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泰無聊論壇

標(biāo)題: 兩年半時間房價跌了5000多 [打印本頁]

作者: 幸福列車 時間: 2024-3-23 19:25
標(biāo)題: 兩年半時間房價跌了5000多
2021年7月20日的時候房價17425元一平方米，今天看了一下只剩下12130元一平方米。兩年半時間跌了5000多一平，這還是姜堰二附中的學(xué)區(qū)房，離二附中只有一路之隔。現(xiàn)在房價跌的太離譜了。兩年半虧了近65萬。這咋整啊
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作者: 我看見天空很藍(lán) 時間: 2024-3-23 19:26
這是哪個小區(qū)，我咋沒印象

作者: 幸福列車 時間: 2024-3-23 19:28

我看見天空很藍(lán) 發(fā)表于 2024-03-23 19:26
這是哪個小區(qū)，我咋沒印象

文慧苑，姜堰二附中北門對面

作者: 加菲貓123485 時間: 2024-3-23 19:28
正常啊

作者: 幸福列車 時間: 2024-3-23 19:31

加菲貓123485 發(fā)表于 2024-03-23 19:28
正常啊

再這么跌下去咋整啊，我成接盤俠了

作者: 眺望星空 時間: 2024-3-23 20:50
這才哪到哪，7000的日子在后面

作者: 眺望星空 時間: 2024-3-23 20:51
一萬2不可能賣的掉

作者: 水木玉絲 時間: 2024-3-23 20:55
看政策支撐，如果有拆遷，房價也許會企穩(wěn)

作者: 戰(zhàn)斗英雄 時間: 2024-3-23 20:59
等棚改吧，房價不會一直掉，這個不符合基本面

作者: 開心果518 時間: 2024-3-23 21:07
那幾年，漲了幾倍你咋不說？這才跌了多少？

作者: xiao6362389 時間: 2024-3-23 21:15
還要降

作者: 太陽娶雨 時間: 2024-3-23 22:15
當(dāng)初畫餅，這餅得消化十年以上，至于房價，更可能是從哪兒來，不知回哪去，房住不炒，房價如蔥為什么就不信呢

作者: zhljqf8712652 時間: 2024-3-23 22:39

眺望星空發(fā)表于 2024-03-23 20:51
一萬2不可能賣的掉

一萬二目測一萬難

作者: 7530 時間: 2024-3-24 06:59
泰州更多

作者: yong7854 時間: 2024-3-24 08:32

水木玉絲發(fā)表于 2024-03-23 20:55
看政策支撐，如果有拆遷，房價也許會企穩(wěn)

那只能是如果，目前房價下降就是那波拆遷的結(jié)。拆遷透支未來購買力，地方高負(fù)責(zé)，得不償失

作者: 章海北 時間: 2024-3-24 08:38

yong7854 發(fā)表于 2024-03-24 08:32
那只能是如果，目前房價下降就是那波拆遷的結(jié)。拆遷透支未來購買力，地方高負(fù)責(zé)，得不償失

說靠拆遷的，思維還停在2015年，還在做夢

作者: sunjin111 時間: 2024-3-24 08:47
要相信馬云的眼光，十年后房價如蔥

作者: 等候 時間: 2024-3-24 09:02
現(xiàn)在拆遷不拿安置房可以拿房票，但房票只支持一手房，不支持二手房，所以棚改對二手房價格提升有多大作用，有待進(jìn)一步觀察。

作者: 鮑老湖畔 時間: 2024-3-24 10:32
沒有升值空間，就是消費品了，有多少家庭消費得起，比如，一套房子一百多萬，假定最好狀況下，不會貶值，這個房子一年的利息要好幾萬，裝修又要多少，夫妻兩個人一般才多少工資，普通老百姓根本消費不起，前幾十年老百姓不是有多少工資收入，大多數(shù)都是財產(chǎn)收入，現(xiàn)在不長了，哪來的勇氣買房

作者: 海陵舊城人 時間: 2024-3-24 10:39

等候發(fā)表于 2024-03-24 09:02
現(xiàn)在拆遷不拿安置房可以拿房票，但房票只支持一手房，不支持二手房，所以棚改對二手房價格提升有多大作用，有待進(jìn)一步觀察。

