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泰無聊論壇

標題: 詢問泰州市人防辦：人防車位能不能安裝汽車充電設備，如果可以怎么辦理？ [打印本頁]

作者: 佑子的冬天 時間: 2023-11-26 20:05
標題: 詢問泰州市人防辦：人防車位能不能安裝汽車充電設備，如果可以怎么辦理？
詢問泰州市人防辦：租賃人防車位能不能安裝汽車充電設備，如果可以怎么辦理手續(xù)？

作者: 光說不練OO1 時間: 2023-11-26 20:09
原則上可以裝，但是需要人防部門批準。

作者: 佑子的冬天 時間: 2023-11-26 20:12

光說不練OO1 發(fā)表于 2023-11-26 20:09
原則上可以裝，但是需要人防部門批準。

物業(yè)說不可以安裝，非常的不方便

作者: 光說不練OO1 時間: 2023-11-26 20:24

佑子的冬天發(fā)表于 2023-11-26 20:12
物業(yè)說不可以安裝，非常的不方便

前提是對人防功能沒影響，估計不是每個人防車位都可以，需要人防部門界定。
在現(xiàn)在國家大政策環(huán)境下，估計人防部門不會說都不可以裝。

作者: 聲聲不慢8 時間: 2023-11-26 20:29
人防車位又不是你的，我們小區(qū)每年都抽號決定。你即使裝了也不能固定你用呀，難不成你還想霸租人防呀

作者: 光說不練OO1 時間: 2023-11-26 20:36

聲聲不慢8 發(fā)表于 2023-11-26 20:29
人防車位又不是你的，我們小區(qū)每年都抽號決定。你即使裝了也不能固定你用呀，難不成你還想霸租人防呀

各個小區(qū)情況不同，一年租期不是法規(guī)要求，可以長租的。

作者: yongji 時間: 2023-11-26 23:03

光說不練OO1 發(fā)表于 2023-11-26 20:36
各個小區(qū)情況不同，一年租期不是法規(guī)要求，可以長租的。

最多三年，當然有的小區(qū)物業(yè)不執(zhí)行而已業(yè)主沒鬧就一直租

作者: apchy 時間: 2023-11-27 09:24
如果我是物業(yè)負責人，就把人防車位全部裝上充電樁，然后適當提高車位的租金，分期收回裝充電樁的成本，方便廣大業(yè)主。

作者: 光說不練OO1 時間: 2023-11-27 09:46

yongji 發(fā)表于 2023-11-26 23:03
最多三年，當然有的小區(qū)物業(yè)不執(zhí)行而已業(yè)主沒鬧就一直租

按照文件要求是可以裝的！
“人防車位三年租賃期滿未能繼續(xù)租賃該車位或不再使用充電設施的，使用人應無條件拆除充電設施并恢復原狀�！�

作者: 甲蟲 時間: 2023-11-27 10:06

apchy 發(fā)表于 2023-11-27 09:24
如果我是物業(yè)負責人，就把人防車位全部裝上充電樁，然后適當提高車位的租金，分期收回裝充電樁的成本，方便廣大業(yè)主。

油車不就吃虧了

作者: apchy 時間: 2023-11-27 10:07

甲蟲發(fā)表于 2023-11-27 10:06
油車不就吃虧了

可以考慮留一部分車位不裝專門用于油車。

作者: 人民就是江山 時間: 2023-11-27 10:15
電車就怕充電的時候起火，旁邊的車肯定遭殃，起火了在地下室充電不知道能不能及時滅火

作者: 海邊別墅 時間: 2023-11-27 10:20

聲聲不慢8 發(fā)表于 2023-11-26 20:29
人防車位又不是你的，我們小區(qū)每年都抽號決定。你即使裝了也不能固定你用呀，難不成你還想霸租人防呀

兄弟，租的車位是可以裝充電樁的

作者: 光說不練OO1 時間: 2023-11-27 10:21

apchy 發(fā)表于 2023-11-27 09:24
如果我是物業(yè)負責人，就把人防車位全部裝上充電樁，然后適當提高車位的租金，分期收回裝充電樁的成本，方便 ...

