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泰無聊論壇

標(biāo)題: 重磅！城南這座商業(yè)綜合體最新消息 [打印本頁]

作者: 星空戀曲 時(shí)間: 2023-6-29 10:56
標(biāo)題: 重磅！城南這座商業(yè)綜合體最新消息
(, 下載次數(shù): 27)
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作者: 星空戀曲 時(shí)間: 2023-6-29 10:57
建筑面積10萬方

作者: netc 時(shí)間: 2023-6-29 11:51
金通好像欠很多小區(qū)商業(yè)綜合體吧

作者: 好褲褲 時(shí)間: 2023-6-29 13:56
這么多綜合體嗎？

作者: 海天星 時(shí)間: 2023-6-29 14:23

星空戀曲發(fā)表于 2023-6-29 10:57
建筑面積10萬方

總建筑面積7.4萬方（包含地下停車場）不信打電話咨詢規(guī)劃局。

樓市泰州自媒體又不是官媒，也是收取費(fèi)用和做廣告的。

作者: 海天星 時(shí)間: 2023-6-29 14:26
最關(guān)注的是明年這個(gè)大夏天，本土金通會開工建設(shè)這座計(jì)容5萬多方（不含地下停車場）的中型社區(qū)購物中心嗎？

本土金通啥貨色，泰州市民們都知道的。

作者: 五講四美 時(shí)間: 2023-6-29 14:34
不看好，目前人氣不夠。

作者: 海天星 時(shí)間: 2023-6-29 14:39

五講四美發(fā)表于 2023-6-29 14:34
不看好，目前人氣不夠。

萬象城那時(shí)你們也這樣說的。5萬多方社區(qū)商業(yè)購物中心能有啥大牌子？影城+超市+餐飲+運(yùn)動(dòng)服裝+兒童娛樂業(yè)態(tài)，就這些東西而已，滿足周邊群眾日常生活配套所需而已

作者: 五講四美 時(shí)間: 2023-6-29 14:47

海天星發(fā)表于 2023-6-29 14:39
萬象城那時(shí)你們也這樣說的。5萬多方社區(qū)商業(yè)購物中心能有啥大牌子？影城+超市+餐飲+運(yùn)動(dòng)服裝+兒童娛樂業(yè) ...

那你看萬象城建設(shè)硬拖了多少年？再有，萬象城周邊目前小區(qū)入住率已經(jīng)很高了，向北也能銜接，才有了現(xiàn)在的良好局面。而金通周邊人口有多少呢？不說再向南還有天虹。商業(yè)體不在多，在服務(wù)半徑內(nèi)有多少消費(fèi)能力能夠支撐運(yùn)營，建成撂荒對運(yùn)營商，對加盟商，對當(dāng)?shù)刎?cái)政，對周邊人群，百害無一利。

作者: 等待希望 時(shí)間: 2023-6-29 14:53

五講四美發(fā)表于 2023-6-29 14:47
那你看萬象城建設(shè)硬拖了多少年？再有，萬象城周邊目前小區(qū)入住率已經(jīng)很高了，向北也能銜接，才有了現(xiàn)在的 ...

野徐還有個(gè)綜合體

作者: 海天星 時(shí)間: 2023-6-29 15:06

五講四美發(fā)表于 2023-6-29 14:47
那你看萬象城建設(shè)硬拖了多少年？再有，萬象城周邊目前小區(qū)入住率已經(jīng)很高了，向北也能銜接，才有了現(xiàn)在的 ...

你蠻搞笑的，商業(yè)建筑又不是政府花錢投資，而是開發(fā)商考慮的事情，你替開發(fā)商瞎操心什么？即使明年開工，最快也要2026年左右才能建成開業(yè)。你知道體育公園周邊有多少小區(qū)嗎？3年后入住率和現(xiàn)在一樣？商業(yè)與人氣也是相輔相成并互相促進(jìn)的。更不要說周邊揚(yáng)州鹽城淮安拿大綜合體先用來開荒的。

作者: 海天星 時(shí)間: 2023-6-29 15:10

五講四美發(fā)表于 2023-6-29 14:47
那你看萬象城建設(shè)硬拖了多少年？再有，萬象城周邊目前小區(qū)入住率已經(jīng)很高了，向北也能銜接，才有了現(xiàn)在的 ...

