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泰無聊論壇

標題: 買高樓的現(xiàn)在有多少人后悔了？ [打印本頁]

作者: 文文玩谷谷 時間: 2024-2-20 12:11
標題: 買高樓的現(xiàn)在有多少人后悔了？
當初我多少貼子勸你們不要買呀，你們聽不進去，免費的黃金建議，你們非要給中介錢。錢換房子很容易，房子換錢幾乎不可能的，高層3000以后都難賣

作者: 繞恉鍒 時間: 2024-2-20 13:09
后悔了，一百多萬直接沒了，每個月還要還房貸，真是后悔萬分當初為啥買高層小區(qū)

作者: 抹不掉的記憶 時間: 2024-2-20 13:30
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 海天星 時間: 2024-2-20 13:32
以海陵區(qū)中海稻河九里為例，高層價格1.3，疊加價格1.5（面積大，總價高，裝修起碼大幾十萬），鳳城河選擇哪個產(chǎn)品？不是看個人能力嗎？

作者: 海天星 時間: 2024-2-20 13:34
過去高層住宅就是賣的地段，比如海陵東進路商圈的茂業(yè)大高層以及兩高萬象城附近的華潤綠地大高層，有些人就喜歡熱鬧的地方，南北兩地的配套都不要太好哦。

作者: 海天星 時間: 2024-2-20 13:39
比如海陵區(qū)茂業(yè)二手商品房大高層樓層好的單價1.1，買個110平左右的裝修好的三室，總價也不過120萬左右;比如海陵區(qū)城北碧桂園二手鼓樓印疊加毛坯1.3左右，面積140平左右，算上大幾十萬裝修費用起碼250萬，請問鳳城河:

總價120萬與總價250萬之間巨大差距，難道普通老百姓買房不看自己預算嗎？誰不知道多層電梯洋房、疊加等改善產(chǎn)品比18-30層大高層更舒適呢？不要看自己手上多少錢？多大能力辦多大事嗎？

作者: 單眼皮de豬 時間: 2024-2-20 13:41
為什么后悔?買樓無非為孩子上學，等孩子上完學就去農(nóng)村老家養(yǎng)老

作者: 海天星 時間: 2024-2-20 13:42
泰無聊上好多人就是鍵盤俠，嘴上輕松一說，誰不知道洋房疊加比大高層好？之間相差100-200多萬的總預算，普通老百姓買房難道不看自己手上有多少錢辦多大事？

作者: 龍吟鳳凰城 時間: 2024-2-20 13:42

海天星發(fā)表于 2024-02-20 13:39
比如海陵區(qū)茂業(yè)二手商品房大高層樓層好的單價1.1，買個110平左右的裝修好的三室，總價也不過120萬左右;比如海陵區(qū)城北碧桂園二手鼓樓印疊加毛坯1.3左右，面積140平左右，算上大幾十萬裝修費用起碼250萬，請問鳳城河:

總價120萬與總價250萬之間巨大差距，難道普通老百姓買房不看自己預算嗎？誰不知道多層電梯洋房、疊加等改善產(chǎn)品比18-30層大高層更舒適呢？不要看自己手上多少錢？多大能力辦多大事嗎？

你算上你老頭子的才117萬，錢又不在你手上，又貸不起款，咋弄呢

作者: 笑不可遏 時間: 2024-2-20 13:43
3760先生急了，拆遷了都買不起

作者: 海天星 時間: 2024-2-20 13:44

抹不掉的記憶發(fā)表于 2024-2-20 13:30
別墅，多層，高層，按這個順序選買？

核心區(qū)別墅算上裝修600萬+
核心區(qū)洋房三室最小面積算上裝修160萬+
核心區(qū)高層三室100平算上裝修起步130萬

老板，你買得起哪個？買房要不要看自己的預算？

作者: 泰州有你 時間: 2024-2-20 16:23
沒辦法，沒有后不后悔的，如果買得起其他的也不會去買高層，無非就是上班等電梯時候抱怨，其他時候還好

作者: 海天星 時間: 2024-2-20 16:32

泰州有你發(fā)表于 2024-2-20 16:23
沒辦法，沒有后不后悔的，如果買得起其他的也不會去買高層，無非就是上班等電梯時候抱怨，其他時候還好

大高層弊端一個是電梯、一幢樓戶數(shù)太多、整個小區(qū)實在龐大，現(xiàn)代人考慮居住舒適度和片區(qū)配套和小區(qū)物業(yè)，誰不知道市中心的洋房疊加好了，普通老百姓肯定要看手上預算的。

