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泰無聊論壇

標(biāo)題: 爆光黑心物業(yè) [打印本頁]

作者: 專業(yè)貼瓷磚 時間: 2024-3-8 09:51
標(biāo)題: 爆光黑心物業(yè)
泰卅高港醫(yī)藥高新區(qū)世紀(jì)家園桃園里銀泰黑心物業(yè)利用電梯卡鎖控催交不合理的物業(yè)費(fèi)，這樣的物業(yè)跟停電，停水，有什么區(qū)別，銀泰物業(yè)是野徐鎮(zhèn)香謝灣社區(qū)新招，希望野徐鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府領(lǐng)導(dǎo)多多關(guān)心老百姓的合法權(quán)益，能剩電梯自由回家。

作者: apchy 時間: 2024-3-8 09:56
不繳物業(yè)費(fèi)就應(yīng)該被卡。

作者: 走江湖的 時間: 2024-3-8 10:09
你為什么不主動繳納物業(yè)費(fèi)呢？

作者: 專業(yè)貼瓷磚 時間: 2024-3-8 10:12

apchy 發(fā)表于 2024-03-08 09:56
不繳物業(yè)費(fèi)就應(yīng)該被卡。

黑心物業(yè)亂收費(fèi)，電梯是業(yè)主花錢買的，你有什么權(quán)鎖控電梯，這是違法行為

作者: 專業(yè)貼瓷磚 時間: 2024-3-8 10:17

走江湖的發(fā)表于 2024-03-08 10:09
你為什么不主動繳納物業(yè)費(fèi)呢？

不合理的物業(yè)費(fèi)你會交吧

作者: apchy 時間: 2024-3-8 10:40

專業(yè)貼瓷磚發(fā)表于 2024-3-8 10:12
黑心物業(yè)亂收費(fèi)，電梯是業(yè)主花錢買的，你有什么權(quán)鎖控電梯，這是違法行為

電梯是你花錢買的，但電梯運(yùn)行需要費(fèi)用，你不繳物業(yè)費(fèi)，電梯就不應(yīng)該讓你使用。

作者: 開膛手夾克 時間: 2024-3-8 10:43
哪個物業(yè)不是這樣

作者: apchy 時間: 2024-3-8 10:51
物業(yè)費(fèi)怎么才叫合理？樓主就是找借口不繳物業(yè)費(fèi)，這種人應(yīng)該鄙視他。

作者: 很忙 時間: 2024-3-8 10:59

(, 下載次數(shù): 21)

作者: 專業(yè)貼瓷磚 時間: 2024-3-8 10:59

apchy 發(fā)表于 2024-03-08 10:40
電梯是你花錢買的，但電梯運(yùn)行需要費(fèi)用，你不繳物業(yè)費(fèi)，電梯就不應(yīng)該讓你使用。

銀泰黑心物業(yè)你們利用電梯卡鎖控業(yè)主上樓是違法行為，泰卅有你們銀泰物業(yè)這樣的違法犯罪行為是沒有的，侵犯了業(yè)主的合法權(quán)

作者: 人民就是江山 時間: 2024-3-8 11:01

apchy 發(fā)表于 2024-3-8 10:51
物業(yè)費(fèi)怎么才叫合理？樓主就是找借口不繳物業(yè)費(fèi)，這種人應(yīng)該鄙視他。

物業(yè)就是多收費(fèi) 不敢物業(yè)費(fèi)公示，特別是能耗費(fèi) 基本用不完，照樣第二年全額收還有服務(wù)達(dá)不到（保潔保安），另外物業(yè)也沒資格裝梯控，電梯屬于全體業(yè)主所以，哥是物業(yè)方面的專家，

你就是文盲，懂個屁

作者: 很忙 時間: 2024-3-8 11:01

(, 下載次數(shù): 21)

作者: apchy 時間: 2024-3-8 11:02

專業(yè)貼瓷磚發(fā)表于 2024-3-8 10:59
銀泰黑心物業(yè)你們利用電梯卡鎖控業(yè)主上樓是違法行為，泰卅有你們銀泰物業(yè)這樣的違法犯罪行為是沒有的，侵 ...

