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泰無(wú)聊論壇

標(biāo)題: 周山河城南實(shí)時(shí)房?jī)r(jià)，成交量很少 [打印本頁(yè)]

作者: 橙色記憶 時(shí)間: 2024-1-15 16:16
標(biāo)題: 周山河城南實(shí)時(shí)房?jī)r(jià)，成交量很少
如題
(, 下載次數(shù): 57)

作者: 橙色記憶 時(shí)間: 2024-1-15 16:22
準(zhǔn)新房行情，像交付多年的華潤(rùn)，綠地，華澤之流還要繼續(xù)下探

作者: 橙色記憶 時(shí)間: 2024-1-15 16:25
城南普遍高層小區(qū)密密麻麻，居住體驗(yàn)會(huì)差。
而現(xiàn)在改善的家庭多，大多數(shù)人都喜歡住泰州城東，城北的小別墅+高層+小高層+多層洋房的組合小區(qū)，沒(méi)有那么密，這才是未來(lái)最佳的人居環(huán)境

作者: 橙色記憶 時(shí)間: 2024-1-15 16:26
關(guān)注橙色記憶，帶你讀懂泰州樓市不迷路，不走坑

作者: 暫時(shí)迷惑 時(shí)間: 2024-1-15 16:28
慢慢熬吧，不住的房子就是負(fù)債，當(dāng)年拿的成本再低，也有跌穿的一天

作者: 海天星 時(shí)間: 2024-1-15 16:33
昨天到市住建局查了一下2023泰州主城區(qū)樓市銷(xiāo)售一覽表，明明是城西南的高新區(qū)大華錦繡四季與城南周山河街區(qū)的中海華樾賣(mài)的最好，同時(shí)城南中南君企總高18層產(chǎn)品賣(mài)的也是飛快，關(guān)于二手房方面，城南華澤電梯洋房不要成交的太好哦，如今高層并不受太歡迎，但是市中心核心區(qū)的電梯洋房、疊加、大平層、別墅改善產(chǎn)品對(duì)于剛需人群買(mǎi)的起嗎？有些人說(shuō)起來(lái)城南高層多，海陵城北城東的茂業(yè)天韻中海財(cái)富廣場(chǎng)世紀(jì)新城坡子街宜居城鵬欣等就不是大量高層產(chǎn)品嗎？

作者: 暫時(shí)迷惑 時(shí)間: 2024-1-15 16:36

海天星發(fā)表于 2024-01-15 16:33
昨天到市住建局查了一下2023泰州主城區(qū)樓市銷(xiāo)售一覽表，明明是城西南的高新區(qū)大華錦繡四季與城南周山河街區(qū)的中海華樾賣(mài)的最好，同時(shí)城南中南君企總高18層產(chǎn)品賣(mài)的也是飛快，關(guān)于二手房方面，城南華澤電梯洋房不要成交的太好哦，如今高層并不受太歡迎，但是市中心核心區(qū)的電梯洋房、疊加、大平層、別墅改善產(chǎn)品對(duì)于剛需人群買(mǎi)的起嗎？有些人說(shuō)起來(lái)城南高層多，海陵城北城東的茂業(yè)天韻中海財(cái)富廣場(chǎng)世紀(jì)新城坡子街宜居城鵬欣等就不是大量高層產(chǎn)品嗎？

老兄真牛，查詢方式能分享一下么

作者: 橙色記憶 時(shí)間: 2024-1-15 16:39

海天星發(fā)表于 2024-01-15 16:33
昨天到市住建局查了一下2023泰州主城區(qū)樓市銷(xiāo)售一覽表，明明是城西南的高新區(qū)大華錦繡四季與城南周山河街區(qū)的中海華樾賣(mài)的最好，同時(shí)城南中南君企總高18層產(chǎn)品賣(mài)的也是飛快，關(guān)于二手房方面，城南華澤電梯洋房不要成交的太好哦，如今高層并不受太歡迎，但是市中心核心區(qū)的電梯洋房、疊加、大平層、別墅改善產(chǎn)品對(duì)于剛需人群買(mǎi)的起嗎？有些人說(shuō)起來(lái)城南高層多，海陵城北城東的茂業(yè)天韻中海財(cái)富廣場(chǎng)世紀(jì)新城坡子街宜居城鵬欣等就不是大量高層產(chǎn)品嗎？

