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泰無聊論壇

標題: 如何看待2023年泰州房博會 [打印本頁]

作者: 淘寶格子鋪49號 時間: 2023-7-23 09:23
標題: 如何看待2023年泰州房博會
2023年7月22泰州房博會開幕，你怎么看？
(, 下載次數(shù): 87)

作者: 海天星 時間: 2023-7-23 09:28
這不是泰州房博會，而是海陵區(qū)自己的本區(qū)樓盤展覽會，市直樓盤與高新區(qū)不好參與，房票拆遷戶們趕快出手買啊，替海陵區(qū)解決財力窘迫問題、替新樓盤開發(fā)商去庫存救命，自己也能優(yōu)惠點住上新房，多方共贏。

作者: 我看見天空很藍 時間: 2023-7-23 09:40
未來泰州最值錢的房子就東潤的別墅，棲鳳華庭的疊墅，奧萊綠城的洋房，金茂府的大平層，桃花源的洋房，桂圓的別墅。
【核心位置+核心產(chǎn)品+核心品質(zhì)】
其他房子都很難升值了。能不入手就別入手。

作者: 抹不掉的記憶 時間: 2023-7-23 09:52
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作者: cyxiaojohn 時間: 2023-7-23 09:52

我看見天空很藍發(fā)表于 2023-7-23 09:40
未來泰州最值錢的房子就東潤的別墅，棲鳳華庭的疊墅，奧萊綠城的洋房，金茂府的大平層，桃花源的洋房，桂圓 ...

還想著泰州能升值？你說的這些不但不能升值，而且流動性都很差

作者: 抹不掉的記憶 時間: 2023-7-23 09:54
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: yanchong117 時間: 2023-7-23 09:57

我看見天空很藍發(fā)表于 2023-07-23 09:40
未來泰州最值錢的房子就東潤的別墅，棲鳳華庭的疊墅，奧萊綠城的洋房，金茂府的大平層，桃花源的洋房，桂圓的別墅。
【核心位置+核心產(chǎn)品+核心品質(zhì)】
其他房子都很難升值了。能不入手就別入手。

恒景國際的別墅怎么樣？

作者: 光說不練OO1 時間: 2023-7-23 09:59

抹不掉的記憶發(fā)表于 2023-07-23 09:54
有的物業(yè)的還偷業(yè)主的電搞經(jīng)營活動，

還沒人管的了，可能該管的人覺得幾塊錢電費，不值一提，不知道之間是不是有什么貓膩。

你能不能別啥事都往你那物業(yè)所謂偷電上扯？
魔怔了？
再扯，我真的要捆你去五人醫(yī)甄別了！

作者: 笑不可遏 時間: 2023-7-23 10:00

我看見天空很藍發(fā)表于 2023-7-23 09:40
未來泰州最值錢的房子就東潤的別墅，棲鳳華庭的疊墅，奧萊綠城的洋房，金茂府的大平層，桃花源的洋房，桂圓 ...

對你來說的這些房子我只說兩點，泰州人口流出和新生兒出生率驟降，以后學區(qū)房概念都要淡化了，你還東潤桃花源，再說買東潤基本都是想靠近學校上學的，你整個別墅在那交通方便嗎？

作者: 月光依舊柔人心 時間: 2023-7-23 10:01
海陵區(qū) 拆遷量太少

作者: 抹不掉的記憶 時間: 2023-7-23 10:03
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作者: 我看見天空很藍 時間: 2023-7-23 10:07

抹不掉的記憶發(fā)表于 2023-07-23 09:52
別墅受眾小，在小泰州更難出手。
外地的誰跑泰州來買別墅。你這不是坑人嗎

受眾是少，但是存量更少，就我說的這些可能也就金茂大平層多點，其他別墅洋房疊墅+起來不超過1000套，而且以后不會有更好的區(qū)位的別墅洋房出現(xiàn)，這些占據(jù)稀缺資源別墅洋房以后必定升值

作者: 我看見天空很藍 時間: 2023-7-23 10:09

笑不可遏發(fā)表于 2023-07-23 10:00
對你來說的這些房子我只說兩點，泰州人口流出和新生兒出生率驟降，以后學區(qū)房概念都要淡化了，你還東潤桃花源，再說買東潤基本都是想靠近學校上學的，你整個別墅在那交通方便嗎？

