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泰無聊論壇

標題: 共43.7萬！靖江這個小區(qū)給業(yè)主發(fā)錢了！每戶都有！ [打印本頁]

作者: 龍星涼正牌女友 時間: 2023-7-26 08:59
標題: 共43.7萬！靖江這個小區(qū)給業(yè)主發(fā)錢了！每戶都有！
近日
有網(wǎng)友說“靖江中虹小區(qū)要給業(yè)主發(fā)錢了”

(, 下載次數(shù): 24)

同時

一則《中虹花苑小區(qū)關(guān)于

“公共收益回饋業(yè)主”的通知》

在微信群內(nèi)引起大家熱烈討論

其內(nèi)容重點為：

2023年7月25日--7年31日

中虹花苑小區(qū)全體業(yè)主(房屋產(chǎn)權(quán)人)

攜帶本人身份證、

房產(chǎn)證原件(或不動產(chǎn)證原件)

按樓棟號安排日至業(yè)委會三樓活動室

領(lǐng)取部分公共收益

(, 下載次數(shù): 23)

大家紛紛表示

“太羨慕了，我們小區(qū)怎么沒有這種好事……”

中虹花苑小區(qū)業(yè)主委員會

最新的公示內(nèi)容顯示

自2014年成立業(yè)委會以來

此小區(qū)的公共收益的來源包括

車位出租、房屋出租、

電梯轎廂、燈桿廣告等

并公布了這些公共收益

支出的用途和具體金額

(, 下載次數(shù): 25)

那么，什么是公共收益？

作為小區(qū)業(yè)主的你，可能經(jīng)常會發(fā)現(xiàn)：小區(qū)內(nèi)的空地上，有時有家裝、推銷類等攤位做生意；小區(qū)建筑的外墻和電梯里，掛上了許多各式各樣的廣告等等。

這些發(fā)生在小區(qū)內(nèi)的行為必然會產(chǎn)生經(jīng)濟收益，小區(qū)公共區(qū)域的廣告收益（例如電梯廣告、戶外廣告），小區(qū)公共區(qū)域的停車位收益，小區(qū)公共區(qū)域內(nèi)租賃的攤位收益，利用小區(qū)公共配套如：活動場地、會所、游泳池經(jīng)營收入，因損壞小區(qū)的公共設(shè)施進行的賠償，物業(yè)管理用房的收益等，都屬于小區(qū)公共收益。

隨著經(jīng)濟社會發(fā)展，業(yè)主權(quán)利意識覺醒，已經(jīng)有越來越多人認識到，小區(qū)公共收益不該是筆“糊涂賬”。就目前從其他小區(qū)的業(yè)主對上述事件的反應(yīng)來看，很顯然，靖江很多小區(qū)在這方面都不盡如“業(yè)主”意。

小區(qū)公共收益這本賬，必須做得透明、公開。在處理公共收益的過程中，需要多方參與、多方建議、相互理解、相互溝通、相互監(jiān)督，這樣才能將公共收益用到實處，真正發(fā)揮其應(yīng)有作用。

住宅小區(qū)是人們美好生活的重要載體，小區(qū)治理也是城市精細化治理的重要方面。如何處理好公共收益這本賬，隨著公眾權(quán)利意識增強，也對小區(qū)治理提出了新要求。理想的業(yè)主與物業(yè)公司的關(guān)系，應(yīng)當(dāng)是業(yè)主理直氣壯地行使權(quán)利，要求支配公共收益，物業(yè)公司也需要嚴格遵守法律規(guī)定，將公共收益單獨列賬、按時公示。如此，方能齊心協(xié)力共建共享美好家園。

作者: cjxtzz 時間: 2023-7-26 09:53
為什么我們這里還沒有出現(xiàn)這種好現(xiàn)象？

作者: 抹不掉的記憶 時間: 2023-7-26 10:04
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作者: 光說不練OO1 時間: 2023-7-26 10:13

抹不掉的記憶發(fā)表于 2023-7-26 10:04
碧桂園物業(yè)不偷業(yè)主的電給它的廣告燈箱供電，就謝天謝地了，
跟人家比起來，碧桂園物業(yè)真的是他媽的了。

被整破防了？

作者: 抹不掉的記憶 時間: 2023-7-26 10:47
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