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泰無聊論壇

標(biāo)題: 繼續(xù)下探，四位數(shù)快了 [打印本頁]

作者: 橙色記憶 時間: 2023-9-5 14:58
標(biāo)題: 繼續(xù)下探，四位數(shù)快了
泰州城南剛交付的小區(qū)，中南智在云辰98平精裝修交付中上層！
房東，一二八

作者: 橙色記憶 時間: 2023-9-5 15:03
城南中南除去精裝成本，已經(jīng)開始在“萬”字徘徊。

作者: 橙色記憶 時間: 2023-9-5 15:04
今天新出來的，嗅覺靈敏的房產(chǎn)中介在群發(fā)。

作者: 大俠客1993 時間: 2023-9-5 15:21
這么離譜嗎，之前去看的時候要160+

沒買

作者: lu8751 時間: 2023-9-5 15:27
最多到年底要破100

作者: leaft 時間: 2023-9-5 15:30
再過一段時間可以撿了

作者: 環(huán)太平洋 時間: 2023-9-5 15:33
房東虧本60萬大甩賣，14樓

作者: 橙色記憶 時間: 2023-9-5 15:34
對比擁堵不堪的綠地，華潤，華澤，居住體驗(yàn)差都在瑟瑟發(fā)抖

作者: lu8751 時間: 2023-9-5 15:38

環(huán)太平洋發(fā)表于 2023-9-5 15:33
房東虧本60萬大甩賣，14樓

現(xiàn)在賣還不虧，到年底真要虧60w了

作者: 身價暴漲中… 時間: 2023-9-5 15:43

環(huán)太平洋發(fā)表于 2023-09-05 15:33
房東虧本60萬大甩賣，14樓

4和14在泰州估計難賣的很

作者: 叮咚叮咚8 時間: 2023-9-5 15:52

身價暴漲中… 發(fā)表于 2023-09-05 15:43
4和14在泰州估計難賣的很

沒辦法，有的人就迷信這個數(shù)字都迷昏頭了

，其實(shí)人一生的運(yùn)勢哪是一個數(shù)字能左右的呢

作者: leaft 時間: 2023-9-5 15:59

橙色記憶發(fā)表于 2023-09-05 15:34
對比擁堵不堪的綠地，華潤，華澤，居住體驗(yàn)差都在瑟瑟發(fā)抖

抖你個毛

作者: 身價暴漲中… 時間: 2023-9-5 16:01

叮咚叮咚8 發(fā)表于 2023-09-05 15:52
沒辦法，有的人就迷信這個數(shù)字都迷昏頭了，其實(shí)人一生的運(yùn)勢哪是一個數(shù)字能左右的呢

泰州地區(qū)很大部分人對數(shù)字很講究的房子樓層數(shù)字車牌照數(shù)字手機(jī)號碼數(shù)字等等

作者: tzdl1 時間: 2023-9-5 17:35
是不是心理有問題？

作者: 兩小兒能管 時間: 2023-9-5 18:03
這小區(qū)名字智在云層

作者: 兩小兒能管 時間: 2023-9-5 18:13

環(huán)太平洋發(fā)表于 2023-09-05 15:33
房東虧本60萬大甩賣，14樓

我看到湖悅天境一套頂復(fù)，裝修的很漂亮，我估了一下價，現(xiàn)在的出手價正好虧了一個裝修，他們家疊加裝修估計要100萬，現(xiàn)在湖悅天境不是炒房的也在拋售，想不通這么多已經(jīng)裝修的賣什么賣

作者: 黃一先 時間: 2023-9-5 18:18
泰州房價不算太高，跌也跌不了多少，
賣不是太好賣，，房砌得太多了。觀望是上策，剛需是沒辦法的。

作者: 唉唉唉唉唉 時間: 2023-9-5 18:21
以后泰州房價多少都不重要，重要的是再便宜都沒人會買，一千套代售二手房，需求也就個位數(shù)

作者: 大門 時間: 2023-9-5 18:30

環(huán)太平洋發(fā)表于 2023-9-5 15:33
房東虧本60萬大甩賣，14樓

在哪

作者: 環(huán)太平洋 時間: 2023-9-5 18:47

大門發(fā)表于 2023-09-05 18:30
在哪

樓主說的那里

作者: tzdl1 時間: 2023-9-5 19:33

兩小兒能管發(fā)表于 2023-09-05 18:13
我看到湖悅天境一套頂復(fù)，裝修的很漂亮，我估了一下價，現(xiàn)在的出手價正好虧了一個裝修，他們家疊加裝修估計要100萬，現(xiàn)在湖悅天境不是炒房的也在拋售，想不通這么多已經(jīng)裝修的賣什么賣