桃花源東潤出門鳳凰路，東風路，永定快速路，全是大路，交通不方便？你家門口小路出行方便？

作者: 我看見天空很藍 時間: 2023-7-23 10:10

cyxiaojohn 發(fā)表于 2023-07-23 09:52
還想著泰州能升值？你說的這些不但不能升值，而且流動性都很差

就過去三年我說的這些房源基本上價格沒咋降，已經(jīng)說明了一切。

作者: 我看見天空很藍 時間: 2023-7-23 10:11

yanchong117 發(fā)表于 2023-07-23 09:57
恒景國際的別墅怎么樣？

恒景沒有別墅，只有疊墅，恒景疊墅沒有電梯，有弊端�？隙ú蝗缥艺f的這些

作者: 抹不掉的記憶 時間: 2023-7-23 10:20
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作者: 我看見天空很藍 時間: 2023-7-23 10:24

抹不掉的記憶發(fā)表于 2023-07-23 10:20
存量更少，有一個坑一個是吧

花200萬買高層值？還是花500到800萬買同位置的疊墅別墅值，我相信有腦子的都會有判斷。尬黑只會顯得你沒錢又酸。

作者: 我看見天空很藍 時間: 2023-7-23 10:27

抹不掉的記憶發(fā)表于 2023-07-23 10:20
存量更少，有一個坑一個是吧

花200萬買高層值，還是花300萬到800萬買同位置的洋房，疊墅，別墅值，我相信有腦子的人都會有判斷。尬黑只會顯得你既沒水平又酸

作者: 抹不掉的記憶 時間: 2023-7-23 10:34
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作者: 橙色記憶 時間: 2023-7-23 10:40
這次的房博會優(yōu)惠力度不小

作者: 橙色記憶 時間: 2023-7-23 10:42

我看見天空很藍發(fā)表于 2023-07-23 09:40
未來泰州最值錢的房子就東潤的別墅，棲鳳華庭的疊墅，奧萊綠城的洋房，金茂府的大平層，桃花源的洋房，桂圓的別墅。
【核心位置+核心產(chǎn)品+核心品質(zhì)】
其他房子都很難升值了。能不入手就別入手。

東潤的別墅很普通，院子太小，聽中介說東潤的別墅很難賣，有錢的看不上，沒錢的又買不起

作者: cyxiaojohn 時間: 2023-7-23 10:43

我看見天空很藍發(fā)表于 2023-7-23 10:10
就過去三年我說的這些房源基本上價格沒咋降，已經(jīng)說明了一切。

棲鳳、金茂是新房價格比開盤是降了的，尤其是金茂精裝科技住宅，后期流動性差賣得一塌糊涂。桃花源次新2W+買的基本站崗，原價賣都沒人接。其他別墅無成交無所謂降不降。至于鳳鳴11層偽洋房，最大好像也就143，談不上多改善，賣得如何我們拭目以待。

作者: cyxiaojohn 時間: 2023-7-23 10:58

cyxiaojohn 發(fā)表于 2023-7-23 10:43
棲鳳、金茂是新房價格比開盤是降了的，尤其是金茂精裝科技住宅，后期流動性差賣得一塌糊涂。桃花源次新2W ...

這次天德湖東深業(yè)和奧萊兩個地塊又規(guī)劃的是高層和小高層，這種改善不要也罷，估計后期銷售也是完慫。泰州的大家長和他們找的這些開發(fā)商是真跟不上形勢。

作者: 我看見天空很藍 時間: 2023-7-23 11:05

抹不掉的記憶發(fā)表于 2023-07-23 10:34
200萬買高層，同位置不可能花300萬到800萬買洋房

你啥意思，200萬的高層，同位置的洋房別墅你覺得賣多少錢

作者: 我看見天空很藍 時間: 2023-7-23 11:07

cyxiaojohn 發(fā)表于 2023-07-23 10:43
棲鳳、金茂是新房價格比開盤是降了的，尤其是金茂精裝科技住宅，后期流動性差賣得一塌糊涂。桃花源次新2W+買的基本站崗，原價賣都沒人接。其他別墅無成交無所謂降不降。至于鳳鳴11層偽洋房，最大好像也就143，談不上多改善，賣得如何我們拭目以待。

是降了啊，但是降得算比較低的了。金茂不聊解，中天的上疊墅一直400萬出頭，下疊550萬多。比其他樓盤都堅挺太多

作者: 我看見天空很藍 時間: 2023-7-23 11:09

橙色記憶發(fā)表于 2023-07-23 10:42
東潤的別墅很普通，院子太小，聽中介說東潤的別墅很難賣，有錢的看不上，沒錢的又買不起

你家的房子三年都賣不出去一套。原來9000還有人問一下，現(xiàn)在掛7500連問的人都沒有。估計5000一平還有點希望吸引別人去看

作者: 環(huán)太平洋 時間: 2023-7-23 11:10

我看見天空很藍發(fā)表于 2023-07-23 11:07
是降了啊，但是降得算比較低的了。金茂不聊解，中天的上疊墅一直400萬出頭，下疊550萬多。比其他樓盤都堅挺太多

