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泰無聊論壇

標(biāo)題: 泰州天德湖公園西這是什么商業(yè)！ [打印本頁]

作者: bba1424 時(shí)間: 2023-9-16 12:34
標(biāo)題: 泰州天德湖公園西這是什么商業(yè)！
(, 下載次數(shù): 18)
(, 下載次數(shù): 27)

作者: 乎乎大睡 時(shí)間: 2023-9-16 12:37
難道是奧萊

作者: icechiang 時(shí)間: 2023-9-16 12:46

乎乎大睡發(fā)表于 2023-09-16 12:37
難道是奧萊

天德湖西。。怎么可能是奧萊，恒大那個(gè)吧

作者: 海天星 時(shí)間: 2023-9-16 13:11
約1萬平原恒大影城社區(qū)小商業(yè)（目前地方城投在做）

作者: 甲蟲 時(shí)間: 2023-9-16 13:11
聽說是影院

作者: 海天星 時(shí)間: 2023-9-16 13:13

甲蟲發(fā)表于 2023-9-16 13:11
聽說是影院

地方某城投接手后，原先定位的恒大影城+麥當(dāng)勞業(yè)態(tài)可能改為恒大社區(qū)菜場+一些餐飲之類的

作者: 海天星 時(shí)間: 2023-9-16 13:15

乎乎大睡發(fā)表于 2023-9-16 12:37
難道是奧萊

奧萊街區(qū)式購物中心計(jì)容建筑面積約8萬方（不含地下停車場），這個(gè)點(diǎn)點(diǎn)大的社區(qū)小商業(yè)盒子只有1萬平上下，怎么可能奧萊？

作者: 海天星 時(shí)間: 2023-9-16 13:19
天德湖公園西的深業(yè)上林苑與恒大二期道路兩側(cè)的沿街門面房還是很熱鬧的，社區(qū)菜場、美好便利店、好想來、教培、餐飲等配套還是很方便的，另外大市教育局旗下的普通學(xué)校周山河小學(xué)初中都在旁邊，逛大公園、購物、上學(xué)還是很方便的。

作者: 乎乎大睡 時(shí)間: 2023-9-16 13:31

作者: 泰正仙子 時(shí)間: 2023-9-16 14:12
第二個(gè)陽光天地.有了陽光天地的前車之鑒.說不定還不如呢

作者: 海天星 時(shí)間: 2023-9-16 14:33

泰正仙子發(fā)表于 2023-9-16 14:12
第二個(gè)陽光天地.有了陽光天地的前車之鑒.說不定還不如呢

2萬方半敞開式的陽光天地全部是本土開發(fā)商賣商鋪賺錢的類似沿街門面房，而這個(gè)1萬方社區(qū)商業(yè)小盒子可是全部自持不賣商鋪

作者: 對方正在講話... 時(shí)間: 2023-9-16 14:45
希望搞個(gè)菜市場再弄個(gè)健身房

作者: 云水禪心52 時(shí)間: 2023-9-16 15:51
西站不完蛋陽光天地可能會好一點(diǎn)，當(dāng)初買商鋪的人看中的就是西站的滾滾人流，誰能想到會是今天這番光景。

作者: 云水禪心52 時(shí)間: 2023-9-16 15:53

泰正仙子發(fā)表于 2023-09-16 14:12
第二個(gè)陽光天地.有了陽光天地的前車之鑒.說不定還不如呢

申美五金城拆遷看看陽光天地能不能吸引一些商戶過來。

作者: zhou123tz 時(shí)間: 2023-9-16 16:52
海公公又在吹牛逼

作者: 海天星 時(shí)間: 2023-9-16 18:41

zhou123tz 發(fā)表于 2023-9-16 16:52
海公公又在吹牛逼

替這個(gè)1萬方的點(diǎn)點(diǎn)大的社區(qū)小商業(yè)吹牛逼沒必要，明確的地方某城投接手、商業(yè)全部自持等是事實(shí)

作者: 海天星 時(shí)間: 2023-9-16 18:44

云水禪心52 發(fā)表于 2023-9-16 15:51
西站不完蛋陽光天地可能會好一點(diǎn)，當(dāng)初買商鋪的人看中的就是西站的滾滾人流，誰能想到會是今天這番光景。

泰州賣商鋪的商業(yè)體，有哪家是好的？不都是買商鋪投資客們被割韭菜

作者: 泰正仙子 時(shí)間: 2023-9-16 18:56

海天星發(fā)表于 2023-09-16 14:33
2萬方半敞開式的陽光天地全部是本土開發(fā)商賣商鋪賺錢的類似沿街門面房，而這個(gè)1萬方社區(qū)商業(yè)小盒子可是全部自持不賣商鋪