什么仇讓你對南邊的碧桂園這么恨？

作者: 兩小兒能管 時間: 2023-9-5 19:39
我在描述事實(shí)降價，你可以查看抖音或者微信視頻，湖悅的確在大幅降價拋售

作者: tzdl1 時間: 2023-9-5 19:49

兩小兒能管發(fā)表于 2023-09-05 18:13
我看到湖悅天境一套頂復(fù)，裝修的很漂亮，我估了一下價，現(xiàn)在的出手價正好虧了一個裝修，他們家疊加裝修估計要100萬，現(xiàn)在湖悅天境不是炒房的也在拋售，想不通這么多已經(jīng)裝修的賣什么賣

是不是這套？這套備案價266萬，打折下來估計也就240萬左右。他現(xiàn)在賣378萬，虧了100萬？
(, 下載次數(shù): 46)
(, 下載次數(shù): 44)

作者: 乎乎大睡 時間: 2023-9-5 20:15

大門發(fā)表于 2023-09-05 18:30
在哪

抖音上看看，好多中介在推

作者: 托克遜 時間: 2023-9-5 22:07

leaft 發(fā)表于 2023-09-05 15:59
抖你個毛

這家伙經(jīng)常幸災(zāi)樂禍的發(fā)城南房價攔腰砍，將是貧民窟的帖子，不知城南房子漲價跌價與他有什么關(guān)系？偶爾說一下還行，說多了人家就把他當(dāng)十三點(diǎn)，二百五。

作者: 甲蟲 時間: 2023-9-5 23:54

兩小兒能管發(fā)表于 2023-09-05 19:39
我在描述事實(shí)降價，你可以查看抖音或者微信視頻，湖悅的確在大幅降價拋售

湖悅天境最多也就是保本賣的，哪有虧本一說，疊加的反而有賺，畢竟當(dāng)時價格也不算貴。

作者: 兩小兒能管 時間: 2023-9-6 00:05
你好厲害，是包含這家，湖悅天境還有好幾家都是血虧近百萬，特別是疊加價格越高虧的越多

作者: 兩小兒能管 時間: 2023-9-6 00:17

tzdl1 發(fā)表于 2023-09-05 19:49
是不是這套？這套備案價266萬，打折下來估計也就240萬左右。他現(xiàn)在賣378萬，虧了100萬？

不是2號樓，2號樓位于紅綠燈口，備案價低，這套位于一期，房價最瘋狂的18年買的，頂樓為三層加上露臺，入手價18年大約為270萬左右，加上一個12萬的車位280幾萬�？吹贸鰜恚思已b修后賣的，設(shè)計和裝修十分豪華，100萬裝修要得�，F(xiàn)在賣虧100萬，如果是貸款，肯定虧的還要多

作者: 西門掃雪 時間: 2023-9-6 00:45
便宜，有想改善的可以出手了。

作者: 西門掃雪 時間: 2023-9-6 00:46
別個股票一樣，跌了還想跌。自住差不多就可以抄底了

作者: leaft 時間: 2023-9-6 07:17

托克遜發(fā)表于 2023-09-05 22:07
這家伙經(jīng)常幸災(zāi)樂禍的發(fā)城南房價攔腰砍，將是貧民窟的帖子，不知城南房子漲價跌價與他有什么關(guān)系？偶爾說一下還行，說多了人家就把他當(dāng)十三點(diǎn)，二百五。

這些人，人為的去制造心理上的南北分裂，用心險惡！

作者: S~hop 時間: 2023-9-6 08:56
買的時候多少？

作者: 海天星 時間: 2023-9-6 09:00
馬上去查查中南智在云辰剛交房，其他98平的是否也這個價格？應(yīng)該就是個例而已，尚未滿2年，改新小區(qū)現(xiàn)在二手房交易需要繳納好幾萬的大稅，不是因?yàn)榇朔繓|家庭問題急需財產(chǎn)分割，人家也不會虧本幾十萬賣此房。

