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泰無聊論壇

標(biāo)題: 沒有過分只有更過分 [打印本頁]

作者: 不忘初心方得始 時(shí)間: 2024-3-13 09:53
標(biāo)題: 沒有過分只有更過分
頂層住戶在最頂層外立面增加陽光房且在陽光房內(nèi)用紅磚建設(shè)，用途不詳。一樓住戶私自挖了公攤面積綠化占為己有并在靠近墻面主體位置下挖1.6米左右用作魚池建設(shè)，整棟小區(qū)有負(fù)一設(shè)立停車位，以目前這種情況，70%頂層都設(shè)立了陽光房，80%一樓拆除公攤綠化占為己有，這安全誰來負(fù)責(zé)？？？目前這種違法違建在本小區(qū)鋪天蓋地，投訴多次，無相關(guān)部門介入解決，正因如此本小區(qū)才會(huì)鋪天蓋地的違搭違建，才會(huì)毫不顧忌他人安全啊……這是要整棟樓為了城東街道的視而不見來買單啊，是要整棟樓為業(yè)主的私欲來買單啊……
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作者: 不忘初心方得始 時(shí)間: 2024-3-13 10:59
世茂璀璨泱頌

作者: 光說不練OO1 時(shí)間: 2024-3-13 11:06
首先停交物業(yè)費(fèi)，追訴物業(yè)責(zé)任，法規(guī)有明文規(guī)定，物業(yè)有阻止違章物資、人員進(jìn)場(chǎng)的責(zé)任，公安、住建、城管有配合的責(zé)任，都有工程機(jī)械進(jìn)場(chǎng)了，物業(yè)明顯未盡職！

作者: 小仙2222 時(shí)間: 2024-3-13 11:19

光說不練OO1 發(fā)表于 2024-03-13 11:06
首先停交物業(yè)費(fèi)，追訴物業(yè)責(zé)任，法規(guī)有明文規(guī)定，物業(yè)有阻止違章物資、人員進(jìn)場(chǎng)的責(zé)任，公安、住建、城管有配合的責(zé)任，都有工程機(jī)械進(jìn)場(chǎng)了，物業(yè)明顯未盡職！

物業(yè)未盡責(zé)不是你停繳物業(yè)費(fèi)的理由。

作者: apchy 時(shí)間: 2024-3-13 11:24

光說不練OO1 發(fā)表于 2024-3-13 11:06
首先停交物業(yè)費(fèi)，追訴物業(yè)責(zé)任，法規(guī)有明文規(guī)定，物業(yè)有阻止違章物資、人員進(jìn)場(chǎng)的責(zé)任，公安、住建、城管有 ...

純粹是扯淡，只要你停繳物業(yè)費(fèi)你就輸了，物業(yè)費(fèi)繳了以后以物業(yè)公司不作為起訴，才確保能贏。

作者: elly0220 時(shí)間: 2024-3-13 11:27
這是拆東墻補(bǔ)西墻啊，這么搞下去樓不會(huì)塌嗎？是不是出事了才有人管啊

作者: 不忘初心方得始 時(shí)間: 2024-3-13 11:34
統(tǒng)一回復(fù) 我沒有耽誤一天的物業(yè)費(fèi) 我是兩年一繳的所以不存在

作者: 唯一的要 時(shí)間: 2024-3-13 12:03

不忘初心方得始發(fā)表于 2024-03-13 11:34
統(tǒng)一回復(fù)  我沒有耽誤一天的物業(yè)費(fèi)  我是兩年一繳的  所以不存在

好像也不影響啥吧

作者: 不忘初心方得始 時(shí)間: 2024-3-13 12:22

唯一的要發(fā)表于 2024-03-13 12:03
好像也不影響啥吧

我該繳的費(fèi)用一分不少的繳了現(xiàn)在樓上不停的加陽光房陽光房內(nèi)紅磚建樓下往下挖這等于在架空啊

作者: Sinner_Xu 時(shí)間: 2024-3-13 12:46
物業(yè)是死人嗎

作者: 不忘初心方得始 時(shí)間: 2024-3-13 13:06

Sinner_Xu 發(fā)表于 2024-03-13 12:46
物業(yè)是死人嗎

物業(yè)回復(fù)他們也沒辦法相關(guān)政府部門又視而不見

作者: 光說不練OO1 時(shí)間: 2024-3-13 13:17

小仙2222 發(fā)表于 2024-3-13 11:19
物業(yè)未盡責(zé)不是你停繳物業(yè)費(fèi)的理由。

有啥法律規(guī)定，物業(yè)服務(wù)必須先交再服務(wù)？

作者: 光說不練OO1 時(shí)間: 2024-3-13 13:18

apchy 發(fā)表于 2024-3-13 11:24
純粹是扯淡，只要你停繳物業(yè)費(fèi)你就輸了，物業(yè)費(fèi)繳了以后以物業(yè)公司不作為起訴，才確保能贏。

