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泰無聊論壇

標(biāo)題: 廣夏物業(yè)強(qiáng)收一樓電梯費(fèi)合理嗎？ [打印本頁]

作者: 彩云追 時間: 2024-1-11 12:52
標(biāo)題: 廣夏物業(yè)強(qiáng)收一樓電梯費(fèi)合理嗎？
各位大神們，請問云水居一樓被物業(yè)強(qiáng)收電梯費(fèi)合理嗎？現(xiàn)在家住哪層電梯卡只好刷到所在樓層，強(qiáng)迫圖片中的一樓交電梯費(fèi)，請問一樓住戶是走進(jìn)電梯再走出來嗎？不交電梯費(fèi)物業(yè)就不給鑰匙，真牛！
(, 下載次數(shù): 100)

作者: 只想吃瓜 時間: 2024-1-11 12:59
你就說說你用過電梯沒，比如乘電梯去地下車庫

作者: 彩云追 時間: 2024-1-11 13:01
沒用啊

作者: 橙色記憶 時間: 2024-1-11 13:05
一樓要交物業(yè)費(fèi)

作者: 彩云追 時間: 2024-1-11 13:09

橙色記憶發(fā)表于 2024-01-11 13:05
一樓要交物業(yè)費(fèi)

現(xiàn)在是強(qiáng)迫一樓住戶交電梯費(fèi)

作者: 唯一的要 時間: 2024-1-11 13:21

彩云追發(fā)表于 2024-01-11 13:09
現(xiàn)在是強(qiáng)迫一樓住戶交電梯費(fèi)

你先交一年以后不給物業(yè)費(fèi)不就行了

作者: wzy123 時間: 2024-1-11 13:31
煞筆物業(yè)

作者: 彩云追 時間: 2024-1-11 13:36

唯一的要發(fā)表于 2024-01-11 13:21
你先交一年以后不給物業(yè)費(fèi)不就行了

這是沒有辦法的辦法啊

作者: 樂樂媽201904 時間: 2024-1-11 13:48
一樓還要交電梯費(fèi)

作者: 八府巡按 時間: 2024-1-11 13:54
你們一樓應(yīng)該聯(lián)合起來，堅決不交，就算去地下室，一樓的走樓梯，也就下幾步臺階而已。

作者: apchy 時間: 2024-1-11 14:10
一樓的必要繳電梯費(fèi)，否則二樓也不繳、三樓也不繳，那不亂套了。

作者: 橙色記憶 時間: 2024-1-11 14:27

apchy 發(fā)表于 2024-01-11 14:10
一樓的必要繳電梯費(fèi)，否則二樓也不繳、三樓也不繳，那不亂套了。

說的對，都不交物業(yè)費(fèi)，誰來給他打掃衛(wèi)生，樓主屬于刁民

作者: 彩云追 時間: 2024-1-11 14:28

apchy 發(fā)表于 2024-01-11 14:10
一樓的必要繳電梯費(fèi)，否則二樓也不繳、三樓也不繳，那不亂套了。

看下圖片，一樓連樓梯都不要爬

作者: 橙色記憶 時間: 2024-1-11 14:29
刁民一枚，想有人服務(wù)他，有不肯花錢，典型的一毛不拔

作者: 彩云追 時間: 2024-1-11 14:40

橙色記憶發(fā)表于 2024-01-11 14:27
說的對，都不交物業(yè)費(fèi)，誰來給他打掃衛(wèi)生，樓主屬于刁民

你看清楚標(biāo)題，誰說不交物業(yè)費(fèi)了�。�

作者: 光說不練OO1 時間: 2024-1-11 14:43
按照目前法規(guī)，所有樓層的業(yè)主對電梯享有同等的權(quán)利與義務(wù)，所以必須承擔(dān)相同的電梯費(fèi)用，
但是，有了梯控就變了！梯控實(shí)際上限制或者剝奪了業(yè)主的電梯使用權(quán)，尤其是對一樓業(yè)主，實(shí)際上剝奪了電梯的使用權(quán)。
建議樓主，從被剝奪使用權(quán)著手考慮問題。

