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泰無(wú)聊論壇

標(biāo)題: 再?gòu)?qiáng)調(diào)一下，以望海樓為圓點(diǎn)的五公里外的房子，以后基本都是負(fù)資產(chǎn) [打印本頁(yè)]

作者: 文文玩谷谷 時(shí)間: 2024-2-20 19:21
標(biāo)題: 再?gòu)?qiáng)調(diào)一下，以望海樓為圓點(diǎn)的五公里外的房子，以后基本都是負(fù)資產(chǎn)
物業(yè)費(fèi)加房產(chǎn)稅，再租不出去欲哭無(wú)淚�。″X(qián)變成房子很容易，分分鐘的事。房子變成錢(qián)，攔腰砍兩刀。

作者: 文文玩谷谷 時(shí)間: 2024-2-20 19:23
現(xiàn)在的高層普遍在10,000左右還賣(mài)不出去，等房產(chǎn)稅出來(lái)5000都沒(méi)人要

作者: @＞）一r 時(shí)間: 2024-2-20 19:30
有何依據(jù)？

作者: 文文玩谷谷 時(shí)間: 2024-2-20 19:31

@＞）一r 發(fā)表于 2024-02-20 19:30
有何依據(jù)？

猜的，你可以等等看

作者: 不得志的流氓 時(shí)間: 2024-2-20 19:39
7080后把房子看的比較重，現(xiàn)在的孩子更注重自己的感受，對(duì)房子沒(méi)有什么概念，普遍宅，愛(ài)網(wǎng)游，看重吃喝，攀比心不重，有點(diǎn)佛系思想

作者: DJ157 時(shí)間: 2024-2-20 20:30
00后都不愿意買(mǎi)房，當(dāng)然一般上輩留有房子，讓他們自己在房子上再花錢(qián)多數(shù)不愿意。

作者: DJ157 時(shí)間: 2024-2-20 20:31

文文玩谷谷發(fā)表于 2024-02-20 19:31
猜的，你可以等等看

日本跌12年，美國(guó)跌6年，我們才兩年吧。

作者: sunjin111 時(shí)間: 2024-2-20 20:49
如果以望海樓為中心的話，就是新世紀(jì)花園最值錢(qián)了，萬(wàn)象城以南的都不值錢(qián)了，這應(yīng)該不可能吧。

作者: 不得志的流氓 時(shí)間: 2024-2-20 20:49
房子夠住就行，有兩套就可以了，自己住一套，孩子住一套，多余的房子賣(mài)不掉租不掉的前提下可以免費(fèi)給有需要的親戚朋友住，一點(diǎn)問(wèn)題都沒(méi)有

作者: 揚(yáng)泰人員 時(shí)間: 2024-2-20 20:53
以后房子會(huì)分為兩種，一種屬于專(zhuān)為富人建造的高檔房屋，一種是平民能購(gòu)買(mǎi)的白菜價(jià)房屋。而不是像現(xiàn)在這樣二十年老房和新房一個(gè)價(jià)。

