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泰無聊論壇

標(biāo)題: 梯控取消，勢(shì)在必行 [打印本頁]

作者: 海邊別墅 時(shí)間: 2024-4-19 08:48
標(biāo)題: 梯控取消，勢(shì)在必行
其他市區(qū)什么時(shí)候跟進(jìn)？特別是海陵住建什么時(shí)候跟進(jìn)老領(lǐng)導(dǎo)的步伐
(, 下載次數(shù): 9)

作者: 橙色記憶 時(shí)間: 2024-4-19 08:53
加快了高層小區(qū)變成貧民窟

作者: 橙色記憶 時(shí)間: 2024-4-19 08:55
取消梯控，越多的人不會(huì)交物業(yè)費(fèi)，電梯維修困難不及時(shí)會(huì)越來越多，徹底變成了高層住宅小區(qū)貧民窟

作者: 海邊別墅 時(shí)間: 2024-4-19 08:55

橙色記憶發(fā)表于 2024-04-19 08:53
加快了高層小區(qū)變成貧民窟

業(yè)主大會(huì)形成的決定除外，杜絕物業(yè)在成立業(yè)主大會(huì)前的胡作非為

作者: 橙色記憶 時(shí)間: 2024-4-19 08:57
姜堰區(qū)海陵區(qū)不要學(xué)就行。加速高層小區(qū)的老化無人管理，以后在泰州更不會(huì)有人買高層

作者: 海邊別墅 時(shí)間: 2024-4-19 08:58

橙色記憶發(fā)表于 2024-04-19 08:57
姜堰區(qū)海陵區(qū)不要學(xué)就行。加速高層小區(qū)的老化無人管理，以后在泰州更不會(huì)有人買高層

什么亂七八糟的觀點(diǎn)

作者: 橙色記憶 時(shí)間: 2024-4-19 08:59
電梯梯控失去管理，阿貓阿狗在電梯里拉屎將會(huì)常態(tài)化

作者: 海邊別墅 時(shí)間: 2024-4-19 09:04

橙色記憶發(fā)表于 2024-04-19 08:59
電梯梯控失去管理，阿貓阿狗在電梯里拉屎將會(huì)常態(tài)化

你這想法真的是無力吐槽，阿貓阿狗拉屎和梯控有毛關(guān)系？取消梯控又不是內(nèi)外不分，還是只有業(yè)主持有梯控鑰匙，但是沒有時(shí)間限制了，懂嗎

作者: 嘀咕 時(shí)間: 2024-4-19 09:04

橙色記憶發(fā)表于 2024-04-19 08:57
姜堰區(qū)海陵區(qū)不要學(xué)就行。加速高層小區(qū)的老化無人管理，以后在泰州更不會(huì)有人買高層

這話有點(diǎn)兒道理，你只要不搞地域黑，還是很正常的。以后高層小區(qū)肯定不如低層小區(qū)吃香，但這也不是唯一的因素，也要看小區(qū)周圍的配套，是否有名校等等，除非國(guó)家取消學(xué)區(qū)房政策，這樣一來樓市就真的大洗牌了。

作者: 海邊別墅 時(shí)間: 2024-4-19 09:05

橙色記憶發(fā)表于 2024-04-19 08:53
加快了高層小區(qū)變成貧民窟

不要想了，其他市區(qū)必將跟進(jìn)

作者: apchy 時(shí)間: 2024-4-19 09:13
取消梯控是十分荒唐的做法，必將導(dǎo)致所有人都不繳物業(yè)費(fèi)，因無法維護(hù)電梯必然會(huì)事故頻發(fā)，倒霉的肯定是住得高的業(yè)主。

作者: 嘀咕 時(shí)間: 2024-4-19 09:15

橙色記憶發(fā)表于 2024-04-19 08:53
加快了高層小區(qū)變成貧民窟

不要說以后就現(xiàn)在也是，有錢人住別墅，沒錢的人才住高層。但是你的描述不準(zhǔn)確，不能說是貧民，應(yīng)該是平民�，F(xiàn)在的生態(tài)是有錢人住別墅，平民住小區(qū)，貧民沒房產(chǎn)住父母的老房子。