房票可以轉(zhuǎn)讓嗎？是不是實名登記的？

作者: 小仙2222 時間: 2024-3-24 11:09

水木玉絲發(fā)表于 2024-03-23 20:55
看政策支撐，如果有拆遷，房價也許會企穩(wěn)

一拆，更加完蛋。因為拆掉的地方會蓋出來更多的房子。因為人口沒有增加，沒有勞動力去背債。

作者: 網(wǎng)絡(luò)監(jiān)管 時間: 2024-3-24 16:10
樓主，能買的起的也不在乎，必定位置好，但是那些沒房的就算降價，估計還是沒實力買

作者: 章海北 時間: 2024-3-24 16:25

網(wǎng)絡(luò)監(jiān)管發(fā)表于 2024-03-24 16:10
樓主，能買的起的也不在乎，必定位置好，但是那些沒房的就算降價，估計還是沒實力買

你這個觀點講了好幾年了，實際上手握足夠現(xiàn)金，卻不買房的大有人在，你以為人家住山洞呢？現(xiàn)在沒有人沒有房子住，而過去幾年任何一個時間點進(jìn)場的人，都是大虧

作者: 網(wǎng)絡(luò)監(jiān)管 時間: 2024-3-24 19:50

章海北發(fā)表于 2024-03-24 16:25
你這個觀點講了好幾年了，實際上手握足夠現(xiàn)金，卻不買房的大有人在，你以為人家住山洞呢？現(xiàn)在沒有人沒有房子住，而過去幾年任何一個時間點進(jìn)場的人，都是大虧

你的觀點是有錢不消費是嗎？照你這么說50—100萬買車的人是不是傻

作者: 章海北 時間: 2024-3-24 20:08

網(wǎng)絡(luò)監(jiān)管發(fā)表于 2024-03-24 19:50
你的觀點是有錢不消費是嗎？照你這么說50—100萬買車的人是不是傻

呵呵，如果不是必須，為何要買確定貶值的負(fù)資產(chǎn)

作者: 盧大偉 時間: 2024-3-24 20:09
漲的時候不離譜嗎

作者: 會痛的拳頭 時間: 2024-3-24 21:55
自己住漲跌有關(guān)系嗎心態(tài)

作者: 風(fēng)云不測 時間: 2024-3-25 07:26
沒有出生人口，小地方還會一直跌

作者: hyabusa 時間: 2024-3-25 08:12

水木玉絲發(fā)表于 2024-3-23 20:55
看政策支撐，如果有拆遷，房價也許會企穩(wěn)

都快沒錢發(fā)工資了,還拆遷.

作者: 海邊別墅 時間: 2024-3-25 10:37
這個垃圾小區(qū)，還1.2萬？

作者: 甲蟲 時間: 2024-3-25 11:04

hyabusa 發(fā)表于 2024-03-25 08:12
都快沒錢發(fā)工資了,還拆遷.

你是懂的

作者: 淡泊明理 時間: 2024-3-25 12:29
泰州房價還好南京跌的才夸張

作者: 沒傘只能溜 時間: 2024-3-25 14:56
再不降，出生率持續(xù)走低，這就不是發(fā)展經(jīng)濟(jì)的問題了

作者: qwsdxc0 時間: 2024-3-25 18:08

戰(zhàn)斗英雄發(fā)表于 2024-3-23 20:59
等棚改吧，房價不會一直掉，這個不符合基本面

不會再有新棚改了，洗洗睡吧。

作者: 會痛的拳頭 時間: 2024-3-25 19:56
我上海的房子跌了五十萬我說啥了

作者: lovexixi 時間: 2024-3-26 22:32
還要繼續(xù)跌下去的

作者: 幸福列車 時間: 2024-3-28 17:31
不管它怎么跌，虧本是不可能賣的，反正又沒有房貸，又不急用錢，何必便宜了他人呢。

作者: 蟑螂愛熊熊 時間: 2024-3-28 17:45

會痛的拳頭發(fā)表于 2024-03-25 19:56
我上海的房子跌了五十萬我說啥了

揚州市區(qū)5千一平的一大批入市了，但是是公寓房，40年產(chǎn)權(quán)。不過，應(yīng)該算是探路，沒敢在純住宅開戰(zhàn)。目前，多空兩方絞作著，暫時價格不動。多方優(yōu)勢：國家對地產(chǎn)業(yè)的支持史上未見，前景暴漲�？辗絻�(yōu)勢：再等等，再看看，反正等等吃不了虧。