萬象城你以為是不差錢的央企華潤不看好泰州商業(yè)嗎？還不是把住宅分成四期囤地慢慢賣，住宅早就賺瘋了，11萬方自持萬象城攤銷到他大體量住宅銷售利潤只是附帶的。

那時(shí)泰州官方對華潤商業(yè)部分是監(jiān)管不力，常州萬象城拖了10年

作者: 五講四美 時(shí)間: 2023-6-29 15:11

海天星發(fā)表于 2023-6-29 15:06
你蠻搞笑的，商業(yè)建筑又不是政府花錢投資，而是開發(fā)商考慮的事情，你替開發(fā)商瞎操心什么？即使明年開工， ...

不瞞您講，對體育公園周邊小區(qū)入住率，我同樣不抱信心。經(jīng)濟(jì)下行，人口負(fù)增長，空置率增加，我很悲觀。

作者: 海天星 時(shí)間: 2023-6-29 15:12

五講四美發(fā)表于 2023-6-29 15:11
不瞞您講，對體育公園周邊小區(qū)入住率，我同樣不抱信心。經(jīng)濟(jì)下行，人口負(fù)增長，空置率增加，我很悲觀。

你不看好管我啥事？我們看好就行。

作者: 五講四美 時(shí)間: 2023-6-29 15:19

海天星發(fā)表于 2023-6-29 15:12
你不看好管我啥事？我們看好就行。

我哪句說了關(guān)您的事了？
我理性發(fā)表了我的看法，您喜歡別人不管有理沒理上來懟您，還是大家實(shí)事求是暢所欲言？

作者: 星空戀曲 時(shí)間: 2023-6-29 18:33

海天星發(fā)表于 2023-6-29 14:23
總建筑面積7.4萬方（包含地下停車場）不信打電話咨詢規(guī)劃局。

樓市泰州自媒體又不是官媒，也是收取費(fèi) ...

大盒子的長度和寬度是多少？

作者: 泰州內(nèi)環(huán)一哥 時(shí)間: 2023-6-29 20:59

海天星發(fā)表于 2023-06-29 14:23
總建筑面積7.4萬方（包含地下停車場）不信打電話咨詢規(guī)劃局。

樓市泰州自媒體又不是官媒，也是收取費(fèi)用和做廣告的。

計(jì)容75000，不含地下室面積

作者: bba1424 時(shí)間: 2023-6-29 21:10

海天星發(fā)表于 2023-06-29 14:39
萬象城那時(shí)你們也這樣說的。5萬多方社區(qū)商業(yè)購物中心能有啥大牌子？影城+超市+餐飲+運(yùn)動(dòng)服裝+兒童娛樂業(yè)態(tài)，就這些東西而已，滿足周邊群眾日常生活配套所需而已

不懂就不要裝逼，誤導(dǎo)別人冒充專家。
(, 下載次數(shù): 33)

作者: 海天星 時(shí)間: 2023-6-29 21:38

bba1424 發(fā)表于 2023-6-29 21:10
不懂就不要裝逼，誤導(dǎo)別人冒充專家。

你說的你自己不懂吧？7.4萬方是地上地下總建筑面積（包含地下停車場在內(nèi)），扣除地下停車場的計(jì)容建筑面積為5萬方左右。

再不相信，明早你打電話問規(guī)劃局7.4萬方是不含地下停車場的計(jì)容建筑面積？還是地上地下包含地下停車場的總建筑面積？

作者: 泰州內(nèi)環(huán)一哥 時(shí)間: 2023-6-29 21:41

海天星發(fā)表于 2023-06-29 21:38
你說的你自己不懂吧？7.4萬方是地上地下總建筑面積（包含地下停車場在內(nèi)），扣除地下停車場的計(jì)容建筑面積為5萬方左右。

