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泰無聊論壇

標(biāo)題: 接上個帖子請問物業(yè)停車服務(wù)費是服務(wù)哪些方面？ [打印本頁]

作者: 巫山神女 時間: 2024-1-2 17:15
標(biāo)題: 接上個帖子請問物業(yè)停車服務(wù)費是服務(wù)哪些方面？
本帖最后由大冢宰于 2024-1-3 08:45 編輯

請問物業(yè)停車服務(wù)費是服務(wù)哪些方面？是強制收取嗎？不交就不讓出行嗎？車停在車位三五天發(fā)霉了，你們管嗎？衛(wèi)生打掃用水都是用的消防栓內(nèi)的消防水。消防水管油漆都脫落了，部分照明也壞了近一年了，也沒看修理！還是說不給錢不讓走，這就是你們說的服務(wù)嗎？
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作者: leocqc 時間: 2024-1-2 17:54
個人意見：這個銀泰物業(yè)的回復(fù)太扯淡了，貌似回復(fù)了，其實把皮球踢給了相關(guān)文件。
銀泰的回復(fù)未明確哪個文件的哪一條哪一項支持了他們的說法。
產(chǎn)權(quán)車位的保管費也沒聽說這說法。要說車位的清潔啥的，好像有專門的清潔費用

作者: 巫山神女 時間: 2024-1-2 18:14

leocqc 發(fā)表于 2024-01-02 17:54
個人意見：這個銀泰物業(yè)的回復(fù)太扯淡了，貌似回復(fù)了，其實把皮球踢給了相關(guān)文件。
銀泰的回復(fù)未明確哪個文件的哪一條哪一項支持了他們的說法。
產(chǎn)權(quán)車位的保管費也沒聽說這說法。要說車位的清潔啥的，好像有專門的清潔費用

這些話都是官方背過書的，現(xiàn)在就想明確他的服務(wù)內(nèi)容。還有就是地下車庫高濕，是否符合驗收標(biāo)準(zhǔn)？

作者: 江蘇話事人 時間: 2024-1-2 18:36
唉！沒用的，這些收費項目肯定都是經(jīng)過批準(zhǔn)的，程序上都合法。
即使你99%的老百姓反對這種收費也沒用，只能說明它不合理，可它就是合法的。
你老百姓沒有任何辦法的，除非你有這個能力號召所有業(yè)主不交。

作者: leocqc 時間: 2024-1-2 22:10

巫山神女發(fā)表于 2024-01-02 18:14
這些話都是官方背過書的，現(xiàn)在就想明確他的服務(wù)內(nèi)容。還有就是地下車庫高濕，是否符合驗收標(biāo)準(zhǔn)？

不管如何背書，收費得有依據(jù)，哪個部門批的，依照哪條法律，批準(zhǔn)的收費項目是哪些，先明確責(zé)任部門，再談后續(xù)找誰負(fù)責(zé)。如果就是想投訴想讓某些人難看，把事實發(fā)出來就行了，如果想維權(quán)到底，必須把證據(jù)明確到書面形式上，讓他們無皮可扯

作者: leocqc 時間: 2024-1-2 22:33
汽車停放費由物業(yè)服務(wù)企業(yè)或?qū)I(yè)管理機構(gòu)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定收取；車位租金由車位、車庫專有人或管理者根據(jù)合同約定收取，也可委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)代收，單獨列賬。

確實有這個費用存在，沒法搞。就看合同怎么簽的了。

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