你是房產(chǎn)中介吧

作者: 抹不掉的記憶 時間: 2023-7-23 11:11
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作者: 我看見天空很藍 時間: 2023-7-23 11:15

環(huán)太平洋發(fā)表于 2023-07-23 11:10
你是房產(chǎn)中介吧

你是手上城北房子賣不掉了吧急了

作者: 公公最棒 時間: 2023-7-23 11:23
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作者: yong7854 時間: 2023-7-23 11:27

cyxiaojohn 發(fā)表于 2023-07-23 10:58
這次天德湖東深業(yè)和奧萊兩個地塊又規(guī)劃的是高層和小高層，這種改善不要也罷，估計后期銷售也是完慫。泰州的大家長和他們找的這些開發(fā)商是真跟不上形勢。

他們很自信2萬多的價格還會遭人哄搶，參考桃某府

作者: 抹不掉的記憶 時間: 2023-7-23 11:37
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作者: 海天星 時間: 2023-7-23 11:59

公公最棒發(fā)表于 2023-7-23 11:23
不用擔心，市場會給他們好好上一課！

呵呵，城南房子比海陵房子搶手很多，不需要你操心

作者: 橙色記憶 時間: 2023-7-23 12:00

海天星發(fā)表于 2023-07-23 11:59
呵呵，城南房子比海陵房子搶手很多，不需要你操心

你算個啥東西？華潤二手房還沒賣掉？

作者: 公公最棒 時間: 2023-7-23 12:26
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作者: 王斌0 時間: 2023-7-23 12:50
等等吧，房價還將暴跌

作者: 海天星 時間: 2023-7-23 12:53

王斌0 發(fā)表于 2023-7-23 12:50
等等吧，房價還將暴跌

你等吧，核心區(qū)看你能不能等到7-8千？說這些話的要么心理有問題要么也不會買房的鍵盤俠

作者: 橙色記憶 時間: 2023-7-23 13:05

海天星發(fā)表于 2023-07-23 12:53
你等吧，核心區(qū)看你能不能等到7-8千？說這些話的要么心理有問題要么也不會買房的鍵盤俠

你給你的自信？還核心區(qū)？腦子趕緊去看，越快越好

作者: sunjin111 時間: 2023-7-23 13:10
不大規(guī)模拆遷的話，鬼才買這些樓盤，誰手上有這么多閑錢啊，現(xiàn)在是沒錢拆遷，不拆遷新盤又賣不出去，新盤賣不出去，土地又拍不出去，陷入死結了。

作者: 月光依舊柔人心 時間: 2023-7-23 13:18

sunjin111 發(fā)表于 2023-07-23 13:10
不大規(guī)模拆遷的話，鬼才買這些樓盤，誰手上有這么多閑錢啊，現(xiàn)在是沒錢拆遷，不拆遷新盤又賣不出去，新盤賣不出去，土地又拍不出去，陷入死結了。

活該

作者: 抹不掉的記憶 時間: 2023-7-23 13:29
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作者: 海天星 時間: 2023-7-23 14:41

抹不掉的記憶發(fā)表于 2023-7-23 13:29
核心區(qū)是東城河中間以及周邊，反正跟那個華潤也沒關系。

是你定的？還是信市領導？

作者: 笑不可遏 時間: 2023-7-23 14:51

海天星發(fā)表于 2023-7-23 14:41
是你定的？還是信市領導？

孩子的學區(qū)房買了嗎，成天擱在吹什么牛了！

作者: 抹不掉的記憶 時間: 2023-7-23 14:55
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: yanchong117 時間: 2023-7-23 15:00

環(huán)太平洋發(fā)表于 2023-07-23 11:10
你是房產(chǎn)中介吧

他是八千大俠。

作者: yang陽 時間: 2023-7-23 15:04

海天星發(fā)表于 2023-7-23 11:59
呵呵，城南房子比海陵房子搶手很多，不需要你操心

海陵的房子入住率高還是高新區(qū)的房子入住率高？不要自己打自己的臉吧！

作者: bba1424 時間: 2023-7-23 15:22

抹不掉的記憶發(fā)表于 2023-07-23 14:55
核心區(qū)是東城河中間以及周邊，不是“一軸一核三極三城”里的意思嗎？怎么又是我定的了。

7月18日，市政府召開周山河新城區(qū)域城市規(guī)劃和設計匯報會。市長萬聞華出席會議并講話，強調(diào)要認真踐行“人民城市人民建，人民城市為人民”重要理念，按照市委“一軸一核三極三城”部署要求，持續(xù)深化周山河新城區(qū)域研究，高質(zhì)量修編好相關規(guī)劃設計，高標準完成好開發(fā)時序方案，努力打造產(chǎn)城融合的示范標桿，做強城市核心功能。

