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泰無聊論壇

標(biāo)題: 美好易居城近期車位收費(fèi)問題 [打印本頁]

作者: 郭小八 時(shí)間: 2023-7-11 08:45
標(biāo)題: 美好易居城近期車位收費(fèi)問題
53號(hào)文件規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
人防最高120
產(chǎn)權(quán)最高200
臨時(shí)車最高10一天
結(jié)果現(xiàn)在易居城車位只賣不租，更別說按標(biāo)準(zhǔn)不同產(chǎn)權(quán)車位執(zhí)行，價(jià)格全按最高，公共收益不公布天天喊虧損，物業(yè)價(jià)格越來越高，環(huán)境越來越差，不想整改只想圈錢，誘騙業(yè)主車位還會(huì)漲快投資，地下環(huán)境質(zhì)量更是一塌糊涂，不說了直接上圖。

作者: 新手々老純了 時(shí)間: 2023-7-11 09:30
頂！

作者: 把酒話 時(shí)間: 2023-7-11 09:35
地下停車場確實(shí)臟亂差，并且很多業(yè)主的車遇到不同程度的剮蹭，不知道買了車位為什么還要交600車位管理費(fèi)

作者: 武果豐登 時(shí)間: 2023-7-11 09:37
地下停車場環(huán)境確實(shí)非常差，車位價(jià)位不低，管理費(fèi)也高就是不管理，燈光昏暗，對(duì)物業(yè)的服務(wù)實(shí)在一言難盡

作者: 光說不練OO1 時(shí)間: 2023-7-11 09:40
政府有法規(guī)，車位必須出租，可以報(bào)警啊，公安有協(xié)助解決的義務(wù)。

作者: 往昔歲月 時(shí)間: 2023-7-11 09:46
人車分流的小區(qū)買車位是應(yīng)該的，但易居城10萬的車位價(jià)錢和地下車庫的環(huán)境管理完全不匹配，易居城地下室簡直就別提了，有客人來家里做客都感覺不好意思，垃圾桶臟的就像泔桶水，撿垃圾的大爺大媽翻的到處都是，電梯過道常年臟兮兮

十萬的車位不便宜了，城南才幾個(gè)錢，人家那環(huán)境買的也值得，易居城的地下車庫什么環(huán)境，花了星級(jí)酒店的錢，享受大排擋的待遇。你的地面綠化環(huán)境都不錯(cuò)，如果把車庫環(huán)境改變一下，我相信業(yè)主都是很樂意畫這個(gè)錢的，誰不希望自家小區(qū)好一些，這樣惡性循環(huán)下去，這小區(qū)早晚荒廢不值錢，有損的還是美好置業(yè)的臉面，大觀園最好的宣傳方式就是業(yè)主的口碑，比你做廣告都來的有效果。

作者: 殷萍28 時(shí)間: 2023-7-11 09:48
太差勁了地下停車場每次出門都有一股惡臭味物業(yè)就知道收錢不干事電動(dòng)車反光鏡都被偷美好物業(yè)十分差勁�。。。�！

作者: 往昔歲月 時(shí)間: 2023-7-11 09:49

光說不練OO1 發(fā)表于 2023-07-11 09:40
政府有法規(guī)，車位必須出租，可以報(bào)警啊，公安有協(xié)助解決的義務(wù)。

他會(huì)告訴你車位租完了

就是讓你買買也可以不過10萬的價(jià)錢買它的車位簡直就是心里不平衡環(huán)境太差

作者: 咸蛋超人1111 時(shí)間: 2023-7-11 09:51
物業(yè)太差了，養(yǎng)了一幫大爺

作者: made31349066 時(shí)間: 2023-7-11 09:51

往昔歲月發(fā)表于 2023-07-11 09:46
人車分流的小區(qū)買車位是應(yīng)該的，但易居城10萬的車位價(jià)錢和地下車庫的環(huán)境管理完全不匹配，易居城地下室簡直就別提了，有客人來家里做客都感覺不好意思，垃圾桶臟的就像泔桶水，撿垃圾的大爺大媽翻的到處都是，電梯過道常年臟兮兮十萬的車位不便宜了，城南才幾個(gè)錢，人家那環(huán)境買的也值得，易居城的地下車庫什么環(huán)境，花了星級(jí)酒店的錢，享受大排擋的待遇。你的地面綠化環(huán)境都不錯(cuò)，如果把車庫環(huán)境改變一下，我相信業(yè)主都是很樂意畫這個(gè)錢的，誰不希望自家小區(qū)好一些，這樣惡性循環(huán)下去，這小區(qū)早晚荒廢不值錢，有損的還是美好置業(yè)的臉面，大觀園最好的宣傳方式就是業(yè)主的口碑，比你做廣告都來的有效果。

城南車位不要錢

作者: 動(dòng)畫化 時(shí)間: 2023-7-11 09:52
停遠(yuǎn)點(diǎn)，多走幾步路，可以省10萬

作者: 光說不練OO1 時(shí)間: 2023-7-11 09:54

往昔歲月發(fā)表于 2023-7-11 09:46
人車分流的小區(qū)買車位是應(yīng)該的，但易居城10萬的車位價(jià)錢和地下車庫的環(huán)境管理完全不匹配，易居城地下室簡直 ...