再不相信，明早你打電話問規(guī)劃局7.4萬方是不含地下停車場的計(jì)容建筑面積？還是地上地下包含地下停車場的總建筑面積？

地下停車場不屬于計(jì)容面積

作者: 海天星 時(shí)間: 2023-6-29 21:47

泰州內(nèi)環(huán)一哥發(fā)表于 2023-6-29 21:41
地下停車場不屬于計(jì)容面積

后來被改掉了。計(jì)容建筑面積5萬多方，另外還有2萬方左右的地下停車場。

可以打電話或者直接咨詢規(guī)劃局，他們會給出權(quán)威的答復(fù)。

作者: bba1424 時(shí)間: 2023-6-29 21:52

海天星發(fā)表于 2023-06-29 21:38
你說的你自己不懂吧？7.4萬方是地上地下總建筑面積（包含地下停車場在內(nèi)），扣除地下停車場的計(jì)容建筑面積為5萬方左右。

再不相信，明早你打電話問規(guī)劃局7.4萬方是不含地下停車場的計(jì)容建筑面積？還是地上地下包含地下停車場的總建筑面積？

咱們打個(gè)賭敢不敢？

作者: 海天星 時(shí)間: 2023-6-29 23:48

bba1424 發(fā)表于 2023-6-29 21:52
咱們打個(gè)賭敢不敢？

可以的。

作者: 公公最棒 時(shí)間: 2023-6-30 08:49
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 繞恉鍒 時(shí)間: 2023-6-30 16:25
這么多綜合體有這么多人嗎，還不如均衡一點(diǎn)，在城西弄一個(gè)綜合體，東西雙翼打開

作者: 海天星 時(shí)間: 2023-6-30 17:25

繞恉鍒發(fā)表于 2023-6-30 16:25
這么多綜合體有這么多人嗎，還不如均衡一點(diǎn)，在城西弄一個(gè)綜合體，東西雙翼打開

這邊是48萬常住人口的高新區(qū)，大市周山河街區(qū)內(nèi)，與海陵城西沒有任何關(guān)系，關(guān)于海陵城西地區(qū)的大型自持大盒子購物中心的招引招商進(jìn)度問題請咨詢海陵區(qū)海發(fā)城投公司和海陵區(qū)城西街道。

作者: 繞恉鍒 時(shí)間: 2023-6-30 19:01

海天星發(fā)表于 2023-06-30 17:25
這邊是48萬常住人口的高新區(qū)，大市周山河街區(qū)內(nèi)，與海陵城西沒有任何關(guān)系，關(guān)于海陵城西地區(qū)的大型自持大盒子購物中心的招引招商進(jìn)度問題請咨詢海陵區(qū)海發(fā)城投公司和海陵區(qū)城西街道。

滾吧，大市政策不傾斜有毛用

作者: 海天星 時(shí)間: 2023-6-30 19:51

繞恉鍒發(fā)表于 2023-6-30 19:01
滾吧，大市政策不傾斜有毛用

大市城建區(qū)自己的項(xiàng)目，就和海陵區(qū)招引的中駿世界城，海陵區(qū)會放到大市城南新區(qū)？

作者: 星空戀曲 時(shí)間: 2023-6-30 20:26

海天星發(fā)表于 2023-06-30 17:25
這邊是48萬常住人口的高新區(qū)，大市周山河街區(qū)內(nèi)，與海陵城西沒有任何關(guān)系，關(guān)于海陵城西地區(qū)的大型自持大盒子購物中心的招引招商進(jìn)度問題請咨詢海陵區(qū)海發(fā)城投公司和海陵區(qū)城西街道。

鳳城悅天地、奧體萬達(dá)、首創(chuàng)奧萊開業(yè)后，萬象城就不再擁擠

作者: 泰州內(nèi)環(huán)一哥 時(shí)間: 2023-6-30 20:42

繞恉鍒發(fā)表于 2023-06-30 16:25
這么多綜合體有這么多人嗎，還不如均衡一點(diǎn)，在城西弄一個(gè)綜合體，東西雙翼打開

城西短期不會搞大型綜合體的，靠林海支撐

作者: 海天星 時(shí)間: 2023-6-30 21:10

泰州內(nèi)環(huán)一哥發(fā)表于 2023-6-30 20:42
城西短期不會搞大型綜合體的，靠林海支撐

那就沿街門面房業(yè)態(tài)唄，城西又不缺這個(gè)

作者: 泰州內(nèi)環(huán)一哥 時(shí)間: 2023-6-30 21:39

海天星發(fā)表于 2023-06-30 21:10
那就沿街門面房業(yè)態(tài)唄，城西又不缺這個(gè)

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