作者: 無聲飛羽 時間: 2024-1-11 16:22
買房的時候合同上就寫好了，你到這會才反對？

作者: 橙色記憶 時間: 2024-1-11 16:29

無聲飛羽發(fā)表于 2024-01-11 16:22
買房的時候合同上就寫好了，你到這會才反對？

哈哈，他想耍無賴

作者: -小熊 時間: 2024-1-11 16:36

橙色記憶發(fā)表于 2024-01-11 14:27
說的對，都不交物業(yè)費(fèi)，誰來給他打掃衛(wèi)生，樓主屬于刁民

你個噴子，人家說的是電梯費(fèi)。

作者: -小熊 時間: 2024-1-11 16:37

光說不練OO1 發(fā)表于 2024-01-11 14:43
按照目前法規(guī)，所有樓層的業(yè)主對電梯享有同等的權(quán)利與義務(wù)，所以必須承擔(dān)相同的電梯費(fèi)用，
但是，有了梯控就變了！梯控實(shí)際上限制或者剝奪了業(yè)主的電梯使用權(quán)，尤其是對一樓業(yè)主，實(shí)際上剝奪了電梯的使用權(quán)。
建議樓主，從被剝奪使用權(quán)著手考慮問題。

這才是有理有據(jù)。交電梯費(fèi)可以，得讓人家有使用權(quán)。

作者: 彩云追 時間: 2024-1-11 16:54

無聲飛羽發(fā)表于 2024-01-11 16:22
買房的時候合同上就寫好了，你到這會才反對？

安置房合同上根本沒有一樓交電梯費(fèi)這一條？別亂扯喲！

作者: 橙色記憶 時間: 2024-1-11 16:58

-小熊發(fā)表于 2024-01-11 16:36
你個噴子，人家說的是電梯費(fèi)。

不想給物業(yè)費(fèi)的人很多都是無賴，耍賴皮的刁民

作者: 叮叮媽 時間: 2024-1-11 17:14
電梯費(fèi)可以減少一點(diǎn)，我家也是，物業(yè)強(qiáng)迫交

作者: 風(fēng)箏888 時間: 2024-1-11 17:37

橙色記憶發(fā)表于 2024-01-11 16:58
不想給物業(yè)費(fèi)的人很多都是無賴，耍賴皮的刁民

難怪那么多人罵你

作者: 橙色記憶 時間: 2024-1-11 19:47

風(fēng)箏888 發(fā)表于 2024-01-11 17:37
難怪那么多人罵你

不好意思，罵我的都是那些城南炒房客，現(xiàn)在虧得要跳樓的那些人

作者: t6t6t6 時間: 2024-1-11 19:53
我們小區(qū)的一樓不交電梯費(fèi)

作者: 幸福一生平 時間: 2024-1-11 20:17
一樓不需要交電梯費(fèi)

作者: 彩云追 時間: 2024-1-12 13:33

t6t6t6 發(fā)表于 2024-01-11 19:53
我們小區(qū)的一樓不交電梯費(fèi)

請問哪個小區(qū)��？

作者: 動畫化 時間: 2024-1-12 14:17
物權(quán)法規(guī)定公共設(shè)施不因放棄權(quán)利而不履行義務(wù)。
物業(yè)是合理的。

作者: wyj111 時間: 2024-1-12 15:18
我房子根本不住拿到手就賣居然也要交一年物業(yè)費(fèi)和1000塊裝修保證金

作者: 麻辣鵝1 時間: 2024-1-12 15:58

唯一的要發(fā)表于 2024-01-11 13:21
你先交一年以后不給物業(yè)費(fèi)不就行了

我知道你給不起物業(yè)費(fèi)

作者: 麻辣鵝1 時間: 2024-1-12 15:59

彩云追發(fā)表于 2024-01-12 13:33
請問哪個小區(qū)��？

安置區(qū)

