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泰無(wú)聊論壇

標(biāo)題: 新增15處樓頂違建，拆！ [打印本頁(yè)]

作者: 好啦我不鬧 時(shí)間: 2023-11-15 13:34
標(biāo)題: 新增15處樓頂違建，拆！
碧桂園鼓樓印小區(qū)位于市區(qū)鼓樓路與運(yùn)河路交匯處，是2023年7月新交付的小區(qū)。小區(qū)共有12棟住宅樓，其中1-10號(hào)樓為疊墅戶型，樓頂為挑高鏤空設(shè)計(jì)，為違法建設(shè)的滋生提供了便利的“土壤”，部分頂樓業(yè)主一直躍躍欲試，準(zhǔn)備將樓頂進(jìn)行澆筑占為私有。

(, 下載次數(shù): 28)

今年10月底，海陵區(qū)城管局接到群眾反映，鼓樓印小區(qū)8號(hào)樓、9號(hào)樓有業(yè)主陸續(xù)對(duì)樓頂公共空間進(jìn)行了澆筑，區(qū)城管局立即安排執(zhí)法人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了制止，并向相關(guān)業(yè)主發(fā)放了《責(zé)令停工通知書(shū)》，要求停止建設(shè)行為，并限期將已澆筑部分進(jìn)行拆除。但相關(guān)業(yè)主并不配合，因樓層較高，執(zhí)法人員無(wú)通往樓頂?shù)墓餐ǖ�，未能進(jìn)行有效制止，通過(guò)無(wú)人機(jī)巡航發(fā)現(xiàn)，小區(qū)有15戶頂樓業(yè)主陸續(xù)對(duì)樓頂空間進(jìn)行了澆筑，并且有多戶已運(yùn)送了材料，準(zhǔn)備澆筑。

(, 下載次數(shù): 23)

樓頂空間為小區(qū)公共區(qū)域，擅自在樓頂進(jìn)行改造、搭建都屬違法行為，而且居民樓樓頂?shù)倪`法建設(shè)必然改變房屋的承重結(jié)構(gòu)，打破建筑的原有平衡，使樓房的樁基受損，影響整棟樓的建筑結(jié)構(gòu)安全，時(shí)刻威脅居住者人身財(cái)產(chǎn)安全。

(, 下載次數(shù): 29)

為有效制止違法建設(shè)的蔓延，維護(hù)社會(huì)公平正義和群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，11月14日，海陵區(qū)城管局聯(lián)合屬地街道、社區(qū)共出動(dòng)工作人員20人，大型吊機(jī)一臺(tái)，對(duì)該小區(qū)15戶樓頂違建進(jìn)行集中拆除。拆除現(xiàn)場(chǎng)，執(zhí)法人員對(duì)當(dāng)事人曉之以法、明之以理、動(dòng)之以情，緩解了當(dāng)事人的對(duì)抗情緒，隨后，通過(guò)吊機(jī)將拆卸人員以及設(shè)備依次運(yùn)至頂樓依法進(jìn)行破拆。

(, 下載次數(shù): 20)

目前拆除工作有序推進(jìn)，預(yù)計(jì)兩日內(nèi)全部拆除完畢，并對(duì)準(zhǔn)備違建的業(yè)主形成有效震懾。下一步，海陵區(qū)城管局將通過(guò)“城管+物業(yè)”的工作機(jī)制，充分發(fā)揮小區(qū)物業(yè)第一崗、第一哨的作用，建立健全新建小區(qū)違法建設(shè)防治工作體系，做到違法建設(shè)早發(fā)現(xiàn)、早制止。

作者: 光說(shuō)不練OO1 時(shí)間: 2023-11-15 13:40
關(guān)鍵這拆除違章要向業(yè)主收費(fèi)，否則還是沒(méi)啥震懾力！

作者: apchy 時(shí)間: 2023-11-15 13:57
沒(méi)能力發(fā)展經(jīng)濟(jì)，成天搞內(nèi)耗。

作者: Sinner_Xu 時(shí)間: 2023-11-15 14:10
這些人想得真美，同樣的價(jià)格比別人能擁有更大的面積。

作者: 橙色記憶 時(shí)間: 2023-11-15 14:26
以后拆違的錢(qián)要開(kāi)罰單，十倍罰款

作者: 橙色記憶 時(shí)間: 2023-11-15 14:27
歡迎泰州城管去泰墅園拆違建，泰墅園的違建是最嚴(yán)重的

作者: vanezdy 時(shí)間: 2023-11-15 16:41

橙色記憶發(fā)表于 2023-11-15 14:27
歡迎泰州城管去泰墅園拆違建，泰墅園的違建是最嚴(yán)重的

我也補(bǔ)充一下，江州路從北到南，景光南苑，景怡花園，杰盛俊園，明珠花園，你說(shuō)過(guò)的泰墅園，泰河名府，鳳橋豪庭。有一個(gè)算一個(gè)都有大把的違建，而且是舉報(bào)了不管的那種。

