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泰無聊論壇

標(biāo)題: 看來房價真跌了。 [打印本頁]

作者: 海陵舊城人 時間: 2023-7-3 10:53
標(biāo)題: 看來房價真跌了。
最近在看四號區(qū)的房子，在網(wǎng)上看的，房天下和安居客，真的跌了，比兩年前便宜了大概1500元一個平方。
(, 下載次數(shù): 30)

作者: 海盜旗 時間: 2023-7-3 15:39
房子的價錢漲與跌，不能在泰無聊談。

作者: 聲聲不慢8 時間: 2023-7-3 15:46
我認(rèn)為普遍跌了二三千，多的三四五千

作者: 孤獨(dú)的旅行者 時間: 2023-7-3 15:58
快抖上那些中介手里的別墅都是一二十個的往下降，當(dāng)然，也有例外的，梁徐那邊的別墅還漲了一點

作者: 海天星 時間: 2023-7-3 16:11
海陵區(qū)二附學(xué)區(qū)二手房也跌了不少，城南城北房價基本接近持平，對海陵區(qū)也不是好事，害怕海陵人口流入大市城南新區(qū)。

作者: lue284588492 時間: 2023-7-3 16:53

(, 下載次數(shù): 38)

作者: 聲聲不慢8 時間: 2023-7-3 16:56

海天星發(fā)表于 2023-07-03 16:11
海陵區(qū)二附學(xué)區(qū)二手房也跌了不少，城南城北房價基本接近持平，對海陵區(qū)也不是好事，害怕海陵人口流入大市城南新區(qū)。

城南也跌了，我城南有房，也普遍跌了

作者: 海天星 時間: 2023-7-3 16:58

聲聲不慢8 發(fā)表于 2023-7-3 16:56
城南也跌了，我城南有房，也普遍跌了

是的。所以對海陵區(qū)不是好事啊。

作者: 光說不練OO1 時間: 2023-7-3 17:03
有啥稀奇的？
又不是沒跌過！
備案價制度下的房價，會不受控制的下跌嗎？
說真話，我是不信的！

作者: 海奕子 時間: 2023-7-3 17:05

海天星發(fā)表于 2023-7-3 16:11
海陵區(qū)二附學(xué)區(qū)二手房也跌了不少，城南城北房價基本接近持平，對海陵區(qū)也不是好事，害怕海陵人口流入大市城 ...

高港北那一塊已經(jīng)是跳樓價了，跌破10000點了，大家都是買漲不買跌，你放心，不可能再有人買了！省附二附都是海陵區(qū)的，高港北的學(xué)校就是鄉(xiāng)村的鳳凰初中，學(xué)渣學(xué)校，誰去上！

作者: 繞恉鍒 時間: 2023-7-3 17:46

海天星發(fā)表于 2023-7-3 16:11
海陵區(qū)二附學(xué)區(qū)二手房也跌了不少，城南城北房價基本接近持平，對海陵區(qū)也不是好事，害怕海陵人口流入大市城 ...

你放心，海陵區(qū)不會到你城南買房子的，要買的早買了

作者: maozhedong 時間: 2023-7-3 17:47
看這種老小區(qū)干嘛，以后房子選擇高質(zhì)量的小區(qū)，學(xué)區(qū)環(huán)境位置密度的小區(qū)，如果有錢上河風(fēng)華，金茂府，世茂璀璨，桃花源，書香名邸，海棠灣，中駿洋房，匯鴻洋房，玫瑰園洋房，以后房子就買低密度低密度低密度，等等

作者: maozhedong 時間: 2023-7-3 17:48

海天星發(fā)表于 2023-07-03 16:11
海陵區(qū)二附學(xué)區(qū)二手房也跌了不少，城南城北房價基本接近持平，對海陵區(qū)也不是好事，害怕海陵人口流入大市城南新區(qū)。

城南華潤，綠地，華澤跌的快沒了，城東鵬欣領(lǐng)譽(yù)跌的多，其余還好

作者: 369884458 時間: 2023-7-3 17:49
還沒跌倒8千呢，不怕

作者: 姜堰泥 時間: 2023-7-3 18:20

海奕子發(fā)表于 2023-07-03 17:05
高港北那一塊已經(jīng)是跳樓價了，跌破10000點了，大家都是買漲不買跌，你放心，不可能再有人買了！省附二附都是海陵區(qū)的，高港北的學(xué)校就是鄉(xiāng)村的鳳凰初中，學(xué)渣學(xué)校，誰去上！

