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泰無聊論壇

標(biāo)題: 避不了的坑——綠城桂語聽瀾軒 [打印本頁]

作者: jstz123 時(shí)間: 2023-11-25 22:00
標(biāo)題: 避不了的坑——綠城桂語聽瀾軒
   前段時(shí)間看中了綠城桂語聽瀾軒的一套房子，銷售說11月份公司重點(diǎn)去庫存靠青年路和梅蘭路的幾棟樓（大概是因?yàn)榭拷R路，相對(duì)較吵鬧），我們選的是西側(cè)靠近河的那一排，那一排相對(duì)好賣，所以優(yōu)惠不如靠馬路的這幾棟，如果想要一樣的優(yōu)惠，可以交5萬元意向金，等11月份現(xiàn)在樓盤促銷活動(dòng)結(jié)束后，向總公司申請(qǐng)優(yōu)惠，申請(qǐng)的結(jié)果會(huì)在12月底前知曉。（11月底申請(qǐng)，12月底知道結(jié)果）
   于是，11月13日，我先生到售樓處繳納了意向金，簽署了保密協(xié)議，并簽署了一份原價(jià)認(rèn)購此套房子的認(rèn)購書，我先生覺得我們不可能按原價(jià)購買，這個(gè)認(rèn)購書簽了也無所謂，關(guān)注點(diǎn)放在了保密協(xié)議的內(nèi)容上，轉(zhuǎn)賬時(shí)還特地備注了“意向金”。
   我們回頭想想覺得即使打完折，價(jià)格還是挺高的，而且價(jià)格房價(jià)現(xiàn)在變化大，我們把5萬元給他們，行情好他們就說申請(qǐng)不了不賣，行情不好就賣，我們完全要被他們牽著鼻子走了。于是11月15日，向銷售提出不要申請(qǐng)優(yōu)惠了，要求退回意向金，銷售說申請(qǐng)流程已經(jīng)啟動(dòng)了，會(huì)向公司報(bào)備我們的訴求。
   11月19日，我們?cè)俅巫稍冧N售，銷售說錢不好退，流程還在走，先是申請(qǐng)到揚(yáng)泰地區(qū)綠城，然后是江蘇地區(qū)，我們提出申請(qǐng)流程沒法停嗎？答復(fù)是不好停，我們又提出當(dāng)時(shí)不是說的11月底才開始申請(qǐng)嗎？答復(fù)：”公司走流程的時(shí)間節(jié)點(diǎn)不是你們要退錢的理由“……能給我們退錢的唯一原因是公司價(jià)格審批不下來，否則不可能退錢，銷售建議我們走法律途徑，并且透露，公司有專門的法律團(tuán)隊(duì)，之前也應(yīng)訴過類似案件，買房者敗訴。
   現(xiàn)在再看這份保密協(xié)議，就是一份不平等條約，你交了錢，基本上是被他們拿捏住了，所謂的“意向金”并不是我們正常人理解的意向金，大公司絕對(duì)“誠信”，讓你不知不覺中入套。    我們已經(jīng)撥打了12345，鑒于泰州很多商品房項(xiàng)目都是和綠城合作，后臺(tái)很硬，有可能會(huì)干預(yù)司法公正。感覺我們要回錢的希望渺茫，在此提醒有購房打算的大家，擦亮雙眼，不要像我們一樣上當(dāng)受騙。

作者: jstz123 時(shí)間: 2023-11-25 22:04
大家注意看這份保密協(xié)議，若“價(jià)格審批通過則意向金轉(zhuǎn)為定金”，即使他們提前了審批流程，即使現(xiàn)在還在審批中，不好停，不能停，絕對(duì)不好�！�

作者: 許愿的狗 時(shí)間: 2023-11-25 22:42
開發(fā)商為了賣房子瘋掉了，竟然相信他們也太傻了

作者: 偶要球這 時(shí)間: 2023-11-26 00:17
你都認(rèn)可交錢了，意向金也有法律效力，除非申請(qǐng)不下來，否則確實(shí)不好退