作者: 動(dòng)畫(huà)化 時(shí)間: 2023-11-15 16:59
露天花園再加個(gè)陽(yáng)光房不挺好

作者: yongji 時(shí)間: 2023-11-15 19:37
一樣高新區(qū)城管來(lái)了也不管，有樣學(xué)樣越越嚴(yán)重

作者: 城南白馬 時(shí)間: 2023-11-15 22:37
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作者: 對(duì)方正在輸入1 時(shí)間: 2023-11-16 07:41

Sinner_Xu 發(fā)表于 2023-11-15 14:10
這些人想得真美，同樣的價(jià)格比別人能擁有更大的面積。

這位朋友你可以去了解一下情況我們頂樓業(yè)主買(mǎi)的可比中疊的要貴幾十萬(wàn) 下疊的業(yè)主送的是地下室他們地下室可以挑兩層我們頂樓業(yè)主沒(méi)有地下室買(mǎi)的時(shí)候就是說(shuō)送的頂樓而且我們房本上寫(xiě)的就是7、8、9層且去頂樓的樓梯自由我們自己家可以上

作者: A-比亞迪-孫 時(shí)間: 2023-11-16 07:55
為什么要鏤空設(shè)計(jì)，為什么要比中疊多賣(mài)好幾十萬(wàn)，為什么進(jìn)入露臺(tái)的樓梯在頂層業(yè)主家里。朋友們?nèi)绻悄銈冑I(mǎi)了你們會(huì)把頂澆起來(lái)嗎？

作者: jswuhu 時(shí)間: 2023-11-16 08:08
物業(yè)與業(yè)主關(guān)聯(lián)

作者: YTDJZ 時(shí)間: 2023-11-16 08:33
頂樓的菜園子算不算違建呢？天天往樓頂上運(yùn)土，樓下的住戶會(huì)有影響嗎？

作者: ghq7788520 時(shí)間: 2023-11-16 08:49
如果房本上有頂樓，設(shè)計(jì)院可以出圖，且別人上不去，只有自家可以上去，是不是就不存在違建和公共區(qū)域的問(wèn)題？

作者: 漫漫五十嵐 時(shí)間: 2023-11-16 09:28

Sinner_Xu 發(fā)表于 2023-11-15 14:10
這些人想得真美，同樣的價(jià)格比別人能擁有更大的面積。

同樣的價(jià)格，上疊價(jià)格更高好吧，不為了這個(gè)露臺(tái)，誰(shuí)會(huì)多花幾十萬(wàn)買(mǎi)上疊？

作者: 漫漫五十嵐 時(shí)間: 2023-11-16 09:29
不是為了這露臺(tái)，誰(shuí)他媽會(huì)多花幾十萬(wàn)買(mǎi)上疊啊

作者: zhang890186 時(shí)間: 2023-11-16 10:21
為有效制止違法建設(shè)的蔓延，維護(hù)社會(huì)公平正義和群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全,海陵城管說(shuō)得好，建議高新區(qū)現(xiàn)場(chǎng)學(xué)習(xí)學(xué)習(xí)。

作者: TZSCS79 時(shí)間: 2023-11-16 10:39
碧桂園這種房企就該倒閉，這種設(shè)計(jì)是顧意違規(guī)，鉆政策的空子。碧桂園開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售、物業(yè)三家分開(kāi)，專(zhuān)騙購(gòu)房者。良心何在？

作者: 我要瘋了！ 時(shí)間: 2023-11-16 10:54

動(dòng)畫(huà)化發(fā)表于 2023-11-15 16:59
露天花園再加個(gè)陽(yáng)光房不挺好

貪心不足蛇吞象啊，這些人想直接把這些變成室內(nèi)面積，如果只是加玻璃頂，人家也不至于舉報(bào)！

作者: sunliantong 時(shí)間: 2023-11-16 21:40

對(duì)方正在輸入1 發(fā)表于 2023-11-16 07:41
這位朋友你可以去了解一下情況我們頂樓業(yè)主買(mǎi)的可比中疊的要貴幾十萬(wàn) 下疊的業(yè)主送的是地下室他們地下室可以挑兩層我們頂樓業(yè)主沒(méi)有地下室買(mǎi)的時(shí)候就是說(shuō)送的頂樓而且我們房本上寫(xiě)的就是7、8、9層且去頂樓的樓梯自由我們自己家可以上

內(nèi)頂樓和公共外頂樓不一樣，你家那種應(yīng)該屬于內(nèi)部的，就是包括的，外頂樓就是公共的了，每個(gè)人都可以上去的，我們這里家家戶戶可以到屋頂曬衣服

作者: 唐強(qiáng)明 時(shí)間: 2023-11-17 08:06

vanezdy 發(fā)表于 2023-11-15 16:41
我也補(bǔ)充一下，江州路從北到南，景光南苑，景怡花園，杰盛俊園，明珠花園，你說(shuō)過(guò)的泰墅園，泰河名府，鳳橋豪庭。有一個(gè)算一個(gè)都有大把的違建，而且是舉報(bào)了不管的那種。