必須嚴(yán)格禁止不繳物業(yè)費(fèi)的人使用電梯，因?yàn)殡娞葸\(yùn)行是需要費(fèi)用的，不付費(fèi)當(dāng)然不能使用。

作者: 人民就是江山 時間: 2024-3-8 11:05

apchy 發(fā)表于 2024-3-8 11:02
必須嚴(yán)格禁止不繳物業(yè)費(fèi)的人使用電梯，因?yàn)殡娞葸\(yùn)行是需要費(fèi)用的，不付費(fèi)當(dāng)然不能使用。

文盲電梯運(yùn)行和能耗費(fèi) 不是物業(yè)費(fèi)，你這么大的人怎么什么都不懂

作者: apchy 時間: 2024-3-8 11:07

人民就是江山發(fā)表于 2024-3-8 11:05
文盲電梯運(yùn)行和能耗費(fèi) 不是物業(yè)費(fèi)，你這么大的人怎么什么都不懂

你不是文盲怎么也成天游手好閑在網(wǎng)上忽悠？

作者: 很忙 時間: 2024-3-8 11:08
樓主可根據(jù)民法典和物業(yè)管理?xiàng)l例，電梯屬于整棟樓業(yè)主使用，物業(yè)在沒有征得半數(shù)以上業(yè)主同意私自梯控，屬于犯法違規(guī)行為. 物業(yè)可采取合法行為向業(yè)主催交物業(yè)費(fèi). 你可致電物管科從這一點(diǎn)上維權(quán)，另外向省安委辦舉報(bào)由于梯控安全問題，一旦電梯發(fā)生墜落，你無法按任一樓層自救，120過來也無法及時達(dá)到搜救樓層，還有給你出行帶來很多麻煩，快遞簽收，外賣接受等方面來訴求. 不行的話，最后去法院起訴物業(yè).

【省安委辦】3月3日—3月13日，省安全生產(chǎn)第五督導(dǎo)組進(jìn)駐泰州市開展專項(xiàng)督導(dǎo)檢查，期間將受理安全生產(chǎn)方面的舉報(bào)，電話：0523-86895015，每日受理時間：8:30—18:00。

作者: 人民就是江山 時間: 2024-3-8 11:09

apchy 發(fā)表于 2024-3-8 11:07
你不是文盲怎么也成天游手好閑在網(wǎng)上忽悠？

我上班自由，工作安排下面的人去做，不是你整天打螺絲

作者: apchy 時間: 2024-3-8 11:18

人民就是江山發(fā)表于 2024-3-8 11:09
我上班自由，工作安排下面的人去做，不是你整天打螺絲

勞動人民最光榮，不是你等靠吹牛逼過日子的笨瓜。

作者: 走江湖的 時間: 2024-3-8 12:17

專業(yè)貼瓷磚發(fā)表于 2024-03-08 10:17
不合理的物業(yè)費(fèi)你會交吧

你可以找物業(yè)哪里不合理，該交的要交不該交的可以舉證，不要以為第一個告狀的就是弱者！應(yīng)該可以提供證據(jù)走法律途徑！

作者: 專業(yè)貼瓷磚 時間: 2024-3-8 12:29

走江湖的發(fā)表于 2024-03-08 12:17
你可以找物業(yè)哪里不合理，該交的要交不該交的可以舉證，不要以為第一個告狀的就是弱者！應(yīng)該可以提供證據(jù)走法律途徑！

你們物業(yè)鎖梯控就是違法

作者: 我要瘋了！ 時間: 2024-3-8 13:38
水軍不少

作者: he6500 時間: 2024-3-8 13:40
物業(yè)管理費(fèi)不應(yīng)和電梯掛鉤

作者: qq524616735 時間: 2024-3-8 14:35
說實(shí)話銀泰物業(yè)真不咋的

作者: 走江湖的 時間: 2024-3-8 16:03
估計(jì)物業(yè)沒答應(yīng)你的要求你就要挾人家！到處說人家不好

作者: 德勝太祖 時間: 2024-3-8 16:37
里面好多水軍，就事論事物業(yè)確實(shí)違法

作者: 專業(yè)貼瓷磚 時間: 2024-3-8 16:39

走江湖的發(fā)表于 2024-03-08 16:03
估計(jì)物業(yè)沒答應(yīng)你的要求你就要挾人家！到處說人家不好

你也是黑心物業(yè)的員工吧，鎖電梯控催交物業(yè)費(fèi)就是違法

作者: bba1424 時間: 2024-3-8 18:46
銀泰屬于爛物業(yè)中的戰(zhàn)斗機(jī)