作者: 鐵人王 時(shí)間: 2023-11-26 06:23
交錢之前沒有想到被套

作者: crj1229 時(shí)間: 2023-11-26 08:12
寧可相信世上有鬼，也不要相信房產(chǎn)銷售那張破嘴。

作者: 浪味仙8 時(shí)間: 2023-11-26 08:16
交錢之后你就是孫子千古不變的道理做事不要沖動(dòng) 又不是小孩子了考慮好了再交錢

作者: 蘑菇君 時(shí)間: 2023-11-26 08:43
13號(hào)交意向金，15號(hào)要求退回？

作者: jstz123 時(shí)間: 2023-11-26 09:02

蘑菇君發(fā)表于 2023-11-26 08:43
13號(hào)交意向金，15號(hào)要求退回？

是的，交完錢回來想想覺得即使打折還是太貴，這個(gè)價(jià)格都能去買金茂府的精裝修房了，當(dāng)時(shí)說的11月底開始申請(qǐng)優(yōu)惠，覺得15號(hào)不是還沒開始申請(qǐng)嘛，讓銷售不要申請(qǐng)了

作者: jstz123 時(shí)間: 2023-11-26 09:03

偶要球這發(fā)表于 2023-11-26 00:17
你都認(rèn)可交錢了，意向金也有法律效力，除非申請(qǐng)不下來，否則確實(shí)不好退

從這份保密協(xié)議上您覺得5萬元交的就是定金嗎？

作者: jstz123 時(shí)間: 2023-11-26 09:03

jstz123 發(fā)表于 2023-11-26 09:03
從這份保密協(xié)議上您覺得5萬元交的就是定金嗎？

意向金是無條件退，定金是不退

作者: 光說不練OO1 時(shí)間: 2023-11-26 09:09
至少這份協(xié)議有瑕疵，價(jià)格審批沒時(shí)間限制，如果100年才能批下來，怎么辦？
具體問問律師吧，或者查查相關(guān)法規(guī)，這種瑕疵的協(xié)議是否有效？

作者: 溫聞穩(wěn)問 時(shí)間: 2023-11-26 09:22
這份協(xié)議就是廢紙一張，問題是你有沒有時(shí)間精力去折騰。
我個(gè)人感覺吧，其實(shí)請(qǐng)2邊老人出面比較好，畢竟他們有時(shí)間！

作者: 偶要球這 時(shí)間: 2023-11-26 09:47

jstz123 發(fā)表于 2023-11-26 09:03
從這份保密協(xié)議上您覺得5萬元交的就是定金嗎？

我買房的時(shí)候人家就說的很明白不退，意向金申請(qǐng)通過之后轉(zhuǎn)定，你怕是嫌貴想反悔了吧

作者: jstz123 時(shí)間: 2023-11-26 09:56

偶要球這發(fā)表于 2023-11-26 09:47
我買房的時(shí)候人家就說的很明白不退，意向金申請(qǐng)通過之后轉(zhuǎn)定，你怕是嫌貴想反悔了吧

如果銷售當(dāng)時(shí)就明確告訴我們意向金只要交了就不退的話我們是不可能交的

作者: jstz123 時(shí)間: 2023-11-26 09:58

偶要球這發(fā)表于 2023-11-26 09:47
我買房的時(shí)候人家就說的很明白不退，意向金申請(qǐng)通過之后轉(zhuǎn)定，你怕是嫌貴想反悔了吧

是嫌貴，怕買了降價(jià)，當(dāng)時(shí)銷售說的是意向金，大意了，我們理解的是定金不退，沒想到意向金也不退

作者: 一路上有你 時(shí)間: 2023-11-26 10:33
除非他們地產(chǎn)商不能達(dá)到你們秘密達(dá)成一致的價(jià)格可以退，否則就是定金了，要退就是你違約

作者: 不小心打到了醋 時(shí)間: 2023-11-26 10:36

jstz123 發(fā)表于 2023-11-26 09:58
是嫌貴，怕買了降價(jià)，當(dāng)時(shí)銷售說的是意向金，大意了，我們理解的是定金不退，沒想到意向金也不退

只能說，綠城套路太深，想其他辦法吧

作者: jstz123 時(shí)間: 2023-11-26 10:40

一路上有你發(fā)表于 2023-11-26 10:33
除非他們地產(chǎn)商不能達(dá)到你們秘密達(dá)成一致的價(jià)格  可以退，否則就是定金了，要退就是你違約

感謝你的回復(fù)，和銷售說的一模一樣

作者: jstz123 時(shí)間: 2023-11-26 10:42

不小心打到了醋發(fā)表于 2023-11-26 10:36
只能說，綠城套路太深，想其他辦法吧

也怪我們傻，當(dāng)時(shí)只關(guān)注意向金肯定是可以退的

作者: 我愛城市 時(shí)間: 2023-11-26 11:39
現(xiàn)在的樓市行情，拿著錢到哪兒都是大爺，還搞這么多復(fù)雜的協(xié)議沒必要，直接把價(jià)格公布

