-04-21 19:41
泰州有保利物業(yè)么？我說的是保利地產(chǎn)自己的保利物業(yè)

有啊，高港明發(fā)就是保利物業(yè)啊

作者: 123456? 時間: 2024-4-22 17:06

淺淺微笑發(fā)表于 2024-04-22 15:13
有啊，高港明發(fā)就是保利物業(yè)啊

那邊物業(yè)費多少的，服務(wù)咋樣

作者: songxq 時間: 2024-4-22 18:56

兩小兒能管發(fā)表于 2024-4-21 23:46
某園的吃香太難看了，聽維修工人說，自從某園來泰州，帶頭收取小區(qū)訪客停車費后，物業(yè)服務(wù)就變味了，物業(yè) ...

不收訪客停車費，外來車輛隨意停，準(zhǔn)備當(dāng)公共停車場用？

作者: 兩小兒能管 時間: 2024-4-22 20:48

songxq 發(fā)表于 2024-04-22 18:56
不收訪客停車費，外來車輛隨意停，準(zhǔn)備當(dāng)公共停車場用？

這是管理不到位的問題，幾千元的物業(yè)費，應(yīng)該是智能車管，家里來了客人前可以app輸入訪客車牌號碼，或者打物業(yè)服務(wù)電話提前或者實時核實車牌，做好車輛管理服務(wù)，對得起每個月50元的車位管理費

作者: 甲蟲 時間: 2024-4-22 22:26

兩小兒能管發(fā)表于 2024-04-22 20:48
這是管理不到位的問題，幾千元的物業(yè)費，應(yīng)該是智能車管，家里來了客人前可以app輸入訪客車牌號碼，或者打物業(yè)服務(wù)電話提前或者實時核實車牌，做好車輛管理服務(wù)，對得起每個月50元的車位管理費

好像智在云辰就是這樣的

作者: 兩小兒能管 時間: 2024-4-23 09:26
幾級的物業(yè)，就應(yīng)該有幾級的服務(wù)，就需要提供幾星的服務(wù)，如果沒有質(zhì)價對等的服務(wù)，就應(yīng)該降價。如果，物業(yè)費不降價，不和燃氣費多收是一樣的概念嗎

作者: 兩小兒能管 時間: 2024-4-23 09:26

songxq 發(fā)表于 2024-04-22 18:56
不收訪客停車費，外來車輛隨意停，準(zhǔn)備當(dāng)公共停車場用？

不應(yīng)該簡單粗暴解決問題，做好管理和服務(wù)才是收費物業(yè)公司應(yīng)該做的

作者: tzdl1 時間: 2024-4-23 10:21

兩小兒能管發(fā)表于 2024-04-21 23:46
某園的吃香太難看了，聽維修工人說，自從某園來泰州，帶頭收取小區(qū)訪客停車費后，物業(yè)服務(wù)就變味了，物業(yè)就不是服務(wù)，物業(yè)就是管理，物業(yè)公司就成了管理者，收費者，業(yè)主就成了被收割的對象

你被收了？裝修工人的車不停外面停哪里？南門那么多的車位不夠停？短時間送貨又不是不讓進，也不要你的錢，你長時間停里面不收你的錢收誰的錢？你就是搞裝修的？

作者: 美錦 時間: 2024-4-24 00:19
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作者: 123456? 時間: 2024-4-24 10:47

小仙2222 發(fā)表于 2024-04-22 11:59
物業(yè)公司引進的各種廣告，智能快遞柜，讓全體業(yè)主平攤水電開支，打110，12345都不管用。答復(fù)這是便民。我便你nn個腿，拿我的錢方便我自己？

是的，快遞柜取快遞有時間限制，好像超過18小時一塊錢，我真是服了，沒有利益關(guān)系物業(yè)引進這玩意干嘛，并且從來不公示這些玩意的收入明細

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