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泰無(wú)聊論壇

標(biāo)題: 老小區(qū)有學(xué)區(qū)的房?jī)r(jià) [打印本頁(yè)]

作者: 婁四爺 時(shí)間: 2023-7-12 12:57
標(biāo)題: 老小區(qū)有學(xué)區(qū)的房?jī)r(jià)
外地人，在泰州打工，想把孩子接到泰州來(lái)上學(xué)，最近網(wǎng)上看了一些在售的老小區(qū)房?jī)r(jià)，帶學(xué)區(qū)的價(jià)格都在1.4-1.5左右，不知道這價(jià)格有沒(méi)有水分？想知道老小區(qū)帶學(xué)區(qū)的真實(shí)價(jià)格

作者: 吳無(wú) 時(shí)間: 2023-7-12 15:04
1.4～1.5這是中介掛上去的，正常1.1~1.2的樣子，還要是好學(xué)區(qū)，現(xiàn)在房?jī)r(jià)不景氣，建議直接看新建的小區(qū)，也差不多1.1～1.2的樣子

作者: WX46559695 時(shí)間: 2023-7-12 15:33
自己多看看，多問(wèn)問(wèn)，應(yīng)該能買到合適的房子，現(xiàn)在房子太多，只要不被人忽悠就行！

作者: 海陵舊城人 時(shí)間: 2023-7-12 15:36

吳無(wú) 發(fā)表于 2023-07-12 15:04
1.4～1.5這是中介掛上去的，正常1.1~1.2的樣子，還要是好學(xué)區(qū)，現(xiàn)在房?jī)r(jià)不景氣，建議直接看新建的小區(qū)，也差不多1.1～1.2的樣子

我想買個(gè)學(xué)區(qū)房，1.1，有推薦嗎？

作者: PK110 時(shí)間: 2023-7-12 15:38

吳無(wú) 發(fā)表于 2023-07-12 15:04
1.4～1.5這是中介掛上去的，正常1.1~1.2的樣子，還要是好學(xué)區(qū)，現(xiàn)在房?jī)r(jià)不景氣，建議直接看新建的小區(qū)，也差不多1.1～1.2的樣子

新小區(qū)1.1 去買東邊的星威園之類上經(jīng)東校區(qū)和二附，鳳凰省附這邊新小區(qū)普遍還是1.5以上

作者: 海天星 時(shí)間: 2023-7-12 16:39

海陵舊城人發(fā)表于 2023-7-12 15:36
我想買個(gè)學(xué)區(qū)房，1.1，有推薦嗎？

1.1萬(wàn)左右看看學(xué)區(qū)房老破小的，掛個(gè)學(xué)區(qū)

作者: 繞恉鍒 時(shí)間: 2023-7-12 17:42
御園不錯(cuò)，便宜，鮑徐小學(xué)還可以，等到初中再說(shuō)

作者: 橙色記憶 時(shí)間: 2023-7-12 17:49
買智堡實(shí)驗(yàn)學(xué)區(qū)

作者: 陳先生0716 時(shí)間: 2023-7-12 19:10
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作者: 香菇菜包子 時(shí)間: 2023-7-12 19:14
樓上一個(gè)鮑徐，一個(gè)智堡

不要誤導(dǎo)人家啊

作者: 最小的螞蟻 時(shí)間: 2023-7-12 19:31
二附　省附都有一萬(wàn)出一點(diǎn)的學(xué)區(qū)房，只是要自己慢慢淘，去中介很難找的，老破小的小面積房，不要去小區(qū)，多看看單獨(dú)的幾幢樓的那種，大多數(shù)是以前廠宿舍的那種。花點(diǎn)時(shí)間，問(wèn)問(wèn)在門口閑聊天的大媽大爺們。

作者: 你無(wú)聊透頂 時(shí)間: 2023-7-12 20:27

橙色記憶發(fā)表于 2023-07-12 17:49
買智堡實(shí)驗(yàn)學(xué)區(qū)

寶龍的房子還沒(méi)賣掉？

作者: 負(fù)能量滿滿 時(shí)間: 2023-7-12 21:44

PK110 發(fā)表于 2023-07-12 15:38
新小區(qū)1.1 去買東邊的星威園之類上經(jīng)東校區(qū)和二附，鳳凰省附這邊新小區(qū)普遍還是1.5以上

星威園好像上不到二附中的

作者: 泰好玩@ 時(shí)間: 2023-7-12 23:45

橙色記憶發(fā)表于 2023-07-12 17:49
買智堡實(shí)驗(yàn)學(xué)區(qū)