只要城南房?jī)r(jià)降，你第一個(gè)跳出來(lái)狡辯，氣得吐血的也是你。

作者: 天天吃不飽 時(shí)間: 2024-1-15 17:39
記得上半年有一次周五晚上送朋友回家，就住在城南的一個(gè)大盤(pán)，擁堵的小路紅綠燈就等了三次，過(guò)程中各種插隊(duì)和按喇叭。短短的一會(huì)路開(kāi)了十幾分鐘。想象不到這樣的市中心有多宜居

作者: sunjin111 時(shí)間: 2024-1-15 18:23
周山河房子以前買(mǎi)的應(yīng)該沒(méi)關(guān)系，我五千多入手的還沒(méi)感覺(jué)，那些一萬(wàn)大幾千和二萬(wàn)多入手的，應(yīng)該睡不著了，不管錢(qián)賺的再多，畢竟也不是從天上飛來(lái)的，就靠時(shí)間來(lái)消化吧。

作者: 海天星 時(shí)間: 2024-1-15 18:42

橙色記憶發(fā)表于 2024-1-15 16:39
只要城南房?jī)r(jià)降，你第一個(gè)跳出來(lái)狡辯，氣得吐血的也是你。

城南高層非省附學(xué)區(qū)的價(jià)格是降了，從巔峰1.7降到1.2，城北高層非二附學(xué)區(qū)的茂業(yè)不也從巔峰期的1.4降到1.1？對(duì)于在城南上班的海陵年輕市民們，既然城南與城北城東價(jià)格差不多，對(duì)比下各自生活?yuàn)蕵?lè)休閑公共醫(yī)院等配套與主要發(fā)展方向上，人家會(huì)做出最優(yōu)的判斷。

作者: 海天星 時(shí)間: 2024-1-15 18:45

sunjin111 發(fā)表于 2024-1-15 18:23
周山河房子以前買(mǎi)的應(yīng)該沒(méi)關(guān)系，我五千多入手的還沒(méi)感覺(jué)，那些一萬(wàn)大幾千和二萬(wàn)多入手的，應(yīng)該睡不著了，不 ...

如果買(mǎi)來(lái)自住的，不考慮轉(zhuǎn)手賣(mài)的，應(yīng)該還好吧，當(dāng)然高價(jià)入手的現(xiàn)在想到肯定心里還是不舒服。

作者: Name丶月下 時(shí)間: 2024-1-15 18:51

天天吃不飽發(fā)表于 2024-01-15 17:39
記得上半年有一次周五晚上送朋友回家，就住在城南的一個(gè)大盤(pán)，擁堵的小路紅綠燈就等了三次，過(guò)程中各種插隊(duì)和按喇叭。短短的一會(huì)路開(kāi)了十幾分鐘。想象不到這樣的市中心有多宜居

你聽(tīng)他吹了，二手房賣(mài)的最好的是興業(yè)小區(qū)和東進(jìn)小區(qū)，集中過(guò)戶最多的是天韻景園。

作者: Name丶月下 時(shí)間: 2024-1-15 18:52

暫時(shí)迷惑發(fā)表于 2024-01-15 16:36
老兄真牛，查詢方式能分享一下么

百度搜的，時(shí)間可能是去年

作者: yong7854 時(shí)間: 2024-1-15 18:53
南邊房子太多太密，供應(yīng)量大，價(jià)格肯定會(huì)跌

作者: 泰州有你 時(shí)間: 2024-1-15 18:54
云住城南

作者: 海天星 時(shí)間: 2024-1-15 19:05

Name丶月下發(fā)表于 2024-1-15 18:51
你聽(tīng)他吹了，二手房賣(mài)的最好的是興業(yè)小區(qū)和東進(jìn)小區(qū)，集中過(guò)戶最多的是天韻景園。