其實(shí)在網(wǎng)上發(fā)一些譴責(zé)物業(yè)的帖子，在我看來，實(shí)際上沒多大意義！
一個(gè)強(qiáng)勢企業(yè)，想靠不對(duì)等的客戶譴責(zé)來改變，實(shí)際上是不可能的！
作為業(yè)主，最有效的辦法就是用腳投票，更換物業(yè)！
前期物業(yè)都是開發(fā)商照顧下，入住小區(qū)的，當(dāng)然會(huì)維護(hù)開發(fā)商的業(yè)務(wù)。更換物業(yè)后，至少新物業(yè)沒有受到開發(fā)商恩惠，對(duì)于屬于開發(fā)商產(chǎn)權(quán)的車位，處理會(huì)更加合法。

作者: 往昔歲月 時(shí)間: 2023-7-11 09:57

光說不練OO1 發(fā)表于 2023-07-11 09:54
其實(shí)在網(wǎng)上發(fā)一些譴責(zé)物業(yè)的帖子，在我看來，實(shí)際上沒多大意義！
一個(gè)強(qiáng)勢企業(yè)，想靠不對(duì)等的客戶譴責(zé)來改變，實(shí)際上是不可能的！
作為業(yè)主，最有效的辦法就是用腳投票，更換物業(yè)！
前期物業(yè)都是開發(fā)商照顧下，入住小區(qū)的，當(dāng)然會(huì)維護(hù)開發(fā)商的業(yè)務(wù)。更換物業(yè)后，至少新物業(yè)沒有受到開發(fā)商恩惠，對(duì)于屬于開發(fā)商產(chǎn)權(quán)的車位，處理會(huì)更加合法。

易居城的物業(yè)都是自己的

更換難哦美好置業(yè)做為泰州本土企業(yè)在政府這邊還是有分量的，不是那么容易，胳膊永遠(yuǎn)擰不過大腿

作者: 你說你的 時(shí)間: 2023-7-11 09:59
希望有人來主持公道，物業(yè)費(fèi)按時(shí)繳納，沒有享受到服務(wù)。一次性買斷的車位，每年還要繳納600管理費(fèi)意義在哪，業(yè)主享受到了管理費(fèi)的服務(wù)嗎

作者: 費(fèi)先生 時(shí)間: 2023-7-11 09:59
12345投訴，收物業(yè)費(fèi)不開稅票，廣告收益不公布

作者: 往昔歲月 時(shí)間: 2023-7-11 09:59

made31349066 發(fā)表于 2023-07-11 09:51
城南車位不要錢

都這么卷了嗎？車位都不要錢了

我知道我朋友買的碧桂園鉑悅府才花了五萬一個(gè)車位，油漆亮堂堂的又干凈又整潔

作者: 光說不練OO1 時(shí)間: 2023-7-11 09:59

往昔歲月發(fā)表于 2023-7-11 09:49
他會(huì)告訴你車位租完了就是讓你買買也可以不過10萬的價(jià)錢買它的車位簡直就是心里不平衡環(huán)境太差

“建設(shè)單位未銷售或者附贈(zèng)的地下停車位，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先保障本住宅區(qū)業(yè)主的停車需求；業(yè)主要求租賃的，建設(shè)單位不得只售不租。”
上面是法規(guī)的規(guī)定。
法規(guī)沒有規(guī)定開發(fā)商拿出車位出租的比例，所以，只要有沒賣出的車位，就必須出租。

作者: made31349066 時(shí)間: 2023-7-11 10:10

往昔歲月發(fā)表于 2023-07-11 09:59
都這么卷了嗎？車位都不要錢了我知道我朋友買的碧桂園鉑悅府才花了五萬一個(gè)車位，油漆亮堂堂的又干凈又整潔

東方小鎮(zhèn) 不要錢。地下車庫都是環(huán)氧地坪很干凈照明也好。

作者: 你說你的 時(shí)間: 2023-7-11 10:30
車位買的8.8W.其實(shí)跟送錢給開發(fā)商一樣，不交600管理費(fèi)，這個(gè)車位就不是自己的，多層買個(gè)車庫還有把鑰匙屬于自己的，8.8W買了個(gè)毛線

作者: peternj 時(shí)間: 2023-7-11 10:53
文件是200？怎么聽說那月租300，一年3600？

作者: 只要平凡 時(shí)間: 2023-7-11 11:01
物業(yè)費(fèi)收了，一樓可視電話按鈕壞了，多年不換。電動(dòng)車電瓶被偷了，也不管。收了服務(wù)費(fèi)，服務(wù)監(jiān)管卻不到位，誰的錢都不是大風(fēng)刮來的。

