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泰無聊論壇

標(biāo)題: 泰州這里將建一個新小區(qū)！全部精裝修…… [打印本頁]

作者: 小賴的女孩 時間: 2024-4-8 08:38
標(biāo)題: 泰州這里將建一個新小區(qū)！全部精裝修……
近日，泰州市公共資源交易平臺發(fā)布《姜堰區(qū)風(fēng)華里商住小區(qū)項目總承包（EPC）中標(biāo)結(jié)果公告》，泰州市建工集團(tuán)有限公司以406982920.00元中標(biāo)。

(, 下載次數(shù): 23)

根據(jù)招標(biāo)文件顯示：

該項目位于泰州市姜堰區(qū)人民路西側(cè)、荷葉路南側(cè)，項目總用地面積25074平方米，容積率為1.8，總建筑面積66487.07平方米，其中地上計容面積約45133.2平方米，地下非計容面積約19593平方米，項目住宅建筑面積42363.2平方米，住宅面積100%配置精裝修，商業(yè)面積2500平方米，綠地率30%。

擬建10幢住宅樓、沿街商業(yè)、地下車庫及其他社區(qū)用房等配套設(shè)施。

根據(jù)四至范圍，風(fēng)華里商住小區(qū)即泰地儲告〔2022〕9-4號地塊（姜堰賓館北側(cè)地塊）。

2022年12月1日，泰地儲告〔2022〕9-4號商住地塊，經(jīng)3輪競價，被泰州市國辰開發(fā)建設(shè)有限公司、泰州市姜城置業(yè)有限責(zé)任公司競得，成交價30300萬元，成交樓面價約6713元/㎡。

地塊范圍：〔2022〕9-4 號地塊東至姜堰區(qū)人民路、南至姜堰賓館、西至西野行路、北至荷葉路；

(, 下載次數(shù): 18)

規(guī)劃條件中提及，該地塊用地性質(zhì)為二類城鎮(zhèn)住宅用地、零售商業(yè)用地，零售商業(yè)建筑面積約2500-4000㎡，需沿人民路設(shè)置，可采用底商形式，沿西野行路住宅層數(shù)不大于6層。此外，住宅限高12米-60米。

根據(jù)投資監(jiān)管協(xié)議，乙方需提供不低于18套非住宅安置房供被征收人選擇，非住宅營業(yè)安置房層高不低于4.2米。

風(fēng)華里項目位于姜堰城中，周邊小區(qū)眾多，生活配套醇熟，周邊集聚時代商業(yè)廣場、步行街和吉麥隆超市；交通便捷，周邊有人民中路、長江路、荷葉路、南繞城快速路等交通要道；此外，周邊還有南苑學(xué)校、姜堰勵才學(xué)校，以及多所配套幼兒園，教學(xué)資源也較為豐富。

作者: apchy 時間: 2024-4-8 08:41
這個地方是目前姜堰最好的地段，房價將會有新高。

作者: 風(fēng)一樣自由飛舞 時間: 2024-4-9 00:33
6萬平方，4個億的造價，接近7000一平，這是啥建安成本啊

作者: 蟑螂愛熊熊 時間: 2024-4-9 08:47

風(fēng)一樣自由飛舞發(fā)表于 2024-04-09 00:33
6萬平方，4個億的造價，接近7000一平，這是啥建安成本啊

洗錢？？？？？

作者: 蟑螂愛熊熊 時間: 2024-4-9 08:50

蟑螂愛熊熊發(fā)表于 2024-04-09 08:47
洗錢？？？？？

刪貼。問錯了。

作者: maliu 時間: 2024-4-9 09:55
姜堰人民橋南到姜堰賓館剩余未拆的沿街破舊商住樓嚴(yán)重影響城市形象，建議政府也應(yīng)該拆除重建。

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