作者: 等候 時間: 2024-3-8 18:55

專業(yè)貼瓷磚發(fā)表于 2024-03-08 10:12
黑心物業(yè)亂收費(fèi)，電梯是業(yè)主花錢買的，你有什么權(quán)鎖控電梯，這是違法行為

物業(yè)費(fèi)中有一個收費(fèi)是電梯運(yùn)行的電費(fèi)，你不繳，物業(yè)無償為你掏腰包？我不是物業(yè)，我也是一個高層的業(yè)主，我不差物業(yè)費(fèi)。

作者: 等候 時間: 2024-3-8 19:09
我在的小區(qū)，哪個地方有個狗屎，哪個地方有玻璃渣，哪個樓層有點(diǎn)臟，電梯有點(diǎn)毛病，哪個地方燈不亮了或閃爍不停等等等等，諸如此類事情，業(yè)主在群里發(fā)一下信息，很快就能處理好和得到解決，你不繳費(fèi)，物業(yè)經(jīng)理幫你養(yǎng)保潔電工保安？掏錢幫你修電梯？你不繳，服務(wù)會越來越差，吃虧的還是自已。

作者: 七把叉 時間: 2024-3-8 19:35
業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)可以催繳或起訴，但是限制電梯是違法的。

作者: 專業(yè)貼瓷磚 時間: 2024-3-8 19:37

等候發(fā)表于 2024-03-08 19:09
我在的小區(qū)，哪個地方有個狗屎，哪個地方有玻璃渣，哪個樓層有點(diǎn)臟，電梯有點(diǎn)毛病，哪個地方燈不亮了或閃爍不停等等等等，諸如此類事情，業(yè)主在群里發(fā)一下信息，很快就能處理好和得到解決，你不繳費(fèi)，物業(yè)經(jīng)理幫你養(yǎng)保潔電工保安？掏錢幫你修電梯？你不繳，服務(wù)會越來越差，吃虧的還是自已。

電梯捆綁催交物業(yè)費(fèi)是違法，除非大腦有毛病

作者: -小熊 時間: 2024-3-8 19:56
物業(yè)費(fèi)必須交，除非物業(yè)不作為。電梯控不光違法，還帶來不安全因素，有火災(zāi)或重疾病人無法及時救援，后果嚴(yán)重。

作者: 等候 時間: 2024-3-8 20:47

專業(yè)貼瓷磚發(fā)表于 2024-03-08 19:37
電梯捆綁催交物業(yè)費(fèi)是違法，除非大腦有毛病

物業(yè)同意你單獨(dú)只繳電梯電費(fèi)？除非經(jīng)理腦子進(jìn)屎了。你當(dāng)物業(yè)經(jīng)理你同意嗎？除非----，哈哈。

作者: bba1424 時間: 2024-3-8 20:52

走江湖的發(fā)表于 2024-03-08 16:03
估計(jì)物業(yè)沒答應(yīng)你的要求你就要挾人家！到處說人家不好

銀泰好不好太無聊隨便搜一下就知道了

作者: 平常人zai 時間: 2024-3-8 21:24
物業(yè)管理

作者: lovexixi 時間: 2024-3-8 22:00
物業(yè)管理

作者: lovexixi 時間: 2024-3-8 22:51

走江湖的發(fā)表于 2024-03-08 10:09
你為什么不主動繳納物業(yè)費(fèi)呢？

肯定要交的

作者: 殘留的溫柔 時間: 2024-3-8 23:06
評論區(qū)好多物業(yè)的，你們這幫垃圾蛀蟲

作者: 師夷長技以制夷 時間: 2024-3-9 08:04
所以，還是不按電梯為上策

作者: QQ64702174 時間: 2024-3-9 08:28
你為什么不交物業(yè)費(fèi)呢

作者: deng2023 時間: 2024-3-9 09:44

走江湖的發(fā)表于 2024-3-8 10:09
你為什么不主動繳納物業(yè)費(fèi)呢？

因?yàn)闆]有被服務(wù)到

作者: deng2023 時間: 2024-3-9 09:45

專業(yè)貼瓷磚發(fā)表于 2024-3-8 10:59
銀泰黑心物業(yè)你們利用電梯卡鎖控業(yè)主上樓是違法行為，泰卅有你們銀泰物業(yè)這樣的違法犯罪行為是沒有的，侵 ...