你個(gè)垃圾.什么商業(yè)體都搞本地與外地區(qū)別！搞得像本土注定失敗.統(tǒng)招肯定能成功！這么看不起本土招商麻煩你滾出泰州去學(xué)統(tǒng)招！自己沒個(gè)本事只能在泰無聊放放炮！

作者: 托克遜 時(shí)間: 2023-9-16 19:19

乎乎大睡發(fā)表于 2023-09-16 12:37
難道是奧萊

太小了，沒得多大名堂，聽說是菜場，小商小販集散中心

作者: 陳先生0716 時(shí)間: 2023-9-16 19:27
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 蔡紅亮 時(shí)間: 2023-9-16 22:28

海天星發(fā)表于 2023-09-16 13:13
地方某城投接手后，原先定位的恒大影城+麥當(dāng)勞業(yè)態(tài)可能改為恒大社區(qū)菜場+一些餐飲之類的

改不了內(nèi)部就是影城結(jié)構(gòu)

作者: 風(fēng)柳河 時(shí)間: 2023-9-17 08:00

zhou123tz 發(fā)表于 2023-09-16 16:52
海公公又在吹牛逼

他見到這些帖子十個(gè)勁

作者: -小熊 時(shí)間: 2023-9-17 09:11

泰正仙子發(fā)表于 2023-09-16 18:56
你個(gè)垃圾.什么商業(yè)體都搞本地與外地區(qū)別！搞得像本土注定失敗.統(tǒng)招肯定能成功！這么看不起本土招商麻煩你滾出泰州去學(xué)統(tǒng)招！自己沒個(gè)本事只能在泰無聊放放炮！

你也是個(gè)噴子，本地投建的項(xiàng)目有出眾的嗎？海公公這次說的是實(shí)話。

作者: 海天星 時(shí)間: 2023-9-17 09:13

蔡紅亮發(fā)表于 2023-9-16 22:28
改不了內(nèi)部就是影城結(jié)構(gòu)

當(dāng)初也不是全部規(guī)劃影城業(yè)態(tài)，影城在樓上，下面幾層定位中型超市+肯德基/麥當(dāng)勞等快餐飲業(yè)態(tài)

作者: 海天星 時(shí)間: 2023-9-17 09:24
關(guān)于天德湖公園西側(cè)這個(gè)1萬方的自持社區(qū)小商業(yè)盒子，經(jīng)營業(yè)態(tài)應(yīng)該以便利周邊市民為宗旨，精品超市/菜場+肯德基/麥當(dāng)勞+瑞幸咖啡/中型影城/健身或教培為主，就可以了。

作者: zhou123tz 時(shí)間: 2023-9-17 10:37

-小熊發(fā)表于 2023-09-17 09:11
你也是個(gè)噴子，本地投建的項(xiàng)目有出眾的嗎？海公公這次說的是實(shí)話。

海公公只會舔城南跟揚(yáng)虛子懂嗎？任何泰州別的地方他都看不起？不懂就別瞎評論

作者: 海天星 時(shí)間: 2023-9-17 11:30

zhou123tz 發(fā)表于 2023-9-17 10:37
海公公只會舔城南跟揚(yáng)虛子懂嗎？任何泰州別的地方他都看不起？不懂就別瞎評論

城南就這點(diǎn)點(diǎn)大1萬方的社區(qū)小商業(yè)盒子也讓你勞師動眾這么激動并地域黑？簡直了……

作者: wyisagod 時(shí)間: 2023-9-17 11:34
菜場在三期，這邊頂多是超市

作者: A罡楊中通快遞 時(shí)間: 2023-9-17 13:19

陳先生0716 發(fā)表于 2023-09-16 19:27
這邊應(yīng)該弄個(gè)菜場才能活下去

菜場在三期開始動工了

作者: 泰正仙子 時(shí)間: 2023-9-17 15:28

海天星發(fā)表于 2023-09-17 11:30
城南就這點(diǎn)點(diǎn)大1萬方的社區(qū)小商業(yè)盒子也讓你勞師動眾這么激動并地域黑？簡直了……