作者: 無聊馬甲 時間: 2024-3-28 17:50
參見小日本：消失的30年。
捫心自問，小日本可以低欲望過30年，我們可以嗎

作者: lovexixi 時間: 2024-3-28 19:31

眺望星空發(fā)表于 2024-03-23 20:50
這才哪到哪，7000的日子在后面

要真是就好啦！

作者: 眺望星空 時間: 2024-3-28 19:35

lovexixi 發(fā)表于 2024-03-28 19:31
要真是就好啦！

拭目以待吧，10年后姜堰能保住7000已經(jīng)不錯了

作者: 平常人zai 時間: 2024-3-28 20:23

風(fēng)云不測發(fā)表于 2024-03-25 07:26
沒有出生人口，小地方還會一直跌

繼續(xù)跌了！

作者: lovexixi 時間: 2024-3-29 10:45

開心果518 發(fā)表于 2024-03-23 21:07
那幾年，漲了幾倍你咋不說？這才跌了多少？

還沒跌到谷底呢

作者: 7530 時間: 2024-3-29 12:46

戰(zhàn)斗英雄發(fā)表于 2024-03-23 20:59
等棚改吧，房價不會一直掉，這個不符合基本面

不會吧

作者: lovexixi 時間: 2024-3-29 13:50

sunjin111 發(fā)表于 2024-03-24 08:47
要相信馬云的眼光，十年后房價如蔥

相信他

作者: 我看行888 時間: 2024-3-29 17:59
姜堰收入高。沒辦法

作者: DJ157 時間: 2024-3-29 18:47

lovexixi 發(fā)表于 2024-3-26 22:32
還要繼續(xù)跌下去的

某人說的八年后房價如蔥，是2025年�？窗�。

作者: wang12345678 時間: 2024-3-29 18:49
姜堰才出生多少人？做夢呢若干年后全部上姜中其他學(xué)校全部關(guān)門

作者: 春泥秋葉 時間: 2024-3-29 19:07
跌5000算了，就怕跌跌不休

作者: mk96722 時間: 2024-3-29 20:04

章海北發(fā)表于 2024-03-24 08:38
說靠拆遷的，思維還停在2015年，還在做夢

大夢，拆遷

作者: 幸福列車 時間: 2024-3-31 10:07

春泥秋葉發(fā)表于 2024-03-29 19:07
跌5000算了，就怕跌跌不休

10年一個周期，現(xiàn)在抄底正當(dāng)時。我打算再買幾套呢。

作者: 孤獨的旅行者 時間: 2024-3-31 17:37
剛才在抖音上看到金通翡翠城，133平，要價145個小可愛，如果誠心想要還可以再談

作者: tbjcq 時間: 2024-3-31 17:47
16年時房價在底部，當(dāng)時有誰會料到短短幾年房價翻了一番

作者: 地方反對 時間: 2024-3-31 21:39

無聊馬甲發(fā)表于 2024-03-28 17:50
參見小日本：消失的30年。
捫心自問，小日本可以低欲望過30年，我們可以嗎

消失的38年也是國內(nèi)磚家說的吧

作者: 城南崛起 時間: 2024-3-31 22:25
看圖
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作者: 烏-龍 時間: 2024-4-1 02:19
沒啥奇怪的，房產(chǎn)本就是個泡沫，是為了吸取百姓存款而搞，真正實際住房需求并沒那么高

作者: mds95432435 時間: 2024-4-1 13:20

會痛的拳頭發(fā)表于 2024-03-24 21:55
自己住漲跌有關(guān)系嗎心態(tài)

沒有關(guān)系

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