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泰無聊論壇

標題: 花園半島和茂業(yè)房子現(xiàn)在這么便宜了嗎 [打印本頁]

作者: 我看見天空很藍 時間: 2023-10-9 00:10
標題: 花園半島和茂業(yè)房子現(xiàn)在這么便宜了嗎
帶裝修帶車庫8000到9000，還賣不掉。
當時買的時候都不止花這么多錢吧。
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作者: 笑不可遏 時間: 2023-10-9 08:38
確實便宜阿，讓海公公買阿，但是阿海已經(jīng)發(fā)過毒誓，不買城南不得好死

作者: lizhou1943 時間: 2023-10-9 08:41
價格根本不算便宜的，買的時候最多60萬左右吧。我前年賣得花園半島5+6,96+閣樓+車庫，119萬，你覺得這價格便宜嗎？

作者: 王斌0 時間: 2023-10-9 09:02
可以大量買入，等著增值

作者: 蘑菇君 時間: 2023-10-9 09:28
5+6不要碰

作者: kyky 時間: 2023-10-9 10:37
5+6爬樓累死了

作者: 動畫化 時間: 2023-10-9 10:42
有電梯的6可以算錢，沒電梯就是5樓90個平115萬，買個2、3樓不好嗎

作者: 笑不可遏 時間: 2023-10-9 10:56

動畫化發(fā)表于 2023-10-9 10:42
有電梯的6可以算錢，沒電梯就是5樓90個平115萬，買個2、3樓不好嗎

這5+6超過100萬不會有人要的。。

作者: 乎乎大睡 時間: 2023-10-9 11:42
買56不如買個小高層的5樓，得房率差不多，防止電梯沒電又能照顧到光照。

作者: 死亡騎士 時間: 2023-10-9 11:49
賣房子的價格一定高于買的時候價格，這樣的思維慢慢也會變的

作者: SPC養(yǎng)豬班 時間: 2023-10-9 12:10
還好吧、毛坯房5+6也要90多萬加裝修這個價格也差不多，不能說虧，主要看裝修那些東西

作者: 環(huán)太平洋 時間: 2023-10-9 13:22
大俠把你的房子賣給海公公，老盯著人家物業(yè)找碴

作者: 寂靜的夜 時間: 2023-10-9 13:48
以后還要便宜了，以后孩子都是幾套房，誰還稀罕房子

作者: 蟑螂愛熊熊 時間: 2023-10-9 15:32
目前是小戶型掉價十幾～二十萬（四線城市），等待托市。市場化想漲，有些專家是認為天方夜譚了。個人是不認同的，市場化，應(yīng)該會小額上漲。

作者: qwsdxc0 時間: 2023-10-9 15:34
市場就是長期陰跌，回不來的。

作者: 乎乎大睡 時間: 2023-10-9 15:56
115除以89不是單價一萬二千九嗎，樓主你扯啥呢

作者: 乎乎大睡 時間: 2023-10-9 15:58

寂靜的夜發(fā)表于 2023-10-9 13:48
以后還要便宜了，以后孩子都是幾套房，誰還稀罕房子

全國是這樣的，泰州不一樣。

作者: 乎乎大睡 時間: 2023-10-9 15:58
很多人的想法就是刻舟求劍，船都開到泰州了，還在說鶴崗。

作者: 起名字真難 時間: 2023-10-9 16:22

lizhou1943 發(fā)表于 2023-10-9 08:41
價格根本不算便宜的，買的時候最多60萬左右吧。我前年賣得花園半島5+6,96+閣樓+車庫，119萬，你覺得這價格 ...

買的時候？
你拿前朝的劍來斬本朝的官？

作者: lizhou1943 時間: 2023-10-9 17:27

起名字真難發(fā)表于 2023-10-9 16:22
買的時候？
你拿前朝的劍來斬本朝的官？

怎么的不看買價+持有成本，你就想賣在最高價？

作者: 我看見天空很藍 時間: 2023-10-9 18:32

乎乎大睡發(fā)表于 2023-10-09 15:56
115除以89不是單價一萬二千九嗎，樓主你扯啥呢

你扯啥，還有二樓，還有車庫，還有裝修，不算錢？

作者: 乎乎大睡 時間: 2023-10-9 18:45

我看見天空很藍發(fā)表于 2023-10-09 18:32
你扯啥，還有二樓，還有車庫，還有裝修，不算錢？

不是你這么算的，不懂就不要秀了

作者: 我看見天空很藍 時間: 2023-10-9 20:04

乎乎大睡發(fā)表于 2023-10-09 18:45
不是你這么算的，不懂就不要秀了

那你怎么算，車庫裝修頂樓都不算錢？白送給你

作者: 乎乎大睡 時間: 2023-10-9 20:22

我看見天空很藍發(fā)表于 2023-10-09 20:04
那你怎么算，車庫裝修頂樓都不算錢？白送給你

算單價的面積就是89，你要加價就加價，加上車庫的面積就是不對

作者: ztkglg 時間: 2023-10-9 20:50
太貴

作者: 我看見天空很藍 時間: 2023-10-9 20:53

乎乎大睡發(fā)表于 2023-10-09 20:22
算單價的面積就是89，你要加價就加價，加上車庫的面積就是不對

車庫單價和樓上不一樣，但是他也是錢，一個車庫怎么也得值10萬塊錢，裝修怎么也得算五萬塊錢，總價把這部分去掉之后再除以5樓的面積加上6樓面積的一半，差不多等于單價。你才是不懂不要裝懂