海公公太累了！一張嘴懟那么多個(gè).無非說反駁她的都是地域黑！從來不照鏡子

作者: 海天星 時(shí)間: 2023-9-17 16:44

泰正仙子發(fā)表于 2023-9-17 15:28
海公公太累了！一張嘴懟那么多個(gè).無非說反駁她的都是地域黑！從來不照鏡子

這里本來就是原恒大自建的1萬方社區(qū)小商業(yè)盒子當(dāng)時(shí)還是半成品，后來恒大出事，地方某城投接手繼續(xù)續(xù)建，目前還是未招商階段，希望對標(biāo)華鉅活力城，現(xiàn)在沒必要過分關(guān)注。

倒是我們海陵區(qū)這類不管是賣商鋪賺錢的還是自持的這類1-3萬方的小盒子太多，不少是一塌糊涂或者毛坯狀態(tài)，你應(yīng)該多多關(guān)注出謀劃策。

作者: 陳先生0716 時(shí)間: 2023-9-17 18:36
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 兩小兒能管 時(shí)間: 2023-9-17 19:27
這個(gè)地方不宜再搞綜合體，因?yàn)楦浇f象城的吸力太大，搞綜合體可能活不下去，搞個(gè)菜場和大超市比較合適

作者: 泰正仙子 時(shí)間: 2023-9-17 19:38

兩小兒能管發(fā)表于 2023-09-17 19:27
這個(gè)地方不宜再搞綜合體，因?yàn)楦浇f象城的吸力太大，搞綜合體可能活不下去，搞個(gè)菜場和大超市比較合適

111就是個(gè)例子

作者: 泰正仙子 時(shí)間: 2023-9-17 19:38

海天星發(fā)表于 2023-09-17 16:44
這里本來就是原恒大自建的1萬方社區(qū)小商業(yè)盒子當(dāng)時(shí)還是半成品，后來恒大出事，地方某城投接手繼續(xù)續(xù)建，目前還是未招商階段，希望對標(biāo)華鉅活力城，現(xiàn)在沒必要過分關(guān)注。

倒是我們海陵區(qū)這類不管是賣商鋪賺錢的還是自持的這類1-3萬方的小盒子太多，不少是一塌糊涂或者毛坯狀態(tài)，你應(yīng)該多多關(guān)注出謀劃策。

每次看到你發(fā)我們海陵時(shí)就想

作者: 兩小兒能管 時(shí)間: 2023-9-17 19:44

海天星發(fā)表于 2023-09-16 13:19
天德湖公園西的深業(yè)上林苑與恒大二期道路兩側(cè)的沿街門面房還是很熱鬧的，社區(qū)菜場、美好便利店、好想來、教培、餐飲等配套還是很方便的，另外大市教育局旗下的普通學(xué)校周山河小學(xué)初中都在旁邊，逛大公園、購物、上學(xué)還是很方便的。

可惜兩學(xué)校一般般，物價(jià)有點(diǎn)高，希望這個(gè)小盒子搞點(diǎn)菜場和超市，充分競爭后附近的物價(jià)能夠降下來

作者: 泰正仙子 時(shí)間: 2023-9-17 20:04

兩小兒能管發(fā)表于 2023-09-17 19:44
可惜兩學(xué)校一般般，物價(jià)有點(diǎn)高，希望這個(gè)小盒子搞點(diǎn)菜場和超市，充分競爭后附近的物價(jià)能夠降下來

以南邊的市場環(huán)境.菜價(jià)10年都下不來.

作者: 海天星 時(shí)間: 2023-9-17 20:59

泰正仙子發(fā)表于 2023-9-17 20:04
以南邊的市場環(huán)境.菜價(jià)10年都下不來.

在城南上班，發(fā)現(xiàn)鳳凰曦城這里的小菜場價(jià)格還可以，沒你說的如此昂貴

作者: 海天星 時(shí)間: 2023-9-17 21:02

兩小兒能管發(fā)表于 2023-9-17 19:27
這個(gè)地方不宜再搞綜合體，因?yàn)楦浇f象城的吸力太大，搞綜合體可能活不下去，搞個(gè)菜場和大超市比較合適

菜場和超市不可能同時(shí)存在一個(gè)商業(yè)體內(nèi)，恒大這個(gè)商業(yè)樓只有1萬方，也就是個(gè)配套的社區(qū)沿街門面房業(yè)態(tài)進(jìn)駐這個(gè)整體小商業(yè)樓，與11萬方萬象城形不成啥競爭關(guān)系，倒是按照你的說法，萬象城自持大盒子與南側(cè)9萬方悅天地室外商業(yè)街區(qū)（自持68%）確實(shí)存在競爭關(guān)系

作者: 海天星 時(shí)間: 2023-9-17 21:03

泰正仙子發(fā)表于 2023-9-17 19:38
111就是個(gè)例子

111此前是市城投建設(shè)和招商運(yùn)營的產(chǎn)物，除了銀河影城很棒，其他招商一塌糊涂。

作者: 海天星 時(shí)間: 2023-9-17 21:15

泰正仙子發(fā)表于 2023-9-17 20:04
以南邊的市場環(huán)境.菜價(jià)10年都下不來.