有啥法律規(guī)定，物業(yè)服務(wù)必須先交再服務(wù)？

補(bǔ)充內(nèi)容 (2024-3-13 13:24):
你火氣能不能小點(diǎn)？

作者: 光說不練OO1 時(shí)間: 2024-3-13 13:22

不忘初心方得始發(fā)表于 2024-3-13 12:22
我該繳的費(fèi)用一分不少的繳了現(xiàn)在樓上不停的加陽光房陽光房內(nèi)紅磚建樓下往下挖這等于在架空啊

架空到不是啥事，關(guān)鍵是破壞了地基的受力平衡！
最典型的案例，就是上海那次挖地庫，挖出的土方堆積到樓房一側(cè)，樓房倒塌。

作者: 不忘初心方得始 時(shí)間: 2024-3-13 13:54

光說不練OO1 發(fā)表于 2024-03-13 13:22
架空到不是啥事，關(guān)鍵是破壞了地基的受力平衡！
最典型的案例，就是上海那次挖地庫，挖出的土方堆積到樓房一側(cè)，樓房倒塌。

有前車之鑒相關(guān)部門都不干涉真不知道干啥吃的天天上班上的啥夢(mèng)

作者: 橙色記憶 時(shí)間: 2024-3-13 14:25
投訴，打12345
問題只要一天不解決就天天投訴

作者: 不忘初心方得始 時(shí)間: 2024-3-13 14:32

橙色記憶發(fā)表于 2024-03-13 14:25
投訴，打12345
問題只要一天不解決就天天投訴

天天打相關(guān)部門回復(fù)停工了可實(shí)際沒有一天不在施工

作者: apchy 時(shí)間: 2024-3-13 14:34

光說不練OO1 發(fā)表于 2024-3-13 13:18
有啥法律規(guī)定，物業(yè)服務(wù)必須先交再服務(wù)？

補(bǔ)充內(nèi)容 (2024-3-13 13:24):

你查一下《泰州市住宅物業(yè)管理?xiàng)l例》

https://tzrd.taizhou.gov.cn/dflf/dfxfgtl/art/2023/art_6365a82dd9a74d0faa3b092eeca7d23d.html

作者: 無聊馬甲 時(shí)間: 2024-3-13 16:02
物業(yè)的真正作用是什么，那不知道�。慷歼@么多年了

作者: 紅燒牛肉面 時(shí)間: 2024-3-13 16:42
第一張圖片，把支柱拆了能多幾個(gè)平方？

作者: 不忘初心方得始 時(shí)間: 2024-3-13 16:54

紅燒牛肉面發(fā)表于 2024-03-13 16:42
第一張圖片，把支柱拆了能多幾個(gè)平方？

一個(gè)應(yīng)該都不到吧

作者: 網(wǎng)絡(luò)監(jiān)管 時(shí)間: 2024-3-13 17:03
這個(gè)必須要管理啊，樓上屋頂在關(guān)鍵時(shí)刻也是可以救命的，樓下院子屬于公占，是不可以圈起來的，城管應(yīng)該要管的

作者: 網(wǎng)絡(luò)監(jiān)管 時(shí)間: 2024-3-13 17:07
上面砸了支柱，下面往下挖，這一棟樓太危險(xiǎn)了

作者: 五音俱全 時(shí)間: 2024-3-13 17:12
圖一:如不破壞承重墻無礙，反之必須管
圖二:一樓花園在南京、無錫、揚(yáng)州……普遍現(xiàn)象，樓主就不要嬌情了。人家可是花了大價(jià)錢

作者: 五音俱全 時(shí)間: 2024-3-13 17:17
補(bǔ)充下:下面基礎(chǔ)都是現(xiàn)澆，挖現(xiàn)澆上面的土對(duì)房屋無影響