作者: jstz123 時(shí)間: 2023-11-26 12:07

我愛城市發(fā)表于 2023-11-26 11:39
現(xiàn)在的樓市行情，拿著錢到哪兒都是大爺，還搞這么多復(fù)雜的協(xié)議沒必要，直接把價(jià)格公布

現(xiàn)在大爺變成孫子了

作者: 小仙2222 時(shí)間: 2023-11-26 12:07
樓主你好幼稚，眼下這個(gè)行情還有先送錢的。無語

作者: 鐵人王 時(shí)間: 2023-11-26 12:30

jstz123 發(fā)表于 2023-11-26 12:07
現(xiàn)在大爺變成孫子了

硬著頭皮買就是了

作者: jstz123 時(shí)間: 2023-11-26 12:38

鐵人王發(fā)表于 2023-11-26 12:30
硬著頭皮買就是了

在家懊惱得頭皮都抓破了，不買不買

作者: zhj8899 時(shí)間: 2023-11-26 12:42
這一看就是不平等條約，現(xiàn)在這種行情，房子很難賣的，樓主草率了

作者: 橙色記憶 時(shí)間: 2023-11-26 13:28
樓主頭腦智商稅沒交吧？讓你先交錢的都是套路

作者: 橙色記憶 時(shí)間: 2023-11-26 13:50
從你掏出錢的那一刻起，你已經(jīng)投降了

作者: jstz123 時(shí)間: 2023-11-26 13:56

橙色記憶發(fā)表于 2023-11-26 13:28
樓主頭腦智商稅沒交吧？讓你先交錢的都是套路

智商稅有點(diǎn)高啊

作者: 一路上有你 時(shí)間: 2023-11-26 14:10

jstz123 發(fā)表于 2023-11-25 18:40
感謝你的回復(fù)，和銷售說的一模一樣

我可不是銷售，我看你簽的協(xié)議理解的結(jié)果，綠城地方還不錯(cuò)的，買吧，金茂府那邊以后肯定堵

作者: 江蘇話事人 時(shí)間: 2023-11-26 14:12
你這個(gè)意向金確實(shí)有點(diǎn)問題，
一般情況下是樓盤搞活動(dòng)時(shí)和買房者達(dá)成一個(gè)初步的協(xié)議，內(nèi)容主要是讓你先交點(diǎn)意向金選一套房子(或者當(dāng)時(shí)不選房子，等到開盤或者什么時(shí)間讓你來看戶型選房子），之后看了如果覺得不喜歡或不想買之類的，樓盤要無條件退還意向金，如果確定要買，則意向金轉(zhuǎn)為定金。
而你這個(gè)意向金退還的條件卻是優(yōu)惠價(jià)格審批不通過。
另外這種保密協(xié)議很荒唐，是讓誰保密？你保密了，樓盤人員給你泄密咋辦？

作者: jstz123 時(shí)間: 2023-11-26 14:21

一路上有你發(fā)表于 2023-11-26 14:10
我可不是銷售，我看你簽的協(xié)議理解的結(jié)果，綠城地方還不錯(cuò)的，買吧，金茂府那邊以后肯定堵

和金茂一樣的小高層，金茂精裝，綠城毛坯，不考慮位置的前提下，價(jià)格差不多應(yīng)該選精裝

作者: jstz123 時(shí)間: 2023-11-26 14:23

一路上有你發(fā)表于 2023-11-26 14:10
我可不是銷售，我看你簽的協(xié)議理解的結(jié)果，綠城地方還不錯(cuò)的，買吧，金茂府那邊以后肯定堵

而且交錢之前銷售一直說意向金，后來我們說不買要退錢的時(shí)候他才說這個(gè)錢實(shí)際就是定金，要退錢的話，唯一理由是價(jià)格批不下來

作者: jstz123 時(shí)間: 2023-11-26 14:27

江蘇話事人發(fā)表于 2023-11-26 14:12
你這個(gè)意向金確實(shí)有點(diǎn)問題，
一般情況下是樓盤搞活動(dòng)時(shí)和買房者達(dá)成一個(gè)初步的協(xié)議，內(nèi)容主要是讓你先交點(diǎn)意向金選一套房子(或者當(dāng)時(shí)不選房子，等到開盤或者什么時(shí)間讓你來看戶型選房子），之后看了如果覺得不喜歡或不想買之類的，樓盤要無條件退還意向金，如果確定要買，則意向金轉(zhuǎn)為定金。
而你這個(gè)意向金退還的條件卻是優(yōu)惠價(jià)格審批不通過。
另外這種保密協(xié)議很荒唐，是讓誰保密？你保密了，樓盤人員給你泄密咋辦？