作者: 只要平凡 時(shí)間: 2023-7-11 11:04
車位可以買，關(guān)鍵是價(jià)格和實(shí)物匹配嗎？

作者: 小小花開 時(shí)間: 2023-7-11 11:11
受到服務(wù)。一次性買斷的車位，每年還要繳納600管理費(fèi)意義在哪，業(yè)主享受到了管理費(fèi)的服務(wù)嗎
月租車位費(fèi)也很好，高出紅頭文件的一半租金，希望泰州市領(lǐng)導(dǎo)能為我們業(yè)主做主！

作者: 木木小缺登 時(shí)間: 2023-7-11 11:18
環(huán)境太差！第五天車位還有積水，收錢第一名

作者: 小陳三 時(shí)間: 2023-7-11 11:25
這年頭給業(yè)主辦實(shí)事的物業(yè)基本沒了都是綁著開發(fā)商薅羊毛的

作者: 光說不練OO1 時(shí)間: 2023-7-11 11:25

小小花開發(fā)表于 2023-7-11 11:11
受到服務(wù)。一次性買斷的車位，每年還要繳納600管理費(fèi)意義在哪，業(yè)主享受到了管理費(fèi)的服務(wù)嗎
月租車位費(fèi)也很 ...

地庫需要通風(fēng)嗎？
地庫需要消防設(shè)施嗎？
地庫需要監(jiān)控嗎？
地庫需要報(bào)警嗎？
地庫需要照明嗎？
地庫需要打掃衛(wèi)生嗎？
還是讓沒車的業(yè)主共同承擔(dān)？

作者: 只要平凡 時(shí)間: 2023-7-11 11:28

光說不練OO1 發(fā)表于 2023-07-11 11:25
地庫需要通風(fēng)嗎？
地庫需要消防設(shè)施嗎？
地庫需要監(jiān)控嗎？
地庫需要報(bào)警嗎？
地庫需要照明嗎？
地庫需要打掃衛(wèi)生嗎？
還是讓沒車的業(yè)主共同承擔(dān)？

關(guān)鍵是人家交了費(fèi)，沒受到服務(wù)啊。難道說，服務(wù)就是喊喊口號(hào)，群眾的眼睛是雪亮的。

作者: 米條條 時(shí)間: 2023-7-11 11:36
領(lǐng)域一直是收費(fèi)的，臨停車10元一天。
沒想到云亭之前一直是免費(fèi)的

作者: 嵗仴洳戨 時(shí)間: 2023-7-11 11:47
頂上去

作者: 麗麗79 時(shí)間: 2023-7-11 12:02
問題是這地下車庫當(dāng)時(shí)是咋驗(yàn)收成功的？防水防潮環(huán)氧地坪一點(diǎn)沒做，我家那位在工地打工，買時(shí)還問這工程誰驗(yàn)收的，這根本不合格，我們買時(shí)才沒買車位，后來想買時(shí)賣車位的那嘴臉真看著像不想賣一樣，我就把錢又抓回來了！

作者: 麗麗79 時(shí)間: 2023-7-11 12:03
問題是這地下車庫當(dāng)時(shí)是咋驗(yàn)收成功的？防水防潮環(huán)氧地坪一點(diǎn)沒做，我家那位在工地打工，買時(shí)還問這工程誰驗(yàn)收的，這根本不合格，我們買時(shí)才沒買車位，后來想買時(shí)賣車位的那嘴臉真看著像不想賣一樣，我就把錢又抓回來了！

作者: 光說不練OO1 時(shí)間: 2023-7-11 12:11

只要平凡發(fā)表于 2023-07-11 11:28
關(guān)鍵是人家交了費(fèi)，沒受到服務(wù)啊。難道說，服務(wù)就是喊喊口號(hào)，群眾的眼睛是雪亮的。

我可沒說服務(wù)僅僅是喊喊口號(hào)！這是你說的。
我只想說明車位管理費(fèi)是必須的！

作者: yuanfeng112233 時(shí)間: 2023-7-11 12:11
頂上去

作者: 往昔歲月 時(shí)間: 2023-7-11 12:15

光說不練OO1 發(fā)表于 2023-07-11 11:25
地庫需要通風(fēng)嗎？
地庫需要消防設(shè)施嗎？
地庫需要監(jiān)控嗎？
地庫需要報(bào)警嗎？
地庫需要照明嗎？
地庫需要打掃衛(wèi)生嗎？
還是讓沒車的業(yè)主共同承擔(dān)？

買的車位不該享受這些東西嗎？那我花十萬買的是個(gè)什么玩意停大街上不就好了管理費(fèi)收了車子被刮監(jiān)控看不到你咋說呢？

作者: 往昔歲月 時(shí)間: 2023-7-11 12:16

光說不練OO1 發(fā)表于 2023-07-11 12:11
我可沒說服務(wù)僅僅是喊喊口號(hào)！這是你說的。
我只想說明車位管理費(fèi)是必須的！

管理費(fèi)可以繳車位可以買比較是人車分流小區(qū) 但你也要看看你的環(huán)境值不值這個(gè)十萬

作者: 光說不練OO1 時(shí)間: 2023-7-11 12:21

往昔歲月發(fā)表于 2023-07-11 12:15
買的車位不該享受這些東西嗎？那我花十萬買的是個(gè)什么玩意停大街上不就好了  管理費(fèi)收了車子被刮監(jiān)控看不到你咋說呢？

