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泰無聊論壇

標(biāo)題: 正太熙郡匯水今天火爆，原因是延期交房 [打印本頁(yè)]

作者: 二十郎當(dāng)歲 時(shí)間: 2023-7-16 10:32
標(biāo)題: 正太熙郡匯水今天火爆，原因是延期交房
銷售售前承諾的按時(shí)交房未實(shí)現(xiàn)，現(xiàn)在延期說不能告訴準(zhǔn)確的交房時(shí)間
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作者: 二十郎當(dāng)歲 時(shí)間: 2023-7-16 10:33

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作者: PK110 時(shí)間: 2023-7-16 10:40
恒大富力都暴雷了，開發(fā)商今年日子不好過

作者: BOBQ 時(shí)間: 2023-7-16 11:12
去那個(gè)小區(qū)看了都弄好了怎么就不交付呢？

作者: 海天星 時(shí)間: 2023-7-16 11:27

BOBQ 發(fā)表于 2023-7-16 11:12
去那個(gè)小區(qū)看了都弄好了怎么就不交付呢？

什么各種驗(yàn)收通過之類的，我們看上去小區(qū)都建好了，其實(shí)有不少東西需要政府部門來驗(yàn)收通過

作者: 二十郎當(dāng)歲 時(shí)間: 2023-7-16 11:36

PK110 發(fā)表于 2023-07-16 10:40
恒大富力都暴雷了，開發(fā)商今年日子不好過

一開始以為正太應(yīng)該穩(wěn)的沒問題，還是不如隔壁真正國(guó)企的地產(chǎn)，提前交房

作者: 任逍遙36 時(shí)間: 2023-7-16 11:46
關(guān)鍵人家領(lǐng)導(dǎo)又不當(dāng)回事，才不管你們

作者: Ama 時(shí)間: 2023-7-16 12:04
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作者: 世界會(huì)變好 時(shí)間: 2023-7-16 12:24
去了，問銷售領(lǐng)導(dǎo)在哪。就說領(lǐng)導(dǎo)不過來，連個(gè)出面說話的人都沒得，就擺爛，太惡心了

作者: 橙色記憶 時(shí)間: 2023-7-16 12:46
一看就是擺爛，買這里的虧死了

作者: 二十郎當(dāng)歲 時(shí)間: 2023-7-16 18:27

橙色記憶發(fā)表于 2023-07-16 12:46
一看就是擺爛，買這里的虧死了

確實(shí)，大家擦亮眼睛了，正太確實(shí)不行，溝通效率太低了

作者: 盧大偉 時(shí)間: 2023-7-16 20:42

海天星發(fā)表于 2023-07-16 11:27
什么各種驗(yàn)收通過之類的，我們看上去小區(qū)都建好了，其實(shí)有不少東西需要政府部門來驗(yàn)收通過

驗(yàn)收全是哄鬼的，方方面面不成到位才是真

作者: 海天星 時(shí)間: 2023-7-16 20:43

盧大偉發(fā)表于 2023-7-16 20:42
驗(yàn)收全是哄鬼的，方方面面不成到位才是真

但是驗(yàn)收一天不通過，就不可以交房，驗(yàn)收這東西時(shí)間有快有慢。

作者: 小陳三 時(shí)間: 2023-7-17 09:07
哈哈為什么感覺這個(gè)房子建了好久呀

作者: 海天星 時(shí)間: 2023-7-17 09:08
據(jù)說還有地下室處理一下即將通過驗(yàn)收，順利交房。

作者: 二十郎當(dāng)歲 時(shí)間: 2023-7-17 09:23

海天星發(fā)表于 2023-07-17 09:08
據(jù)說還有地下室處理一下即將通過驗(yàn)收，順利交房。

銷售肯說具體延期多久，大家去售樓部問銷售直接都躲進(jìn)小辦公室，說領(lǐng)導(dǎo)拒絕來現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)，徹底擺爛

作者: 二十郎當(dāng)歲 時(shí)間: 2023-7-17 09:23

海天星發(fā)表于 2023-07-17 09:08
據(jù)說還有地下室處理一下即將通過驗(yàn)收，順利交房。

銷售不肯說具體延期多久，大家去售樓部問銷售直接都躲進(jìn)小辦公室，說領(lǐng)導(dǎo)拒絕來現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)，徹底擺爛

作者: 海天星 時(shí)間: 2023-7-17 09:52

二十郎當(dāng)歲發(fā)表于 2023-7-17 09:23
銷售不肯說具體延期多久，大家去售樓部問銷售直接都躲進(jìn)小辦公室，說領(lǐng)導(dǎo)拒絕來現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)，徹底擺爛