作者: 我看見天空很藍 時間: 2023-10-9 20:55

我看見天空很藍發(fā)表于 2023-10-09 20:53
車庫單價和樓上不一樣，但是他也是錢，一個車庫怎么也得值10萬塊錢，裝修怎么也得算五萬塊錢，總價把這部分去掉之后再除以5樓的面積加上6樓面積的一半，差不多等于單價。你才是不懂不要裝懂

差不多115萬15萬除以89+22=111
100除以111差不多單價9 000
這都算低了，人家15萬的裝修你只給人家算了5萬

作者: 乎乎大睡 時間: 2023-10-9 21:00

我看見天空很藍發(fā)表于 2023-10-09 20:53
車庫單價和樓上不一樣，但是他也是錢，一個車庫怎么也得值10萬塊錢，裝修怎么也得算五萬塊錢，總價把這部分去掉之后再除以5樓的面積加上6樓面積的一半，差不多等于單價。你才是不懂不要裝懂

車庫閣樓就是送的，你不要不懂裝懂了，這個時候還他媽算錢，你房子金子做的？人家只會說你傻吊

作者: 泰正仙子 時間: 2023-10-9 21:08
中介這廣告打的

作者: 乎乎大睡 時間: 2023-10-9 21:09

我看見天空很藍發(fā)表于 2023-10-9 20:55
差不多115萬15萬除以89+22=111
100除以111差不多單價9 000
這都算低了，人家15萬的裝修你只給人家算了5萬

你這樣把面積算大，單價算小，來忽悠人，人家只會說你傻吊，說不定罵的更厲害。

現(xiàn)在的市場，車庫閣樓裝修就是送的，你不要不懂裝懂了，這個時候還他媽算錢，你房子金子做的？

作者: 我看見天空很藍 時間: 2023-10-9 21:23
本帖最后由伽羅于 2025-6-11 10:48 編輯

乎乎大睡發(fā)表于 2023-10-09 21:09
你這樣把面積算大，單價算小，來忽悠人，人家只會說你傻吊，說不定罵的更厲害。

現(xiàn)在的市場，車庫閣樓裝修就是送的，你不要不懂裝懂了，這個時候還他媽算錢，你房子金子做的？

這是5+6的復式，5和6都是有產(chǎn)權(quán)的，這不是閣樓也不是露臺，你嘴巴干凈一點，還有車庫是車庫，車位是車位，現(xiàn)在房子都沒有車庫了，更不要說送車庫
你有本身去找一個送車庫或者產(chǎn)權(quán)6樓的我看看，找不到就不要逼逼

作者: 乎乎大睡 時間: 2023-10-9 21:27
本帖最后由伽羅于 2025-6-11 10:48 編輯

我看見天空很藍發(fā)表于 2023-10-09 21:23
這是5+6的復式，5和6都是有產(chǎn)權(quán)的，這不是閣樓也不是露臺，你嘴巴干凈一點，還有車庫是車庫，車位是車位，現(xiàn)在房子都沒有車庫了，更不要說送車庫。
你有本身去找一個送車庫或者產(chǎn)權(quán)6樓的我看看，找不到就不要逼逼

你家5＋6把上面閣樓面積算到建筑面積啊？？你去找個5＋6的房產(chǎn)證看看，建筑面積是多少，有沒有把上面閣樓的面積算到建筑面積里吧，啥也不懂，你別秀了，太搞笑了

作者: 波羅探長 時間: 2023-10-9 21:30
好像6層閣樓基本是按5層的一半價格賣的

作者: 乎乎大睡 時間: 2023-10-9 21:36

波羅探長發(fā)表于 2023-10-09 21:30
好像6層閣樓基本是按5層的一半價格賣的

以前也許是，但是現(xiàn)在這個房產(chǎn)市場，就肯定不是了，閣樓車庫都說是送，沒人敢提閣樓車庫也是算了錢的

作者: 我看見天空很藍 時間: 2023-10-9 21:38

乎乎大睡發(fā)表于 2023-10-09 21:27
你家5＋6把上面閣樓面積算到建筑面積�。�？你去找個5＋6的房產(chǎn)證看看，建筑面積是多少，有沒有把上面閣樓的面積算到建筑面積里吧，啥也不懂，你別秀了，太搞笑了

你才是啥也不懂，**玩意，最基本的常識都不懂在這逼逼逼，

作者: 乎乎大睡 時間: 2023-10-9 21:43

我看見天空很藍發(fā)表于 2023-10-9 21:23
這是5+6的復式，5和6都是有產(chǎn)權(quán)的，這不是閣樓也不是露臺，你嘴巴干凈一點，還有車庫是車庫，車位是車位 ...

