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泰無聊論壇

標題: 預計今年9月投入使用！省附中新校區(qū)來了，隔壁國企純新盤首開在即！ [打印本頁]

作者: 狗不狗 時間: 2024-2-15 10:20
標題: 預計今年9月投入使用！省附中新校區(qū)來了，隔壁國企純新盤首開在即！
本帖最后由傾城烈火于 2024-2-15 10:57 編輯

對于不少家庭來說，孩子讀書上學是頭等大事，但是接送孩子對于工作繁忙、著急上班的年輕夫妻來說，也是一件麻煩事。
于是好多購房者，買房都有一個共同的原因：為了孩子上學方便！不得不說，可憐天下父母心！
這不，好消息來了！泰州關注教育的買房客戶，這個重磅利好請速度查收！

優(yōu)教落地，板塊迎重大教育利好

正所謂：點燃一個板塊，常常需要一些催化劑。其中，自帶高光的優(yōu)質教育資源落地無疑更吸引眼球。

就在近日，由市城投集團負責承建的市重點項目，江蘇省泰州中學附屬初級中學春暉校區(qū)（以下簡稱省泰中附中春暉校區(qū)）順利通過項目竣工驗收，預計今年9月投入使用！

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省泰中附中春暉校區(qū)位于春暉路東側，梅蘭路北側，總占地面積約79.93畝，總投資約3億，規(guī)模設置為16軌、48個班級，可提供2400個學位。

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學校教學區(qū)功能劃分明顯，除常規(guī)教室外，還建有錄播教室、書法教室、創(chuàng)客教室、舞蹈教室、心理咨詢室、物理實驗室、化學實驗室、生物實驗室、計算機教室、地理教室、歷史教室、勞技教室、音樂教室、美術教室；

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同時建有圖書館，室內體育館，有可容納800人用餐的食堂，還有大小報告廳；

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室外活動區(qū)域建有籃球場、排球場、羽毛球場、標準400米田徑場。

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此外，學校還設有地下停車場1處，建有全市首個地下智能接送系統(tǒng)。地下接送系統(tǒng)設有安全島接送區(qū)、人防區(qū)域以及272個停車位。從西側駛入地下接送區(qū)，再從東南側駛出，“地下接送系統(tǒng)”實行接送車單循環(huán)模式。

家長車輛通過智能車牌識別系統(tǒng)，有序駛入安全島，大量的停車位緩解了校門口放學擁堵情況。

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接送區(qū)設有電子屏、家長等候區(qū)、學生臨時等待區(qū)等設施。上學時，學生通過人臉識別系統(tǒng)通過道閘，隨后有序進入各班教室。放學時，等候區(qū)的顯示屏會實時播報各班離班信息，家長可以根據播報信息分批前往安全島接孩子。

整個地下系統(tǒng)車位充足，空間寬敞，燈光明亮，有男女衛(wèi)生間各1個，很好地解決了家長停車難、等候難及惡劣天氣等困擾，緩解了放學期間的地面交通壓力，也更好地確保了師生和家長的人身安全。

“五同一”、“六統(tǒng)一”，完全屬于省泰中附中本部的公辦校區(qū)

近兩年來，泰州加快推進教育高質量發(fā)展，采用“名校+新�！薄懊�+弱�！奔訌姟熬o密型”教育集團建設，從而形成省泰中附中、二附中、泰州實驗小學等六大教育集團。

省泰中附中春暉校區(qū)，作為泰州中學附屬初中緊密型的集團校，是完全屬于省泰中附中本部的公辦校區(qū)，和本部同一法人，同一管理制度，同一教育理念，同一課程體系，同一教師團隊。

不僅如此，省泰中附中將按照統(tǒng)一領導管理、統(tǒng)一教育教學、統(tǒng)一招生管理、統(tǒng)一教研培訓、統(tǒng)一經費管理、統(tǒng)一考核考評的“六統(tǒng)一”模式，開展春暉校區(qū)的日常管理。