作者: 海天星 時間: 2023-9-6 09:08
城北茂業(yè)寶龍新樓盤二手房最高峰賣1.3-1.4，現(xiàn)在降到1.05-1.1左右，一大批人在出售，可惜今年起也是非常難賣。

作者: tzdl1 時間: 2023-9-6 09:09

兩小兒能管發(fā)表于 2023-09-06 00:17
不是2號樓，2號樓位于紅綠燈口，備案價低，這套位于一期，房價最瘋狂的18年買的，頂樓為三層加上露臺，入手價18年大約為270萬左右，加上一個12萬的車位280幾萬�？吹贸鰜恚思已b修后賣的，設(shè)計和裝修十分豪華，100萬裝修要得�，F(xiàn)在賣虧100萬，如果是貸款，肯定虧的還要多

這么說吧，只要他找了中介，那么在安居客上肯定有，而復(fù)式還裝修過的，這個范圍就很小了，安居客上僅有這一家是裝修過的復(fù)式。

作者: yao949646113 時間: 2023-9-6 09:09

環(huán)太平洋發(fā)表于 2023-09-05 15:33
房東虧本60萬大甩賣，14樓

抖音中介就是這么說的

作者: 海天星 時間: 2023-9-6 09:13

yao949646113 發(fā)表于 2023-9-6 09:09
抖音中介就是這么說的

98平南北通透飛機(jī)戶型（一梯一戶）14樓04室，因?yàn)榉繓|家庭問題需要財產(chǎn)分割迫不得已虧本幾十萬賣此房。

作者: 墨跡理解啦 時間: 2023-9-6 09:18

tzdl1 發(fā)表于 2023-09-06 09:09
這么說吧，只要他找了中介，那么在安居客上肯定有，而復(fù)式還裝修過的，這個范圍就很小了，安居客上僅有這一家是裝修過的復(fù)式。

無論南面還是北面，復(fù)試都沒怎么降價，降價幅度最大的都是33層左右的高層

作者: tzdl1 時間: 2023-9-6 09:32

兩小兒能管發(fā)表于 2023-09-05 19:39
我在描述事實(shí)降價，你可以查看抖音或者微信視頻，湖悅的確在大幅降價拋售

能不能不要造謠，湖悅的所有房子都比備案價要高，何況當(dāng)時湖悅是在備案價上打八七折，這就是拋售？最后的尾房只要8000元每平米。

作者: tzdl1 時間: 2023-9-6 09:33

墨跡理解啦發(fā)表于 2023-09-06 09:18
無論南面還是北面，復(fù)試都沒怎么降價，降價幅度最大的都是33層左右的高層

我知道，頂層和一二層當(dāng)時有很多尾房，8000左右的價格清尾的。

作者: 兩小兒能管 時間: 2023-9-6 09:45

tzdl1 發(fā)表于 2023-09-06 09:32
能不能不要造謠，湖悅的所有房子都比備案價要高，何況當(dāng)時湖悅是在備案價上打八七折，這就是拋售？最后的尾房只要8000元每平米。

我所知道2018年一期在備案價上主房打的97折，不是87折。并且儲藏室和車位不打折，總價格基本沒有優(yōu)惠多少

作者: 淺淺微笑 時間: 2023-9-6 11:57

yao949646113 發(fā)表于 2023-09-06 09:09
抖音中介就是這么說的

等你真正去問時，他絕對不會這么說的。不是說己經(jīng)賣掉，就是幫你介紹一套更好的。這么老套的情節(jié)你也信

作者: 雀巢茶爽泡泡 時間: 2023-9-6 12:51

托克遜發(fā)表于 2023-9-5 22:07
這家伙經(jīng)常幸災(zāi)樂禍的發(fā)城南房價攔腰砍，將是貧民窟的帖子，不知城南房子漲價跌價與他有什么關(guān)系？偶爾說 ...

這個人和當(dāng)初抖音的鳳城河基本就是一個人，無腦黑，城南的地方估計挖了他家祖墳了，不然哪有這么大的戾氣

作者: 藍(lán)天楓1984 時間: 2023-9-6 13:45

作者: tzdl1 時間: 2023-9-6 13:55

兩小兒能管發(fā)表于 2023-09-06 09:45
我所知道2018年一期在備案價上主房打的97折，不是87折。并且儲藏室和車位不打折，總價格基本沒有優(yōu)惠多少

87折到93折，這樓盤我去看過，談過價格。

作者: 泰州中郵物流 時間: 2023-9-8 17:15

兩小兒能管發(fā)表于 2023-9-6 00:17
不是2號樓，2號樓位于紅綠燈口，備案價低，這套位于一期，房價最瘋狂的18年買的，頂樓為三層加上露臺，入 ...

