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泰無(wú)聊論壇

標(biāo)題: 泰州第一批房源庫(kù)公布，可跨區(qū)，還可…… [打印本頁(yè)]

作者: 嘎子哥 時(shí)間: 2023-9-21 09:04
標(biāo)題: 泰州第一批房源庫(kù)公布，可跨區(qū)，還可……
泰州發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)市區(qū)房屋征收補(bǔ)償房票安置的補(bǔ)充通知》。

文件涉及到加快房源庫(kù)建立、房票跨區(qū)使用、跨區(qū)使用房票獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)等多項(xiàng)內(nèi)容，影響重大。

劃重點(diǎn)：
①加快房源庫(kù)建立：按照自愿申報(bào)、嚴(yán)格準(zhǔn)入、公開(kāi)透明、動(dòng)態(tài)調(diào)整的原則，篩選房源入庫(kù)。
②推行房票跨區(qū)使用：即房票持有人可在市區(qū)范圍內(nèi)跨區(qū)使用房票。
③跨區(qū)使用房票獎(jiǎng)勵(lì)：對(duì)跨區(qū)使用房票的獎(jiǎng)勵(lì)幅度不得超過(guò)房票使用金額的10%。
④房票有效期：房票自領(lǐng)取之日起，使用期限一般應(yīng)明確在6個(gè)月內(nèi)，最多不超過(guò)12個(gè)月。
⑤依托“安得廣廈”房產(chǎn)超市，為選擇房票安置的群眾提供房產(chǎn)展銷(xiāo)、洽談簽約、交易辦證、房票結(jié)算等配套服務(wù)，全面提高群眾選房購(gòu)房體驗(yàn)。
此次公告的出爐，意味著我市將推行房票跨區(qū)使用！

·根據(jù)此前發(fā)布的《海陵區(qū)房屋征收房票安置實(shí)施辦法（試行）》。房票只可在海陵區(qū)購(gòu)買(mǎi)新建商品房。并于今年8月末統(tǒng)計(jì)了房票安置第一批房源庫(kù)。

房票安置第一批房源庫(kù)

(, 下載次數(shù): 13)

(, 下載次數(shù): 10)

(, 下載次數(shù): 12)

本次補(bǔ)充通知已經(jīng)明確房票持有人可在市區(qū)范圍內(nèi)跨區(qū)使用房票。也就是說(shuō)，海陵的拆遷戶拿了房票未來(lái)將不局限于只能在海陵區(qū)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商品房。

舉個(gè)例子，花園莊小強(qiáng)家拆遷，拿了60萬(wàn)的房票。按照原本的政策他只能在海陵區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商品房，不能去心心念念的周山河置業(yè)，小強(qiáng)原本還感覺(jué)有些“美中不足”。但根據(jù)最新發(fā)布的房票安置補(bǔ)充通知，房票將可以跨區(qū)使用，小強(qiáng)決定趁著這波機(jī)會(huì)把新家安在高新區(qū)。而他去高新區(qū)購(gòu)房也可以享受房票購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì)，根據(jù)通知跨區(qū)使用房票的獎(jiǎng)勵(lì)幅度不得超過(guò)房票使用金額的10%，具體獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)等待后期公布。

對(duì)于拆遷戶而言，推行房票跨區(qū)使用，其實(shí)還帶來(lái)了一個(gè)“隱藏福利”。想必大家都知道，海陵區(qū)的每張房票是允許實(shí)名轉(zhuǎn)讓一次的。現(xiàn)在放開(kāi)政策，讓房票跨區(qū)使用，對(duì)于一些想把自己手上房票出手的人來(lái)說(shuō)，無(wú)疑又增加了“籌碼”。

政策開(kāi)放后，海陵區(qū)拆遷戶手頭的房票將可以在市區(qū)范圍內(nèi)通用，選擇范圍更廣了的同時(shí)，受眾當(dāng)然也更多了。

給大家舉個(gè)例子。花園莊小馬家拆遷，本來(lái)都準(zhǔn)備直接拿安置費(fèi)算了。但家里正好一個(gè)準(zhǔn)備在高新區(qū)買(mǎi)新房的親戚找到了小馬，表示現(xiàn)在房票可以跨區(qū)使用了，家里小孩正好想去高新區(qū)買(mǎi)個(gè)新房做婚房，自己愿意多出點(diǎn)錢(qián)，希望小馬可以選擇拿房票然后直接轉(zhuǎn)讓給他。都是家里人，還能“共贏”，小馬當(dāng)然是同意了。

（注：以上案例故事僅供參考）

作者: 環(huán)太平洋 時(shí)間: 2023-9-21 09:20
看來(lái)房票不盡如人意，沒(méi)達(dá)到預(yù)期效果

作者: 乎乎大睡 時(shí)間: 2023-9-21 09:57
（以上故事僅供參考）

作者: apchy 時(shí)間: 2023-9-21 10:48
沒(méi)有一套姜堰的房源，所謂跨區(qū)就是把姜堰的購(gòu)買(mǎi)力拉到海陵去嗎？