同時，省泰中附中還將選派責任心強、政治和業(yè)務素質高的團隊進駐春暉校區(qū)，努力將春暉校區(qū)打造成現代化、科技化的優(yōu)質學校。

毗鄰省附春暉校區(qū)，書香氛圍濃厚

把家安在旁邊，就近可以享受到優(yōu)教資源，且書香氛圍濃厚，應該是每個對孩子懷有殷切希望的家長所夢寐以求的。

靠近省附中春暉校區(qū)的住宅，一時間成為家長們關注的焦點，而其中關注度較高的項目，無疑是緊鄰的純新盤-文暉雅苑。

作為城東板塊內的純新盤，文暉雅苑位于梅蘭路東與春暉路交匯處，靠近大學城，與省泰中附屬初中春暉路校區(qū)僅一路之隔。

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項目區(qū)位圖

另外，項目距離聯華超市、萬達廣場、大潤發(fā)超市、中駿世界城、萬象城商圈等也不遠，在交通方面，梅蘭東路貫穿東西，興泰路南北走向，更是連通永興快速路和東環(huán)快速路，暢通又便捷�？芍^居住在左，生活在右，繁華觸手可及。

兩大市屬國企聯合打造，預計今年首開

據了解，文暉雅苑項目是由泰州文旅集團與泰州城投集團兩大市屬國企聯合打造，規(guī)劃住宅共23棟，包含4棟17層小高層，13棟7至11層洋房，5棟8層疊墅，1棟第四代洋房產品，總計902戶。

項目容積率僅為1.6，綠地率高達40%，建筑密度25%，旨在打造成泰州主城區(qū)高端品質低密人文社區(qū)。

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圖片項目鳥瞰圖

文暉雅苑項目產品定位現代簡約，建筑立面強調幾何線條的極致裝飾和美感，立面材質擬采用鋁板+新型綠色建材。

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項目效果圖

社區(qū)內，規(guī)劃三大全齡主題樂園，以及約2000㎡中央景觀花園、800米環(huán)氧跑道，全齡共享。

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效果圖

同時，地上、地下打造雙精裝入戶大堂，鋁方通星空頂+彩色金剛砂地坪，營造歸家儀式感。

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效果圖

目前，項目售樓處已開放，預計今年上半年首開，小高層、洋房、疊墅戶型圖也已曝光。

洋房，建面約143㎡，4房2廳2衛(wèi)

約15米南向四開間，約8.4米南向大陽臺，南北雙陽臺，主臥套房私享，三室均帶飄窗，戶型方正通透，功能分區(qū)科學合理。

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洋房，建面約132㎡，4房2廳2衛(wèi)

約13.7米南向四開間，約7.2米南向寬境陽臺，三室?guī)эh窗，南北雙陽臺，入門玄關，U型廚房，主臥套房，客衛(wèi)干濕分離。

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小高層，建面約115㎡，3房2廳2衛(wèi)

該戶型三開間朝南，約7米南向雙陽臺，U型廚房設計，主臥套房，客衛(wèi)干濕分離。

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小高層，建面約103㎡，3房2廳2衛(wèi)

該戶型三開間朝南，約6.8米南向雙陽臺，客餐廳一體，主臥套房，客衛(wèi)干濕分離。

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疊墅，建面約172㎡下疊,5房2廳3衛(wèi)（改造后）

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一層

疊墅產品也是亮點十足，以建筑面積約172㎡的下疊產品為例，上下兩層6開間朝南，合計約21米寬的采光面，一樓闊綽的約6.2米挑高會客廳更是把社交屬性拉滿，貼心的父母房設計，三代同堂互不干擾，給予了別具一格的墅居體驗。

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二層

下疊首層連接的儲藏室層高做到了約5.5米，布局方正，同時滿足會客、娛樂、健身等多方面需求，同時配備大面積的采光天井，整個負一層通透明亮，上中下三層空間，還原更多生活可能。

文暉雅苑首開在即，感興趣的買房人可前往售樓處了解詳情。

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