作者: wlj777777 時間: 2024-2-20 16:36
高層鴿子窩

作者: 笑看風云12 時間: 2024-2-20 16:56
鴿子籠的高層以后確實沒人要的，很難賣，這韭菜割的是真狠呀

作者: 泰州內(nèi)環(huán)一哥 時間: 2024-2-20 17:31
鳳城河和天祿湖一線湖景的高層是稀缺資源

作者: wang12345678 時間: 2024-2-20 17:39

泰州內(nèi)環(huán)一哥發(fā)表于 2024-02-20 17:31
鳳城河和天祿湖一線湖景的高層是稀缺資源

夢的稀缺資源。不為了孩子上學誰買

作者: DJ157 時間: 2024-2-20 17:57
看了海陵區(qū)拍賣，7個變賣，似乎以前沒見有這么多，兩輪拍賣都流拍。

作者: DJ157 時間: 2024-2-20 18:01

wang12345678 發(fā)表于 2024-02-20 17:39
夢的稀缺資源。不為了孩子上學誰買

很快小學生減半，沒那么多孩子了，還一定要憑房子上學?

作者: 泰好喝 時間: 2024-2-20 19:07

海天星發(fā)表于 2024-2-20 13:42
泰無聊上好多人就是鍵盤俠，嘴上輕松一說，誰不知道洋房疊加比大高層好？之間相差100-200多萬的總預算，普 ...

你3760買哪里？縱觀市區(qū)也沒合適你買的啊

作者: 文文玩谷谷 時間: 2024-2-20 19:12

繞恉鍒發(fā)表于 2024-02-20 13:09
后悔了，一百多萬直接沒了，每個月還要還房貸，真是后悔萬分當初為啥買高層小區(qū)

你這個本地人說出了廣大高港外地人的心聲

作者: 文文玩谷谷 時間: 2024-2-20 19:14
全網(wǎng)都知道郊區(qū)高層就是貧民窟，市區(qū)多層永遠是寶貝

作者: 文文玩谷谷 時間: 2024-2-20 19:15
再過五年學區(qū)房就沒有了，教師輪崗學生越來越少

作者: 蘇泰M 時間: 2024-2-20 20:54
樓主為廣大的鴿子操碎了心

作者: 橙色記憶 時間: 2024-2-20 21:05
買泰州城南的都后悔了，虧得慘不忍睹，虧得一塌糊涂。

作者: 橙色記憶 時間: 2024-2-20 21:06
買省附中學區(qū)房的也是虧得一塌糊涂，后悔死了

作者: 泰州內(nèi)環(huán)一哥 時間: 2024-2-20 21:07

wang12345678 發(fā)表于 2024-02-20 17:39
夢的稀缺資源。不為了孩子上學誰買

難道現(xiàn)在買的人是為了孩子上學？

作者: 泰州平頭老百姓 時間: 2024-2-20 21:38
物業(yè)費就讓我很煩了。。。

作者: Ygood 時間: 2024-2-21 04:03
一幫沒有的為了一幫有的操碎了心，葡萄不一定是酸的

作者: 1092197616 時間: 2024-2-21 06:06
不好意思，我住高層不后悔，兩梯兩戶，不擁擠，視野好，夏季通風，連空調(diào)都很少需要開。整天在論壇里逼逼叨叨，你住什么房子拿出來秀一下，讓我們羨慕一下

作者: songxq 時間: 2024-2-21 07:03
有什么后悔的？市區(qū)的別墅普通老百姓也買不起，沒有電梯的多層住得也不舒適，郊區(qū)的別墅生活不方便，相對好的選擇就是買市區(qū)優(yōu)秀配套的高層了。