作者: 吃貨一族…… 時(shí)間: 2024-4-19 10:44
海陵區(qū)新峰尚花園也是，捆綁高層電梯。物業(yè)服務(wù)差，其他問題一般都是能官方回復(fù)就官方回復(fù)。其實(shí)物業(yè)沒有搞清楚身份，他們只是看門的和打掃衛(wèi)生的，不是來控制業(yè)主的，把自己身份搞本末倒置了。有關(guān)部門要整頓物業(yè)公司，有關(guān)部門少吃少喝多辦實(shí)事。

作者: 我要瘋了！ 時(shí)間: 2024-4-19 10:56

海邊別墅發(fā)表于 2024-4-19 08:55
業(yè)主大會(huì)形成的決定除外，杜絕物業(yè)在成立業(yè)主大會(huì)前的胡作非為

文件中這個(gè)“除外”，可能使得這個(gè)文件效力歸零

作者: 123456? 時(shí)間: 2024-4-19 11:02

橙色記憶發(fā)表于 2024-04-19 08:55
取消梯控，越多的人不會(huì)交物業(yè)費(fèi)，電梯維修困難不及時(shí)會(huì)越來越多，徹底變成了高層住宅小區(qū)貧民窟

你是沒住過比較好的高層吧，高層的管理要看物業(yè)，有好物業(yè)管理的小區(qū)，物業(yè)費(fèi)業(yè)主都是到時(shí)間主動(dòng)交的，小區(qū)后期的管理和維護(hù)都是很好的。當(dāng)然，泰州好的物業(yè)好像幾乎沒有。。。。。

作者: 在泰州的姜堰人 時(shí)間: 2024-4-19 11:03

橙色記憶發(fā)表于 2024-04-19 08:55
取消梯控，越多的人不會(huì)交物業(yè)費(fèi)，電梯維修困難不及時(shí)會(huì)越來越多，徹底變成了高層住宅小區(qū)貧民窟

張嘴閉嘴貧民窟，物業(yè)管理不到位，交錢不辦事，業(yè)主素質(zhì)再高又有何用？三市三區(qū)，正兒八經(jīng)物業(yè)收錢服務(wù)到位的有幾個(gè)？十個(gè)手指頭都數(shù)得過來，你知道什么叫貧民窟？一個(gè)電梯管控，高層就變成貧民窟？門衛(wèi)，保潔，設(shè)備維保這些就不重要了？問題的根源還是在于大多數(shù)物業(yè)不作為，相關(guān)部門監(jiān)管缺失，睜一只眼閉一只眼！

作者: WX69698539 時(shí)間: 2024-4-19 11:12
好消息

作者: 吾思你 時(shí)間: 2024-4-19 11:19

橙色記憶發(fā)表于 2024-4-19 08:59
電梯梯控失去管理，阿貓阿狗在電梯里拉屎將會(huì)常態(tài)化

你回去拉你家鍋里吧

作者: 兩小兒能管 時(shí)間: 2024-4-19 12:16

海邊別墅發(fā)表于 2024-04-19 09:04
你這想法真的是無力吐槽，阿貓阿狗拉屎和梯控有毛關(guān)系？取消梯控又不是內(nèi)外不分，還是只有業(yè)主持有梯控鑰匙，但是沒有時(shí)間限制了，懂嗎

有梯控在，增加了居住安全系數(shù)。大家的確需要梯控，但物業(yè)費(fèi)不可以和梯控捆綁

作者: 兩小兒能管 時(shí)間: 2024-4-19 12:17

吃貨一族…… 發(fā)表于 2024-04-19 10:44
海陵區(qū)新峰尚花園也是，捆綁高層電梯。物業(yè)服務(wù)差，其他問題一般都是能官方回復(fù)就官方回復(fù)。其實(shí)物業(yè)沒有搞清楚身份，他們只是看門的和打掃衛(wèi)生的，不是來控制業(yè)主的，把自己身份搞本末倒置了。有關(guān)部門要整頓物業(yè)公司，有關(guān)部門少吃少喝多辦實(shí)事。