作者: 乎乎大睡 時(shí)間: 2023-9-21 10:52

apchy 發(fā)表于 2023-09-21 10:48
沒(méi)有一套姜堰的房源，所謂跨區(qū)就是把姜堰的購(gòu)買(mǎi)力拉到海陵去嗎？

姜堰有拆遷？

作者: -小熊 時(shí)間: 2023-9-21 10:57

環(huán)太平洋發(fā)表于 2023-09-21 09:20
看來(lái)房票不盡如人意，沒(méi)達(dá)到預(yù)期效果

看破不說(shuō)破。

作者: apchy 時(shí)間: 2023-9-21 11:01

乎乎大睡發(fā)表于 2023-9-21 10:52
姜堰有拆遷？

這是沿用的“（不含姜堰區(qū)）”的傳統(tǒng)做法。

作者: 月光依舊柔人心 時(shí)間: 2023-9-21 11:07
這樣一來(lái)高鐵新城那邊也可以買(mǎi)了嗎？

作者: 環(huán)太平洋 時(shí)間: 2023-9-21 12:04

月光依舊柔人心發(fā)表于 2023-09-21 11:07
這樣一來(lái)高鐵新城那邊也可以買(mǎi)了嗎？

高鐵新城，猴年馬月的事了，名字都換了幾個(gè)了，想買(mǎi)就買(mǎi)，想那么多干什么，我買(mǎi)房我驕傲，我為政府清房票

作者: 海天星 時(shí)間: 2023-9-21 12:33

環(huán)太平洋發(fā)表于 2023-9-21 09:20
看來(lái)房票不盡如人意，沒(méi)達(dá)到預(yù)期效果

海陵區(qū)目前房源吸引力不大這是共識(shí)

作者: 環(huán)太平洋 時(shí)間: 2023-9-21 14:34

海天星發(fā)表于 2023-09-21 12:33
海陵區(qū)目前房源吸引力不大這是共識(shí)

什么吸引力不大，真是扯淡，泰州人大多手上幾套房，拆遷也是給老人弄套安置房，鄉(xiāng)里鄉(xiāng)親住一起，剛需很少，而且涉農(nóng)的，不可能遷出海陵區(qū)或遠(yuǎn)的地方，一是田地，二是怕享受不到所在村福利政策(分紅)

作者: 海天星 時(shí)間: 2023-9-21 14:40

環(huán)太平洋發(fā)表于 2023-9-21 14:34
什么吸引力不大，真是扯淡，泰州人大多手上幾套房，拆遷也是給老人弄套安置房，鄉(xiāng)里鄉(xiāng)親住一起，剛需很少 ...

你鄉(xiāng)里的？

作者: 環(huán)太平洋 時(shí)間: 2023-9-21 16:04

海天星發(fā)表于 2023-09-21 14:40
你鄉(xiāng)里的？

鄉(xiāng)里的怎么了，二十年前我就拿土地?fù)Q社保了，村里年年有分紅，我買(mǎi)房也沒(méi)遷戶口，我還是非農(nóng)戶囗回遷回村的，城鎮(zhèn)戶囗有個(gè)鳥(niǎo)用

作者: 環(huán)太平洋 時(shí)間: 2023-9-21 16:07

海天星發(fā)表于 2023-09-21 14:40
你鄉(xiāng)里的？

我拆遷存銀行300萬(wàn)，每年15萬(wàn)利息不香嗎，拿房票買(mǎi)房而且買(mǎi)南面是腦子進(jìn)水了

作者: 乎乎大睡 時(shí)間: 2023-9-21 16:10

環(huán)太平洋發(fā)表于 2023-09-21 16:07
我拆遷存銀行300萬(wàn)，每年15萬(wàn)利息不香嗎，拿房票買(mǎi)房而且買(mǎi)南面是腦子進(jìn)水了

有錢(qián)人

作者: 環(huán)太平洋 時(shí)間: 2023-9-21 16:15

乎乎大睡發(fā)表于 2023-09-21 16:10
有錢(qián)人

打比方而已，不是真的有3百萬(wàn)

作者: 乎乎大睡 時(shí)間: 2023-9-21 16:39

環(huán)太平洋發(fā)表于 2023-09-21 16:15
打比方而已，不是真的有3百萬(wàn)

作者: sunjin111 時(shí)間: 2023-9-21 17:17
現(xiàn)在還真的有些長(zhǎng)小瞧不起鄉(xiāng)下人，聽(tīng)到是農(nóng)村人優(yōu)越感頓時(shí)就來(lái)了，不知道現(xiàn)在鄉(xiāng)下人都在城市有幾套房了，不愿意遷戶口就是不想放棄村里的分紅和福利。

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