良心痛嗎？打工人你也坑

作者: 海陵舊城人 時(shí)間: 2023-7-13 07:38

海天星發(fā)表于 2023-07-12 16:39
1.1萬(wàn)左右看看學(xué)區(qū)房老破小的，掛個(gè)學(xué)區(qū)

四號(hào)區(qū)值得這個(gè)價(jià)格嗎？

作者: 海陵居室 時(shí)間: 2023-7-13 11:39
買盛唐花苑，比蓮花小區(qū)靠譜，明年春暉出租一大部分蓮花上不到本部！

作者: 萬(wàn)事如意你好啊 時(shí)間: 2023-7-13 12:02

海陵居室發(fā)表于 2023-07-13 11:39
買盛唐花苑，比蓮花小區(qū)靠譜，明年春暉出租一大部分蓮花上不到本部！

也不能保證盛唐就能上省附呀

作者: 海天星 時(shí)間: 2023-7-13 12:04

海陵舊城人發(fā)表于 2023-7-13 07:38
四號(hào)區(qū)值得這個(gè)價(jià)格嗎？

20多年房齡的四號(hào)區(qū)太破了，但是賣掉就是省附學(xué)區(qū)，周邊配套非常好，均價(jià)1.4萬(wàn)左右，這個(gè)老小區(qū)就是這么牛。

作者: 海天星 時(shí)間: 2023-7-13 12:06

海陵居室發(fā)表于 2023-7-13 11:39
買盛唐花苑，比蓮花小區(qū)靠譜，明年春暉出租一大部分蓮花上不到本部！

春暉初中明后年招生，無(wú)法保證盛唐花苑安置房一定就是省附本部學(xué)區(qū)。

作者: 吳無(wú) 時(shí)間: 2023-7-13 12:31

PK110 發(fā)表于 2023-07-12 15:38
新小區(qū)1.1 去買東邊的星威園之類上經(jīng)東校區(qū)和二附，鳳凰省附這邊新小區(qū)普遍還是1.5以上

1.5以上難賣了

作者: 13961019680 時(shí)間: 2023-7-13 12:31
有一萬(wàn)的

作者: 海天星 時(shí)間: 2023-7-13 12:36

吳無(wú) 發(fā)表于 2023-7-13 12:31
1.5以上難賣了

省附旁邊的桃花源、東潤(rùn)首府、永興花園安置房、上海大花園等價(jià)格1.6-2萬(wàn)，很搶手的。

作者: 海陵舊城人 時(shí)間: 2023-7-13 18:16

海天星發(fā)表于 2023-07-13 12:04
20多年房齡的四號(hào)區(qū)太破了，但是賣掉就是省附學(xué)區(qū)，周邊配套非常好，均價(jià)1.4萬(wàn)左右，這個(gè)老小區(qū)就是這么牛。

這個(gè)小區(qū)位置不錯(cuò)，我想入一套了，有人說(shuō)1.1，1.2能買到，我就不太信了。

作者: xiaoyaozi110 時(shí)間: 2023-7-13 21:42
有一套永興花園小戶型要出售，現(xiàn)澆房非樓板房，學(xué)位未用，鳳凰小學(xué)省附中掛學(xué)區(qū)非常好

作者: -小熊 時(shí)間: 2023-7-13 22:59

海陵舊城人發(fā)表于 2023-07-13 18:16
這個(gè)小區(qū)位置不錯(cuò)，我想入一套了，有人說(shuō)1.1，1.2能買到，我就不太信了。

這次海公公說(shuō)對(duì)了，目前1萬(wàn)4以上。前2年1萬(wàn)8以上。

作者: 春夢(mèng)鳥無(wú)痕 時(shí)間: 2023-7-13 23:07

海陵居室發(fā)表于 2023-07-13 11:39
買盛唐花苑，比蓮花小區(qū)靠譜，明年春暉出租一大部分蓮花上不到本部！

瞎說(shuō)，蓮花必上省附，東風(fēng)路東邊危險(xiǎn)了

作者: 地方反對(duì) 時(shí)間: 2023-7-13 23:28

xiaoyaozi110 發(fā)表于 2023-07-13 21:42
有一套永興花園小戶型要出售，現(xiàn)澆房非樓板房，學(xué)位未用，鳳凰小學(xué)省附中掛學(xué)區(qū)非常好

多少平

作者: xiaoyaozi110 時(shí)間: 2023-7-14 09:47

地方反對(duì) 發(fā)表于 2023-07-13 23:28
多少平

79帶個(gè)小車庫(kù)