你選擇這種老破小養(yǎng)老？或者安置房？

作者: 海天星 時(shí)間: 2024-1-15 19:07

yong7854 發(fā)表于 2024-1-15 18:53
南邊房子太多太密，供應(yīng)量大，價(jià)格肯定會(huì)跌

北邊東邊房子茂業(yè)寶龍?zhí)祉嶚i欣易居城就不太多太密？供應(yīng)量大？房?jī)r(jià)漲跌本身就是有周期的

作者: 朱林在 時(shí)間: 2024-1-15 19:36

海天星發(fā)表于 2024-01-15 18:42
城南高層非省附學(xué)區(qū)的價(jià)格是降了，從巔峰1.7降到1.2，城北高層非二附學(xué)區(qū)的茂業(yè)不也從巔峰期的1.4降到1.1？對(duì)于在城南上班的海陵年輕市民們，既然城南與城北城東價(jià)格差不多，對(duì)比下各自生活?yuàn)蕵?lè)休閑公共醫(yī)院等配套與主要發(fā)展方向上，人家會(huì)做出最優(yōu)的判斷。

你說(shuō)的這個(gè)話哦.既然你覺(jué)得現(xiàn)在是城南買(mǎi)房的最佳時(shí)機(jī).你有120萬(wàn)的拆遷款為什么現(xiàn)在不買(mǎi)？你為什么不叫你老丈人劉貴新把京都房子賣(mài)了去買(mǎi)你覺(jué)得最佳時(shí)機(jī)的華潤(rùn)？據(jù)網(wǎng)友爆料你老丈人在城北有3、4房吧？你為什么不能說(shuō)服你老丈人把房子都置換去周山河集體陪你逛大盒子享福呢？跟網(wǎng)上那么多ID單戰(zhàn)群雄說(shuō)這些紙上談兵的話不覺(jué)得是白日做夢(mèng)嗎？我很好奇你勸你老丈人搬遷周山河你老丈人怎么回你的？能告訴我嗎？不行網(wǎng)友猜猜

作者: 笑不可遏 時(shí)間: 2024-1-15 19:46

朱林在發(fā)表于 2024-1-15 19:36
你說(shuō)的這個(gè)話哦.既然你覺(jué)得現(xiàn)在是城南買(mǎi)房的最佳時(shí)機(jī).你有120萬(wàn)的拆遷款為什么現(xiàn)在不買(mǎi)？你為什么不叫你 ...

拆遷117萬(wàn)，老頭老娘要30萬(wàn)養(yǎng)老，你以為他在家做的了主啊，3760的女婿，在老丈人面前應(yīng)該抬不起頭吧！

作者: yong7854 時(shí)間: 2024-1-15 20:01

海天星發(fā)表于 2024-01-15 19:07
北邊東邊房子茂業(yè)寶龍?zhí)祉嶚i欣易居城就不太多太密？供應(yīng)量大？房?jī)r(jià)漲跌本身就是有周期的

