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泰無(wú)聊論壇

標(biāo)題: 泰州這里將建一個(gè)新小區(qū)！全部精裝修…… [打印本頁(yè)]

作者: 小賴(lài)的女孩 時(shí)間: 2024-4-8 08:38
標(biāo)題: 泰州這里將建一個(gè)新小區(qū)！全部精裝修……
近日，泰州市公共資源交易平臺(tái)發(fā)布《姜堰區(qū)風(fēng)華里商住小區(qū)項(xiàng)目總承包（EPC）中標(biāo)結(jié)果公告》，泰州市建工集團(tuán)有限公司以406982920.00元中標(biāo)。

(, 下載次數(shù): 16)

根據(jù)招標(biāo)文件顯示：

該項(xiàng)目位于泰州市姜堰區(qū)人民路西側(cè)、荷葉路南側(cè)，項(xiàng)目總用地面積25074平方米，容積率為1.8，總建筑面積66487.07平方米，其中地上計(jì)容面積約45133.2平方米，地下非計(jì)容面積約19593平方米，項(xiàng)目住宅建筑面積42363.2平方米，住宅面積100%配置精裝修，商業(yè)面積2500平方米，綠地率30%。

擬建10幢住宅樓、沿街商業(yè)、地下車(chē)庫(kù)及其他社區(qū)用房等配套設(shè)施。

根據(jù)四至范圍，風(fēng)華里商住小區(qū)即泰地儲(chǔ)告〔2022〕9-4號(hào)地塊（姜堰賓館北側(cè)地塊）。

2022年12月1日，泰地儲(chǔ)告〔2022〕9-4號(hào)商住地塊，經(jīng)3輪競(jìng)價(jià)，被泰州市國(guó)辰開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司、泰州市姜城置業(yè)有限責(zé)任公司競(jìng)得，成交價(jià)30300萬(wàn)元，成交樓面價(jià)約6713元/㎡。

地塊范圍：〔2022〕9-4 號(hào)地塊東至姜堰區(qū)人民路、南至姜堰賓館、西至西野行路、北至荷葉路；

(, 下載次數(shù): 13)

規(guī)劃條件中提及，該地塊用地性質(zhì)為二類(lèi)城鎮(zhèn)住宅用地、零售商業(yè)用地，零售商業(yè)建筑面積約2500-4000㎡，需沿人民路設(shè)置，可采用底商形式，沿西野行路住宅層數(shù)不大于6層。此外，住宅限高12米-60米。

根據(jù)投資監(jiān)管協(xié)議，乙方需提供不低于18套非住宅安置房供被征收人選擇，非住宅營(yíng)業(yè)安置房層高不低于4.2米。

風(fēng)華里項(xiàng)目位于姜堰城中，周邊小區(qū)眾多，生活配套醇熟，周邊集聚時(shí)代商業(yè)廣場(chǎng)、步行街和吉麥隆超市；交通便捷，周邊有人民中路、長(zhǎng)江路、荷葉路、南繞城快速路等交通要道；此外，周邊還有南苑學(xué)校、姜堰勵(lì)才學(xué)校，以及多所配套幼兒園，教學(xué)資源也較為豐富。

作者: apchy 時(shí)間: 2024-4-8 08:41
這個(gè)地方是目前姜堰最好的地段，房?jī)r(jià)將會(huì)有新高。

作者: 風(fēng)一樣自由飛舞 時(shí)間: 2024-4-9 00:33
6萬(wàn)平方，4個(gè)億的造價(jià)，接近7000一平，這是啥建安成本啊

作者: 蟑螂愛(ài)熊熊 時(shí)間: 2024-4-9 08:47

風(fēng)一樣自由飛舞發(fā)表于 2024-04-09 00:33
6萬(wàn)平方，4個(gè)億的造價(jià)，接近7000一平，這是啥建安成本啊

洗錢(qián)？？？？？

作者: 蟑螂愛(ài)熊熊 時(shí)間: 2024-4-9 08:50

蟑螂愛(ài)熊熊發(fā)表于 2024-04-09 08:47
洗錢(qián)？？？？？

刪貼。問(wèn)錯(cuò)了。

作者: maliu 時(shí)間: 2024-4-9 09:55
姜堰人民橋南到姜堰賓館剩余未拆的沿街破舊商住樓嚴(yán)重影響城市形象，建議政府也應(yīng)該拆除重建。

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