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泰無聊論壇

標(biāo)題: 反映物業(yè)問題 [打印本頁]

作者: 淹死的魚魚 時(shí)間: 2023-7-3 16:18
標(biāo)題: 反映物業(yè)問題
生活?yuàn)蕵�，總得有新聞。每天都不同。各部門說需要60十個(gè)工作日。搞不懂，本來的像“老鼠鴨脖”小事件，證據(jù)齊全，非得不解決。挑戰(zhàn)政府公信力在人民心中的地位。
1、前期物業(yè)服務(wù)合同未依法進(jìn)行招投標(biāo)信息備案，貴局不知道？不依法行政處理？
2、貴局提供的兩份物業(yè)合同（規(guī)劃建筑面積126357.47㎡），合同條款有違法內(nèi)容，看了嗎？估計(jì)沒看，就同意備案蓋章了
3、貴局提供的竣工驗(yàn)收備案表地上總建筑面積167592.96㎡，地下總面積69305.48㎡，合計(jì)236898.44㎡。已有的物業(yè)用房總面積符合《姜建發(fā)（2010）106號》文件嗎？
4、姜堰區(qū)發(fā)改委提供的2021年1月18日補(bǔ)辦的《姜堰區(qū)前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)備案表》有貴局審批意見和公章，房屋建筑面積241520.01㎡。合同實(shí)際日期：2017年6月1日—2020年5月31日。合同過期了，辦備案？
5、貴局可以未建的建筑物可以先備案？
6、公共收益物業(yè)公司可以在臨時(shí)公約的《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》第五條（三物業(yè)公司可以停水停電？第九條公共收益補(bǔ)充“維修基金”和彌補(bǔ)物業(yè)公司虧損？第八條，寫的是住建局和法院調(diào)解矛盾。玩字眼呢？
7、所有的參與物業(yè)公司未依法（蘇建房2007～114號四十四條、四十五條）進(jìn)行招投標(biāo)和物業(yè)合同備案登記，禁止違法轉(zhuǎn)包，這事貴局不清楚？
8、貴局物管處坑蒙拐騙答應(yīng)2023年春節(jié)節(jié)前依法解決問題，又過去半年嘍，問題解決了嗎？是保護(hù)了人民的利益，還是保護(hù)資本的利益？
以上所述，證據(jù)齊全。

作者: 天秤的秤 時(shí)間: 2023-7-3 17:11
你和他講道理他和你耍流氓，你和他耍流氓他和你講道理，你講的過啊

作者: 魚魚管管 時(shí)間: 2023-7-4 17:05
頂起來.物業(yè)就是各種騙各種坑.里面有多少不為人知的秘密和交易.請領(lǐng)導(dǎo)出來給大家一個(gè)交代。

作者: 開心詞典1 時(shí)間: 2023-7-5 12:40
頂起來

作者: 小卒橫天下 時(shí)間: 2023-7-5 12:46
可憐的還是老百姓

作者: apchy 時(shí)間: 2023-7-5 13:47
那個(gè)小區(qū)的物業(yè)？

作者: 淹死的魚魚 時(shí)間: 2023-7-8 15:57

apchy 發(fā)表于 2023-07-05 13:47
那個(gè)小區(qū)的物業(yè)？

中天清華園

作者: apchy 時(shí)間: 2023-7-10 08:46

淹死的魚魚發(fā)表于 2023-7-8 15:57
中天清華園

中天清華園是高檔小區(qū)，也是這些玩意兒？

作者: 淹死的魚魚 時(shí)間: 2023-7-10 19:34

apchy 發(fā)表于 2023-07-10 08:46
中天清華園是高檔小區(qū)，也是這些玩意兒？

不傳謠，不造謠。證據(jù)齊全。

作者: apchy 時(shí)間: 2023-7-11 08:38

淹死的魚魚發(fā)表于 2023-7-10 19:34
不傳謠，不造謠。證據(jù)齊全。

遇到物業(yè)的事我從不過問，省下時(shí)間多搬磚賺錢，各人自掃門前雪，從來不管他人瓦上霜。

作者: 淹死的魚魚 時(shí)間: 2023-7-11 16:07

apchy 發(fā)表于 2023-07-11 08:38
遇到物業(yè)的事我從不過問，省下時(shí)間多搬磚賺錢，各人自掃門前雪，從來不管他人瓦上霜。

搬磚留著被割韭菜？

作者: apchy 時(shí)間: 2023-7-11 16:16

淹死的魚魚發(fā)表于 2023-7-11 16:07
搬磚留著被割韭菜？

有什么韭菜可割？不就一年一千多塊錢物業(yè)費(fèi)，多搬三五天磚不就賺到了。

作者: 淹死的魚魚 時(shí)間: 2023-7-11 16:40

apchy 發(fā)表于 2023-07-11 16:16
有什么韭菜可割？不就一年一千多塊錢物業(yè)費(fèi)，多搬三五天磚不就賺到了。

一千？這么低啊，我們小區(qū)1.8元

作者: 淹死的魚魚 時(shí)間: 2023-7-11 16:46

apchy 發(fā)表于 2023-07-11 16:16
有什么韭菜可割？不就一年一千多塊錢物業(yè)費(fèi)，多搬三五天磚不就賺到了。

這個(gè)帖子只是一個(gè)局的部分問題。寫個(gè)二三十條，沒有問題。第一次住建局兩年半的時(shí)候調(diào)解過一次。又過去2年了。問題就是拖著不解決。人生有幾個(gè)2年�。。�！

作者: apchy 時(shí)間: 2023-7-11 16:51

淹死的魚魚發(fā)表于 2023-7-11 16:40
一千？這么低啊，我們小區(qū)1.8元

我們小區(qū)1塊。

作者: 淹死的魚魚 時(shí)間: 2023-7-23 23:14
60日過去了

作者: 淹死的魚魚 時(shí)間: 2023-8-29 09:15

作者: 東潤 時(shí)間: 2023-8-29 10:58
取消物業(yè)公司，小區(qū)自管

作者: 光說不練OO1 時(shí)間: 2023-8-29 11:03
物業(yè)合同、物業(yè)價(jià)格未備案，就是非法物業(yè)！
不是挺好？可以拒交物業(yè)費(fèi)！

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