那邊不也在降嗎？

作者: 西門(mén)掃雪 時(shí)間: 2024-1-15 20:24

海天星發(fā)表于 2024-01-15 19:05
你選擇這種老破小養(yǎng)老？或者安置房？

安置房怎么了便宜啊，我年薪40幾萬(wàn)，我就愛(ài)做安置房，最好不要物業(yè)費(fèi)的那種。

作者: PK110 時(shí)間: 2024-1-15 21:18
還是城北穩(wěn)定，一直趴著

作者: 蘑菇君 時(shí)間: 2024-1-15 21:26
放海天星，1v3，不管怎么樣海天星不認(rèn)慫

作者: 康康的爹 時(shí)間: 2024-1-16 08:53
買(mǎi)南面的都是大聰明

作者: 小陳三 時(shí)間: 2024-1-16 09:28
感覺(jué)城南作為新市中心，繁華是肯定的，但是居住還是得看城北畢竟生活成本低

作者: 橙色記憶 時(shí)間: 2024-1-16 09:31

康康的爹發(fā)表于 2024-01-16 08:53
買(mǎi)南面的都是大聰明

有些傻子還以為在夸他呢？比如海公公

作者: 文文玩谷谷 時(shí)間: 2024-1-16 09:31

海天星發(fā)表于 2024-01-15 16:33
昨天到市住建局查了一下2023泰州主城區(qū)樓市銷(xiāo)售一覽表，明明是城西南的高新區(qū)大華錦繡四季與城南周山河街區(qū)的中海華樾賣(mài)的最好，同時(shí)城南中南君企總高18層產(chǎn)品賣(mài)的也是飛快，關(guān)于二手房方面，城南華澤電梯洋房不要成交的太好哦，如今高層并不受太歡迎，但是市中心核心區(qū)的電梯洋房、疊加、大平層、別墅改善產(chǎn)品對(duì)于剛需人群買(mǎi)的起嗎？有些人說(shuō)起來(lái)城南高層多，海陵城北城東的茂業(yè)天韻中海財(cái)富廣場(chǎng)世紀(jì)新城坡子街宜居城鵬欣等就不是大量高層產(chǎn)品嗎？

你怎么好拿郊區(qū)和城區(qū)比，比什么呢歷史悠久嗎

作者: 康康的爹 時(shí)間: 2024-1-16 09:46

橙色記憶發(fā)表于 2024-01-16 09:31
有些傻子還以為在夸他呢？比如海公公

海陵區(qū)的房子都住不滿

作者: 老實(shí)端莊TZ 時(shí)間: 2024-1-16 10:39
房?jī)r(jià)��！

作者: 你無(wú)聊透頂 時(shí)間: 2024-1-16 11:46
城南的房子就不要操心了，當(dāng)初都是3、4千買(mǎi)的，抗跌，倒是城東城北不少房子，高位上車(chē)，現(xiàn)在心慌慌

作者: 繞恉鍒 時(shí)間: 2024-1-16 14:01
什么大華錦繡四季、什么中海江山望都是什么地方，鮑徐鎮(zhèn)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)別的地方，雖然現(xiàn)在屬明珠街道，但還是鄉(xiāng)鎮(zhèn)味，怎么能跟老城區(qū)真正的城里比，

作者: 泰州小鼻shi 時(shí)間: 2024-1-16 17:40
城南房?jī)r(jià)降，城北更不得命。。

作者: 23風(fēng)雨 時(shí)間: 2024-1-17 09:14
哎，一言難盡

作者: 加菲貓123485 時(shí)間: 2024-1-17 10:01
高層確實(shí)跌價(jià)兇猛，現(xiàn)在只有新小區(qū)改善型大戶型還能稍微挺住，其他的基本都跌了很多

作者: 海天星 時(shí)間: 2024-1-17 11:17

繞恉鍒發(fā)表于 2024-1-16 14:01
什么大華錦繡四季、什么中海江山望都是什么地方，鮑徐鎮(zhèn)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)別的地方，雖然現(xiàn)在屬明珠街道，但還是鄉(xiāng)鎮(zhèn) ...

什么依云灣、寶龍、中天運(yùn)河灣等在過(guò)去不都是海陵城北城東鄉(xiāng)鎮(zhèn)地方嗎？城市總是發(fā)展的，談發(fā)展?jié)摿Γo靠萬(wàn)象城-大市行政服務(wù)中心的大華中�？隙ㄟh(yuǎn)遠(yuǎn)大于海陵城北城東的運(yùn)河灣，銷(xiāo)售數(shù)據(jù)說(shuō)明了一切，對(duì)了同為1.2的運(yùn)河灣小高層賣(mài)了多少房？呵呵

作者: qwsdxc0 時(shí)間: 2024-1-17 11:43
年后法拍房高潮襲來(lái)，價(jià)格還得承壓，二手房?jī)r(jià)格一定會(huì)和法拍房最終成交價(jià)對(duì)標(biāo)的。

作者: 繞恉鍒 時(shí)間: 2024-1-17 13:09

海天星發(fā)表于 2024-1-17 11:17
什么依云灣、寶龍、中天運(yùn)河灣等在過(guò)去不都是海陵城北城東鄉(xiāng)鎮(zhèn)地方嗎？城市總是發(fā)展的，談發(fā)展?jié)摿Γo靠 ...