作者: 抹不掉的記憶 時(shí)間: 2023-7-14 09:53
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作者: 地方反對(duì) 時(shí)間: 2023-7-14 11:17

xiaoyaozi110 發(fā)表于 2023-07-14 09:47
79帶個(gè)小車庫(kù)

幾樓啥價(jià) 私聊

作者: PK110 時(shí)間: 2023-7-14 20:23

吳無(wú) 發(fā)表于 2023-07-13 12:31
1.5以上難賣了

東謝欣園東潤(rùn)首府還是兩萬(wàn)左右

作者: 陳先生0716 時(shí)間: 2023-7-14 21:10
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作者: eleven021 時(shí)間: 2023-7-14 21:52

海天星發(fā)表于 2023-07-13 12:06
春暉初中明后年招生，無(wú)法保證盛唐花苑安置房一定就是省附本部學(xué)區(qū)。

可以考慮永興花園！哈哈！

作者: eleven021 時(shí)間: 2023-7-14 21:53

陳先生0716 發(fā)表于 2023-07-14 21:10
永興花園是你不二的選擇，小學(xué)初中都很近很近

聽說(shuō)那小區(qū)不要物業(yè)費(fèi)，不要停車費(fèi)！

作者: made31349066 時(shí)間: 2023-7-15 08:12

橙色記憶發(fā)表于 2023-07-12 17:49
買智堡實(shí)驗(yàn)學(xué)區(qū)

城北的狗屎你都香

作者: made31349066 時(shí)間: 2023-7-15 08:16

海陵居室發(fā)表于 2023-07-13 11:39
買盛唐花苑，比蓮花小區(qū)靠譜，明年春暉出租一大部分蓮花上不到本部！

盛唐這種垃圾安置小區(qū)你也推薦，何況還是東風(fēng)路以東更加上不了省附，地理位置還差，還不如買到永興花園。

作者: 陳先生0716 時(shí)間: 2023-7-15 11:10
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作者: 婁四爺 時(shí)間: 2023-7-15 13:08

WX46559695 發(fā)表于 2023-07-12 15:33
自己多看看，多問(wèn)問(wèn)，應(yīng)該能買到合適的房子，現(xiàn)在房子太多，只要不被人忽悠就行！

感謝感謝，我多看看

作者: 婁四爺 時(shí)間: 2023-7-15 13:09

吳無(wú) 發(fā)表于 2023-07-12 15:04
1.4～1.5這是中介掛上去的，正常1.1~1.2的樣子，還要是好學(xué)區(qū)，現(xiàn)在房?jī)r(jià)不景氣，建議直接看新建的小區(qū)，也差不多1.1～1.2的樣子

感謝您的建議，我再多看看，謝謝

作者: 婁四爺 時(shí)間: 2023-7-15 13:11

PK110 發(fā)表于 2023-07-12 15:38
新小區(qū)1.1 去買東邊的星威園之類上經(jīng)東校區(qū)和二附，鳳凰省附這邊新小區(qū)普遍還是1.5以上

好的。感謝您的建議

作者: 婁四爺 時(shí)間: 2023-7-15 13:14

最小的螞蟻發(fā)表于 2023-07-12 19:31
二附　省附都有一萬(wàn)出一點(diǎn)的學(xué)區(qū)房，只是要自己慢慢淘，去中介很難找的，老破小的小面積房，不要去小區(qū)，多看看單獨(dú)的幾幢樓的那種，大多數(shù)是以前廠宿舍的那種�；c(diǎn)時(shí)間，問(wèn)問(wèn)在門口閑聊天的大媽大爺們。

嗯嗯。感謝您的建議

作者: 123456? 時(shí)間: 2023-7-15 17:49
千萬(wàn)不要碰什么安置拆遷房，雖然便宜，但是住進(jìn)去后患無(wú)窮

作者: 123456? 時(shí)間: 2023-7-15 17:50

海陵居室發(fā)表于 2023-07-13 11:39
買盛唐花苑，比蓮花小區(qū)靠譜，明年春暉出租一大部分蓮花上不到本部！

按照東風(fēng)快速路劃分，你以為盛唐上的到？

作者: PK110 時(shí)間: 2023-7-16 10:47
蓮花小區(qū)這邊差不多，不如看看通江花園中鐵溪源實(shí)驗(yàn)省附這些好像1萬(wàn)1左右