是我們草率了，如果是定金的話不賣應(yīng)該雙倍退吧，所以他們弄個(gè)意向金的字眼誤導(dǎo)我們，泄秘不泄秘的，就像樓上有位說的，看上合適的就閉著眼睛還價(jià)吧，弄這些虛頭巴腦的東西，樓盤多呢

作者: DJ157 時(shí)間: 2023-11-26 15:13

小仙2222 發(fā)表于 2023-11-26 12:07
樓主你好幼稚，眼下這個(gè)行情還有先送錢的。無語

作者: LXYPA 時(shí)間: 2023-11-26 15:59
真無知，買定離手都不懂？

作者: 會(huì)痛的拳頭 時(shí)間: 2023-11-26 17:22

jstz123 發(fā)表于 2023-11-26 09:03
從這份保密協(xié)議上您覺得5萬元交的就是定金嗎？

1協(xié)議中文字的東西照理說不是很嚴(yán)謹(jǐn)，應(yīng)加一句，如已經(jīng)進(jìn)入申請(qǐng)流程，不得中途終止，否則視為單方違約2，但是現(xiàn)在你曬出的保密協(xié)議，說實(shí)話你這已經(jīng)違反了這份保密協(xié)議了，較真的話你這錢瞬間要不回來了

作者: 若丶心有傷 時(shí)間: 2023-11-26 17:44
字都簽了，基本上不可能打贏官司了

作者: 江蘇話事人 時(shí)間: 2023-11-26 17:49

小仙2222 發(fā)表于 2023-11-26 12:07
樓主你好幼稚，眼下這個(gè)行情還有先送錢的。無語

真有心買的，可以交啊，比如交2萬抵5萬，交5萬抵10萬之類的優(yōu)惠。
前提是下定決心購買，打死不后悔。

作者: 偶要球這 時(shí)間: 2023-11-26 17:56

一路上有你發(fā)表于 2023-11-26 14:10
我可不是銷售，我看你簽的協(xié)議理解的結(jié)果，綠城地方還不錯(cuò)的，買吧，金茂府那邊以后肯定堵

青年路，鼓樓北路，海陵北路就不堵了？

作者: 偶要球這 時(shí)間: 2023-11-26 18:01

jstz123 發(fā)表于 2023-11-26 09:58
是嫌貴，怕買了降價(jià)，當(dāng)時(shí)銷售說的是意向金，大意了，我們理解的是定金不退，沒想到意向金也不退

我是前面貸款審批如果沒有通過就退意向金，否則其他理由都不退，而且我等了一個(gè)月，你交錢就說明你認(rèn)可了，基本只能轉(zhuǎn)定了，除非價(jià)格申請(qǐng)不了到這個(gè)是不可能的

作者: 南瓜唱再見 時(shí)間: 2023-11-26 18:03
現(xiàn)在這個(gè)行情買房還這么復(fù)雜，證明樓主還是太單純了！

作者: 江蘇話事人 時(shí)間: 2023-11-26 18:12

jstz123 發(fā)表于 2023-11-26 14:27
是我們草率了，如果是定金的話不賣應(yīng)該雙倍退吧，所以他們弄個(gè)意向金的字眼誤導(dǎo)我們，泄秘不泄秘的，就像樓上有位說的，看上合適的就閉著眼睛還價(jià)吧，弄這些虛頭巴腦的東西，樓盤多呢

如果是定金，你違約那就不退了，開發(fā)商違約要雙倍返還給你。
現(xiàn)在問題是你交這個(gè)5萬意向金時(shí)，你們當(dāng)時(shí)到底是怎么約定的？有沒有其他書面說明？因?yàn)槟氵@個(gè)保密協(xié)議上寫了：價(jià)格審批不通過才會(huì)退錢。

作者: jstz123 時(shí)間: 2023-11-26 18:13

偶要球這發(fā)表于 2023-11-26 18:01
我是前面貸款審批如果沒有通過就退意向金，否則其他理由都不退，而且我等了一個(gè)月，你交錢就說明你認(rèn)可了，基本只能轉(zhuǎn)定了，除非價(jià)格申請(qǐng)不了到這個(gè)是不可能的