作者: maozhedong 時(shí)間: 2024-3-13 17:18
瘋了，這么大的院子產(chǎn)權(quán)證有嗎？如果沒有就是公共面積，這些還好，上面那個(gè)砸了承重柱子的，物業(yè)不管嗎，趕緊舉報(bào)。

作者: maozhedong 時(shí)間: 2024-3-13 17:18
你這個(gè)安全隱患太大了，承重柱子都砸了，萬一塌下來，一樓的人很危險(xiǎn)的。

作者: maozhedong 時(shí)間: 2024-3-13 17:20

五音俱全發(fā)表于 2024-03-13 17:12
圖一:如不破壞承重墻無礙，反之必須管
圖二:一樓花園在南京、無錫、揚(yáng)州……普遍現(xiàn)象，樓主就不要嬌情了。人家可是花了大價(jià)錢

說這話就不對(duì)，買了院系應(yīng)該有產(chǎn)證，如果沒有就是公共面積，一樓房子貴是送了地下室，不是因?yàn)樵鹤�，而且承重柱子都砸了，我覺得應(yīng)該支持樓主，不能這樣太隨意

作者: 五音俱全 時(shí)間: 2024-3-13 17:37
地下室樓上每戶都有。一樓潮濕，采光差，蚊蠅困撓且樓上落物很危險(xiǎn)種種不妥。為什么價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)高樓上？不要揣著明白裝糊涂。說了，市場(chǎng)認(rèn)同所以定價(jià)高

作者: 五音俱全 時(shí)間: 2024-3-13 17:39
忘了補(bǔ)光下樓主買一樓也一樣

作者: maozhedong 時(shí)間: 2024-3-13 17:48
一句話，不是自己的就別圈，只要是違章就拆除。

作者: 五音俱全 時(shí)間: 2024-3-13 17:54
人性使然，我要是一樓住戶，有條件我也會(huì)是大多數(shù)�。�！不會(huì)做嘴上的拜登、布林肯。請(qǐng)樓上的不要對(duì)號(hào)入座

作者: 不忘初心方得始 時(shí)間: 2024-3-13 18:06

五音俱全發(fā)表于 2024-03-13 17:54
人性使然，我要是一樓住戶，有條件我也會(huì)是大多數(shù)！��！不會(huì)做嘴上的拜登、布林肯。請(qǐng)樓上的不要對(duì)號(hào)入座

能理解不至于下挖吧

作者: 不忘初心方得始 時(shí)間: 2024-3-13 18:08

不忘初心方得始發(fā)表于 2024-03-13 18:06
能理解  不至于下挖吧

再退一萬步你要是在這小區(qū)其他樓層呢？？下邊被挖上邊加陽光房甚至紅磚再加你又會(huì)怎樣呢？

作者: 清揚(yáng)4 時(shí)間: 2024-3-13 18:14
頂樓為什么不能弄陽光房？我買的頂樓，當(dāng)時(shí)價(jià)格最貴，不就圖的那點(diǎn)平臺(tái)么

作者: 不忘初心方得始 時(shí)間: 2024-3-13 18:53

maozhedong 發(fā)表于 2024-03-13 17:20
說這話就不對(duì)，買了院系應(yīng)該有產(chǎn)證，如果沒有就是公共面積，一樓房子貴是送了地下室，不是因?yàn)樵鹤�，而且承重柱子都砸了，我覺得應(yīng)該支持樓主，不能這樣太隨意

感謝支持就是這個(gè)道理

作者: 不忘初心方得始 時(shí)間: 2024-3-13 18:54

maozhedong 發(fā)表于 2024-03-13 17:48
一句話，不是自己的就別圈，只要是違章就拆除。

就是這個(gè)道理

作者: 不忘初心方得始 時(shí)間: 2024-3-13 18:58

清揚(yáng)4 發(fā)表于 2024-03-13 18:14
頂樓為什么不能弄陽光房？我買的頂樓，當(dāng)時(shí)價(jià)格最貴，不就圖的那點(diǎn)平臺(tái)么

那有考慮過整棟樓的沉重嗎？下挖上加，下挖已經(jīng)破壞了受力面了，上再加甚至過分到用磚起起來，注意陽光房內(nèi)還有紅磚起的

作者: 不忘初心方得始 時(shí)間: 2024-3-13 19:07

五音俱全發(fā)表于 2024-03-13 17:12
圖一:如不破壞承重墻無礙，反之必須管
圖二:一樓花園在南京、無錫、揚(yáng)州……普遍現(xiàn)象，樓主就不要嬌情了。人家可是花了大價(jià)錢