作者: 抹不掉的記憶 時間: 2023-7-23 15:25
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: bba1424 時間: 2023-7-23 16:36

抹不掉的記憶發(fā)表于 2023-07-23 15:25
“一核”是鳳城河文化核。

文化核是一個概念，主打老城情懷和宜居，沒什么實質(zhì)性的投入。

作者: 抹不掉的記憶 時間: 2023-7-23 16:44
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 橙色記憶 時間: 2023-7-23 17:08

海天星發(fā)表于 2023-07-23 14:41
是你定的？還是信市領導？

一軸一核，核是鳳城河周邊，你連這個不會不知道吧？懷疑你在裝傻

作者: 乎乎大睡 時間: 2023-7-23 17:17

yang陽發(fā)表于 2023-7-23 15:04
海陵的房子入住率高還是高新區(qū)的房子入住率高？不要自己打自己的臉吧！

海陵老房子入住率99.99

作者: WX46737388 時間: 2023-7-23 21:10

我看見天空很藍發(fā)表于 2023-07-23 10:24
花200萬買高層值？還是花500到800萬買同位置的疊墅別墅值，我相信有腦子的都會有判斷。尬黑只會顯得你沒錢又酸。

有500到800在泰州買？

作者: WX46737388 時間: 2023-7-23 21:11

我看見天空很藍發(fā)表于 2023-07-23 11:07
是降了啊，但是降得算比較低的了。金茂不聊解，中天的上疊墅一直400萬出頭，下疊550萬多。比其他樓盤都堅挺太多

就這價格以后這里也是站崗，我們拭目以待

作者: qiaozhixu 時間: 2023-7-23 21:30

橙色記憶發(fā)表于 2023-07-23 10:42
東潤的別墅很普通，院子太小，聽中介說東潤的別墅很難賣，有錢的看不上，沒錢的又買不起

東潤別墅物業(yè)也不行，去過幾次，沒人攔，直接進。地面的公共綠化有點殘破，院子都比較小，地下室有點老舊了。確實屬于有錢人看不上，沒錢人買不起類型。

作者: 環(huán)太平洋 時間: 2023-7-23 21:40

我看見天空很藍發(fā)表于 2023-07-23 11:15
你是手上城北房子賣不掉了吧急了

去有你的窮事，我不買房也不賣房，就是聽見狗叫出來看看，是哪的狗

作者: 環(huán)太平洋 時間: 2023-7-23 21:43

yanchong117 發(fā)表于 2023-07-23 15:00
他是八千大俠。

黃來銀

作者: 抹不掉的記憶 時間: 2023-7-23 22:15
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作者: jswuhu 時間: 2023-7-23 22:20
都是買漲不買跌，公積金貸款就能看出行情。

作者: 我看見天空很藍 時間: 2023-7-23 22:22

環(huán)太平洋發(fā)表于 2023-07-23 21:40
去有你的窮事，我不買房也不賣房，就是聽見狗叫出來看看，是哪的狗

是啊我也就看看哪里的**出來噴糞道理不會說就會亂噴

作者: 我看見天空很藍 時間: 2023-7-23 22:24

WX46737388 發(fā)表于 2023-07-23 21:11
就這價格以后這里也是站崗，我們拭目以待

站不站崗不是你說了算，疊墅已經(jīng)賣光，東潤桂圓的別墅現(xiàn)在市場上也基本上沒幾套

作者: 抹不掉的記憶 時間: 2023-7-23 22:25
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 抹不掉的記憶 時間: 2023-7-23 22:28
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 我看見天空很藍 時間: 2023-7-23 22:29

抹不掉的記憶發(fā)表于 2023-07-23 22:28
不要罵人嘛，你這么個大有錢人，跟我們這些“沒錢又酸”的人生什么氣。

誰罵我我罵誰就這么簡單。

作者: 抹不掉的記憶 時間: 2023-7-23 22:30
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 抹不掉的記憶 時間: 2023-7-23 22:32
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 我看見天空很藍 時間: 2023-7-23 22:33