這些東西需要維保吧？需要電吧？需要人來操作維持吧？

作者: ！nnn 時(shí)間: 2023-7-11 12:21
有些業(yè)主素質(zhì)差到極點(diǎn)，地下室垃圾難道是物業(yè)造成的？就不能扔一層垃圾站點(diǎn)，物業(yè)反復(fù)收地下室垃圾，收了繼續(xù)扔！自己的素質(zhì)在哪？這次暴雨易居城車庫沒損失一輛車車吧！不買車位都還有理了，那我們買了車位的憑什么樂意讓你們停在我們已買的車位上！這次物業(yè)整頓***就是很明智！

作者: 光說不練OO1 時(shí)間: 2023-7-11 12:24

往昔歲月發(fā)表于 2023-07-11 12:16
管理費(fèi)可以繳車位可以買比較是人車分流小區(qū) 但你也要看看你的環(huán)境值不值這個(gè)十萬

理歸理，法歸法！
車庫價(jià)格是經(jīng)過備案的，合法的！和房子一樣，你認(rèn)為貴，可以不買！

作者: ！nnn 時(shí)間: 2023-7-11 12:25

往昔歲月發(fā)表于 2023-07-11 09:46
人車分流的小區(qū)買車位是應(yīng)該的，但易居城10萬的車位價(jià)錢和地下車庫的環(huán)境管理完全不匹配，易居城地下室簡直就別提了，有客人來家里做客都感覺不好意思，垃圾桶臟的就像泔桶水，撿垃圾的大爺大媽翻的到處都是，電梯過道常年臟兮兮十萬的車位不便宜了，城南才幾個(gè)錢，人家那環(huán)境買的也值得，易居城的地下車庫什么環(huán)境，花了星級(jí)酒店的錢，享受大排擋的待遇。你的地面綠化環(huán)境都不錯(cuò)，如果把車庫環(huán)境改變一下，我相信業(yè)主都是很樂意畫這個(gè)錢的，誰不希望自家小區(qū)好一些，這樣惡性循環(huán)下去，這小區(qū)早晚荒廢不值錢，有損的還是美好置業(yè)的臉面，大觀園最好的宣傳方式就是業(yè)主的口碑，比你做廣告都來的有效果。

當(dāng)時(shí)四五千一平的房子也能完全體現(xiàn)出業(yè)主的素質(zhì)，環(huán)境是大家一起營造的，好多業(yè)主的素質(zhì)太差

作者: 只要平凡 時(shí)間: 2023-7-11 12:35
你別斷章取義破我臟水，人家也沒有說不交管理費(fèi)，人家交了沒享受到服務(wù)，地下車庫監(jiān)控都不全，換氣都不開，就你知道的多，嗷嗷地叫著，也不知叫啥。

作者: 只要平凡 時(shí)間: 2023-7-11 12:37

光說不練OO1 發(fā)表于 2023-07-11 12:21
這些東西需要維保吧？需要電吧？需要人來操作維持吧？

人家都說管理費(fèi)交了，你能看全人家說的話嗎

作者: 只要平凡 時(shí)間: 2023-7-11 12:42

！nnn 發(fā)表于 2023-07-11 12:25
當(dāng)時(shí)四五千一平的房子也能完全體現(xiàn)出業(yè)主的素質(zhì)，環(huán)境是大家一起營造的，好多業(yè)主的素質(zhì)太差

完全和好多，本來就是自相矛盾的。用房價(jià)來衡量素質(zhì)，那么請(qǐng)問高素質(zhì)的你，是不是住的是天宮，吸的是仙氣，那么請(qǐng)問你來凡間干什么。

作者: 光說不練OO1 時(shí)間: 2023-7-11 12:58

只要平凡發(fā)表于 2023-07-11 12:37
人家都說管理費(fèi)交了，你能看全人家說的話嗎

我只針對(duì)有人質(zhì)疑車位管理費(fèi)的意義！

作者: 江蘇話事人 時(shí)間: 2023-7-11 13:19
目前社會(huì)的一個(gè)嚴(yán)重問題就是居民小區(qū)業(yè)主和物業(yè)公司的矛盾沖突，業(yè)主們到底有什么辦法能整治物業(yè)公司？

作者: 畢素平 時(shí)間: 2023-7-11 13:22
頂，讓他們的房子好賣，我們業(yè)主做的一點(diǎn)不舒服

作者: 郭小八 時(shí)間: 2023-7-11 13:22

江蘇話事人發(fā)表于 2023-07-11 13:19
目前社會(huì)的一個(gè)嚴(yán)重問題就是居民小區(qū)業(yè)主和物業(yè)公司的矛盾沖突，業(yè)主們到底有什么辦法能整治物業(yè)公司？

就是無助才跑過來發(fā)文章。幾百個(gè)業(yè)主打了電話投訴了，還不知道怎么處理。

作者: 光說不練OO1 時(shí)間: 2023-7-11 13:26

江蘇話事人發(fā)表于 2023-7-11 13:19
目前社會(huì)的一個(gè)嚴(yán)重問題就是居民小區(qū)業(yè)主和物業(yè)公司的矛盾沖突，業(yè)主們到底有什么辦法能整治物業(yè)公司？