口岸7000都有

作者: 抹不掉的記憶 時間: 2023-7-3 18:37
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 海天星 時間: 2023-7-3 18:49

海奕子發(fā)表于 2023-7-3 17:05
高港北那一塊已經(jīng)是跳樓價了，跌破10000點了，大家都是買漲不買跌，你放心，不可能再有人買了！省附二附 ...

大市周山河街區(qū)商品房高層均價12000-13000，1萬塊/平哪里有？扣除垃圾樓層的1-3樓和頂樓和安置房，你告訴我周山河街區(qū)哪里1萬買的到？

作者: 公公最棒 時間: 2023-7-3 18:49
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: Ama 時間: 2023-7-3 18:57
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 眺望星空 時間: 2023-7-3 19:00

海天星發(fā)表于 2023-07-03 18:49
大市周山河街區(qū)商品房高層均價12000-13000，1萬塊/平哪里有？扣除垃圾樓層的1-3樓和頂樓和安置房，你告訴我周山河街區(qū)哪里1萬買的到？

理這種人干什么，估計就是城河邊那一帶的老頑固，守著幾套拆遷戶以為自己是上海人了

作者: 沈華平0228 時間: 2023-7-3 19:03

maozhedong 發(fā)表于 2023-07-03 17:48
城南華潤，綠地，華澤跌的快沒了，城東鵬欣領(lǐng)譽(yù)跌的多，其余還好

就這四個小區(qū)在跌？

作者: 海盜旗 時間: 2023-7-3 20:57

海天星發(fā)表于 2023-07-03 16:11
海陵區(qū)二附學(xué)區(qū)二手房也跌了不少，城南城北房價基本接近持平，對海陵區(qū)也不是好事，害怕海陵人口流入大市城南新區(qū)。

我從來不喜歡懟人，就你這個回復(fù)，我實在忍不住了。房價跌就跌唄，也不是海陵區(qū)一家跌，你憑什么說海陵區(qū)害怕人口流入高新區(qū)?我現(xiàn)在真的發(fā)覺，那么多人懟你不是沒有道理的。

作者: 海天星 時間: 2023-7-3 21:04

海盜旗發(fā)表于 2023-7-3 20:57
我從來不喜歡懟人，就你這個回復(fù)，我實在忍不住了。房價跌就跌唄，也不是海陵區(qū)一家跌，你憑什么說海陵區(qū) ...

當(dāng)年當(dāng)初各種傳言大市城南的蓮花三區(qū)四區(qū)各種謠言版本是傳遍了老城區(qū)，就像他們親眼看見的一樣，你覺得這背后幕后推手是誰呢？一直是害怕自己轄區(qū)人口流入其他區(qū)。

作者: 光說不練OO1 時間: 2023-7-3 21:09

海天星發(fā)表于 2023-07-03 21:04
當(dāng)年當(dāng)初各種傳言大市城南的蓮花三區(qū)四區(qū)各種謠言版本是傳遍了老城區(qū)，就像他們親眼看見的一樣，你覺得這背后幕后推手是誰呢？一直是害怕自己轄區(qū)人口流入其他區(qū)。

整天喜歡搞陰謀論？
墳地是實際存在的，有點傳聞就是有幕后黑手？

作者: 海天星 時間: 2023-7-3 21:17

光說不練OO1 發(fā)表于 2023-7-3 21:09
整天喜歡搞陰謀論？
墳地是實際存在的，有點傳聞就是有幕后黑手？

你敢100%保證這背后就沒有幕后推手？

作者: 光說不練OO1 時間: 2023-7-3 21:23

海天星發(fā)表于 2023-07-03 21:17
你敢100%保證這背后就沒有幕后推手？

我也聽說過，大家都當(dāng)作笑話，基本沒人當(dāng)真！
當(dāng)時也沒啥樓盤可選擇，不像現(xiàn)在到處在開發(fā)樓盤。
根本不存在黑幕！