而且很不安全，有安全隱患，是誰讓物業(yè)無法無天的

作者: 飛舞的羽毛 時間: 2024-3-9 09:47

apchy 發(fā)表于 2024-03-08 11:18
勞動人民最光榮，不是你等靠吹牛逼過日子的笨瓜。

看你這樣就不像勞動人民，是藏在人民群眾中的無良，否則也不會替違法行為站臺啊

作者: 飛舞的羽毛 時間: 2024-3-9 09:49

apchy 發(fā)表于 2024-03-08 11:02
必須嚴(yán)格禁止不繳物業(yè)費(fèi)的人使用電梯，因?yàn)殡娞葸\(yùn)行是需要費(fèi)用的，不付費(fèi)當(dāng)然不能使用。

不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)可以通過合法渠道去追繳，以控制電梯的方法去為難業(yè)主，這是違法行為，請你不要把二者混為一談，不要把無知在網(wǎng)上炫耀

作者: 戰(zhàn)斗英雄 時間: 2024-3-9 11:00
群梯控是違法的行為報(bào)警處理，不處理可以合法鬧事

作者: 戰(zhàn)斗英雄 時間: 2024-3-9 11:03
梯控和電梯電費(fèi)和物業(yè)費(fèi)是分開收的兩個項(xiàng)目。完全可以交電梯電費(fèi)不交物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)有糾紛走司法途徑不能總梯控鎖業(yè)主有家不能回。你不能回家就讓物業(yè)得人也不能回家把他控制起來報(bào)警

作者: 老實(shí)端莊TZ 時間: 2024-3-9 19:27
物業(yè)管理要做好

作者: 海天一色 時間: 2024-3-10 11:03
沒有梯控你肯定不會交物業(yè)費(fèi) 隨便找個理由說服務(wù)不到位

作者: 專業(yè)貼瓷磚 時間: 2024-3-10 12:25

海天一色發(fā)表于 2024-03-10 11:03
沒有梯控你肯定不會交物業(yè)費(fèi) 隨便找個理由說服務(wù)不到位

黑物業(yè)員工們，只會爭眼說瞎話，電梯控鎖是違法行為。

作者: 大臉貓二豆 時間: 2024-3-10 18:45

專業(yè)貼瓷磚發(fā)表于 2024-03-10 12:25
黑物業(yè)員工們，只會爭眼說瞎話，電梯控鎖是違法行為。

我家也是銀泰物業(yè)已經(jīng)梯控很多年了，反映沒用。銀泰物業(yè)去年還得獎了是最佳物業(yè)，你上哪去說這理。

作者: 專業(yè)貼瓷磚 時間: 2024-3-10 21:14

大臉貓二豆發(fā)表于 2024-03-10 18:45
我家也是銀泰物業(yè)已經(jīng)梯控很多年了，反映沒用。銀泰物業(yè)去年還得獎了是最佳物業(yè)，你上哪去說這理。

得的獎，花了不少銀子吧

作者: kg37825976 時間: 2024-3-10 23:48

走江湖的發(fā)表于 2024-03-08 10:09
你為什么不主動繳納物業(yè)費(fèi)呢？

應(yīng)該按時交

作者: apchy 時間: 2024-3-11 08:32

飛舞的羽毛發(fā)表于 2024-3-9 09:49
不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)可以通過合法渠道去追繳，以控制電梯的方法去為難業(yè)主，這是違法行為，請你不要把二者混 ...

物業(yè)控制電梯你也可以通過合法途徑去維權(quán)，你不繳費(fèi)物業(yè)不讓你使用電梯，這是物業(yè)在維護(hù)自身和大多數(shù)業(yè)主的權(quán)利，你不繳費(fèi)對其他已經(jīng)繳費(fèi)的業(yè)主來說就太不公平了，而且不管什么事都不是你不繳物業(yè)費(fèi)的理由，不繳就是耍無賴。