拆的沒(méi)后臺(tái)的

作者: BH725459 時(shí)間: 2023-11-17 09:03
又刷存在感，寶龍的你們?cè)趺床还埽珔^(qū)那么多的違建拆了多少？

作者: 我愛(ài)這夏的盛放 時(shí)間: 2023-11-17 12:02

對(duì)方正在輸入1 發(fā)表于 2023-11-16 07:41
這位朋友你可以去了解一下情況我們頂樓業(yè)主買(mǎi)的可比中疊的要貴幾十萬(wàn) 下疊的業(yè)主送的是地下室他們地下室可以挑兩層我們頂樓業(yè)主沒(méi)有地下室買(mǎi)的時(shí)候就是說(shuō)送的頂樓而且我們房本上寫(xiě)的就是7、8、9層且去頂樓的樓梯自由我們自己家可以上

確實(shí)是的，頂樓是貴點(diǎn)，頂樓贈(zèng)送送露臺(tái)，但應(yīng)該不可以現(xiàn)澆

，就像有些樓盤(pán)一樓送院子，院子也不能自己想圍就圍起來(lái)啊，這些其實(shí)都屬于公共產(chǎn)權(quán)，你是可以使用的，但不能改造它。破壞房子原本的結(jié)構(gòu)。

作者: 大傻子890 時(shí)間: 2023-11-18 08:20
沒(méi)有露臺(tái)誰(shuí)會(huì)多花幾十萬(wàn)買(mǎi)頂樓

作者: jshainsv 時(shí)間: 2023-11-18 09:08

vanezdy 發(fā)表于 2023-11-15 16:41
我也補(bǔ)充一下，江州路從北到南，景光南苑，景怡花園，杰盛俊園，明珠花園，你說(shuō)過(guò)的泰墅園，泰河名府，鳳橋豪庭。有一個(gè)算一個(gè)都有大把的違建，而且是舉報(bào)了不管的那種。

明珠街道不管

作者: 兩小兒能管 時(shí)間: 2023-11-18 12:48

TZSCS79 發(fā)表于 2023-11-16 10:39
碧桂園這種房企就該倒閉，這種設(shè)計(jì)是顧意違規(guī)，鉆政策的空子。碧桂園開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售、物業(yè)三家分開(kāi)，專(zhuān)騙購(gòu)房者。良心何在？

是物業(yè)公司表面默許在露臺(tái)搞違建的吧？
也是物業(yè)公司在背后移交違建線索的吧？
建，有利益相關(guān)？
告，系工作需要？
又當(dāng)
又立
如業(yè)委會(huì)不換掉這種物業(yè)，居民們?cè)趺茨茉谶@種小區(qū)的安居樂(lè)業(yè)？

作者: 紫竹青 時(shí)間: 2023-11-18 21:46
金海海棠灣頂樓自行澆筑的多呀？為什么沒(méi)有人舉報(bào)，真的假的？

作者: 城南白馬 時(shí)間: 2023-11-19 08:50
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作者: 城南白馬 時(shí)間: 2023-11-19 08:52
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作者: jlw 時(shí)間: 2023-11-19 10:10

TZSCS79 發(fā)表于 2023-11-16 10:39
碧桂園這種房企就該倒閉，這種設(shè)計(jì)是顧意違規(guī)，鉆政策的空子。碧桂園開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售、物業(yè)三家分開(kāi)，專(zhuān)騙購(gòu)房者。良心何在？

這種房企，說(shuō)嚴(yán)重點(diǎn)銷(xiāo)售就是故意制造矛盾，分裂政府執(zhí)法和群眾關(guān)系

作者: 晚來(lái) 時(shí)間: 2023-11-19 12:23
開(kāi)發(fā)商的賣(mài)點(diǎn)，誤導(dǎo)消費(fèi)者。

作者: 蒼海難度 時(shí)間: 2023-11-19 15:37
蜻蜓點(diǎn)水！拆了還建，要從根本上找原因

作者: 夏天Alex1992 時(shí)間: 2023-11-19 22:51

橙色記憶發(fā)表于 2023-11-15 14:27
歡迎泰州城管去泰墅園拆違建，泰墅園的違建是最嚴(yán)重的

那邊不是別墅么

作者: 英俊哥 時(shí)間: 2023-11-22 14:01
碧桂園所有的疊加都有現(xiàn)澆，客廳挑空，家家現(xiàn)澆，都是違章？

作者: 光說(shuō)不練OO1 時(shí)間: 2023-11-22 14:30

英俊哥發(fā)表于 2023-11-22 14:01
碧桂園所有的疊加都有現(xiàn)澆，客廳挑空，家家現(xiàn)澆，都是違章？

客廳挑空現(xiàn)澆，嚴(yán)格意義上也是違章，至少改變了建筑的受力平衡，只是家家都這樣搞，又在室內(nèi)，沒(méi)人去舉報(bào)。

作者: 久伴。 時(shí)間: 2023-11-22 14:34

橙色記憶發(fā)表于 2023-11-15 14:27
歡迎泰州城管去泰墅園拆違建，泰墅園的違建是最嚴(yán)重的

看來(lái)你家是住泰墅園的富婆

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