作者: 一級建造師 時間: 2023-7-3 21:32

海天星發(fā)表于 2023-07-03 21:17
你敢100%保證這背后就沒有幕后推手？

你也真是庸人自擾。
哪項城建決策沒人說幾句反對話的？說墳堆兒，有點文化的人，一笑而過得了。
到你這兒，成了幾十年揮不去的心結(jié)。
就好比萬達(dá)開業(yè)有人潑冷水一樣，你心里能記得一輩子。萬達(dá)是你家產(chǎn)業(yè)啊？這么能共情呢。

作者: 海天星 時間: 2023-7-3 21:46

一級建造師發(fā)表于 2023-7-3 21:32
你也真是庸人自擾。
哪項城建決策沒人說幾句反對話的？說墳堆兒，有點文化的人，一笑而過得了。
到你這兒 ...

就是覺得很奇怪，大市城南的蓮花三區(qū)四區(qū)那些所謂事件那時傳遍了我們海陵區(qū)整個老城區(qū)的大街小巷，人們用各種段子和語言形象描述，說的是他們親眼看見的栩栩如生形象，不能不讓人懷疑這幕后有推手？現(xiàn)在想想真是后怕……

作者: 蘑菇君 時間: 2023-7-3 21:48
不是泰州跌，而是全國都跌，正常人都是買漲不買跌。不過抄不抄底就看你的眼光了

作者: maozhedong 時間: 2023-7-4 08:10

沈華平0228 發(fā)表于 2023-07-03 19:03
就這四個小區(qū)在跌？

中鐵同濟(jì)

作者: 小陳三 時間: 2023-7-4 09:14
房價都在跌但是優(yōu)質(zhì)的房源還是狠搶手呢比如疊加、洋房、別墅

作者: 光說不練OO1 時間: 2023-7-4 09:24

海天星發(fā)表于 2023-7-3 21:46
就是覺得很奇怪，大市城南的蓮花三區(qū)四區(qū)那些所謂事件那時傳遍了我們海陵區(qū)整個老城區(qū)的大街小巷，人們用 ...

整天恰慫！
還幕后推手！那時其它地方又沒啥房子賣，推啥？
當(dāng)時都當(dāng)著飯后的談資，一笑而過！
估計你又不知道了，工人新村還出現(xiàn)早晨起床撒尿，掉進(jìn)棺材里的事里！
人家棺材挖掉，地面鋪好，不照樣��？

作者: icechiang 時間: 2023-7-4 09:32

海天星發(fā)表于 2023-07-03 21:46
就是覺得很奇怪，大市城南的蓮花三區(qū)四區(qū)那些所謂事件那時傳遍了我們海陵區(qū)整個老城區(qū)的大街小巷，人們用各種段子和語言形象描述，說的是他們親眼看見的栩栩如生形象，不能不讓人懷疑這幕后有推手？現(xiàn)在想想真是后怕……

少恰慫，多干點正事

作者: qwsdxc0 時間: 2023-7-4 09:55
房價和股票不一樣，某一個時刻價格是定死的，只有特殊大宗交易可以溢價或者折價。房價的掛牌價和實際成交價會差的很遠(yuǎn)。。。。每個交易者成交價還不一樣。

作者: 泰州中郵物流 時間: 2023-7-4 10:39
現(xiàn)在手里面有錢或者房子多的，要想辦法去二線或者新一線的核心買房子，未來10年那邊房價如果跌會跌的慢，如果漲會漲的快，四線城市可能10年內(nèi)大部分房價鶴崗化，三線也許能多撐5年8年，但總體來看還是越來越不值錢

作者: DJ157 時間: 2023-7-4 10:41
肉眼可見的跌啊，不知何為底。

作者: ar000 時間: 2023-7-4 11:17

海盜旗發(fā)表于 2023-7-3 20:57
我從來不喜歡懟人，就你這個回復(fù)，我實在忍不住了。房價跌就跌唄，也不是海陵區(qū)一家跌，你憑什么說海陵區(qū) ...