抹不掉的記憶發(fā)表于 2023-07-23 22:30
賣光了，不意味著不會站崗。

所以不是你說了算，也不是我說了算，是市場上所有購房者說了算。多說無益，不討論了。

作者: 抹不掉的記憶 時間: 2023-7-23 22:35
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作者: 涵風 時間: 2023-7-24 05:18
房產(chǎn)中介太多

作者: 泰州中郵物流 時間: 2023-7-24 09:07

我看見天空很藍發(fā)表于 2023-7-23 22:24
站不站崗不是你說了算，疊墅已經(jīng)賣光，東潤桂圓的別墅現(xiàn)在市場上也基本上沒幾套

有買那邊疊墅別墅的錢，還不如去蘇州南京好地段買個平層，新一線和二線城市跌起來肯定跌的慢漲起來漲的快

作者: 海奕子 時間: 2023-7-24 09:07

抹不掉的記憶發(fā)表于 2023-7-23 13:29
核心區(qū)是東城河中間以及周邊，反正跟那個華潤也沒關系。

確實，那邊是空殼子，副能級的經(jīng)濟開發(fā)郊區(qū)，而且是吸血鬼，投入了巨資，卻規(guī)劃雜亂，交通堵塞，四車道斷頭路，鴿子籠，泰州排水最差之地！

作者: 我看見天空很藍 時間: 2023-7-24 09:15

泰州中郵物流發(fā)表于 2023-07-24 09:07
有買那邊疊墅別墅的錢，還不如去蘇州南京好地段買個平層，新一線和二線城市跌起來肯定跌的慢漲起來漲的快

我在泰州生活，在泰州工作，我去蘇州買房？我住哪請問你？

作者: Mrcheng 時間: 2023-7-24 09:22

yanchong117 發(fā)表于 2023-07-23 09:57
恒景國際的別墅怎么樣？

恒景的物業(yè)渣的要死

作者: 笑不可遏 時間: 2023-7-24 09:23

我看見天空很藍發(fā)表于 2023-7-24 09:15
我在泰州生活，在泰州工作，我去蘇州買房？我住哪請問你？

如果我沒猜錯，你可能已經(jīng)在站崗了，這種就是跑馬效應，一旦買入，就覺得自己的選擇是最好的！

作者: 蘭陵生 時間: 2023-7-24 09:50

橙色記憶發(fā)表于 2023-7-23 10:42
東潤的別墅很普通，院子太小，聽中介說東潤的別墅很難賣，有錢的看不上，沒錢的又買不起

一套1000多萬，買到碧桂園去，裝修好了再添置一輛邁巴赫，反正有高架。買別墅的，不會缺學區(qū)房的。

作者: 我看見天空很藍 時間: 2023-7-24 09:55

笑不可遏發(fā)表于 2023-07-24 09:23
如果我沒猜錯，你可能已經(jīng)在站崗了，這種就是跑馬效應，一旦買入，就覺得自己的選擇是最好的！

我就問你在泰州工作，在泰州生活，你讓別人去蘇州買房，你每天開車100公里上下班嗎？智商捉急

作者: 笑不可遏 時間: 2023-7-24 09:56

我看見天空很藍發(fā)表于 2023-7-24 09:55
我就問你在泰州工作，在泰州生活，你讓別人去蘇州買房，你每天開車100公里上下班嗎？智商捉急

你神經(jīng)錯亂了把，我啥時候要你去蘇州買房了。。

作者: 光說不練OO1 時間: 2023-7-24 10:00

我看見天空很藍發(fā)表于 2023-7-24 09:54
你問我是不是中介，我問你是不是房子賣不掉，然后你開始噴大便的sb，給你臉不要臉是吧，誰先罵人好意思在 ...

大俠，改變風格了？
這么大年齡，還喜歡罵街的一套？

作者: 抹不掉的記憶 時間: 2023-7-24 10:20
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作者: apchy 時間: 2023-7-24 10:29
現(xiàn)在是買房的大好機會，沖鴨！

作者: 王王山 時間: 2023-7-24 10:34
中海九樾中疊也不知降價了沒有�。�

作者: 抹不掉的記憶 時間: 2023-7-24 11:08
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作者: 吳無 時間: 2023-7-24 12:19
如果有剛需，或者想買房子的去看看，不必勉強，想買且自己合適就可以買，不想買看看也可以，買房子還是得看自己心意

作者: 蘭陵生 時間: 2023-7-24 17:52

抹不掉的記憶發(fā)表于 2023-7-24 10:20
來享受，碧桂園物業(yè)偷業(yè)主的電，經(jīng)營廣告燈箱，的服務
反正有錢人也不在乎那幾塊錢。

干，缺德啊

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