梯控的高層，更加沒有人要了

作者: 橙色記憶 時(shí)間: 2024-4-19 12:32

吾思你發(fā)表于 2024-04-19 11:19
你回去拉你家鍋里吧

哎呀呀，原來你家都是這樣做的，沒人學(xué)你家，別的城市先進(jìn)的東西學(xué)不上落后的帶頭學(xué)，哈哈

作者: 金絲草78 時(shí)間: 2024-4-19 14:54

海邊別墅發(fā)表于 2024-04-19 09:04
你這想法真的是無力吐槽，阿貓阿狗拉屎和梯控有毛關(guān)系？取消梯控又不是內(nèi)外不分，還是只有業(yè)主持有梯控鑰匙，但是沒有時(shí)間限制了，懂嗎

這也不是不可能，梯控本來就是收取物業(yè)費(fèi)的手段。取消將會(huì)有更多的業(yè)主不會(huì)及時(shí)交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)收不到物業(yè)費(fèi)，小區(qū)管理勢(shì)必受到影響，臟亂差情況可能會(huì)更嚴(yán)重。

作者: 泰州內(nèi)環(huán)一哥 時(shí)間: 2024-4-19 15:09
贊，上下樓還要刷卡，嚴(yán)重影響居住體驗(yàn)

作者: 江蘇話事人 時(shí)間: 2024-4-19 15:47
要有梯控，但是不得給業(yè)主設(shè)置梯控時(shí)間限制，也不能只刷自己樓層。

作者: 幸福快車 時(shí)間: 2024-4-19 15:50

作者: 海天一色 時(shí)間: 2024-4-19 16:25
服務(wù)再好都有想白嫖的

作者: klh40 時(shí)間: 2024-4-19 17:09

橙色記憶發(fā)表于 2024-04-19 08:59
電梯梯控失去管理，阿貓阿狗在電梯里拉屎將會(huì)常態(tài)化

物業(yè)離了梯控就躺平了嗎

作者: yan888888 時(shí)間: 2024-4-19 19:38

橙色記憶發(fā)表于 2024-04-19 08:55
取消梯控，越多的人不會(huì)交物業(yè)費(fèi)，電梯維修困難不及時(shí)會(huì)越來越多，徹底變成了高層住宅小區(qū)貧民窟

你個(gè)低人權(quán)的腦殘

作者: -小熊 時(shí)間: 2024-4-19 21:29
懶得罵這個(gè)慫了，一腦子尿。收不到物業(yè)費(fèi)是什么原因？?jī)?yōu)質(zhì)服務(wù)還怕收不到？法律是擺設(shè)？梯控如果發(fā)生火災(zāi)或救援耽誤最佳時(shí)間誰負(fù)責(zé)？梯控目前無任何法律依據(jù)，只是住建部門不作為罷了。

作者: -小熊 時(shí)間: 2024-4-19 21:40
剛看了一下通告內(nèi)容，梯控最大的違害卻沒有提，只能到自已家這一層沒有改變，如果出了險(xiǎn)情，業(yè)主想見義勇為都無能為力。

作者: ztkglg 時(shí)間: 2024-4-20 00:02
意思是，不交物業(yè)費(fèi)，還可以繼續(xù)免費(fèi)坐電梯嗎？

作者: 文文玩谷谷 時(shí)間: 2024-4-20 18:57

橙色記憶發(fā)表于 2024-04-19 08:59
電梯梯控失去管理，阿貓阿狗在電梯里拉屎將會(huì)常態(tài)化

現(xiàn)在還準(zhǔn)備買高層的，就是傻子

作者: 有話好說 時(shí)間: 2024-4-20 21:32

ztkglg 發(fā)表于 2024-04-20 00:02
意思是，不交物業(yè)費(fèi)，還可以繼續(xù)免費(fèi)坐電梯嗎？

業(yè)主自己的電梯為什么不能乘坐

作者: 18651048555 時(shí)間: 2024-4-20 22:30
這個(gè)決策很正確，就算業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)，也可以通過訴訟方式來解決問題，我還真不信有多少頭鐵的為了2000塊被限高。但不應(yīng)當(dāng)以暴制暴，通過電梯控制來限制業(yè)主進(jìn)出。