業(yè)委會(huì)才是對(duì)付物業(yè)的利器！
為什么要去整治？一個(gè)差的公司靠個(gè)外人譴責(zé)投訴能變好？
業(yè)主唯一需要做的就是選擇一個(gè)好公司！

作者: 江蘇話事人 時(shí)間: 2023-7-11 13:31

光說不練OO1 發(fā)表于 2023-07-11 13:26
業(yè)委會(huì)才是對(duì)付物業(yè)的利器！
為什么要去整治？一個(gè)差的公司靠個(gè)外人譴責(zé)投訴能變好？
業(yè)主唯一需要做的就是選擇一個(gè)好公司！

普通居民小區(qū)的物業(yè)公司就不可能有好公司，業(yè)委會(huì)如果是個(gè)擺設(shè)，物業(yè)公司在居民小區(qū)就是土霸王，因?yàn)闆]人能整治它們。

作者: 光說不練OO1 時(shí)間: 2023-7-11 13:37

江蘇話事人發(fā)表于 2023-7-11 13:31
普通居民小區(qū)的物業(yè)公司就不可能有好公司，業(yè)委會(huì)如果是個(gè)擺設(shè)，物業(yè)公司在居民小區(qū)就是土霸王，因?yàn)闆]人 ...

你這樣說，就進(jìn)入一個(gè)死循環(huán)！
如果物業(yè)成為擺設(shè)，分明就是部分業(yè)主的不盡職，放任自己的選舉權(quán)！
別總是說業(yè)委會(huì)成員是街道安排的！街道安排也是通過暗示部分業(yè)主的投票！

作者: 抹不掉的記憶 時(shí)間: 2023-7-11 13:41
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 抹不掉的記憶 時(shí)間: 2023-7-11 13:44
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 江蘇話事人 時(shí)間: 2023-7-11 13:54

光說不練OO1 發(fā)表于 2023-07-11 13:37
你這樣說，就進(jìn)入一個(gè)死循環(huán)！
如果物業(yè)成為擺設(shè)，分明就是部分業(yè)主的不盡職，放任自己的選舉權(quán)！
別總是說業(yè)委會(huì)成員是街道安排的！街道安排也是通過暗示部分業(yè)主的投票！

你的意思還是想業(yè)主積極選出業(yè)委會(huì)，讓業(yè)委會(huì)發(fā)揮作用。我懂你意思，選舉權(quán)你都搬出來了，你在這個(gè)問題上有點(diǎn)理想化了。

作者: 往昔歲月 時(shí)間: 2023-7-11 13:55

光說不練OO1 發(fā)表于 2023-07-11 12:21
這些東西需要維保吧？需要電吧？需要人來操作維持吧？

你去看看易居城的地下車庫你再發(fā)表意見吧！反正我家是車位9萬買的管理費(fèi)600一年繳的但車子被刮了兩次沒有任何解決方案地下進(jìn)戶樓梯常年臟如果是你你覺得這個(gè)價(jià)位的車位便宜嗎？買了高價(jià)位的東西但你的環(huán)境沒有跟得上

作者: 光說不練OO1 時(shí)間: 2023-7-11 13:57

江蘇話事人發(fā)表于 2023-7-11 13:54
你的意思還是想業(yè)主積極選出業(yè)委會(huì)，讓業(yè)委會(huì)發(fā)揮作用。我懂你意思，選舉權(quán)你都搬出來了，你在這個(gè)問題上 ...

合法的路，你不去努力，而是否定有效性？
那你還有更好的辦法？

作者: 往昔歲月 時(shí)間: 2023-7-11 13:57

！nnn 發(fā)表于 2023-07-11 12:21
有些業(yè)主素質(zhì)差到極點(diǎn)，地下室垃圾難道是物業(yè)造成的？就不能扔一層垃圾站點(diǎn)，物業(yè)反復(fù)收地下室垃圾，收了繼續(xù)扔！自己的素質(zhì)在哪？這次暴雨易居城車庫沒損失一輛車車吧！不買車位都還有理了，那我們買了車位的憑什么樂意讓你們停在我們已買的車位上！這次物業(yè)整頓***就是很明智！

我支持買車位但這環(huán)境你覺得值得嗎？

作者: 抹不掉的記憶 時(shí)間: 2023-7-11 13:59
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作者: wzh2383 時(shí)間: 2023-7-11 14:00
5年內(nèi)不出租車位這個(gè)有點(diǎn)狂了，現(xiàn)在主管部門都是打擊只售不租，竟然公開說不對(duì)外出租

作者: 抹不掉的記憶 時(shí)間: 2023-7-11 14:00
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作者: 抹不掉的記憶 時(shí)間: 2023-7-11 14:01
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作者: 抹不掉的記憶 時(shí)間: 2023-7-11 14:02
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作者: 光說不練OO1 時(shí)間: 2023-7-11 14:04

往昔歲月發(fā)表于 2023-7-11 13:55
你去看看易居城的地下車庫你再發(fā)表意見吧！反正我家是車位9萬買的管理費(fèi)600一年繳的但車子被刮了兩次 ...

