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泰無聊論壇

標(biāo)題: 廣州新房開始取消公攤面積了，二手房要完了 [打印本頁]

作者: 文文玩谷谷 時間: 2023-11-13 19:46
標(biāo)題: 廣州新房開始取消公攤面積了，二手房要完了
89平方米，相當(dāng)于現(xiàn)在的120，北京也開始跟上了

作者: 紅衣妹妹 時間: 2023-11-13 19:55
趨勢

作者: 我看見天空很藍(lán) 時間: 2023-11-13 19:56
信息源了，不發(fā)信息源我就認(rèn)為是瞎帶節(jié)奏

作者: 西門掃雪 時間: 2023-11-13 22:18
崩盤吧

作者: 流浪天貓 時間: 2023-11-14 07:51
北京二手房在降價，銷量也低迷，但是和取消公攤面積沒關(guān)系。那個就是2張50元和一張100元的錢一樣多是的。

120平米的房子，單價1萬，都是市場定價。取消公攤面積后89平米的房子，單價自然就是13500元。

作者: apchy 時間: 2023-11-14 08:14
這個與房價根本沒有關(guān)系，有公攤的一平2萬，沒公攤的一平2.5萬。

作者: 光說不練OO1 時間: 2023-11-14 08:41
真搞不懂！
炒作公攤與使用面積有啥意義？你買的是量化了的商品，按使用面積、實際建筑面積、含公攤建筑面積購買，有啥區(qū)別？包括物業(yè)費(fèi)。

作者: 北北 時間: 2023-11-14 09:49
羊毛出在羊身上啊成本都算好的有公攤一個價沒公攤貴30%

作者: 起名字真難 時間: 2023-11-14 09:50
有影響嗎？賣方提高單價就行了，最終還是買方買單

作者: 江蘇話事人 時間: 2023-11-14 10:13
農(nóng)村宅基地上的房子拆遷怎么置換？農(nóng)村房子建筑面積是沒有公攤的，而換成小區(qū)鳥籠房的建筑面積卻是套內(nèi)面積和公攤面積之和。

作者: 偶要球這 時間: 2023-11-14 11:56

北北發(fā)表于 2023-11-14 09:49
羊毛出在羊身上啊  成本都算好的有公攤一個價      沒公攤貴30%

何止啊，本來150能買的，取消之后直奔200

作者: 自由自在網(wǎng)中游 時間: 2023-11-14 12:03
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 瑞德75 時間: 2023-11-14 13:25

自由自在網(wǎng)中游發(fā)表于 2023-11-14 12:03
姜堰地區(qū)四套房子  東西南北都有  北京還有兩套  都是二手房  不是最近幾年買的  一點都不在意房價的漲跌

信不信  寶寶

感覺奔潰完蛋的好像是你

你果然是光說不練的對手，真把式。

作者: 等候 時間: 2023-11-14 16:04
如果100平米的土地上砌建面100平方的房子，共5層，沒公攤啊，二樓以上怎么上樓？別炒作這個話題了。如果建面100平方的房子，套內(nèi)建面80平米，按建面賣100萬，按套內(nèi)賣80萬？別做夢了，按套內(nèi)賣肯定是1.25萬/平米。沒有公攤上樓怎么上？飛上去？炒公攤話題幼稚了。

作者: 光說不練OO1 時間: 2023-11-14 17:18

自由自在網(wǎng)中游發(fā)表于 2023-11-14 12:03
姜堰地區(qū)四套房子東西南北都有北京還有兩套都是二手房不是最近幾年買的一點都不在意房價的漲跌
...

東城、西城？還是懷柔、密云？
出租嗎？

作者: 自由自在網(wǎng)中游 時間: 2023-11-14 17:30
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 光說不練OO1 時間: 2023-11-14 17:44

自由自在網(wǎng)中游發(fā)表于 2023-11-14 17:30
給孩子住的  永遠(yuǎn)也不會出租的  至于具體哪個方位  呵呵  個人隱私  信不信隨你  無所謂的

萬一告訴你哪個小區(qū)  你再問我要門牌號碼  產(chǎn)權(quán)證

我需要全部回復(fù)嗎

實在懷疑我們就一步一步的來  不要舍近求遠(yuǎn)
先把我姜堰地區(qū)的四套房子給你看看

這個完全可以有的

主要是家人想租房，看你兩套，以為有可能出租，不租算了，抱歉��！

作者: 光說不練OO1 時間: 2023-11-14 17:46

自由自在網(wǎng)中游發(fā)表于 2023-11-14 17:30
給孩子住的  永遠(yuǎn)也不會出租的  至于具體哪個方位  呵呵  個人隱私  信不信隨你  無所謂的

萬一告訴你哪個小區(qū)  你再問我要門牌號碼  產(chǎn)權(quán)證

我需要全部回復(fù)嗎

實在懷疑我們就一步一步的來  不要舍近求遠(yuǎn)
先把我姜堰地區(qū)的四套房子給你看看

這個完全可以有的

個大夢！
我沒得勞事，去驗證你的房產(chǎn)？
你以為我和你一樣？

作者: 動畫化 時間: 2023-11-15 16:17
為什么要取消公攤了。
因為你在拿房之前，根本不知道你公攤到底有多大。

算公攤，一個是100平的房子100萬，到手75-80個平，居然都是合理的，妥妥的大韭菜。
不算公攤，一個80平的房子100萬，到手面積不足80，你就可以申請退差價了。

這個都想不明白，活該是韭菜。

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