人家銷售怎么清楚？就是開發(fā)商也不能確定。只能再等等

作者: lizhihua612 時(shí)間: 2023-7-17 09:59
合同上面不都寫了延期交房的處理規(guī)定，3個(gè)月內(nèi)按比例賠償，超過3個(gè)月，購(gòu)房者可以要求退房加補(bǔ)償
按合同辦就可以了

作者: lizhihua612 時(shí)間: 2023-7-17 10:00

lizhihua612 發(fā)表于 2023-07-17 09:59
合同上面不都寫了延期交房的處理規(guī)定，3個(gè)月內(nèi)按比例賠償，超過3個(gè)月，購(gòu)房者可以要求退房加補(bǔ)償
按合同辦就可以了

具體看當(dāng)時(shí)和開發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同

作者: apchy 時(shí)間: 2023-7-17 10:04

Ama 發(fā)表于 2023-7-16 12:04
開發(fā)商交房就要交付結(jié)清各種工程費(fèi)用，這肯定是銷售不太滿意。

誰告訴你交房要結(jié)清工程費(fèi)用的？不懂不要裝懂，延遲交房可能是驗(yàn)收沒有好，雖然驗(yàn)收是形式主義，但拿不到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告就不能交房。

作者: 海天星 時(shí)間: 2023-7-17 10:08
延期交房，開發(fā)商應(yīng)該有所賠償給業(yè)主

作者: zhang890186 時(shí)間: 2023-7-17 10:38
沒得命，還好當(dāng)時(shí)沒買

作者: Ama 時(shí)間: 2023-7-17 15:38
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作者: 人民就是江山 時(shí)間: 2023-7-17 16:20

Ama 發(fā)表于 2023-7-17 15:38
動(dòng)動(dòng)腳指頭想想都知道咋回事，如果不是資金壓力，開發(fā)商會(huì)延遲交房？

哥做過房地產(chǎn) 給你講一下延遲交房肯定是交房前的各種驗(yàn)收手續(xù)還沒過關(guān)，跟資金有個(gè)屁關(guān)系，如果工程沒完工肯定是資金問題關(guān)鍵現(xiàn)在是工程完工了

作者: 海天星 時(shí)間: 2023-7-17 16:32

Ama 發(fā)表于 2023-7-17 15:38
動(dòng)動(dòng)腳指頭想想都知道咋回事，如果不是資金壓力，開發(fā)商會(huì)延遲交房？

不懂裝懂，這個(gè)樓盤地下室正在整改中，即將通過驗(yàn)收。

作者: apchy 時(shí)間: 2023-7-17 16:32

Ama 發(fā)表于 2023-7-17 15:38
動(dòng)動(dòng)腳指頭想想都知道咋回事，如果不是資金壓力，開發(fā)商會(huì)延遲交房？

愚蠢至極，開發(fā)商即使房子全賣了也會(huì)欠施工方一屁股的錢，因?yàn)殚_發(fā)商要把錢用來買下一塊土地，或者借給同行賺利息，房子延期交付基本上是因?yàn)轵?yàn)收未結(jié)束，驗(yàn)收的項(xiàng)目太多了，房子主體、保溫、水電氣強(qiáng)電弱電、人防工程、綠化等等，把這些玩意都辦好，一般要半年時(shí)間，如果趕上領(lǐng)導(dǎo)心情不好就會(huì)拖下來，只能延期交房。

作者: 和鞭炮地雷親嘴 時(shí)間: 2023-7-17 16:39

海天星發(fā)表于 2023-7-17 09:08
據(jù)說還有地下室處理一下即將通過驗(yàn)收，順利交房。

今天吃錯(cuò)藥了？竟然沒噴？

作者: Ama 時(shí)間: 2023-7-17 16:40
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作者: Ama 時(shí)間: 2023-7-17 16:42
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作者: 世界會(huì)變好 時(shí)間: 2023-7-18 08:30

lizhihua612 發(fā)表于 2023-07-17 09:59
合同上面不都寫了延期交房的處理規(guī)定，3個(gè)月內(nèi)按比例賠償，超過3個(gè)月，購(gòu)房者可以要求退房加補(bǔ)償
按合同辦就可以了

正太很坑的，在購(gòu)房合同里面加了一句，延期兩個(gè)月不需要給業(yè)主賠償。我們都沒注意，一開始銷售說我們只會(huì)提前不可能延期交房的。延期了，銷售就說，你們自己看合同寫的，延期兩個(gè)月不給賠償，合同寫了。我們都沒注意到合同里有這句話，真的惡心

作者: 海天星 時(shí)間: 2023-7-18 08:44

Ama 發(fā)表于 2023-7-17 16:40
你這邏輯就跟青年路大橋、京泰路大橋不通車一樣，什么什么沒有驗(yàn)收、什么什么不符合通車條件……哄鬼呢？ ...