作者: wang12345678 時間: 2024-2-21 07:12

橙色記憶發(fā)表于 2024-02-20 21:06
買省附中學區(qū)房的也是虧得一塌糊涂，后悔死了

你整天在這里胡說八道吃錯藥了嗎

作者: 愛peng 時間: 2024-2-21 09:58

1092197616 發(fā)表于 2024-2-21 06:06
不好意思，我住高層不后悔，兩梯兩戶，不擁擠，視野好，夏季通風，連空調(diào)都很少需要開。整天在論壇里逼逼叨 ...

確實，兩梯兩戶挺方便的，面積還大，越高通風效果越好，停車位也多，不怕別人亂停車，一點都不后悔，

作者: deng2023 時間: 2024-2-21 10:30
有錢當然想住別墅

作者: 戰(zhàn)神65 時間: 2024-2-21 12:09

海天星發(fā)表于 2024-02-20 13:39
比如海陵區(qū)茂業(yè)二手商品房大高層樓層好的單價1.1，買個110平左右的裝修好的三室，總價也不過120萬左右;比如海陵區(qū)城北碧桂園二手鼓樓印疊加毛坯1.3左右，面積140平左右，算上大幾十萬裝修費用起碼250萬，請問鳳城河:

總價120萬與總價250萬之間巨大差距，難道普通老百姓買房不看自己預算嗎？誰不知道多層電梯洋房、疊加等改善產(chǎn)品比18-30層大高層更舒適呢？不要看自己手上多少錢？多大能力辦多大事嗎？

你給我找個茂業(yè)110平左右，裝修好的 15樓到25樓 120萬左右的三房

作者: 文文玩谷谷 時間: 2024-2-21 15:46

海天星發(fā)表于 2024-02-20 13:42
泰無聊上好多人就是鍵盤俠，嘴上輕松一說，誰不知道洋房疊加比大高層好？之間相差100-200多萬的總預算，普通老百姓買房難道不看自己手上有多少錢辦多大事？