作者: 橙色記憶 時(shí)間: 2024-2-20 21:09
前幾年買(mǎi)泰州城南的虧得一塌糊涂

作者: omom 時(shí)間: 2024-2-20 21:12

橙色記憶發(fā)表于 2024-02-20 21:09
前幾年買(mǎi)泰州城南的虧得一塌糊涂

你買(mǎi)城北賺了嗎？

作者: 泰州有你 時(shí)間: 2024-2-20 22:25

omom 發(fā)表于 2024-02-20 21:12
你買(mǎi)城北賺了嗎？

虧的二塌糊涂

作者: 1092197616 時(shí)間: 2024-2-21 05:58
蘭州燒餅，泰州就你們幾個(gè)大聰明

作者: 和鞭炮地雷親嘴 時(shí)間: 2024-2-21 07:59
房產(chǎn)稅喊了幾年了，家里一套房或兩套房的不要愁，問(wèn)題不大

作者: 瑞德75 時(shí)間: 2024-2-21 08:18
放假期間基本沒(méi)帖子，年后上班后帖子急劇增加，真是泰無(wú)聊的工作人員？

作者: 文文玩谷谷 時(shí)間: 2024-2-21 08:29

DJ157 發(fā)表于 2024-02-20 20:31
日本跌12年，美國(guó)跌6年，我們才兩年吧。

國(guó)情不一樣，可以肯定的是我們不止12年，人家是高收入，我們是低收入，泡沫還比人家大。以后再看我這段話正確不正確。

作者: 文文玩谷谷 時(shí)間: 2024-2-21 08:31

橙色記憶發(fā)表于 2024-02-20 21:09
前幾年買(mǎi)泰州城南的虧得一塌糊涂

城南鳳城河邊萬(wàn)達(dá)還好，你說(shuō)的那是高港北

作者: yanchong117 時(shí)間: 2024-2-21 08:50
一天到晚就這三句話，大聰明哦。

作者: 無(wú)限火力 時(shí)間: 2024-2-21 09:51
要降不是都降，望海樓是啥，你家？還是宇宙中心？

作者: yooyle 時(shí)間: 2024-2-21 10:01
房子供大于求，還要再降。

作者: 嘀咕 時(shí)間: 2024-2-21 10:03
樓主說(shuō)房子不好賣(mài)是肯定的，但是說(shuō)房產(chǎn)稅一看就是外行，立貼在這，房產(chǎn)稅3年都出不來(lái)的。

作者: apchy 時(shí)間: 2024-2-21 10:07
不是五公里，是一公里。

作者: 繞恉鍒 時(shí)間: 2024-2-21 10:12
完了，我家到望海樓直線距離4公里，開(kāi)車(chē)6公里，感覺(jué)到了鄉(xiāng)下，想賣(mài)又賣(mài)不掉，真是后悔一輩子

作者: 我要瘋了！ 時(shí)間: 2024-2-21 14:35
現(xiàn)在誰(shuí)還在討論房?jī)r(jià)，只有那些買(mǎi)不起的人在意淫了！有一套房的，自住無(wú)所謂漲跌；有2套以上的，人家也不會(huì)擔(dān)心，他們手上有錢(qián)，根本無(wú)需買(mǎi)賣(mài)！

作者: 摩卡1981 時(shí)間: 2024-2-21 15:57

我要瘋了！發(fā)表于 2024-02-21 14:35
現(xiàn)在誰(shuí)還在討論房?jī)r(jià)，只有那些買(mǎi)不起的人在意淫了！有一套房的，自住無(wú)所謂漲跌；有2套以上的，人家也不會(huì)擔(dān)心，他們手上有錢(qián)，根本無(wú)需買(mǎi)賣(mài)！

同意，房?jī)r(jià)下跌直接導(dǎo)致的是居民資產(chǎn)縮水，影響最大的是高點(diǎn)買(mǎi)房強(qiáng)行上車(chē)的，每月的房貸是沉重的負(fù)擔(dān)，本土泰州人手上有兩套以上房子的很多

作者: miniyudian 時(shí)間: 2024-2-21 16:06

omom 發(fā)表于 2024-02-20 21:12
你買(mǎi)城北賺了嗎？

你說(shuō)的好像他買(mǎi)得起一樣

作者: wyisagod 時(shí)間: 2024-2-21 16:20
現(xiàn)在年輕人，有能力的都不回來(lái)了，沒(méi)能力的也買(mǎi)不起，所以可以想象以后泰州房地產(chǎn)會(huì)怎樣。

作者: omom 時(shí)間: 2024-2-21 16:54

miniyudian 發(fā)表于 2024-02-21 16:06
你說(shuō)的好像他買(mǎi)得起一樣

是我魯莽了

作者: 大無(wú)畏123 時(shí)間: 2024-2-21 16:55
憑什么以望海樓為中心，，，，憑什么定義為5公里。低調(diào)點(diǎn)，低調(diào)點(diǎn)

作者: 會(huì)痛的拳頭 時(shí)間: 2024-2-21 18:12
喊了那么多年還不買(mǎi)房嗎

作者: qwsdxc0 時(shí)間: 2024-2-22 10:32
城南的房子目前虧本割肉還賣(mài)得出去，城北已經(jīng)沒(méi)流動(dòng)性了。我一個(gè)銀行朋友抱怨，現(xiàn)在銀行搞斷供的要法拍，法院不斷的在往后拖，就怕大量法拍房一起涌進(jìn)市場(chǎng)，越拖越賣(mài)不掉。