我只知道在南京無錫揚(yáng)州不可能出現(xiàn)這種爛建爛改

作者: maozhedong 時(shí)間: 2024-3-13 19:19

清揚(yáng)4 發(fā)表于 2024-03-13 18:14
頂樓為什么不能弄陽光房？我買的頂樓，當(dāng)時(shí)價(jià)格最貴，不就圖的那點(diǎn)平臺(tái)么

你買的哪的頂樓最貴，人家次頂樓最貴，沒事誰買頂樓，樓頂關(guān)鍵時(shí)刻可以救生不是你隨便可以圈的

作者: maozhedong 時(shí)間: 2024-3-13 19:19

五音俱全發(fā)表于 2024-03-13 17:54
人性使然，我要是一樓住戶，有條件我也會(huì)是大多數(shù)�。�！不會(huì)做嘴上的拜登、布林肯。請(qǐng)樓上的不要對(duì)號(hào)入座

先了解拜登和布林肯，多出去走走，誰好誰壞搞清楚

作者: 五音俱全 時(shí)間: 2024-3-13 19:43

maozhedong 發(fā)表于 2024-03-13 19:19
先了解拜登和布林肯，多出去走走，誰好誰壞搞清楚

對(duì)你我不了解，也不便妄下評(píng)論。我80年代的本科生，走南闖北幾十年。關(guān)于人性，等你到我這個(gè)年紀(jì)自然會(huì)懂�。�！

作者: 五音俱全 時(shí)間: 2024-3-13 19:51
還有，好象我一不小心把這個(gè)話題給說死了。到此為止！不再參與。你們隨便聊

作者: 小仙2222 時(shí)間: 2024-3-13 21:39

光說不練OO1 發(fā)表于 2024-03-13 13:17
有啥法律規(guī)定，物業(yè)服務(wù)必須先交再服務(wù)？

如果你有證據(jù)證明物業(yè)未履行全部職責(zé)，你才能不交。不然告你一告一個(gè)準(zhǔn)。答應(yīng)你的服務(wù)，他哪怕只履行了1%，你也得交這個(gè)費(fèi)

作者: maozhedong 時(shí)間: 2024-3-14 07:03

小仙2222 發(fā)表于 2024-03-13 21:39
如果你有證據(jù)證明物業(yè)未履行全部職責(zé)，你才能不交。不然告你一告一個(gè)準(zhǔn)。答應(yīng)你的服務(wù)，他哪怕只履行了1%，你也得交這個(gè)費(fèi)

沒這個(gè)說法，我們物業(yè)不作為，我拍照片保存了，還寫了告知書，物業(yè)費(fèi)打的7折。

作者: 網(wǎng)絡(luò)監(jiān)管 時(shí)間: 2024-3-14 07:16
泰無聊小編會(huì)聯(lián)系相關(guān)部門回復(fù)嗎？支持正義的樓主

作者: 十常 時(shí)間: 2024-3-14 10:34
泰無聊小編會(huì)聯(lián)系相關(guān)部門回復(fù)嗎？支持正義的樓主

作者: 十常 時(shí)間: 2024-3-14 10:36
整個(gè)世茂璀璨的違建就跟噗下來了一樣，搞不到相關(guān)部門在做啥。天天口號(hào)喊得響呢，新生違建零增長，請(qǐng)問城東街道是怎么做到新生違建零增長的？

作者: 不忘初心方得始 時(shí)間: 2024-3-14 10:45

十常發(fā)表于 2024-03-14 10:36
整個(gè)世茂璀璨的違建就跟噗下來了一樣，搞不到相關(guān)部門在做啥。天天口號(hào)喊得響呢，新生違建零增長，請(qǐng)問城東街道是怎么做到新生違建零增長的？

是的這個(gè)數(shù)據(jù)怎么來的？？自欺欺人呢

作者: 我，無邪 時(shí)間: 2024-3-14 15:25
社區(qū)不就在小區(qū)里嗎？社區(qū)怎么不管呀？

作者: 我，無邪 時(shí)間: 2024-3-14 15:27
我親戚住世茂，聽說你們小區(qū)電瓶車充電都不好充，也沒人管，電瓶車都是亂停。瞬間不想買了。