作者: 光說不練OO1 時間: 2024-1-12 16:14

t6t6t6 發(fā)表于 2024-1-11 19:53
我們小區(qū)的一樓不交電梯費(fèi)

那以后電梯到壽命，更換，如何攤派？
按樓層高低攤派？

作者: t6t6t6 時間: 2024-1-12 17:48

光說不練OO1 發(fā)表于 2024-01-12 00:14
那以后電梯到壽命，更換，如何攤派？
按樓層高低攤派？

愛咋咋的，反正我不是電梯房

作者: 光說不練OO1 時間: 2024-1-12 18:06

t6t6t6 發(fā)表于 2024-01-12 17:48
愛咋咋的，反正我不是電梯房

現(xiàn)在法規(guī)規(guī)定，所有樓層均攤費(fèi)用，實(shí)際上還是有道理的，便于樓盤的全周期管理。
有人說，低樓層吃虧，實(shí)際上忘了一個前提，購買了這個樓盤，實(shí)際上自己就認(rèn)可了游戲規(guī)則。
物業(yè)為了便于收繳物業(yè)費(fèi)，采用梯控措施，侵犯了業(yè)主權(quán)力，造成不同樓層享受不同權(quán)力！
我們小區(qū)，很多高層業(yè)主支持梯控，認(rèn)為提高了安全性！真搞不懂，以后換電梯，如何面對底層業(yè)主？也許有人只指望住個十年八年，當(dāng)然無所謂。

作者: t6t6t6 時間: 2024-1-12 18:10

光說不練OO1 發(fā)表于 2024-01-12 02:06
現(xiàn)在法規(guī)規(guī)定，所有樓層均攤費(fèi)用，實(shí)際上還是有道理的，便于樓盤的全周期管理。
有人說，低樓層吃虧，實(shí)際上忘了一個前提，購買了這個樓盤，實(shí)際上自己就認(rèn)可了游戲規(guī)則。
物業(yè)為了便于收繳物業(yè)費(fèi)，采用梯控措施，侵犯了業(yè)主權(quán)力，造成不同樓層享受不同權(quán)力！
我們小區(qū)，很多高層業(yè)主支持梯控，認(rèn)為提高了安全性！真搞不懂，以后換電梯，如何面對底層業(yè)主？也許有人只指望住個十年八年，當(dāng)然無所謂。

不帶電梯的房子，關(guān)我毛事

作者: 光說不練OO1 時間: 2024-1-12 18:13

t6t6t6 發(fā)表于 2024-01-12 18:10
不帶電梯的房子，關(guān)我毛事

還是你老板聰明��！

作者: apchy 時間: 2024-1-15 08:34

彩云追發(fā)表于 2024-1-11 14:28
看下圖片，一樓連樓梯都不要爬

給你提供了電梯，用不用是你自己的事。

作者: 23風(fēng)雨 時間: 2024-1-15 09:24
不知道怎么算

作者: 海天一色 時間: 2024-1-15 12:05
有沒有相關(guān)法規(guī)

作者: 光說不練OO1 時間: 2024-1-15 12:55

海天一色發(fā)表于 2024-01-15 12:05
有沒有相關(guān)法規(guī)

民法典物權(quán)部分好像有條款，不能以放棄權(quán)力而不履行義務(wù)。

作者: 老實(shí)端莊TZ 時間: 2024-1-15 17:46
作用不大

作者: 偶要球這 時間: 2024-1-16 17:40

-小熊發(fā)表于 2024-01-11 16:36
你個噴子，人家說的是電梯費(fèi)。

你個**，法盲

有地下室就必須交電梯費(fèi)，用不用那是你自己的事

作者: 水星人 時間: 2024-1-17 17:21
廣廈是國企，你弄的過嗎

作者: 完美主義 時間: 2024-1-17 18:17

只想吃瓜發(fā)表于 2024-01-11 12:59
你就說說你用過電梯沒，比如乘電梯去地下車庫

如果有地下車庫，就要交，除非你不使用。因?yàn)榈叵萝噹鞗]有梯控

作者: -小熊 時間: 2024-1-18 13:08

偶要球這發(fā)表于 2024-01-16 17:40
你個**，法盲有地下室就必須交電梯費(fèi)，用不用那是你自己的事

這就是霸王條款，壟斷行業(yè)之一。

作者: 松花釀酒 時間: 2024-1-18 13:31
一樓要不要交電梯費(fèi)我不清楚，但一樓跟上面樓層交的電梯費(fèi)應(yīng)不一樣，這就像坐車、坐地鐵等等，坐一站和坐五站十站，費(fèi)用肯定是不同。