他賣378萬估計是保本賣，虧100萬談不上

作者: AA田園 時間: 2023-9-9 20:47

托克遜發(fā)表于 2023-09-05 22:07
這家伙經(jīng)常幸災(zāi)樂禍的發(fā)城南房價攔腰砍，將是貧民窟的帖子，不知城南房子漲價跌價與他有什么關(guān)系？偶爾說一下還行，說多了人家就把他當(dāng)十三點(diǎn)，二百五。

這家伙就是SJ，別人家買的金茂華樾業(yè)主都沒它上跳下竄的厲害

作者: AA田園 時間: 2023-9-9 21:01

雀巢茶爽泡泡發(fā)表于 2023-09-06 12:51
這個人和當(dāng)初抖音的鳳城河基本就是一個人，無腦黑，城南的地方估計挖了他家祖墳了，不然哪有這么大的戾氣

這是位房產(chǎn)中介，幾年前這位曾在泰無聊表示過家庭寒酸，父母不和，它是養(yǎng)子，母親改嫁的，還曾曬過骨盒的圖片

作者: leocqc 時間: 2023-9-10 18:47

AA田園發(fā)表于 2023-9-9 21:01
這是位房產(chǎn)中介，幾年前這位曾在泰無聊表示過家庭寒酸，父母不和，它是養(yǎng)子，母親改嫁的，還曾曬過骨盒的 ...

這也是一種套路吧，利用人間僅剩的一點(diǎn)同情心

作者: yangqiaoren 時間: 2023-9-10 22:30

(, 下載次數(shù): 37)
(, 下載次數(shù): 42)

作者: 黃麗麗 時間: 2023-9-11 20:20
去年去看他房還要驗(yàn)資，還愛理不理的態(tài)度

作者: 玻璃魚缸 時間: 2023-9-11 21:59
學(xué)音樂的可以買，
1 2 3 4 5 6 7
do、re、mi、fa、sol、la、si
14就是：多發(fā)

作者: 橙色記憶 時間: 2023-10-20 20:22
藥城二手房全線進(jìn)入房價單價四位數(shù)，而且還賣不出去

作者: Name丶月下 時間: 2023-10-20 20:31

兩小兒能管發(fā)表于 2023-09-05 18:13
我看到湖悅天境一套頂復(fù)，裝修的很漂亮，我估了一下價，現(xiàn)在的出手價正好虧了一個裝修，他們家疊加裝修估計要100萬，現(xiàn)在湖悅天境不是炒房的也在拋售，想不通這么多已經(jīng)裝修的賣什么賣

你對比下貸款，就知道為什么要拋了

作者: 橙色記憶 時間: 2023-10-20 20:32

Name丶月下發(fā)表于 2023-10-20 20:31
你對比下貸款，就知道為什么要拋了

房貸就是個大坑，懂的人會算賬，趕緊拋棄，賣賣賣

作者: 鳳城余暉 時間: 2023-10-20 22:26
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: qwsdxc0 時間: 2023-10-21 10:15
房地產(chǎn)不是股票，抱什么價就能以什么價格成交，不要迷信報價。

作者: 文文玩谷谷 時間: 2023-10-21 11:13

橙色記憶發(fā)表于 2023-09-05 15:34
對比擁堵不堪的綠地，華潤，華澤，居住體驗(yàn)差都在瑟瑟發(fā)抖

高層就是貧民窟，全抖音鋪天蓋地宣傳

作者: 文文玩谷谷 時間: 2023-10-21 11:14
房價從哪里來到哪里去，這已經(jīng)是共識

作者: 文文玩谷谷 時間: 2023-10-21 11:29

橙色記憶發(fā)表于 2023-10-20 20:22
藥城二手房全線進(jìn)入房價單價四位數(shù)，而且還賣不出去

當(dāng)初上林苑三千多都賣不出去，鳳凰曦城一千多也難賣

作者: 自由的之魚 時間: 2023-10-28 15:16
全國好多城市的國資都開始拋售房產(chǎn)了哦

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