信誓旦旦地說我要的房子不可能按照靠青年路這邊的折扣賣，交個(gè)意向金到11月底開始幫我單獨(dú)申請(qǐng)優(yōu)惠，結(jié)果第一天交錢，第二天就開始申請(qǐng)了，我的理解是趕快喊停，沒走到流程最后都還叫意向金，結(jié)果人家又說停不下來，停不下來……

作者: jstz123 時(shí)間: 2023-11-26 18:15

偶要球這發(fā)表于 2023-11-26 18:01
我是前面貸款審批如果沒有通過就退意向金，否則其他理由都不退，而且我等了一個(gè)月，你交錢就說明你認(rèn)可了，基本只能轉(zhuǎn)定了，除非價(jià)格申請(qǐng)不了到這個(gè)是不可能的

11月13交錢，15喊停，19號(hào)問還在走流程

作者: 威武王 時(shí)間: 2023-11-26 18:27
按協(xié)議內(nèi)容來看，總價(jià)格都談好了，不好反悔了，這個(gè)樓盤的地點(diǎn)，環(huán)境都非常好，就不要糾結(jié)了，萬象城那邊以后會(huì)非常堵的

作者: jstz123 時(shí)間: 2023-11-26 18:31

江蘇話事人發(fā)表于 2023-11-26 18:12
如果是定金，你違約那就不退了，開發(fā)商違約要雙倍返還給你。
現(xiàn)在問題是你交這個(gè)5萬意向金時(shí)，你們當(dāng)時(shí)到底是怎么約定的？有沒有其他書面說明？因?yàn)槟氵@個(gè)保密協(xié)議上寫了：價(jià)格審批不通過才會(huì)退錢。

簽完這份保密協(xié)議銷售拿出一份認(rèn)購書，認(rèn)購書上房子是原價(jià)，我先生覺得我們不可能原價(jià)購買這套房子，就簽字了，認(rèn)購書上5萬元叫定金
(, 下載次數(shù): 29)

作者: jstz123 時(shí)間: 2023-11-26 18:34

江蘇話事人發(fā)表于 2023-11-26 18:12
如果是定金，你違約那就不退了，開發(fā)商違約要雙倍返還給你。
現(xiàn)在問題是你交這個(gè)5萬意向金時(shí)，你們當(dāng)時(shí)到底是怎么約定的？有沒有其他書面說明？因?yàn)槟氵@個(gè)保密協(xié)議上寫了：價(jià)格審批不通過才會(huì)退錢。

如果是定金，不賣的話不應(yīng)該約定雙倍退嗎？從頭至尾，哪怕銷售提醒一下這個(gè)實(shí)際是定金我們是絕不可能交錢的，相反，銷售跟我們溝通交流中全是用的意向金這樣的字眼

作者: 鳳城余暉 時(shí)間: 2023-11-26 18:51

jstz123 發(fā)表于 2023-11-26 09:02
是的，交完錢回來想想覺得即使打折還是太貴，這個(gè)價(jià)格都能去買金茂府的精裝修房了，當(dāng)時(shí)說的11月底開始申 ...