作者: 18651048555 時(shí)間: 2024-4-20 22:31

ztkglg 發(fā)表于 2024-04-20 00:02
意思是，不交物業(yè)費(fèi)，還可以繼續(xù)免費(fèi)坐電梯嗎？

不交物業(yè)費(fèi)，為何不去起訴？現(xiàn)在講的是全面依法治國(guó)，不鼓勵(lì)私力救助

作者: 勿空007 時(shí)間: 2024-4-21 00:57

橙色記憶發(fā)表于 2024-04-19 08:55
取消梯控，越多的人不會(huì)交物業(yè)費(fèi)，電梯維修困難不及時(shí)會(huì)越來越多，徹底變成了高層住宅小區(qū)貧民窟

那物業(yè)是擺設(shè)嘍？不干就換下家，現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)環(huán)境想做的一大把

作者: 南門高橋 時(shí)間: 2024-4-21 07:04
通知發(fā)得很及時(shí)，有必要改變物業(yè)躺著收費(fèi)，捆綁梯控，強(qiáng)制收費(fèi)，不管理的現(xiàn)象

作者: 小小小雨滴 時(shí)間: 2024-4-21 09:52

海邊別墅發(fā)表于 2024-04-19 09:04
你這想法真的是無力吐槽，阿貓阿狗拉屎和梯控有毛關(guān)系？取消梯控又不是內(nèi)外不分，還是只有業(yè)主持有梯控鑰匙，但是沒有時(shí)間限制了，懂嗎

都是各大物業(yè)費(fèi)拖，別理他就行

作者: ztkglg 時(shí)間: 2024-4-21 13:38

有話好說發(fā)表于 2024-04-20 21:32
業(yè)主自己的電梯為什么不能乘坐

電費(fèi)，維修費(fèi)，出不出錢？出錢就可以坐

作者: 戰(zhàn)斗英雄 時(shí)間: 2024-4-21 14:11

橙色記憶發(fā)表于 2024-04-19 08:55
取消梯控，越多的人不會(huì)交物業(yè)費(fèi)，電梯維修困難不及時(shí)會(huì)越來越多，徹底變成了高層住宅小區(qū)貧民窟

壞了一棟樓集體投資換新，你交多少物業(yè)費(fèi)也白搭，物業(yè)把公共維修資金偷光等物業(yè)費(fèi)收不到就擺爛跑路

作者: 戰(zhàn)斗英雄 時(shí)間: 2024-4-21 14:13

橙色記憶發(fā)表于 2024-04-19 08:53
加快了高層小區(qū)變成貧民窟

梯控是本末倒置，物業(yè)是用服務(wù)讓業(yè)主買單，而不是用非法手段讓業(yè)主交錢。覺得有意見的可以讓我拿鐵鏈子鎖你家大門交錢開門

作者: 戰(zhàn)斗英雄 時(shí)間: 2024-4-21 14:15
高新區(qū)在政府職能部門能效上確實(shí)一級(jí)棒，平時(shí)去政務(wù)大廳辦事體驗(yàn)和海陵政務(wù)大廳完全不一樣。希望海陵領(lǐng)導(dǎo)對(duì)職能部門多加考核死咸魚改罰就得罰

作者: miniyudian 時(shí)間: 2024-4-21 16:41
橙狗又在亂吠了

作者: 還有光明嗎 時(shí)間: 2024-4-21 17:01
只要服務(wù)跟上為什么會(huì)不交物業(yè)費(fèi)呢而且物業(yè)服務(wù)到位了還有業(yè)主委員會(huì)管的真的有那種死不要臉的是可以起訴的對(duì)于這個(gè)規(guī)定是拿種混事的物業(yè)才怕的啥都不管就管業(yè)主車子幫開發(fā)商賣車位的那種垃圾物業(yè)