有些東西不要混為一談！
車位價(jià)格和房價(jià)一樣，是經(jīng)過備案的，愿買愿賣，沒人強(qiáng)迫！
車位管理費(fèi)，包括物業(yè)費(fèi)，是可以業(yè)委會(huì)、物業(yè)管理委員會(huì)去商談的。
至于服務(wù)不到位，業(yè)主通過投票是可以更換物業(yè)公司的。
我是理解不了，不以合法的途徑去爭取權(quán)益，以為發(fā)帖，得到大家的支持，難道是更好的途徑？

作者: 光說不練OO1 時(shí)間: 2023-7-11 14:06

抹不掉的記憶發(fā)表于 2023-7-11 14:02
合法的路，人家裝聾作啞，你怎么辦

難道沒有更換物業(yè)的小區(qū)？
不去努力就懷疑行不通？

作者: 抹不掉的記憶 時(shí)間: 2023-7-11 14:06
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作者: 光說不練OO1 時(shí)間: 2023-7-11 14:08

抹不掉的記憶發(fā)表于 2023-7-11 14:06
這種開發(fā)商自帶的物業(yè)，想換，你做夢。

正是由于和你想法的人太多，所以物業(yè)才這么爛！

作者: 抹不掉的記憶 時(shí)間: 2023-7-11 14:10
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作者: 光說不練OO1 時(shí)間: 2023-7-11 14:17

抹不掉的記憶發(fā)表于 2023-7-11 14:10
正是由于你這樣的人太多，物業(yè)才為所欲為

你這個(gè)家伙，這么長時(shí)間不見，一點(diǎn)進(jìn)步也沒有！
物業(yè)公司是個(gè)企業(yè)，資本的性質(zhì)決定了物業(yè)公司對(duì)利潤的追求！
對(duì)于企業(yè)而言，只有甲方才有約束力！
前期物業(yè)，你知道誰是甲方？

作者: ！nnn 時(shí)間: 2023-7-11 14:37

只要平凡發(fā)表于 2023-07-11 12:42
完全和好多，本來就是自相矛盾的。用房價(jià)來衡量素質(zhì)，那么請(qǐng)問高素質(zhì)的你，是不是住的是天宮，吸的是仙氣，那么請(qǐng)問你來凡間干什么。

交付到業(yè)主手里是什么樣環(huán)境，你現(xiàn)在看到是什么環(huán)境，小區(qū)是沒垃圾桶還是沒有保潔？不反思自己的素質(zhì)一直抱怨，你怎么不讓保潔去給你家里打掃呢？

作者: ！nnn 時(shí)間: 2023-7-11 14:38

只要平凡發(fā)表于 2023-07-11 12:42
完全和好多，本來就是自相矛盾的。用房價(jià)來衡量素質(zhì)，那么請(qǐng)問高素質(zhì)的你，是不是住的是天宮，吸的是仙氣，那么請(qǐng)問你來凡間干什么。

估計(jì)你也是亂扔垃圾其中之一

作者: ！nnn 時(shí)間: 2023-7-11 14:43

抹不掉的記憶發(fā)表于 2023-07-11 14:00
環(huán)境維護(hù)就是物業(yè)該干的活啊，都靠業(yè)主自覺，這物業(yè)費(fèi)是不是就該不收了。

這種話你能說的出來！咋地就不能垃圾扔垃圾桶了，你是腿斷了不能多跑兩步了？三歲小孩都知道愛護(hù)環(huán)境人人有責(zé)！

作者: 只要平凡 時(shí)間: 2023-7-11 14:46

！nnn 發(fā)表于 2023-07-11 14:37
交付到業(yè)主手里是什么樣環(huán)境，你現(xiàn)在看到是什么環(huán)境，小區(qū)是沒垃圾桶還是沒有保潔？不反思自己的素質(zhì)一直抱怨，你怎么不讓保潔去給你家里打掃呢？

你怕是瘋了吧，得誰咬誰，我扔垃圾的時(shí)候你看見了？滿嘴碰噴！

作者: 抹不掉的記憶 時(shí)間: 2023-7-11 14:46
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作者: 抹不掉的記憶 時(shí)間: 2023-7-11 14:49
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作者: 只要平凡 時(shí)間: 2023-7-11 14:55

！nnn 發(fā)表于 2023-07-11 14:38
估計(jì)你也是亂扔垃圾其中之一

你怕是物業(yè)的狗腿子，不然不會(huì)亂噴，得誰咬誰。自從實(shí)施垃圾分類，撤掉樓下垃圾桶之后，好多人才開始亂扔垃圾,我自身感受到的。說好的人車分流，為啥還有汽車從地面上走？他們自己承諾的，做到了嗎？公共設(shè)施壞了，及時(shí)修理了嗎？還不是能拖就拖，一拖拖幾年的。冰凍三尺，非一日之寒！