作者: 橙色記憶 時間: 2024-1-18 13:33

松花釀酒發(fā)表于 2024-01-18 13:31
一樓要不要交電梯費(fèi)我不清楚，但一樓跟上面樓層交的電梯費(fèi)應(yīng)不一樣，這就像坐車、坐地鐵等等，坐一站和坐五站十站，費(fèi)用肯定是不同。

廢話，都應(yīng)該交同樣的標(biāo)準(zhǔn)

作者: 松花釀酒 時間: 2024-1-18 13:54

橙色記憶發(fā)表于 2024-01-18 13:33
廢話，都應(yīng)該交同樣的標(biāo)準(zhǔn)

有沒有相關(guān)法律法規(guī)

作者: 光說不練OO1 時間: 2024-1-18 16:11

松花釀酒發(fā)表于 2024-1-18 13:54
有沒有相關(guān)法律法規(guī)

民法典物權(quán)部分有規(guī)定

作者: 23風(fēng)雨 時間: 2024-1-19 18:53
一樓也有嗎

作者: 平常人zai 時間: 2024-1-21 13:16

橙色記憶發(fā)表于 2024-01-11 13:05
一樓要交物業(yè)費(fèi)

物業(yè)費(fèi)肯定交，電梯費(fèi)不一定要

作者: 7530 時間: 2024-1-22 10:21

叮叮媽發(fā)表于 2024-01-11 17:14
電梯費(fèi)可以減少一點(diǎn)，我家也是，物業(yè)強(qiáng)迫交

我們小區(qū)一樓不交電梯費(fèi)的

作者: 光說不練OO1 時間: 2024-1-22 10:31

7530 發(fā)表于 2024-1-22 10:21
我們小區(qū)一樓不交電梯費(fèi)的

一樓不繳，合理而不合法！
那以后更換電梯，一樓也不承擔(dān)費(fèi)用了？
樓層不同，是不是該按比例繳納？
物業(yè)擅自違背法規(guī)，實(shí)際上為樓盤全周期管理留下隱患！
一樓繳納，貌似不合理，但是購買的時候，已經(jīng)默認(rèn)了現(xiàn)行法規(guī)的條款。

作者: lovexixi 時間: 2024-1-22 17:16

八府巡按發(fā)表于 2024-01-11 13:54
你們一樓應(yīng)該聯(lián)合起來，堅決不交，就算去地下室，一樓的走樓梯，也就下幾步臺階而已。

一樓肯定不好交費(fèi)用！

作者: 23風(fēng)雨 時間: 2024-1-23 13:20

lovexixi 發(fā)表于 2024-01-22 17:16
一樓肯定不好交費(fèi)用！

最終交了嗎

作者: 江寧織造 時間: 2024-1-23 15:20
咱就給一樓把電梯停了，看他著不著急！

作者: 23風(fēng)雨 時間: 2024-1-25 22:03

江寧織造發(fā)表于 2024-01-23 15:20
咱就給一樓把電梯停了，看他著不著急！

呵呵哈哈不讓上

作者: kg37825976 時間: 2024-1-26 13:21
不合理！

作者: LXYPA 時間: 2024-1-30 17:55

橙色記憶發(fā)表于 2024-01-11 14:27
說的對，都不交物業(yè)費(fèi)，誰來給他打掃衛(wèi)生，樓主屬于刁民

人家不是不交物業(yè)費(fèi)，只是不交電梯費(fèi)

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