作者: 不忘初心方得始 時(shí)間: 2024-3-14 15:59

我，無邪發(fā)表于 2024-03-14 15:25
社區(qū)不就在小區(qū)里嗎？社區(qū)怎么不管呀？

都是睜眼瞎啊

作者: 不忘初心方得始 時(shí)間: 2024-3-14 16:00

我，無邪發(fā)表于 2024-03-14 15:27
我親戚住世茂，聽說你們小區(qū)電瓶車充電都不好充，也沒人管，電瓶車都是亂停。瞬間不想買了。

現(xiàn)在可以充電了

作者: 不忘初心方得始 時(shí)間: 2024-3-14 16:45
到目前為止該施工施工該干嘛干嘛每天進(jìn)度多一點(diǎn) 真不知道物業(yè) 社區(qū) 以及相關(guān)部門都在干嘛只拿工資不干事都是睜眼瞎

作者: edison0214 時(shí)間: 2024-3-14 18:57
世茂璀璨那邊違建確實(shí)不少，好多擴(kuò)建院子的

作者: 不忘初心方得始 時(shí)間: 2024-3-14 19:00

edison0214 發(fā)表于 2024-03-14 18:57
世茂璀璨那邊違建確實(shí)不少，好多擴(kuò)建院子的

只有過分和更過分

作者: 清揚(yáng)4 時(shí)間: 2024-3-14 20:30

maozhedong 發(fā)表于 2024-03-13 19:19
你買的哪的頂樓最貴，人家次頂樓最貴，沒事誰買頂樓，樓頂關(guān)鍵時(shí)刻可以救生不是你隨便可以圈的

我買的總高9層，當(dāng)時(shí)價(jià)格確實(shí)是最貴的，物業(yè)不讓弄陽光房有些想不通

作者: 不忘初心方得始 時(shí)間: 2024-3-16 00:43

edison0214 發(fā)表于 2024-03-14 18:57
世茂璀璨那邊違建確實(shí)不少，好多擴(kuò)建院子的

太多了太夸張了都是頂樓和一樓

作者: maozhedong 時(shí)間: 2024-3-16 07:23

清揚(yáng)4 發(fā)表于 2024-03-14 20:30
我買的總高9層，當(dāng)時(shí)價(jià)格確實(shí)是最貴的，物業(yè)不讓弄陽光房有些想不通

那你們物業(yè)可能管理比較好

作者: 7530 時(shí)間: 2024-3-16 19:15

小仙2222 發(fā)表于 2024-03-13 11:19
物業(yè)未盡責(zé)不是你停繳物業(yè)費(fèi)的理由。

不交物業(yè)他們肯定不負(fù)責(zé)

作者: 陽光下的金魚 時(shí)間: 2024-3-20 11:22
取締違章建筑，支持樓主

作者: BH725459 時(shí)間: 2024-3-20 19:42
原以為寶龍的違建是全區(qū)第一，現(xiàn)在看來這個(gè)小區(qū)也不差

作者: 長安十二時(shí)辰 時(shí)間: 2024-3-20 19:44
城里人的操作這么風(fēng)騷么

作者: 我，無邪 時(shí)間: 2024-3-21 10:07
你是英雄，佩服你敢于說實(shí)話，揭露違法行為。比那些尸位素餐的家伙好多了。

作者: 廣夏房地產(chǎn)有限 時(shí)間: 2024-3-21 10:24
承重應(yīng)該沒有問題

作者: aabb12 時(shí)間: 2024-3-23 23:13
一聲嘆息

作者: 三少主 時(shí)間: 2024-3-24 14:38

五音俱全發(fā)表于 2024-03-13 17:12
圖一:如不破壞承重墻無礙，反之必須管
圖二:一樓花園在南京、無錫、揚(yáng)州……普遍現(xiàn)象，樓主就不要嬌情了。人家可是花了大價(jià)錢

真的說得好理直氣壯………普遍現(xiàn)象就是對(duì)的嗎？這是社會(huì)各方不作為造成的既得利益者總是默不作聲的就是因?yàn)橛心氵@種人存在才會(huì)導(dǎo)致這種損人利己的現(xiàn)象愈演愈烈你真當(dāng)自己會(huì)永遠(yuǎn)是既得利益者嗎

作者: lovexixi 時(shí)間: 2024-3-26 22:46

elly0220 發(fā)表于 2024-03-13 11:27
這是拆東墻補(bǔ)西墻啊，這么搞下去樓不會(huì)塌嗎？是不是出事了才有人管啊

感覺還好吧

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