搞笑死了，京泰路大橋與青年北路大橋延期通車，都是因?yàn)榻ㄔO(shè)單位與交管部門的交安設(shè)施對(duì)接不到位，早就通過驗(yàn)收這省廳還沒錢？

作者: 海天星 時(shí)間: 2023-7-18 08:44

Ama 發(fā)表于 2023-7-17 16:42
還地下室整改，海天星別笑死人好不好？

去質(zhì)監(jiān)局去咨詢，不相信

作者: 蛙蛙 時(shí)間: 2023-7-18 09:13

世界會(huì)變好發(fā)表于 2023-07-18 08:30
正太很坑的，在購(gòu)房合同里面加了一句，延期兩個(gè)月不需要給業(yè)主賠償。我們都沒注意，一開始銷售說我們只會(huì)提前不可能延期交房的。延期了，銷售就說，你們自己看合同寫的，延期兩個(gè)月不給賠償，合同寫了。我們都沒注意到合同里有這句話，真的惡心

是的，我周末也把合同補(bǔ)充協(xié)議看了，有兩個(gè)月無理由延期。

作者: 蛙蛙 時(shí)間: 2023-7-18 09:14
有業(yè)主群?jiǎn)幔?hr noshade size="2" width="100%" color="#808080"> 作者: love江城 時(shí)間: 2023-7-18 09:19
同問

作者: 笑不可遏 時(shí)間: 2023-7-18 09:32
這幾年的現(xiàn)象就是這樣，那些中介集體推哪個(gè)盤的時(shí)候大家就要小心了，基本上都不正常！

作者: Ama 時(shí)間: 2023-7-18 10:06
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作者: 海天星 時(shí)間: 2023-7-18 10:08

Ama 發(fā)表于 2023-7-18 10:06
海天星看來你大腦真不行，還省廳給你付錢？就跟高鐵一樣，標(biāo)準(zhǔn)是什么，你地方要高配自己出錢。

你去問問京泰路新大橋是否是省交通廳投資建設(shè)的？你不懂裝懂

作者: Ama 時(shí)間: 2023-7-18 10:12
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作者: 二十郎當(dāng)歲 時(shí)間: 2023-7-18 11:46

蛙蛙發(fā)表于 2023-07-18 09:14
有業(yè)主群?jiǎn)幔?/blockquote>

有的

作者: 世界會(huì)變好 時(shí)間: 2023-7-18 12:36

蛙蛙發(fā)表于 2023-07-18 09:13
是的，我周末也把合同補(bǔ)充協(xié)議看了，有兩個(gè)月無理由延期。

真的太坑了，居然合同里面寫了可以無理由延期兩個(gè)月，就欺負(fù)業(yè)主。去售樓部，領(lǐng)導(dǎo)也是裝死不過來，就擺爛，裝死，惡心的一比

作者: 蛙蛙 時(shí)間: 2023-7-20 14:46

二十郎當(dāng)歲發(fā)表于 2023-07-18 11:46
有的

能幫忙拉進(jìn)群?jiǎn)幔?5295200349，感謝～

作者: 張愛玲 時(shí)間: 2023-7-23 15:49
可以把我拉進(jìn)業(yè)主群?jiǎn)幔?號(hào)樓1702房

作者: 張愛玲 時(shí)間: 2023-7-23 15:51
13914409084求進(jìn)業(yè)主群！

作者: 不忘格格 時(shí)間: 2023-7-24 12:49
賠錢就行

作者: 游山玩水Ya 時(shí)間: 2023-7-24 13:19

二十郎當(dāng)歲發(fā)表于 2023-07-18 11:46
有的

有業(yè)主群不

作者: pptt-www 時(shí)間: 2023-8-11 11:12

蛙蛙發(fā)表于 2023-07-18 09:14
有業(yè)主群?jiǎn)幔?/blockquote>

你好，請(qǐng)問加了業(yè)主群了嗎

作者: 煙酒茶 時(shí)間: 2023-8-11 13:09
關(guān)鍵時(shí)刻看一個(gè)企業(yè)集團(tuán)的責(zé)任心和良心

作者: 張悅?cè)?nbsp; 時(shí)間: 2023-8-30 15:32
有業(yè)主群?jiǎn)?img id="aimg_ZLVh8" onclick="zoom(this, this.src, 0, 0, 1)" class="zoom" src="https://app.t56.net/public/emotion/face_wulian.png" onmouseover="img_onmouseoverfunc(this)" onload="thumbImg(this)" border="0" alt="" />還沒找到組織

作者: 小烏龜愛吃肉 時(shí)間: 2023-9-17 21:34
沒有業(yè)主群么

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