作者: 平常人zai 時(shí)間: 2024-2-22 12:36
沒(méi)看懂

作者: mk96722 時(shí)間: 2024-2-22 22:14
哪兒都一樣！

作者: 文文玩谷谷 時(shí)間: 2024-2-23 07:29

大無(wú)畏123 發(fā)表于 2024-02-21 16:55
憑什么以望海樓為中心，，，，憑什么定義為5公里。低調(diào)點(diǎn)，低調(diào)點(diǎn)

樓市，多少無(wú)知的人被價(jià)格控制了思維。你房產(chǎn)首付付款的一瞬間，新樓盤(pán)的價(jià)格跟你就沒(méi)關(guān)系了，你要關(guān)心的就是二手樓盤(pán)了，實(shí)際上，剔除炒期房的，所有炒樓的人，成交價(jià)都是二手樓價(jià)。當(dāng)你發(fā)現(xiàn)你要真賣(mài)出房產(chǎn)的時(shí)候，沒(méi)有接盤(pán)俠。

作者: 一個(gè)好漢666 時(shí)間: 2024-2-23 07:34
小卡拉米瞎操什么心，上面那些大咖手上幾十套房子的他們會(huì)同意房產(chǎn)稅的提案？

作者: mk96722 時(shí)間: 2024-2-23 20:09

橙色記憶發(fā)表于 2024-02-20 21:09
前幾年買(mǎi)泰州城南的虧得一塌糊涂

都虧了

作者: 文文玩谷谷 時(shí)間: 2024-3-2 06:54

大無(wú)畏123 發(fā)表于 2024-02-21 16:55
憑什么以望海樓為中心，，，，憑什么定義為5公里。低調(diào)點(diǎn)，低調(diào)點(diǎn)

兩個(gè)皇帝共同來(lái)過(guò)的地方，他們?nèi)ミ^(guò)周山河嗎

作者: 文文玩谷谷 時(shí)間: 2024-3-2 06:57
江胡二人來(lái)過(guò)就行了
(, 下載次數(shù): 7)

作者: 23風(fēng)雨 時(shí)間: 2024-3-7 22:06
虧本了

作者: 文文玩谷谷 時(shí)間: 2024-3-8 08:49

23風(fēng)雨發(fā)表于 2024-03-07 22:06
虧本了

虧本的多是外地人，本地泰州人的房子都是零成本的。

作者: 繞恉鍒 時(shí)間: 2024-3-8 12:30

文文玩谷谷發(fā)表于 2024-3-8 08:49
虧本的多是外地人，本地泰州人的房子都是零成本的。

怎么叫零成本，我泰州本地人不還是要還著高額房貸，一套房子虧本二三十萬(wàn)，哎，苦啊

作者: DJ157 時(shí)間: 2024-3-8 12:48

不得志的流氓發(fā)表于 2024-02-20 19:39
7080后把房子看的比較重，現(xiàn)在的孩子更注重自己的感受，對(duì)房子沒(méi)有什么概念，普遍宅，愛(ài)網(wǎng)游，看重吃喝，攀比心不重，有點(diǎn)佛系思想

00后的孩子大多有房產(chǎn)可以繼承，但是父母要是給錢(qián)讓他們買(mǎi)新房，讓孩子還貸，大概率孩子們不愿意。

作者: 文文玩谷谷 時(shí)間: 2024-3-8 14:07

繞恉鍒發(fā)表于 2024-03-08 12:30
怎么叫零成本，我泰州本地人不還是要還著高額房貸，一套房子虧本二三十萬(wàn)，哎，苦啊

當(dāng)然升大市時(shí)，一大批興化等外地人到泰州，有政策補(bǔ)貼基本上都是幾萬(wàn)元一套房，也等于0成本了，條件好的90后基本人老的房子就幾套了

作者: 文文玩谷谷 時(shí)間: 2024-3-8 14:08
最苦逼的是八九十年代的，其他年齡段的只要不傻都無(wú)所謂的

作者: 嘀咕 時(shí)間: 2024-3-8 14:09
樓主超級(jí)大外行，立貼在這，房產(chǎn)稅3-5年出不來(lái)的，外國(guó)之所以有房產(chǎn)稅因?yàn)槭怯谰玫摹?hr noshade size="2" width="100%" color="#808080"> 作者: 不得志的流氓 時(shí)間: 2024-3-8 16:11