作者: ！nnn 時(shí)間: 2023-7-11 15:04

只要平凡發(fā)表于 2023-07-11 14:55
你怕是物業(yè)的狗腿子，不然不會(huì)亂噴，得誰咬誰。自從實(shí)施垃圾分類，撤掉樓下垃圾桶之后，好多人才開始亂扔垃圾,我自身感受到的。說好的人車分流，為啥還有汽車從地面上走？他們自己承諾的，做到了嗎？公共設(shè)施壞了，及時(shí)修理了嗎？還不是能拖就拖，一拖拖幾年的。冰凍三尺，非一日之寒！

這么氣憤是說到你心坎里了

，垃圾分類都一兩年了還亂扔，竟然還理直氣壯。跟你一樣我也是業(yè)主，只是看不慣你這些亂扔垃圾沒素質(zhì)的業(yè)主而已

作者: ！nnn 時(shí)間: 2023-7-11 15:11

抹不掉的記憶發(fā)表于 2023-07-11 14:46
地下室垃圾那邊有垃圾桶嗎？

地下室為什么要放垃圾桶？就因?yàn)槟銘芯鸵艈�？那么垃圾分類的意義在哪

作者: 只要平凡 時(shí)間: 2023-7-11 15:22

！nnn 發(fā)表于 2023-07-11 15:04
這么氣憤是說到你心坎里了，垃圾分類都一兩年了還亂扔，竟然還理直氣壯。跟你一樣我也是業(yè)主，只是看不慣你這些亂扔垃圾沒素質(zhì)的業(yè)主而已

你咬我，我肯定氣啊，難道我還要沖你笑。你看不慣亂扔垃圾的，我也看不慣，但是你不能以偏概全，以點(diǎn)概面。

作者: 抹不掉的記憶 時(shí)間: 2023-7-11 15:22
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作者: 只想吃瓜 時(shí)間: 2023-7-11 15:40

抹不掉的記憶發(fā)表于 2023-07-11 14:46
地下室垃圾那邊有垃圾桶嗎？

肯定沒有啊，可能垃圾分類之前有，扔習(xí)慣了。這些人不知道怎么想的，地下停車場通風(fēng)不好，大夏天那個(gè)味道，即使有垃圾桶也不可能及時(shí)清運(yùn)。幸虧我們小區(qū)是新小區(qū)，大部分人都習(xí)慣了垃圾扔垃圾房，垃圾房也天天沖洗，有誰不自覺亂扔就舉報(bào)。說到底還是業(yè)主素質(zhì)有待提高

作者: 抹不掉的記憶 時(shí)間: 2023-7-11 15:43
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作者: 只想吃瓜 時(shí)間: 2023-7-11 15:43

抹不掉的記憶發(fā)表于 2023-07-11 15:22
說到底還是物業(yè)太蠢，什么事都怪業(yè)主

說到底還是業(yè)主素質(zhì)有待提高，就是農(nóng)村也不可能把垃圾扔自家大門口等別人來收，都是一家一個(gè)垃圾桶送到路邊集中的垃圾桶那，不就相當(dāng)于小區(qū)的垃圾房嗎，有些人瞧不起農(nóng)村人，這素質(zhì)還不如農(nóng)村人啊

作者: 抹不掉的記憶 時(shí)間: 2023-7-11 15:44
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作者: 抹不掉的記憶 時(shí)間: 2023-7-11 15:48
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作者: 只想吃瓜 時(shí)間: 2023-7-11 15:48

抹不掉的記憶發(fā)表于 2023-07-11 15:44
你就別扯了，有垃圾桶也不可能及時(shí)清運(yùn)，還怪業(yè)主了？？物業(yè)都是大爺？

哪個(gè)小區(qū)能做到及時(shí)清運(yùn)？人家在樓底下等嗎，一有垃圾就運(yùn)走？就圖上那個(gè)樣子，自己不難受？小區(qū)環(huán)境不是所有業(yè)主共同維護(hù)？還有我和物業(yè)沒有關(guān)系，不要沒有順著你們就是物業(yè)的人

作者: 抹不掉的記憶 時(shí)間: 2023-7-11 15:48
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作者: 只想吃瓜 時(shí)間: 2023-7-11 15:51

抹不掉的記憶發(fā)表于 2023-07-11 15:48
可能堆積垃圾的地方放個(gè)桶，然后及時(shí)清運(yùn)，很簡單的事情，被懶惰的物業(yè)搞得特別復(fù)雜，然后還怪業(yè)主素質(zhì)。就很離譜。

可是有垃圾桶環(huán)境就不臟嗎，你去垃圾房看過嗎，有幾個(gè)垃圾房不是地上油污橫流，為什么就不能送到垃圾房，最起碼出入的時(shí)候聞不到味道，看不到臟水

作者: 抹不掉的記憶 時(shí)間: 2023-7-11 15:52
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作者: 只想吃瓜 時(shí)間: 2023-7-11 15:55