人防車位的租金歸全體業(yè)主所有，政府對租金有價格限制的，物業(yè)沒好處，有漲租金的驅(qū)動力嗎？

作者: apchy 時間: 2023-11-27 10:34

光說不練OO1 發(fā)表于 2023-11-27 10:21
人防車位的租金歸全體業(yè)主所有，政府對租金有價格限制的，物業(yè)沒好處，有漲租金的驅(qū)動力嗎？

蘇州一小區(qū)給所有車位統(tǒng)一安裝充電樁（人防車位、有產(chǎn)權(quán)的私人車位和租用的非人防車位），固定車位業(yè)主如果使用充電樁，每年支付200元充電樁使用費，不是固定車位的每度電加收0.1元錢，這樣不是挺好的嗎？

作者: 光說不練OO1 時間: 2023-11-27 10:38

apchy 發(fā)表于 2023-11-27 10:34
蘇州一小區(qū)給所有車位統(tǒng)一安裝充電樁（人防車位、有產(chǎn)權(quán)的私人車位和租用的非人防車位），固定車位業(yè)主如 ...

你這個涉及小區(qū)的精細化管理，現(xiàn)在的物業(yè)有幾個能做到精細化管理？
如果進一步，充電樁可以社會化共享掙錢。

作者: apchy 時間: 2023-11-27 10:48

光說不練OO1 發(fā)表于 2023-11-27 10:38
你這個涉及小區(qū)的精細化管理，現(xiàn)在的物業(yè)有幾個能做到精細化管理？
如果進一步，充電樁可以社會化共享掙 ...

人家物業(yè)太敬業(yè)了，一年幾千塊錢物業(yè)費沒有一戶不繳，每月組織為民服務人員到小區(qū)免費提供服務（物業(yè)支付固定的錢，給業(yè)主磨刀、修傘、理發(fā)、水電維修等），真的是貼心的管家。其實有些事只要肯做是很簡單的，提供免費服務一次開支最多2000，全年也就是2萬多元。

作者: 光說不練OO1 時間: 2023-11-27 10:57

apchy 發(fā)表于 2023-11-27 10:48
人家物業(yè)太敬業(yè)了，一年幾千塊錢物業(yè)費沒有一戶不繳，每月組織為民服務人員到小區(qū)免費提供服務（物業(yè)支付 ...

確實，現(xiàn)在稍微大一點的小區(qū)，一年的物業(yè)費都是幾百萬，幾萬元就毛毛雨。

作者: apchy 時間: 2023-11-27 11:02

光說不練OO1 發(fā)表于 2023-11-27 10:57
確實，現(xiàn)在稍微大一點的小區(qū)，一年的物業(yè)費都是幾百萬，幾萬元就毛毛雨。

問題的關鍵是物業(yè)想不想做事，不能只盯著收費，真的好好為業(yè)主服務了收費并不難。

作者: 火龍果2 時間: 2023-11-27 12:16

apchy 發(fā)表于 2023-11-27 09:24
如果我是物業(yè)負責人，就把人防車位全部裝上充電樁，然后適當提高車位的租金，分期收回裝充電樁的成本，方便廣大業(yè)主。

所以你不是負責人，人防車位產(chǎn)權(quán)屬于人防辦，東西都不是你的。你憑啥可以做決定

作者: apchy 時間: 2023-11-27 13:59

火龍果2 發(fā)表于 2023-11-27 12:16
所以你不是負責人，人防車位產(chǎn)權(quán)屬于人防辦，東西都不是你的。你憑啥可以做決定

只要不影響其人防的功能，當然可以做決定，沒有一個人防車位裝充電樁需要其他部門審批的。

作者: 城南白馬 時間: 2023-11-27 15:05
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作者: ttvt 時間: 2023-11-27 18:48
以前問過人防，人防說泰州還沒有先例。而且一些小區(qū)的人防設施一般，沒有預留線槽什么的，不好改造。說新建小區(qū)好一點，大多數(shù)具備安裝條件�？梢哉堧娏�、消防等單位現(xiàn)場勘查。

作者: 光說不練OO1 時間: 2023-11-27 18:54

ttvt 發(fā)表于 2023-11-27 18:48
以前問過人防，人防說泰州還沒有先例。而且一些小區(qū)的人防設施一般，沒有預留線槽什么的，不好改造。說新建小區(qū)好一點，大多數(shù)具備安裝條件�？梢哉堧娏�、消防等單位現(xiàn)場勘查。

牽涉到的因素太多，變壓器容量是否夠？人防是否批準？消防是否滿足要求？油車業(yè)主肯定不同意，加上電車充電起火的風險，而且沒法救，只能抑制不擴散。

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