貴就貴在雙學(xué)區(qū)，你不是考慮學(xué)區(qū)的話就買金茂府

作者: jstz123 時(shí)間: 2023-11-26 18:57

鳳城余暉發(fā)表于 2023-11-26 18:51
貴就貴在雙學(xué)區(qū)，你不是考慮學(xué)區(qū)的話就買金茂府

雙學(xué)區(qū)的話海棠灣據(jù)說一萬多就能買到了，還是多層洋房

作者: 心太累 時(shí)間: 2023-11-26 19:02
我2萬多買的綠城，如果是你還不得去砸了樓盤

作者: jstz123 時(shí)間: 2023-11-26 19:15

心太累發(fā)表于 2023-11-26 19:02
我2萬多買的綠城，如果是你還不得去砸了樓盤

不敢砸，法制社會(huì)，心疼你，那個(gè)時(shí)候買房的都買在高點(diǎn)了

作者: 海天星 時(shí)間: 2023-11-26 19:21
個(gè)人覺得應(yīng)該可以退5萬元給客戶

作者: 海天星 時(shí)間: 2023-11-26 19:23

jstz123 發(fā)表于 2023-11-26 18:57
雙學(xué)區(qū)的話海棠灣據(jù)說一萬多就能買到了，還是多層洋房

海棠灣多層電梯洋房1.6左右，但是那位置稍偏西一點(diǎn)，綠城畢竟靠近萬達(dá)南院這邊。

作者: 鳳城余暉 時(shí)間: 2023-11-26 19:31

jstz123 發(fā)表于 2023-11-26 18:57
雙學(xué)區(qū)的話海棠灣據(jù)說一萬多就能買到了，還是多層洋房

難道綠城現(xiàn)在還賣2萬以上？

作者: jstz123 時(shí)間: 2023-11-26 19:36

鳳城余暉發(fā)表于 2023-11-26 19:31
難道綠城現(xiàn)在還賣2萬以上？

沒有沒有，靠青年路和梅蘭路的相對(duì)便宜些

作者: 鳳城余暉 時(shí)間: 2023-11-26 19:40

jstz123 發(fā)表于 2023-11-26 19:36
沒有沒有，靠青年路和梅蘭路的相對(duì)便宜些

別信那些銷售，15000最多了

作者: jstz123 時(shí)間: 2023-11-26 19:48

海天星發(fā)表于 2023-11-26 19:21
個(gè)人覺得應(yīng)該可以退5萬元給客戶

綠城說：“我不要你覺得，我要我覺得”

作者: jstz123 時(shí)間: 2023-11-26 19:49

鳳城余暉發(fā)表于 2023-11-26 19:40
別信那些銷售，15000最多了

現(xiàn)在看城南的房價(jià)瞬息萬變，完全不懂了，不買了

作者: 心太累 時(shí)間: 2023-11-26 20:45

jstz123 發(fā)表于 2023-11-26 19:49
現(xiàn)在看城南的房價(jià)瞬息萬變，完全不懂了，不買了

過個(gè)二年回頭看別拍大腿就行

作者: 18651048555 時(shí)間: 2023-11-26 22:50
寧可五萬丟了，都不要買房子。不買只虧五萬，買了損失幾十萬。房地產(chǎn)沒有五年八年，好不了。

作者: gg_fly 時(shí)間: 2023-11-26 22:59
你有沒有到工地去看看？幼兒園旁邊的幾棟樓已經(jīng)半年沒有開工了

作者: 死亡騎士 時(shí)間: 2023-11-27 09:14
房子現(xiàn)在難賣，好不容易逮到一個(gè)買主，還能讓你跑了？

作者: yooyle 時(shí)間: 2023-11-27 10:02
明顯被開發(fā)商套路了，你可以要求價(jià)格審核不下來雙倍返還意向金或者其他要求，都可以在合同里寫好。保密協(xié)議的內(nèi)容不確定，對(duì)你不利。簽字之前要多想想，簽字是你自愿的，你就要承擔(dān)不利后果。其實(shí)你鐵定要買綠城的房子，是沒有損失的。但是不想的話，錢難要回。我一個(gè)朋友看的美好易居城，交了2萬塊，也沒有要回來，但是可以轉(zhuǎn)給其他購房者。

作者: 偶要球這 時(shí)間: 2023-11-27 10:05

jstz123 發(fā)表于 2023-11-26 18:57
雙學(xué)區(qū)的話海棠灣據(jù)說一萬多就能買到了，還是多層洋房

吹牛逼，沒個(gè)一萬大幾買海棠灣，還洋房？做夢(mèng)呢

作者: 光說不練OO1 時(shí)間: 2023-11-27 10:10

jstz123 發(fā)表于 2023-11-26 19:49
現(xiàn)在看城南的房價(jià)瞬息萬變，完全不懂了，不買了

其實(shí)說穿了，即使價(jià)格批下來，你也不想買了！
既然這樣，你得趕快行動(dòng)，不然糾纏過程中，價(jià)格批下來就麻煩了！
建議你乘價(jià)格批下來之前去申請(qǐng)停止申購，故意挑起沖突，報(bào)警，讓警方為你證明，你已經(jīng)申請(qǐng)停止申購！后面的事再慢慢處理。

作者: 421wab 時(shí)間: 2023-11-27 10:10

18651048555 發(fā)表于 2023-11-26 22:50
寧可五萬丟了，都不要買房子。不買只虧五萬，買了損失幾十萬。房地產(chǎn)沒有五年八年，好不了。

對(duì)的，不要買這套房，就只虧五萬，如果買了，會(huì)虧更多，至少是五萬的倍數(shù)。不買損失是最小的

作者: 甲蟲 時(shí)間: 2023-11-27 10:25

海天星發(fā)表于 2023-11-26 19:23
海棠灣多層電梯洋房1.6左右，但是那位置稍偏西一點(diǎn)，綠城畢竟靠近萬達(dá)南院這邊。

都緊挨著青年路的西側(cè)，偏西一點(diǎn)從何而來。

作者: zhang890186 時(shí)間: 2023-11-27 10:42
還是碧桂園的銷售厲害，朋友交了定金，后來不想買了，銷售又是上門，又是送水果，直到朋友把合同簽了為止。