抹不掉的記憶發(fā)表于 2023-07-11 15:52
你的意思，垃圾房的清理，物業(yè)不該做？

你的理解有問題嗎，我哪里說了物業(yè)不該，我是說即使地下停車場放了垃圾桶，也很臟，自己出入的地方不惡心嗎，為什么就不能送到垃圾房

作者: 抹不掉的記憶 時(shí)間: 2023-7-11 15:55
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作者: 只想吃瓜 時(shí)間: 2023-7-11 15:59

抹不掉的記憶發(fā)表于 2023-07-11 15:55
你還指望垃圾站點(diǎn)，業(yè)主給你收拾的干凈整齊？

再弄個(gè)開慌保吉好不好。

我說了指望業(yè)主收拾了？好奇你當(dāng)年上學(xué)時(shí)語文好嗎，我前面說了，垃圾房每天有人收拾沖洗，在樓下出入口的垃圾桶也會(huì)很臟有氣味，為什么不送去垃圾房

作者: 只想吃瓜 時(shí)間: 2023-7-11 16:05

抹不掉的記憶發(fā)表于 2023-07-11 15:55
你還指望垃圾站點(diǎn)，業(yè)主給你收拾的干凈整齊？

再弄個(gè)開慌保吉好不好。

我姑姑家在安置小區(qū)，人家也沒有每棟樓下放大垃圾桶，也是幾棟樓合一個(gè)垃圾房，垃圾送到垃圾房。還有剛才回復(fù)你的，就是農(nóng)村人都知道把垃圾扔到垃圾房，易居城云庭的業(yè)主做不到？

作者: 亂世炎帝 時(shí)間: 2023-7-11 16:54

peternj 發(fā)表于 2023-07-11 10:53
文件是200？怎么聽說那月租300，一年3600？

說300的是道聽途說的，實(shí)際上是20050管理費(fèi)，3000一年

作者: 新聞自由 時(shí)間: 2023-7-11 18:55

光說不練OO1 發(fā)表于 2023-07-11 14:04
有些東西不要混為一談！
車位價(jià)格和房價(jià)一樣，是經(jīng)過備案的，愿買愿賣，沒人強(qiáng)迫！
車位管理費(fèi)，包括物業(yè)費(fèi)，是可以業(yè)委會(huì)、物業(yè)管理委員會(huì)去商談的。
至于服務(wù)不到位，業(yè)主通過投票是可以更換物業(yè)公司的。
我是理解不了，不以合法的途徑去爭取權(quán)益，以為發(fā)帖，得到大家的支持，難道是更好的途徑？

群眾的眼睛是雪亮的，有時(shí)候通過輿論把事情搞大才能引起企業(yè)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的重視

作者: Double588 時(shí)間: 2023-7-11 20:28
美好易居城已經(jīng)淪為最差安置小區(qū)了

作者: 強(qiáng)擄灰飛煙滅╰ 時(shí)間: 2023-7-11 20:42
車位只賣不租的物業(yè)最惡心

作者: 郭小八 時(shí)間: 2023-7-11 21:01
誰停你車位，你別說找物業(yè)，你打我電話，我來幫你給他拖走，還特地注冊個(gè)1級(jí)小號(hào)來斷章取義，誰不給錢了？你買的車位不談?wù)婕伲腋兜腻X也有憑據(jù)，誰人家在你頭上都拉屎了，你這還樂呵呵呢

作者: 郭小八 時(shí)間: 2023-7-11 21:05

！nnn 發(fā)表于 2023-07-11 12:21
有些業(yè)主素質(zhì)差到極點(diǎn)，地下室垃圾難道是物業(yè)造成的？就不能扔一層垃圾站點(diǎn)，物業(yè)反復(fù)收地下室垃圾，收了繼續(xù)扔！自己的素質(zhì)在哪？這次暴雨易居城車庫沒損失一輛車車吧！不買車位都還有理了，那我們買了車位的憑什么樂意讓你們停在我們已買的車位上！這次物業(yè)整頓***就是很明智！

再說什么時(shí)候不損失車輛就可以最高收費(fèi)了，你看看自己地下車庫，燈都沒幾個(gè)亮的，今天都什么時(shí)候了，地下還一走一步水坑，你真好意思，隱瞞人防且按最高收費(fèi)？還厚著臉找人來評(píng)論，你看看評(píng)的下嗎

作者: 光說不練OO1 時(shí)間: 2023-7-11 21:28

新聞自由發(fā)表于 2023-07-11 18:55
群眾的眼睛是雪亮的，有時(shí)候通過輿論把事情搞大才能引起企業(yè)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的重視

你過高估計(jì)泰無聊的作用了，即使行政干預(yù)，也只能解決明顯違規(guī)的內(nèi)容！
物業(yè)費(fèi)、車位管理費(fèi)過高、服務(wù)不到位，能解決嗎？
好像沒人通過論壇解決了這些問題。

作者: 木木小缺登 時(shí)間: 2023-7-12 08:39
天天早上上班都要堵車，堵在自己小區(qū)門口，還有誰

作者: 抹不掉的記憶 時(shí)間: 2023-7-12 10:30
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作者: Double588 時(shí)間: 2023-7-12 11:15
人民才是江山

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