泰州以后別墅不會超過200萬，你等著瞧

作者: 文文玩谷谷 時間: 2024-2-21 15:47

deng2023 發(fā)表于 2024-02-21 10:30
有錢當然想住別墅

以前鳳凰花園的別墅只有30萬，房產(chǎn)稅以后還看得到

作者: deng2023 時間: 2024-2-21 16:40

文文玩谷谷發(fā)表于 2024-2-21 15:47
以前鳳凰花園的別墅只有30萬，房產(chǎn)稅以后還看得到

那得看啥時候，要是十幾二十多年以前，那時候的錢多值錢啊�，F(xiàn)在沒證的農(nóng)村房都好幾十萬了

作者: 7530 時間: 2024-2-21 19:39
有電梯就不后悔

作者: lovexixi 時間: 2024-2-21 22:20
后悔有用嗎

作者: 海陵舊城人 時間: 2024-2-22 08:34

文文玩谷谷發(fā)表于 2024-02-21 15:46
泰州以后別墅不會超過200萬，你等著瞧

這牛逼吹得，

作者: 海陵舊城人 時間: 2024-2-22 08:34

文文玩谷谷發(fā)表于 2024-02-21 15:47
以前鳳凰花園的別墅只有30萬，房產(chǎn)稅以后還看得到

以前一碗面1.5就能吃到，現(xiàn)在呢？

作者: wanglintw 時間: 2024-2-22 08:59
高層好，wery good! 沒蚊蟲，有電梯！

作者: lovexixi 時間: 2024-2-22 12:41
后悔也沒辦法

作者: 1092197616 時間: 2024-2-22 13:44

文文玩谷谷發(fā)表于 2024-02-20 19:14
全網(wǎng)都知道郊區(qū)高層就是貧民窟，市區(qū)多層永遠是寶貝

文峰往北就是郊區(qū)了

作者: 繞恉鍒 時間: 2024-2-22 16:25

1092197616 發(fā)表于 2024-2-22 13:44
文峰往北就是郊區(qū)了

文峰往南吧

作者: 23風雨 時間: 2024-2-22 21:40
后悔也沒辦法

作者: 1092197616 時間: 2024-2-22 21:43

繞恉鍒發(fā)表于 2024-02-22 16:25
文峰往南吧

我是某些老泰州嘴里的南八鄉(xiāng)人，我從來不吹城南好。政府的規(guī)劃，人民買房的意志不會因為論壇里幾個活現(xiàn)帽就輕易改變，大家生活，工作的圈子在哪里，哪里方便自己在哪里定居買房才是最主要的影響因素，一些人整天論壇里逼逼叨叨，趁還有點打字的力氣多搬搬磚賺賺錢不好？三十年河東三十年河西，當初南八鄉(xiāng)人為了孩子上學，為了逛街方便買房在老市區(qū)的不在少數(shù)。也清一些人認清一下現(xiàn)實現(xiàn)在衣食住行，孩子上學……辦什么事要過到文峰北面的，對我個人來說也就泰山公園還有些兒時的留戀，偶爾還會帶孩子過去轉(zhuǎn)一下。

作者: 繞恉鍒 時間: 2024-2-22 22:00

1092197616 發(fā)表于 2024-2-22 21:43
我是某些老泰州嘴里的南八鄉(xiāng)人，我從來不吹城南好。政府的規(guī)劃，人民買房的意志不會因為論壇里幾個活現(xiàn)帽 ...

說的很中肯，說實話現(xiàn)在泰州發(fā)展越來越大越來越好，對大家都好，只不過確實在發(fā)展過程中南邊吃了很多紅利，把原本屬于老泰州的學校醫(yī)院搬到南邊去，導致現(xiàn)在老城區(qū)一片荒涼，導致一些人心里不平衡，或者說有感情的人憤憤不平，也能理解，當然有人會說，憑什么省附中人民醫(yī)院都不能搬到南邊讓我們享受，其實有一點沒搞清，就是搬遷原有資源和新建資源對一個城市的影響，這里就不多說了，也有歷史原因，各有各的理，至于論壇里一些吹噓南北房子怎么樣的，其實你說的對，在哪長大習慣在哪的就買哪的房子，根據(jù)自己的需求和能力買房子，話說回頭泰州就這么大，騎個電動車就能逛一圈的地方，何必呢。我是老泰州長大的，現(xiàn)在我就住在南站附近，用我家里人的話說那么野的地方那么遠誰高興去啊，但是我沒覺的不好，上班方便，交通方便，要用發(fā)展的眼光看未來。

作者: 無所謂的人 時間: 2024-2-22 22:05
最起碼能有一個家

作者: 1092197616 時間: 2024-2-22 22:07
那些整天詆毀城南的不好的人，麻煩把你們住的房子發(fā)出來讓我們羨慕一下，真想想看看是不是每天就是院子里種種花，逗逗鳥，喝喝茶，刷刷泰無聊，整天打嘴炮有什么用，來點實際的才能把人說服到老城區(qū)安家，本人若要在老城安家一點壓力沒有，請各位來點實際的，真有那么好，我愿意去跟那個什么最美鳳城河，文文玩谷谷，還有那個橙色記憶做鄰居

作者: 1092197616 時間: 2024-2-22 22:09

繞恉鍒發(fā)表于 2024-02-22 22:00
說的很中肯，說實話現(xiàn)在泰州發(fā)展越來越大越來越好，對大家都好，只不過確實在發(fā)展過程中南邊吃了很多紅利，把原本屬于老泰州的學校醫(yī)院搬到南邊去，導致現(xiàn)在老城區(qū)一片荒涼，導致一些人心里不平衡，或者說有感情的人憤憤不平，也能理解，當然有人會說，憑什么省附中人民醫(yī)院都不能搬到南邊讓我們享受，其實有一點沒搞清，就是搬遷原有資源和新建資源對一個城市的影響，這里就不多說了，也有歷史原因，各有各的理，至于論壇里一些吹噓南北房子怎么樣的，其實你說的對，在哪長大習慣在哪的就買哪的房子，根據(jù)自己的需求和能力買房子，話說回頭泰州就這么大，騎個電動車就能逛一圈的地方，何必呢。我是老泰州長大的，現(xiàn)在我就住在南站附近，用我家里人的話說那么野的地方那么遠誰高興去啊，但是我沒覺的不好，上班方便，交通方便，要用發(fā)展的眼光看未來。