作者: ych1995 時間: 2024-3-11 08:59
電梯需要日常維護(hù)的，樓主說物業(yè)黑心，怎么個黑心法？

作者: 專業(yè)貼瓷磚 時間: 2024-3-11 09:53

apchy 發(fā)表于 2024-03-11 08:32
物業(yè)控制電梯你也可以通過合法途徑去維權(quán)，你不繳費(fèi)物業(yè)不讓你使用電梯，這是物業(yè)在維護(hù)自身和大多數(shù)業(yè)主的權(quán)利，你不繳費(fèi)對其他已經(jīng)繳費(fèi)的業(yè)主來說就太不公平了，而且不管什么事都不是你不繳物業(yè)費(fèi)的理由，不繳就是耍無賴。

黑心物業(yè)控制電梯是違法行為，你們利用電梯控催交物業(yè)費(fèi)想怎么收多少就收多少，想怎么收費(fèi)就怎么收，不給就梯控，比舊社會地主還黑

作者: kg37825976 時間: 2024-3-11 22:28

apchy 發(fā)表于 2024-03-08 10:40
電梯是你花錢買的，但電梯運(yùn)行需要費(fèi)用，你不繳物業(yè)費(fèi)，電梯就不應(yīng)該讓你使用。

有道理的

作者: 甲蟲 時間: 2024-3-12 00:36

等候發(fā)表于 2024-03-08 19:09
我在的小區(qū)，哪個地方有個狗屎，哪個地方有玻璃渣，哪個樓層有點(diǎn)臟，電梯有點(diǎn)毛病，哪個地方燈不亮了或閃爍不停等等等等，諸如此類事情，業(yè)主在群里發(fā)一下信息，很快就能處理好和得到解決，你不繳費(fèi)，物業(yè)經(jīng)理幫你養(yǎng)保潔電工保安？掏錢幫你修電梯？你不繳，服務(wù)會越來越差，吃虧的還是自已。

感覺像湖悅天境

作者: 7530 時間: 2024-3-12 12:46
太黑了

作者: 廣盛煙酒陳13815 時間: 2024-3-17 12:07

等候發(fā)表于 2024-03-08 19:09
我在的小區(qū)，哪個地方有個狗屎，哪個地方有玻璃渣，哪個樓層有點(diǎn)臟，電梯有點(diǎn)毛病，哪個地方燈不亮了或閃爍不停等等等等，諸如此類事情，業(yè)主在群里發(fā)一下信息，很快就能處理好和得到解決，你不繳費(fèi)，物業(yè)經(jīng)理幫你養(yǎng)保潔電工保安？掏錢幫你修電梯？你不繳，服務(wù)會越來越差，吃虧的還是自已。

自己不交物業(yè)費(fèi)的，總會找一些理由。自覺繳納物業(yè)費(fèi)和物業(yè)服務(wù)費(fèi)完全是二碼事。

作者: 鴿蛋批發(fā) 時間: 2024-3-17 12:22

apchy 發(fā)表于 2024-03-08 10:40
電梯是你花錢買的，但電梯運(yùn)行需要費(fèi)用，你不繳物業(yè)費(fèi)，電梯就不應(yīng)該讓你使用。

法規(guī)明確規(guī)定不允許這么做，知法犯法罪加一等。在大明知法犯法要把你剝皮萱草

作者: 嘀咕 時間: 2024-3-17 17:23
不交物業(yè)費(fèi)是不對的，物業(yè)鎖電梯更加不對了

作者: 嘀咕 時間: 2024-3-17 17:24

德勝太祖發(fā)表于 2024-03-08 16:37
里面好多水軍，就事論事物業(yè)確實(shí)違法

也不一定都是水軍，樓主不交費(fèi)肯定是不對的，當(dāng)然物業(yè)鎖電梯更加不對了，雙方都有錯，

作者: 嘀咕 時間: 2024-3-17 17:26

deng2023 發(fā)表于 2024-03-09 09:44
因?yàn)闆]有被服務(wù)到

服務(wù)到位不到位也看不出來具體問題啊？你就說具體情況是什么。

作者: apchy 時間: 2024-3-18 08:32

鴿蛋批發(fā) 發(fā)表于 2024-3-17 12:22
法規(guī)明確規(guī)定不允許這么做，知法犯法罪加一等。在大明知法犯法要把你剝皮萱草

法律明確規(guī)定繳納物業(yè)費(fèi)是業(yè)主的義務(wù)，不繳物業(yè)費(fèi)也是知法犯法，按大明法律該怎樣？而且是你先不繳物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司只是維護(hù)自己的權(quán)益。

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