作者: 光說不練OO1 時(shí)間: 2023-11-27 10:44

zhang890186 發(fā)表于 2023-11-27 10:42
還是碧桂園的銷售厲害，朋友交了定金，后來不想買了，銷售又是上門，又是送水果，直到朋友把合同簽了為止。

傳銷、保險(xiǎn)的人才都去賣房了？

作者: jstz123 時(shí)間: 2023-11-27 12:19

光說不練OO1 發(fā)表于 2023-11-27 10:10
其實(shí)說穿了，即使價(jià)格批下來，你也不想買了！
既然這樣，你得趕快行動(dòng)，不然糾纏過程中，價(jià)格批下來就麻煩了！
建議你乘價(jià)格批下來之前去申請(qǐng)停止申購，故意挑起沖突，報(bào)警，讓警方為你證明，你已經(jīng)申請(qǐng)停止申購！后面的事再慢慢處理。

申請(qǐng)停止了，關(guān)鍵人家說停不下來

作者: jstz123 時(shí)間: 2023-11-27 12:22

偶要球這發(fā)表于 2023-11-27 10:05
吹牛逼，沒個(gè)一萬大幾買海棠灣，還洋房？做夢(mèng)呢

嗯嗯，海棠灣的單價(jià)我也是道聽途說的，說是之前有套特價(jià)房，工抵的那種，一樓一萬23，不代表海棠灣的正常銷售價(jià)格

作者: 光說不練OO1 時(shí)間: 2023-11-27 12:24

jstz123 發(fā)表于 2023-11-27 12:19
申請(qǐng)停止了，關(guān)鍵人家說停不下來

上法庭，你得有證據(jù)�。‖F(xiàn)在誰給你出證據(jù)？萬一對(duì)方否認(rèn)你申請(qǐng)停止呢？有申請(qǐng)停止的錄像？

作者: jstz123 時(shí)間: 2023-11-27 12:26

光說不練OO1 發(fā)表于 2023-11-27 12:24
上法庭，你得有證據(jù)啊！現(xiàn)在誰給你出證據(jù)？萬一對(duì)方否認(rèn)你申請(qǐng)停止呢？有申請(qǐng)停止的錄像？

有，微信聊天記錄

作者: 光說不練OO1 時(shí)間: 2023-11-27 12:29

jstz123 發(fā)表于 2023-11-27 12:26
有，微信聊天記錄

那就OK

作者: jstz123 時(shí)間: 2023-11-27 12:29

光說不練OO1 發(fā)表于 2023-11-27 12:24
上法庭，你得有證據(jù)��！現(xiàn)在誰給你出證據(jù)？萬一對(duì)方否認(rèn)你申請(qǐng)停止呢？有申請(qǐng)停止的錄像？

12345回復(fù)我，要我們雙方協(xié)商處理，或者走司法途徑，我說的怎么協(xié)商呢，人家一句話不退，我能怎樣

作者: DJ157 時(shí)間: 2023-11-27 12:29
也許，也許，也許，扔掉五萬過小幾年會(huì)便宜很多。

作者: 海天星 時(shí)間: 2023-11-27 12:30

甲蟲發(fā)表于 2023-11-27 10:25
都緊挨著青年路的西側(cè)，偏西一點(diǎn)從何而來。

緊貼南官河了，那位置拿鼓樓路-海陵路中軸線還是差點(diǎn)

作者: 光說不練OO1 時(shí)間: 2023-11-27 12:31

jstz123 發(fā)表于 2023-11-27 12:29
12345回復(fù)我，要我們雙方協(xié)商處理，或者走司法途徑，我說的怎么協(xié)商呢，人家一句話不退，我能怎樣

先去咨詢一下律師，協(xié)議有瑕疵，是否可以認(rèn)定協(xié)議無效？如果無效，打官司很簡單。

作者: jstz123 時(shí)間: 2023-11-27 12:32

光說不練OO1 發(fā)表于 2023-11-27 12:24
上法庭，你得有證據(jù)�。‖F(xiàn)在誰給你出證據(jù)？萬一對(duì)方否認(rèn)你申請(qǐng)停止呢？有申請(qǐng)停止的錄像？

我問12345工作人員，是不是因?yàn)樘┲萦泻芏囗?xiàng)目和綠城合作，綠城就可以在泰州肆無忌憚，意向金都能騙成定金，住建局也不敢出來管，如果我起訴的話會(huì)不會(huì)去干預(yù)司法公正，12345回復(fù)會(huì)再去跟進(jìn)，我再等等有什么新說法