我也是看這個評論第一次評論，什么都能跟海陵區(qū)扯上關(guān)系，不喜歡就搬去高新區(qū)去唄，又沒人攔著你，搞得誰都原意去似得。

作者: 海奕子 時間: 2023-7-4 14:45

海天星發(fā)表于 2023-7-3 18:49
大市周山河街區(qū)商品房高層均價12000-13000，1萬塊/平哪里有？扣除垃圾樓層的1-3樓和頂樓和安置房，你告訴 ...

還活在夢里了，現(xiàn)在誰買誰虧，打死了10000左右，自己到中介上去問！

作者: 海奕子 時間: 2023-7-4 14:46

maozhedong 發(fā)表于 2023-7-3 17:48
城南華潤，綠地，華澤跌的快沒了，城東鵬欣領(lǐng)譽(yù)跌的多，其余還好

確實，這四個小區(qū)是最虛高的，泡沫最大的！

作者: 海奕子 時間: 2023-7-4 14:48

沈華平0228 發(fā)表于 2023-7-3 19:03
就這四個小區(qū)在跌？

確實是的，這四個是最虛高，泡沫最大的，現(xiàn)在也是跌得最兇的

作者: 海奕子 時間: 2023-7-4 14:51

海天星發(fā)表于 2023-7-3 21:04
當(dāng)年當(dāng)初各種傳言大市城南的蓮花三區(qū)四區(qū)各種謠言版本是傳遍了老城區(qū)，就像他們親眼看見的一樣，你覺得這 ...

就高港北那腦殘規(guī)劃，你大可放心，海陵區(qū)的不可能在那買了，垃圾學(xué)區(qū)教育，四車道斷頭路，密集鴿子籠，東一榔頭西一棒子，海陵區(qū)要買也肯定是海陵區(qū)自己的省附＋二附或者姜堰！

作者: Echo1002 時間: 2023-7-4 14:52

海奕子發(fā)表于 2023-07-03 17:05
高港北那一塊已經(jīng)是跳樓價了，跌破10000點了，大家都是買漲不買跌，你放心，不可能再有人買了！省附二附都是海陵區(qū)的，高港北的學(xué)校就是鄉(xiāng)村的鳳凰初中，學(xué)渣學(xué)校，誰去上！

我高港忍誰了，非這么說話，高港現(xiàn)在地名都在括號里的，還要被罵

作者: 海天星 時間: 2023-7-4 14:53

海奕子發(fā)表于 2023-7-4 14:45
還活在夢里了，現(xiàn)在誰買誰虧，打死了10000左右，自己到中介上去問！

你確定？扣除1-3樓和頂樓這些垃圾樓層以及東西客廳這類戶型不好的，你有哪里房源，我來買啊。

作者: 公公最棒 時間: 2023-7-4 15:37
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 海陵舊城人 時間: 2023-7-4 16:43

maozhedong 發(fā)表于 2023-07-03 17:47
看這種老小區(qū)干嘛，以后房子選擇高質(zhì)量的小區(qū)，學(xué)區(qū)環(huán)境位置密度的小區(qū)，如果有錢上河風(fēng)華，金茂府，世茂璀璨，桃花源，書香名邸，海棠灣，中駿洋房，匯鴻洋房，玫瑰園洋房，以后房子就買低密度低密度低密度，等等

四號區(qū)相對便宜，靠著萬達(dá)商圈，交通也還行，老是老了一點，其他還行，而且有學(xué)位。

作者: icechiang 時間: 2023-7-4 17:02

公公最棒發(fā)表于 2023-07-04 15:37
小腿子覺悟了吧，看看你追隨的海大人是什么貨色，哈哈哈

遠(yuǎn)方傳來風(fēng)笛

作者: fjcyue 時間: 2023-7-5 11:54
這跟飛來峰有什么關(guān)系？

作者: 小牛牛0422 時間: 2023-7-8 15:05

海奕子發(fā)表于 2023-7-4 14:51
就高港北那腦殘規(guī)劃，你大可放心，海陵區(qū)的不可能在那買了，垃圾學(xué)區(qū)教育，四車道斷頭路，密集鴿子籠，東 ...