作者: deng2023 時(shí)間: 2024-4-22 10:38

橙色記憶發(fā)表于 2024-4-19 08:53
加快了高層小區(qū)變成貧民窟

安全最重要，入門不是有門禁，不是本幢樓的沒有門禁進(jìn)不去，電控是有很大的安全隱患

作者: 海邊別墅 時(shí)間: 2024-4-22 10:41

還有光明嗎發(fā)表于 2024-04-21 17:01
只要服務(wù)跟上為什么會(huì)不交物業(yè)費(fèi)呢  而且物業(yè)服務(wù)到位了還有業(yè)主委員會(huì)管的真的有那種死不要臉的是可以起訴的對(duì)于這個(gè)規(guī)定是拿種混事的物業(yè)才怕的啥都不管就管業(yè)主車子幫開發(fā)商賣車位的那種垃圾物業(yè)

兄弟說的好像就是我的小區(qū)

作者: wx_r2mquKXX 時(shí)間: 2024-4-22 14:50

還有光明嗎發(fā)表于 2024-4-21 17:01
只要服務(wù)跟上為什么會(huì)不交物業(yè)費(fèi)呢而且物業(yè)服務(wù)到位了還有業(yè)主委員會(huì)管的真的有那種死不要臉的是可以 ...

有服務(wù)跟的上的物業(yè)嗎？

作者: 飛舞的羽毛 時(shí)間: 2024-4-23 11:00

apchy 發(fā)表于 2024-04-19 09:13
取消梯控是十分荒唐的做法，必將導(dǎo)致所有人都不繳物業(yè)費(fèi)，因無法維護(hù)電梯必然會(huì)事故頻發(fā)，倒霉的肯定是住得高的業(yè)主。

你的意思是只有用違法的手段才能維持電梯的正常運(yùn)行？
不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)可以通過合理合法的手段索取啊
況且，只要服務(wù)到位了，大部分業(yè)主還是明事理的，不會(huì)不交的。

作者: deng2023 時(shí)間: 2024-4-25 11:26

海邊別墅發(fā)表于 2024-4-19 08:55
業(yè)主大會(huì)形成的決定除外，杜絕物業(yè)在成立業(yè)主大會(huì)前的胡作非為

我們小區(qū)物業(yè)和待道及派出所自己成立了業(yè)委會(huì)，直接公示，很多人都不知道，別想了，胡作非為不是一天兩天

補(bǔ)充內(nèi)容 (2024-4-25 11:26):
街道辦

作者: 甲蟲 時(shí)間: 2024-4-26 11:40

泰州內(nèi)環(huán)一哥發(fā)表于 2024-04-19 15:09
贊，上下樓還要刷卡，嚴(yán)重影響居住體驗(yàn)

你沒仔細(xì)看啊，刷卡還是必須要的，不然啥人都可以到你家啦，只是不可以和物業(yè)費(fèi)捆綁

作者: 甲蟲 時(shí)間: 2024-4-26 11:42

-小熊發(fā)表于 2024-04-19 21:40
剛看了一下通告內(nèi)容，梯控最大的違害卻沒有提，只能到自已家這一層沒有改變，如果出了險(xiǎn)情，業(yè)主想見義勇為都無能為力。

干嘛要改變，難道哪家都隨便進(jìn)

作者: -小熊 時(shí)間: 2024-4-26 18:03

甲蟲發(fā)表于 2024-04-26 11:42
干嘛要改變，難道哪家都隨便進(jìn)

你家大門沒鎖？如果你出了意外在10層向上，誰有能力把你抬下來急救？

作者: 還有光明嗎 時(shí)間: 2024-4-29 10:16

wx_r2mquKXX 發(fā)表于 2024-04-22 14:50
有服務(wù)跟的上的物業(yè)嗎？

有還就真的有只要不是本地開發(fā)商的小區(qū) 物業(yè)都是可以的只要是本地開發(fā)商整的小區(qū) 物業(yè)基本全部完蛋

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