但是城北現(xiàn)在看到鄉(xiāng)鎮(zhèn)氣息了嗎，明珠鮑徐卻還是個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)別，起碼直觀上是比不上城北城東的，發(fā)展?jié)摿φf(shuō)實(shí)話這幾年城市化進(jìn)度有限，基本上沒(méi)有潛力了

作者: Name丶月下 時(shí)間: 2024-1-17 15:04

海天星發(fā)表于 2024-01-17 11:17
什么依云灣、寶龍、中天運(yùn)河灣等在過(guò)去不都是海陵城北城東鄉(xiāng)鎮(zhèn)地方嗎？城市總是發(fā)展的，談發(fā)展?jié)摿Γo靠萬(wàn)象城-大市行政服務(wù)中心的大華中�？隙ㄟh(yuǎn)遠(yuǎn)大于海陵城北城東的運(yùn)河灣，銷(xiāo)售數(shù)據(jù)說(shuō)明了一切，對(duì)了同為1.2的運(yùn)河灣小高層賣(mài)了多少房？呵呵

你說(shuō)的對(duì)，花園莊確實(shí)是鄉(xiāng)下

作者: 橙色記憶 時(shí)間: 2024-1-18 17:03
華潤(rùn)高層小區(qū)價(jià)格更低，還沒(méi)好學(xué)區(qū)

作者: 老實(shí)端莊TZ 時(shí)間: 2024-1-19 12:10
反正都是住

作者: 復(fù)旦張江 時(shí)間: 2024-1-19 12:50

笑不可遏發(fā)表于 2024-01-15 19:46
拆遷117萬(wàn)，老頭老娘要30萬(wàn)養(yǎng)老，你以為他在家做的了主啊，3760的女婿，在老丈人面前應(yīng)該抬不起頭吧！

3760什么意思啊

作者: t6t6t6 時(shí)間: 2024-1-19 12:55

復(fù)旦張江發(fā)表于 2024-01-18 20:50
3760什么意思啊

一個(gè)月3760塊的工資

作者: 老實(shí)端莊TZ 時(shí)間: 2024-1-19 14:28
難啊

作者: 老實(shí)端莊TZ 時(shí)間: 2024-1-20 18:09
肯定的啊��！

作者: 23風(fēng)雨 時(shí)間: 2024-1-21 12:32
房?jī)r(jià)啊

作者: 平常人zai 時(shí)間: 2024-1-22 10:02

橙色記憶發(fā)表于 2024-01-18 17:03
華潤(rùn)高層小區(qū)價(jià)格更低，還沒(méi)好學(xué)區(qū)

沒(méi)有學(xué)區(qū)不行，孩子上學(xué)是大事

作者: 圣域騎士 時(shí)間: 2024-1-22 14:39
中天運(yùn)河灣開(kāi)盤(pán)一年多，賣(mài)了20套

作者: mk96722 時(shí)間: 2024-1-22 16:05

圣域騎士發(fā)表于 2024-01-22 14:39
中天運(yùn)河灣開(kāi)盤(pán)一年多，賣(mài)了20套

現(xiàn)在難，人家賣(mài)房子的也不容易

作者: 7530 時(shí)間: 2024-1-23 12:52

暫時(shí)迷惑發(fā)表于 2024-01-15 16:28
慢慢熬吧，不住的房子就是負(fù)債，當(dāng)年拿的成本再低，也有跌穿的一天

房?jī)r(jià)低迷！不知道什么時(shí)候到底

作者: lovexixi 時(shí)間: 2024-1-25 21:35
現(xiàn)在還有人買(mǎi)嗎

作者: mk96722 時(shí)間: 2024-1-26 20:35
2024加油

作者: 23風(fēng)雨 時(shí)間: 2024-1-28 23:00

mk96722 發(fā)表于 2024-01-26 20:35
2024加油

24還會(huì)降嗎？

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