不好意思這位仁兄，省附中是市直，不屬于海陵區(qū)的。

作者: DJ157 時間: 2023-7-9 09:37
安居客顯示最近泰州新房漲了。

作者: 嘀咕 時間: 2023-7-9 09:44
現(xiàn)在不光泰州，周邊地區(qū)的房價都有點下降，這才是正�，F(xiàn)象，現(xiàn)在房價虛高

作者: -小熊 時間: 2023-7-9 09:48

maozhedong 發(fā)表于 2023-07-03 17:47
看這種老小區(qū)干嘛，以后房子選擇高質(zhì)量的小區(qū)，學(xué)區(qū)環(huán)境位置密度的小區(qū)，如果有錢上河風(fēng)華，金茂府，世茂璀璨，桃花源，書香名邸，海棠灣，中駿洋房，匯鴻洋房，玫瑰園洋房，以后房子就買低密度低密度低密度，等等

不買你所推薦的就是成功避坑，謝謝。

作者: -小熊 時間: 2023-7-9 09:58
不是房價在跌，而是房價正回歸理性，還會回調(diào)很多。4號區(qū)房子是有點老，26、7年多年，只是你未居其中，不知道它的好處，二手房價15000左右就很說明問題。

作者: -小熊 時間: 2023-7-9 10:00

-小熊發(fā)表于 2023-07-09 09:58
不是房價在跌，而是房價正回歸理性，還會回調(diào)很多。4號區(qū)房子是有點老，26、7年多年，只是你未居其中，不知道它的好處，二手房價15000左右就很說明問題。

26、7年。

作者: 放蕩不羈 時間: 2023-7-9 10:33

海天星發(fā)表于 2023-07-03 16:58
是的。所以對海陵區(qū)不是好事啊。

確切的說是鴿子籠跌了，鴿子籠小區(qū)最多的就是城南，對海陵區(qū)肯定是好事啊，人們買房觀念轉(zhuǎn)變了

作者: 泰州平頭老百姓 時間: 2023-7-9 12:09
跌就跌吧，我們雖然有幾套房，買的也不貴，也不靠這玩意掙錢，無所謂，漲了跌了我一點感覺沒得，就扔那

作者: 海陵舊城人 時間: 2023-7-9 18:30

-小熊發(fā)表于 2023-07-09 09:58
不是房價在跌，而是房價正回歸理性，還會回調(diào)很多。4號區(qū)房子是有點老，26、7年多年，只是你未居其中，不知道它的好處，二手房價15000左右就很說明問題。

說明四號區(qū)還是比較好的，是嗎？

作者: 海陵舊城人 時間: 2023-7-9 18:30

放蕩不羈發(fā)表于 2023-07-09 10:33
確切的說是鴿子籠跌了，鴿子籠小區(qū)最多的就是城南，對海陵區(qū)肯定是好事啊，人們買房觀念轉(zhuǎn)變了

以后大量的電梯房老化，賣又賣不出去，維修成本也高，只是時間問題。

作者: maozhedong 時間: 2023-7-11 06:37

-小熊發(fā)表于 2023-07-09 09:48
不買你所推薦的就是成功避坑，謝謝。

你買哪和我沒關(guān)系，我只是說的自己的觀點，不要這么拉仇恨，努力什么都會有。

作者: 海陵好人 時間: 2023-7-11 14:16

海天星發(fā)表于 2023-7-3 16:11
海陵區(qū)二附學(xué)區(qū)二手房也跌了不少，城南城北房價基本接近持平，對海陵區(qū)也不是好事，害怕海陵人口流入大市城 ...

一個簡單的房價問題，都不忘補(bǔ)上，誰害怕了？就佩服你腦子奇特，不知哪根筋沾上海陵，從此咬定海陵不松口。不是海陵哪條狗招惹你家的先人？就這么大的小城，硬是給你分成了南北，逢北便咬，逢海必黑。還自己稱老泰州人，恐怕連個混血都算不上？像你這種捧碗砸鍋的小人，屙屎都要離你三丈遠(yuǎn)。

作者: 純圓 時間: 2023-7-11 18:36

海天星發(fā)表于 2023-07-03 16:11
海陵區(qū)二附學(xué)區(qū)二手房也跌了不少，城南城北房價基本接近持平，對海陵區(qū)也不是好事，害怕海陵人口流入大市城南新區(qū)。

你就是個蹩腳蟲，哪兒都有你。海陵區(qū)咬你肉了？到處黑。瘋狗！

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