5+6不是多層的頂樓嗎？多層大多不是有車庫送的嗎？

你還說什么“現(xiàn)在房子都沒有車庫了”這樣的話，你真的是啥也不懂

作者: 乎乎大睡 時間: 2023-10-9 21:43

我看見天空很藍發(fā)表于 2023-10-9 21:38
你才是啥也不懂，**玩意，最基本的常識都不懂在這逼逼逼，

最基本的常識都不懂，不是你嗎？

作者: 我看見天空很藍 時間: 2023-10-9 22:24

乎乎大睡發(fā)表于 2023-10-09 21:43
5+6不是多層的頂樓嗎？多層大多不是有車庫送的嗎？

你還說什么“現(xiàn)在房子都沒有車庫了”這樣的話，你真的是啥也不懂

現(xiàn)在多層哪個帶車庫的，你舉個例子，現(xiàn)在的疊墅，只有地下室和車位，有車庫嗎？說你不懂還嘴硬，你說啊，現(xiàn)在的房子哪個帶車庫的

作者: 乎乎大睡 時間: 2023-10-9 22:46

我看見天空很藍發(fā)表于 2023-10-9 22:24
現(xiàn)在多層哪個帶車庫的，你舉個例子，現(xiàn)在的疊墅，只有地下室和車位，有車庫嗎？說你不懂還嘴硬，你說啊， ...

現(xiàn)在沒有帶車庫的5+6？你忽悠誰呢，

蓮花小區(qū)的沒得車庫啊，九龍西堤陽光的沒得車庫嗎？

還在這胡說八道，忽悠誰呢，當別人都傻子啊？你太搞笑了。

作者: 乎乎大睡 時間: 2023-10-9 22:47

我看見天空很藍發(fā)表于 2023-10-9 22:24
現(xiàn)在多層哪個帶車庫的，你舉個例子，現(xiàn)在的疊墅，只有地下室和車位，有車庫嗎？說你不懂還嘴硬，你說啊， ...

嘴硬的是你吧？說了半天5+6，現(xiàn)在又把疊墅拿來扯，太搞笑了。

作者: 乎乎大睡 時間: 2023-10-9 22:48
沒有電梯的5+6也敢碰瓷疊墅

作者: 我看見天空很藍 時間: 2023-10-9 22:55

乎乎大睡發(fā)表于 2023-10-09 22:46
現(xiàn)在沒有帶車庫的5+6？你忽悠誰呢，

蓮花小區(qū)的沒得車庫啊，九龍西堤陽光的沒得車庫嗎？

還在這胡說八道，忽悠誰呢，當別人都傻子�。磕闾阈α恕�

我說的現(xiàn)在的房子，蓮花和西堤陽光是現(xiàn)在的房子嗎，你是不是眼睛瞎了，不看別人說話

作者: yangqiaoren 時間: 2023-10-9 22:56

(, 下載次數(shù): 33)

作者: lizhou1943 時間: 2023-10-10 08:34

我看見天空很藍發(fā)表于 2023-10-9 21:23
這是5+6的復式，5和6都是有產(chǎn)權(quán)的，這不是閣樓也不是露臺，你嘴巴干凈一點，還有車庫是車庫，車位是車位 ...

瞎機吧說，你去看看6樓有沒有產(chǎn)權(quán)，那車庫就是個地下室，小幾萬

作者: 乎乎大睡 時間: 2023-10-10 08:35

我看見天空很藍發(fā)表于 2023-10-9 22:55
我說的現(xiàn)在的房子，蓮花和西堤陽光是現(xiàn)在的房子嗎，你是不是眼睛瞎了，不看別人說話

蓮花和西堤陽光的房子難道消失了，還是你眼睛消失了，瞎了？

作者: lizhou1943 時間: 2023-10-10 08:37
說好聽叫5+6，這6樓賣的時候就沒算錢，產(chǎn)證上也沒有面積，是個斜頂，自己去看看吧樓主。

作者: 乎乎大睡 時間: 2023-10-10 08:38

我看見天空很藍發(fā)表于 2023-10-9 22:55
我說的現(xiàn)在的房子，蓮花和西堤陽光是現(xiàn)在的房子嗎，你是不是眼睛瞎了，不看別人說話

你個**是不是想說新建的，你這個表達能力是不是小學生？

就算是新建的，難道新建的，你就保證一定沒有帶車庫的多層嗎？你能保證？

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