作者: 光說不練OO1 時(shí)間: 2023-11-27 12:35

jstz123 發(fā)表于 2023-11-27 12:32
我問12345工作人員，是不是因?yàn)樘┲萦泻芏囗?xiàng)目和綠城合作，綠城就可以在泰州肆無忌憚，意向金都能騙成定金，住建局也不敢出來管，如果我起訴的話會(huì)不會(huì)去干預(yù)司法公正，12345回復(fù)會(huì)再去跟進(jìn)，我再等等有什么新說法

這協(xié)議分明涉及霸王條款，價(jià)格申請(qǐng)無限期！涉及霸王條款的，正常法庭都不會(huì)支持！

作者: 真相捕捉 時(shí)間: 2023-11-27 18:41
作為綠城首批韭菜及維權(quán)業(yè)主告訴你，你已經(jīng)上船了！

我們跟他們斗爭很久了。

作者: 一路上有你 時(shí)間: 2023-11-27 18:52

jstz123 發(fā)表于 2023-11-25 22:21
和金茂一樣的小高層，金茂精裝，綠城毛坯，不考慮位置的前提下，價(jià)格差不多應(yīng)該選精裝

精裝也就值個(gè)幾百塊一個(gè)平方，回頭很多還要扒掉

作者: 城南白馬 時(shí)間: 2023-11-27 18:55
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: jstz123 時(shí)間: 2023-11-27 19:18

城南白馬發(fā)表于 2023-11-27 18:55
住建局跟開.發(fā).商的關(guān)系，到底是什么樣的？

開發(fā)商不是應(yīng)該歸住建局管嗎？我理解的是這樣

作者: 鳳城寒盡怕春宵 時(shí)間: 2023-11-27 21:00

jstz123 發(fā)表于 2023-11-26 14:21
和金茂一樣的小高層，金茂精裝，綠城毛坯，不考慮位置的前提下，價(jià)格差不多應(yīng)該選精裝

恐怕你對(duì)精裝修有什么誤解，開發(fā)商給的精裝修也算精裝修？金茂府環(huán)境如何我不知道，但是從學(xué)區(qū)來看，金茂府就是個(gè)弟弟…

作者: jstz123 時(shí)間: 2023-11-29 12:40
頂個(gè)帖吧

作者: 泰州中郵物流 時(shí)間: 2023-11-30 16:39

18651048555 發(fā)表于 2023-11-26 22:50
寧可五萬丟了，都不要買房子。不買只虧五萬，買了損失幾十萬。房地產(chǎn)沒有五年八年，好不了。

5年8年后國內(nèi)出生人數(shù)大概率降到400萬-500萬，比去年還少一半，房子賣給鬼去哦

作者: 笑不可遏 時(shí)間: 2023-11-30 16:45

海天星發(fā)表于 2023-11-27 12:30
緊貼南官河了，那位置拿鼓樓路-海陵路中軸線還是差點(diǎn)

你口袋里幾個(gè)鋼镚，這種房子也是你能談?wù)摰模?hr noshade size="2" width="100%" color="#808080"> 作者: ythtdd 時(shí)間: 2023-11-30 17:41

鐵人王發(fā)表于 2023-11-26 12:30
硬著頭皮買就是了

如果有便宜超過5萬的，或者買了還要虧損的，不如及時(shí)止損，就當(dāng)買個(gè)教訓(xùn)

作者: 海天90天 時(shí)間: 2023-11-30 22:38
五六月份我去看過靠近青年路邊上的房子，20層左右，1.95萬一平方，現(xiàn)在多少錢啦？

作者: teacup 時(shí)間: 2023-12-1 10:47
以書面合同為準(zhǔn)，不能說房產(chǎn)公司的問題

作者: jstz123 時(shí)間: 2023-12-1 12:35

teacup 發(fā)表于 2023-12-01 10:47
以書面合同為準(zhǔn)，不能說房產(chǎn)公司的問題

這個(gè)合同您覺得房產(chǎn)公司沒有問題？

作者: jstz123 時(shí)間: 2023-12-1 12:37

teacup 發(fā)表于 2023-12-01 10:47
以書面合同為準(zhǔn)，不能說房產(chǎn)公司的問題

那您覺得這五萬元是定金還是意向金呢？如果是定金的話不賣給我應(yīng)該約定雙倍返還，上面為什么只說不賣退5萬呢？

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