事實就是這樣呢，我們?yōu)榱撕⒆由蠈W也在萬達附近買了房

作者: 文文玩谷谷 時間: 2024-2-23 07:32

海陵舊城人發(fā)表于 2024-02-22 08:34
這牛逼吹得，

無知的人被價格控制了思維，所有炒樓的人，成交價都是二手樓價。當你發(fā)現(xiàn)你要真賣出房產(chǎn)的時候，沒有接盤俠。

作者: 文文玩谷谷 時間: 2024-2-23 07:37
房產(chǎn)原始價1000，首付300，借銀行700。房產(chǎn)現(xiàn)在價500，資不抵債了，欠銀行700，房產(chǎn)價是500，銀行需要你補充200。選項一，補充200之后，債務關系如下，700減200還欠500，但是房產(chǎn)現(xiàn)在的價值是500。如果你再也不想背負債務了，那么把房產(chǎn)以500賣出，還上銀行的500，恭喜你，從這一刻開始，你無債一身輕，重新做人。這次操作你虧損額為300加200加期間付出的利息，稅務和手續(xù)費，總共大于500。選擇二，補充200之后，繼續(xù)分期還銀行的500，直到徹底還清之后，房產(chǎn)徹底歸你所有。選項三，補充不了200個，銀行把房產(chǎn)收回按他們制定的價格出售（拍賣或國有），一般是低于500成交，假設是400，你的債務如下，700減400你欠銀行300加上首付的300，虧損額超過600以及接下來銀行的追責。選項4，申請個人破產(chǎn)，銀行回收房產(chǎn)。你虧300的首付，加兩年的消費限制。兩年之后，重新做人。選擇5，人消失。

作者: 偶要球這 時間: 2024-2-23 10:04
把你的房產(chǎn)證拿出來曬一曬，別整天沒吊事日白噴這個噴那個，人家買什么關你吊事

作者: 文文玩谷谷 時間: 2024-2-23 11:52
被我拉黑的人就要虧大了

作者: 小小小雙兒～ 時間: 2024-2-23 11:52
為啥后悔呀？三梯兩戶，住27層，電梯很快，幾乎不需要等，推開窗就能看到天德湖，夏天涼快的很，連空氣都清新很多！小區(qū)物業(yè)服務好，冬天地下車庫入口的雪都鏟的干干凈凈，夜里保安24小時值守，住的很舒心

作者: 會痛的拳頭 時間: 2024-2-23 12:08

1092197616 發(fā)表于 2024-02-22 22:07
那些整天詆毀城南的不好的人，麻煩把你們住的房子發(fā)出來讓我們羨慕一下，真想想看看是不是每天就是院子里種種花，逗逗鳥，喝喝茶，刷刷泰無聊，整天打嘴炮有什么用，來點實際的才能把人說服到老城區(qū)安家，本人若要在老城安家一點壓力沒有，請各位來點實際的，真有那么好，我愿意去跟那個什么最美鳳城河，文文玩谷谷，還有那個橙色記憶做鄰居

跟一群年紀大的大爺大媽做鄰居

作者: mk96722 時間: 2024-2-23 19:57
后悔后悔

作者: 文文玩谷谷 時間: 2024-2-24 10:24

小小小雙兒～發(fā)表于 2024-02-23 11:52
為啥后悔呀？三梯兩戶，住27層，電梯很快，幾乎不需要等，推開窗就能看到天德湖，夏天涼快的很，連空氣都清新很多！小區(qū)物業(yè)服務好，冬天地下車庫入口的雪都鏟的干干凈凈，夜里保安24小時值守，住的很舒心

