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泰無聊論壇

標(biāo)題: 房貸利率再次下調(diào)！你敢買房了嗎？ [打印本頁]

作者: 能上天 時(shí)間: 2023-8-22 08:43
標(biāo)題: 房貸利率再次下調(diào)！你敢買房了嗎？
不到兩個(gè)月，LPR（貸款市場報(bào)價(jià)利率）又迎來下調(diào)！擺在眼前讓人眼前一亮的利好信息，真的能刺激樓市消費(fèi)熱情嗎？對于你來說，阻礙買房動力的到底是什么？

利好信號不斷

能否真切帶動消費(fèi)者愿意買房？

買房子無非就是那幾點(diǎn)讓人糾結(jié)：房價(jià)、貸款利息....其中利息方面，今年已經(jīng)有過幾次調(diào)整，利好的訊號是在不斷釋放的，政策和銀行方面也在同步調(diào)整中。

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這是今年以來年內(nèi)LPR的第二次下降調(diào)整動作，6月20日首次下降中，1年期和5年期以上LPR雙雙下降10個(gè)基點(diǎn)。合并來看，1年期LPR共計(jì)已下降20個(gè)基點(diǎn)。

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LPR補(bǔ)充了解

LPR全稱Loan Prime Rate，主要為銀行貸款提供定價(jià)參考。目前，LPR包括1年期和5年期以上兩個(gè)品種：1年期LPR通常是銀行為企業(yè)和個(gè)人提供流動性貸款的參考基準(zhǔn)，5年期以上LPR則是中長期貸款的參考基準(zhǔn)，比如企業(yè)中長期貸款、個(gè)人住房按揭貸款等。

目前的房貸利率大多是“LPR+基點(diǎn)”的形式，貸款利息的變化雖然不斷，但存量房貸利率對于很多人來說也很關(guān)鍵，結(jié)合此前，7月14日，人民銀行在國務(wù)院新聞發(fā)布會上罕見表態(tài)，提出了存量房貸利率調(diào)整可以直接降或間接降，即“按照市場化、法治化原則，人民銀行支持和鼓勵(lì)商業(yè)銀行與借款人自主協(xié)商變更合同約定，或者是新發(fā)放貸款置換原來的存量貸款 ”。這個(gè)信號引起了不少人的反應(yīng)。

雖然存量房貸利率下調(diào)的信號越來越明顯，但目前各大銀行遲遲沒有明確的表態(tài)或者動作。所以不少靖江居民更迫切的想了解存量房貸利率到底何時(shí)下調(diào)，這也是影響買房的關(guān)鍵之一。

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作者: DJ157 時(shí)間: 2023-8-22 08:46
現(xiàn)在買就是不在乎降價(jià)。

作者: 煙酒茶 時(shí)間: 2023-8-22 08:50
現(xiàn)房，一定要現(xiàn)房。非剛需就不要買了

作者: 小半瓶油 時(shí)間: 2023-8-22 15:55
不降房價(jià)一切都是耍流氓

作者: 笑不可遏 時(shí)間: 2023-8-22 16:55
癩蛤蟆墊床腳，死撐！

作者: 長安十二時(shí)辰 時(shí)間: 2023-8-22 21:04
房價(jià)又不下調(diào)，有個(gè)鳥用

作者: 信念39 時(shí)間: 2023-8-22 21:22

小半瓶油發(fā)表于 2023-08-22 15:55
不降房價(jià)一切都是耍流氓

成本600賣20000

作者: 過路的沒得什么 時(shí)間: 2023-8-23 08:48
把契稅降點(diǎn)下來才是真的

作者: 渾水魚 時(shí)間: 2023-8-23 08:51
降的是1年期貸款lpr，房貸是長期貸款，這次并沒有降，別什么都往房子扯

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