還有去海陵區(qū)城中街道的文峰菜場和沿街?jǐn)傸c(diǎn)買菜，品種非常多，而且有些菜的價(jià)格比海陵區(qū)城北街道的迎江橋菜場和攤點(diǎn)還要便宜了，而且品種更豐富，大市城南蓮花片區(qū)和鳳凰路南片區(qū)來文峰菜場買菜的也不少了，比如我就是之一，文峰菜場和巷子里品種太多了太全了，而且有些價(jià)格更便宜，貨比三家沒有錯(cuò)哦。

作者: 兩小兒能管 時(shí)間: 2023-9-17 21:26

海天星發(fā)表于 2023-09-17 21:15
還有去海陵區(qū)城中街道的文峰菜場和沿街?jǐn)傸c(diǎn)買菜，品種非常多，而且有些菜的價(jià)格比海陵區(qū)城北街道的迎江橋菜場和攤點(diǎn)還要便宜了，而且品種更豐富，大市城南蓮花片區(qū)和鳳凰路南片區(qū)來文峰菜場買菜的也不少了，比如我就是之一，文峰菜場和巷子里品種太多了太全了，而且有些價(jià)格更便宜，貨比三家沒有錯(cuò)哦。

的確文峰的巷子菜場價(jià)廉物美，周山河南邊的菜價(jià)太貴了

作者: 海天星 時(shí)間: 2023-9-17 21:46

兩小兒能管發(fā)表于 2023-9-17 21:26
的確文峰的巷子菜場價(jià)廉物美，周山河南邊的菜價(jià)太貴了

還可以吧，周山河南的去寺巷買菜也不算太遠(yuǎn)哦

作者: 兩小兒能管 時(shí)間: 2023-9-17 22:58

海天星發(fā)表于 2023-09-17 21:46
還可以吧，周山河南的去寺巷買菜也不算太遠(yuǎn)哦

對的，這邊離寺巷很近，周山河小學(xué)和周山河初中好多都是寺巷的孩子

作者: 不必在意 時(shí)間: 2023-9-17 23:21
恒大影城

作者: 上海佬上海佬 時(shí)間: 2023-9-18 02:48

風(fēng)柳河發(fā)表于 2023-09-17 08:00
他見到這些帖子十個(gè)勁

這個(gè)海公公，讓人感覺以前是個(gè)貼瓷磚的瓦匠，后來混成了包工頭嘿嘿

作者: yooyle 時(shí)間: 2023-9-18 09:15

托克遜發(fā)表于 2023-9-16 19:19
太小了，沒得多大名堂，聽說是菜場，小商小販集散中心

菜場在3期，開始建了，這個(gè)是超市+商鋪

作者: 陳先生0716 時(shí)間: 2023-9-19 12:43
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 托克遜 時(shí)間: 2023-9-20 07:32

yooyle 發(fā)表于 2023-09-18 09:15
菜場在3期，開始建了，這個(gè)是超市+商鋪

圖片上恒大原建的是影院。現(xiàn)泰州整體規(guī)劃：圖片上改菜市場，恒大三期再建的是住宅樓。體育公園西邊翰林賦中段正在建綜大型商場，方便周邊小區(qū)、寺巷一帶的居民購物。

作者: 陳先生0716 時(shí)間: 2023-9-20 08:58
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 海天星 時(shí)間: 2023-9-20 09:06

托克遜發(fā)表于 2023-9-20 07:32
圖片上恒大原建的是影院�，F(xiàn)泰州整體規(guī)劃：圖片上改菜市場，恒大三期再建的是住宅樓。體育公園西邊翰林賦 ...

原9000多平恒大影城改為超市+麥當(dāng)勞+餐飲業(yè)態(tài)（樓上影城弄不弄另說），總之是天德湖公園西門最近的配套社區(qū)小商業(yè)。

作者: 陳先生0716 時(shí)間: 2023-9-21 08:14
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作者: `Poppy 時(shí)間: 2023-9-23 09:18
當(dāng)年要建的恒大影城，現(xiàn)在不知道了

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