等到明年五千再說嘛

作者: 甲蟲 時間: 2024-2-24 11:39

戰(zhàn)神65 發(fā)表于 2024-02-21 12:09
你給我找個茂業(yè)110平左右，裝修好的 15樓到25樓 120萬左右的三房

太多了，朋友圈做中介的經(jīng)常發(fā)。

作者: 海陵好人 時間: 2024-2-24 12:34
看來高層是不能買，南京高層從一樓燒到33層，死了15 個，傷了44個，高層就像煙囪排風，火借風勢。

作者: 王王山 時間: 2024-2-24 12:42
小城市高層住宅樓價格漲不了了！

作者: 王王山 時間: 2024-2-24 12:42

海陵好人發(fā)表于 2024-02-24 12:34
看來高層是不能買，南京高層從一樓燒到33層，死了15 個，傷了44個，高層就像煙囪排風，火借風勢。

多層電梯洋房！便宜不了！

作者: 23風雨 時間: 2024-2-25 10:52
世界上沒有后悔藥

作者: songxq 時間: 2024-2-25 16:25

海陵好人發(fā)表于 2024-02-24 12:34
看來高層是不能買，南京高層從一樓燒到33層，死了15 個，傷了44個，高層就像煙囪排風，火借風勢。

高層須帶消防連廊。

作者: 文文玩谷谷 時間: 2024-2-25 19:08

songxq 發(fā)表于 2024-02-25 16:25
高層須帶消防連廊。

高層消防設施再全都沒有用，火苗是往上傳的

作者: 文文玩谷谷 時間: 2024-2-25 19:08

海陵好人發(fā)表于 2024-02-24 12:34
看來高層是不能買，南京高層從一樓燒到33層，死了15 個，傷了44個，高層就像煙囪排風，火借風勢。

火災畢竟少，接不到地氣是最重要的

作者: 7530 時間: 2024-2-25 20:41
這么一說怕了

作者: 文文玩谷谷 時間: 2024-2-26 19:15

7530 發(fā)表于 2024-02-25 20:41
這么一說怕了

住高層的不知道你們深睡眠怎么樣，影響怎么樣

作者: 平常人zai 時間: 2024-2-26 21:43
后悔有多少用

作者: ρ789587 時間: 2024-2-27 07:56
這點屁事還發(fā)個貼，樓主弄得自己跟先知一樣高高在上，后知后覺的放了個馬后炮覺得自己金口玉言無所不知的自戀感覺，我沒買高層，但是看你發(fā)的這個話我就想懟你，你是吃不到葡萄酸還是見不得別人好的心態(tài)啊。一看就是生活里雞毛蒜皮小肚雞腸的那種人！

作者: 文文玩谷谷 時間: 2024-2-27 15:27

繞恉鍒發(fā)表于 2024-02-20 13:09
后悔了，一百多萬直接沒了，每個月還要還房貸，真是后悔萬分當初為啥買高層小區(qū)

人家都買房啊，你不買幾套就丟人了

作者: 文文玩谷谷 時間: 2024-2-27 15:30

海天星發(fā)表于 2024-02-20 13:34
過去高層住宅就是賣的地段，比如海陵東進路商圈的茂業(yè)大高層以及兩高萬象城附近的華潤綠地大高層，有些人就喜歡熱鬧的地方，南北兩地的配套都不要太好哦。

你說的基本就是廢話，害多少人做了一輩子的房奴，你也不怕終生套牢的人打你嗎。還有愛心陳老師整天在網(wǎng)上嚎人家買高港的房子，現(xiàn)在還好意思坐中介嗎

作者: yongji 時間: 2024-2-27 15:37
有錢上別墅，獨門獨院，關鍵看看自己兜，合適才是最好

作者: 泰州小花 時間: 2024-2-27 16:26
我有高層也有多層，2梯2戶住的挺舒服的，為什么要后悔呢。。。。

作者: 平常人zai 時間: 2024-2-27 21:06
后悔當初

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