作者: PK110 時(shí)間: 2023-7-16 10:47

海天星發(fā)表于 2023-07-12 16:39
1.1萬(wàn)左右看看學(xué)區(qū)房老破小的，掛個(gè)學(xué)區(qū)

中鐵溪源通江花園老破小么？

作者: 西門掃雪 時(shí)間: 2023-7-16 12:20
姜堰樓王，清華園才1.1萬(wàn)，買什么老破小你瘋了吧

作者: 海天星 時(shí)間: 2023-7-16 12:41

PK110 發(fā)表于 2023-7-16 10:47
中鐵溪源通江花園老破小么？

中鐵溪源明后年學(xué)區(qū)可能不是省附本部了，通江花園是省附的高層安置房，戶型和環(huán)境不咋的，價(jià)格1.2-1.3之間。

作者: tzdl1 時(shí)間: 2023-7-16 12:52

海天星發(fā)表于 2023-07-13 12:36
省附旁邊的桃花源、東潤(rùn)首府、永興花園安置房、上海大花園等價(jià)格1.6-2萬(wàn)，很搶手的。

東潤(rùn)首府1.6萬(wàn)？

作者: eleven021 時(shí)間: 2023-7-16 13:42

tzdl1 發(fā)表于 2023-07-16 12:52
東潤(rùn)首府1.6萬(wàn)？

應(yīng)該是東潤(rùn)第一城

作者: 兩小兒能管 時(shí)間: 2023-7-16 16:46

海天星發(fā)表于 2023-07-13 12:04
20多年房齡的四號(hào)區(qū)太破了，但是賣掉就是省附學(xué)區(qū)，周邊配套非常好，均價(jià)1.4萬(wàn)左右，這個(gè)老小區(qū)就是這么牛。

生活配套好，學(xué)區(qū)好，無(wú)需介意新老小區(qū)

作者: 香芋益達(dá) 時(shí)間: 2023-7-16 20:17
有沒(méi)有中鐵房子

作者: 小刺猬69 時(shí)間: 2023-7-18 09:19
看你在哪里上班啊，再定小區(qū)啊

作者: 泰州小鼻shi 時(shí)間: 2023-7-18 10:01

海天星發(fā)表于 2023-07-13 12:36
省附旁邊的桃花源、東潤(rùn)首府、永興花園安置房、上海大花園等價(jià)格1.6-2萬(wàn)，很搶手的。

哪有這么高。那只是網(wǎng)上掛牌價(jià)�，F(xiàn)在都是一房一價(jià)。

作者: NI先森 時(shí)間: 2023-7-18 22:21

海陵舊城人發(fā)表于 2023-07-13 07:38
四號(hào)區(qū)值得這個(gè)價(jià)格嗎？

這個(gè)價(jià)格應(yīng)該買不到，那邊好像要1.2W+起步。

作者: 海陵舊城人 時(shí)間: 2023-7-19 07:43

西門掃雪發(fā)表于 2023-07-16 12:20
姜堰樓王，清華園才1.1萬(wàn)，買什么老破小你瘋了吧

你活在十年前。

作者: 海陵舊城人 時(shí)間: 2023-7-19 07:44

NI先森發(fā)表于 2023-07-18 22:21
這個(gè)價(jià)格應(yīng)該買不到，那邊好像要1.2W+起步。

去看了1.5起步，我還在猶豫。

作者: deng2023 時(shí)間: 2023-7-19 11:05
不一定要買房，戶口不在這邊的，教育局也會(huì)讓上學(xué)的，一萬(wàn)多我覺得不劃算，只是學(xué)校不能選而已，學(xué)區(qū)房也就那樣

作者: Aisea 時(shí)間: 2023-7-19 11:21

海陵舊城人發(fā)表于 2023-07-13 07:38
四號(hào)區(qū)值得這個(gè)價(jià)格嗎？

四號(hào)區(qū)可不止這個(gè)價(jià)

作者: 海陵舊城人 時(shí)間: 2023-7-20 13:18

Aisea 發(fā)表于 2023-07-19 11:21
四號(hào)區(qū)可不止這個(gè)價(jià)

上面有人說(shuō)1.1就能淘到。

作者: 蘇寶寶 時(shí)間: 2023-7-23 10:45

海陵舊城人發(fā)表于 2023-07-12 15:36
我想買個(gè)學(xué)區(qū)房，1.1，有推薦嗎？

我有一套100平的

作者: 海陵舊城人 時(shí)間: 2023-7-23 15:20

蘇寶寶發(fā)表于 2023-07-23 10:45
我有一套100平的

想賣嗎？多少錢？

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