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泰無聊論壇

標(biāo)題: 才跌了一點(diǎn)就叫到位了，我看還早呢！ [打印本頁]

作者: 章海北 時(shí)間: 2023-12-20 20:45
標(biāo)題: 才跌了一點(diǎn)就叫到位了，我看還早呢！
在東京，售價(jià)超過1億日元（合人民幣大概500萬元）的房子就被稱為豪宅。而在國(guó)內(nèi)一線城市，500萬元的房子只能算是入門剛需房，1000萬元的住宅也只能勉強(qiáng)算得上改善房。

如果和收入掛鉤，國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)的泡沫程度就更加明顯。東京都地區(qū)的人均年收入大概為600萬日元，約合人民幣30萬元，北京的人均可支配收入大概為7.8萬元。以房?jī)r(jià)收入比來看，在東京買一套1億日元的豪宅，當(dāng)?shù)氐碾p職工家庭平均需要8.5年；在北京買一套500萬元的普通住宅，雙職工家庭平均需要32年，如果想買一套1000萬元的改善房，需要60多年。

作者: yong7854 時(shí)間: 2023-12-21 09:39
10年之后中國(guó)人對(duì)房產(chǎn)的狂熱消散，老年人留下大量房產(chǎn)，必然更加過剩

作者: sunjin111 時(shí)間: 2023-12-21 09:53
不要唱衰房地產(chǎn)，對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)沒好處，大家心里其實(shí)都明白的，現(xiàn)在不要說出來，再過個(gè)十年，就會(huì)一切塵埃落定的。

作者: 海天星 時(shí)間: 2023-12-21 09:59
泰州樓市看剛需高層新樓盤價(jià)格，目前1.1-1.4之間，再跌應(yīng)該也差不多到底了

作者: leocqc 時(shí)間: 2023-12-21 18:10

海天星發(fā)表于 2023-12-21 09:59
泰州樓市看剛需高層新樓盤價(jià)格，目前1.1-1.4之間，再跌應(yīng)該也差不多到底了

別動(dòng)不動(dòng)到底，房地產(chǎn)過剩市場(chǎng)不久就會(huì)來臨，到時(shí)房?jī)r(jià)就是正常價(jià)了

作者: 上善若水林林 時(shí)間: 2023-12-21 18:21

yong7854 發(fā)表于 2023-12-21 09:39
10年之后中國(guó)人對(duì)房產(chǎn)的狂熱消散，老年人留下大量房產(chǎn)，必然更加過剩

聰明人

作者: 不得志的流氓 時(shí)間: 2023-12-21 18:25
看地段看戶型看戶型看市場(chǎng)需求，總體而言肯定是白菜價(jià)，有多余不住的房子趕緊賣

作者: 不得志的流氓 時(shí)間: 2023-12-21 18:26
看樓層

作者: 不得志的流氓 時(shí)間: 2023-12-21 18:35
幾萬一套比較偏的老破小最遲2025年出現(xiàn)，趕緊拿把大刀自砍一刀再賣，失業(yè)的會(huì)非常多，房租也會(huì)跌的非常多，該回鄉(xiāng)的回鄉(xiāng)

作者: 孤獨(dú)的旅行者 時(shí)間: 2023-12-22 22:23
慢慢來，這才到哪兒啊
(, 下載次數(shù): 31)

作者: 日月58 時(shí)間: 2023-12-23 08:00
房子是給有錢人造的，不要擔(dān)心

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