DJ157 發(fā)表于 2024-03-08 12:48
00后的孩子大多有房產(chǎn)可以繼承，但是父母要是給錢(qián)讓他們買(mǎi)新房，讓孩子還貸，大概率孩子們不愿意。

現(xiàn)在的孩子不會(huì)做房奴，要么父母全款買(mǎi)個(gè)新的，現(xiàn)在的孩子都是在錦衣玉食中長(zhǎng)大的，吃喝玩樂(lè)才是重點(diǎn)

作者: DJ157 時(shí)間: 2024-3-8 16:30

不得志的流氓發(fā)表于 2024-03-08 16:11
現(xiàn)在的孩子不會(huì)做房奴，要么父母全款買(mǎi)個(gè)新的，現(xiàn)在的孩子都是在錦衣玉食中長(zhǎng)大的，吃喝玩樂(lè)才是重點(diǎn)

努力上進(jìn)是多數(shù)人的天性，自甘墮落少數(shù)，只是不愿做房奴。

作者: 海陵舊城人 時(shí)間: 2024-3-8 16:38

嘀咕發(fā)表于 2024-03-08 14:09
樓主超級(jí)大外行，立貼在這，房產(chǎn)稅3-5年出不來(lái)的，外國(guó)之所以有房產(chǎn)稅因?yàn)槭怯谰玫摹?/blockquote>

房產(chǎn)稅出臺(tái)的前提是，全國(guó)房產(chǎn)數(shù)據(jù)要聯(lián)網(wǎng)。不然就是空喊口號(hào)，平復(fù)老百姓的空話！

作者: 海陵舊城人 時(shí)間: 2024-3-8 17:11
我的夢(mèng)想就是在望海樓，東城河邊有一套房子，能天天看著城河風(fēng)景，落霞與孤雁齊飛！

作者: 不得志的流氓 時(shí)間: 2024-3-8 18:04

DJ157 發(fā)表于 2024-03-08 16:30
努力上進(jìn)是多數(shù)人的天性，自甘墮落少數(shù)，只是不愿做房奴。

懶惰自私狹隘才是人的天性，社會(huì)進(jìn)步與否是由極少數(shù)人決定的

作者: 冬去春暖 時(shí)間: 2024-3-8 20:47

文文玩谷谷發(fā)表于 2024-02-20 19:23
現(xiàn)在的高層普遍在10,000左右還賣(mài)不出去，等房產(chǎn)稅出來(lái)5000都沒(méi)人要

高層的電梯和安全的確是硬傷

作者: 平常人zai 時(shí)間: 2024-3-8 21:24
哪兒都一樣

作者: lovexixi 時(shí)間: 2024-3-8 21:59
欲哭無(wú)淚

作者: mk96722 時(shí)間: 2024-3-8 22:51
沒(méi)有依據(jù)

作者: 繞恉鍒 時(shí)間: 2024-3-9 19:21
我的夢(mèng)想就是在望海樓，東城河邊有一套房子，能天天看著城河風(fēng)景，落霞與孤雁齊飛！

作者: 文文玩谷谷 時(shí)間: 2024-3-10 12:25

繞恉鍒發(fā)表于 2024-03-09 19:21
我的夢(mèng)想就是在望海樓，東城河邊有一套房子，能天天看著城河風(fēng)景，落霞與孤雁齊飛！

城河邊這段時(shí)間到處修啊

作者: 文文玩谷谷 時(shí)間: 2024-3-10 12:25

文文玩谷谷發(fā)表于 2024-03-10 12:25
城河邊這段時(shí)間到處修啊

泰州拿得出手的就是這1地方了了

作者: 小仙2222 時(shí)間: 2024-3-10 15:36

DJ157 發(fā)表于 2024-02-20 20:31
日本跌12年，美國(guó)跌6年，我們才兩年吧。

美國(guó)從08經(jīng)濟(jì)倒退到23年騰飛用了20年。我們還早。80后苦逼，又趕上這20年到退休。

作者: 長(zhǎng)安十二時(shí)辰 時(shí)間: 2024-3-10 23:08
反正三四千塊錢(qián)買(mǎi)的，不怕虧

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