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泰無聊論壇

標(biāo)題: 重磅!城南這座商業(yè)綜合體最新消息 [打印本頁]

作者: 星空戀曲    時(shí)間: 2023-6-29 10:56
標(biāo)題: 重磅!城南這座商業(yè)綜合體最新消息
(, 下載次數(shù): 27)
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作者: 星空戀曲    時(shí)間: 2023-6-29 10:57
建筑面積10萬方
作者: netc    時(shí)間: 2023-6-29 11:51
金通好像欠很多小區(qū)商業(yè)綜合體吧
作者: 好褲褲    時(shí)間: 2023-6-29 13:56
這么多綜合體嗎?
作者: 海天星    時(shí)間: 2023-6-29 14:23
星空戀曲 發(fā)表于 2023-6-29 10:57
建筑面積10萬方

總建筑面積7.4萬方(包含地下停車場)不信打電話咨詢規(guī)劃局。

樓市泰州自媒體又不是官媒,也是收取費(fèi)用和做廣告的。
作者: 海天星    時(shí)間: 2023-6-29 14:26
最關(guān)注的是明年這個(gè)大夏天,本土金通會開工建設(shè)這座計(jì)容5萬多方(不含地下停車場)的中型社區(qū)購物中心嗎?

本土金通啥貨色,泰州市民們都知道的。
作者: 五講四美    時(shí)間: 2023-6-29 14:34
不看好,目前人氣不夠。
作者: 海天星    時(shí)間: 2023-6-29 14:39
五講四美 發(fā)表于 2023-6-29 14:34
不看好,目前人氣不夠。

萬象城那時(shí)你們也這樣說的。5萬多方社區(qū)商業(yè)購物中心能有啥大牌子?影城+超市+餐飲+運(yùn)動(dòng)服裝+兒童娛樂業(yè)態(tài),就這些東西而已,滿足周邊群眾日常生活配套所需而已
作者: 五講四美    時(shí)間: 2023-6-29 14:47
海天星 發(fā)表于 2023-6-29 14:39
萬象城那時(shí)你們也這樣說的。5萬多方社區(qū)商業(yè)購物中心能有啥大牌子?影城+超市+餐飲+運(yùn)動(dòng)服裝+兒童娛樂業(yè) ...

那你看萬象城建設(shè)硬拖了多少年?再有,萬象城周邊目前小區(qū)入住率已經(jīng)很高了,向北也能銜接,才有了現(xiàn)在的良好局面。而金通周邊人口有多少呢?不說再向南還有天虹。商業(yè)體不在多,在服務(wù)半徑內(nèi)有多少消費(fèi)能力能夠支撐運(yùn)營,建成撂荒對運(yùn)營商,對加盟商,對當(dāng)?shù)刎?cái)政,對周邊人群,百害無一利。
作者: 等待希望    時(shí)間: 2023-6-29 14:53
五講四美 發(fā)表于 2023-6-29 14:47
那你看萬象城建設(shè)硬拖了多少年?再有,萬象城周邊目前小區(qū)入住率已經(jīng)很高了,向北也能銜接,才有了現(xiàn)在的 ...

野徐還有個(gè)綜合體
作者: 海天星    時(shí)間: 2023-6-29 15:06
五講四美 發(fā)表于 2023-6-29 14:47
那你看萬象城建設(shè)硬拖了多少年?再有,萬象城周邊目前小區(qū)入住率已經(jīng)很高了,向北也能銜接,才有了現(xiàn)在的 ...

你蠻搞笑的,商業(yè)建筑又不是政府花錢投資,而是開發(fā)商考慮的事情,你替開發(fā)商瞎操心什么?即使明年開工,最快也要2026年左右才能建成開業(yè)。你知道體育公園周邊有多少小區(qū)嗎?3年后入住率和現(xiàn)在一樣?商業(yè)與人氣也是相輔相成并互相促進(jìn)的。更不要說周邊揚(yáng)州鹽城淮安拿大綜合體先用來開荒的。
作者: 海天星    時(shí)間: 2023-6-29 15:10
五講四美 發(fā)表于 2023-6-29 14:47
那你看萬象城建設(shè)硬拖了多少年?再有,萬象城周邊目前小區(qū)入住率已經(jīng)很高了,向北也能銜接,才有了現(xiàn)在的 ...

萬象城你以為是不差錢的央企華潤不看好泰州商業(yè)嗎?還不是把住宅分成四期囤地慢慢賣,住宅早就賺瘋了,11萬方自持萬象城攤銷到他大體量住宅銷售利潤只是附帶的。

那時(shí)泰州官方對華潤商業(yè)部分是監(jiān)管不力,常州萬象城拖了10年
作者: 五講四美    時(shí)間: 2023-6-29 15:11
海天星 發(fā)表于 2023-6-29 15:06
你蠻搞笑的,商業(yè)建筑又不是政府花錢投資,而是開發(fā)商考慮的事情,你替開發(fā)商瞎操心什么?即使明年開工, ...

不瞞您講,對體育公園周邊小區(qū)入住率,我同樣不抱信心。經(jīng)濟(jì)下行,人口負(fù)增長,空置率增加,我很悲觀。
作者: 海天星    時(shí)間: 2023-6-29 15:12
五講四美 發(fā)表于 2023-6-29 15:11
不瞞您講,對體育公園周邊小區(qū)入住率,我同樣不抱信心。經(jīng)濟(jì)下行,人口負(fù)增長,空置率增加,我很悲觀。

你不看好管我啥事?我們看好就行。
作者: 五講四美    時(shí)間: 2023-6-29 15:19
海天星 發(fā)表于 2023-6-29 15:12
你不看好管我啥事?我們看好就行。

我哪句說了關(guān)您的事了?
我理性發(fā)表了我的看法,您喜歡別人不管有理沒理上來懟您,還是大家實(shí)事求是暢所欲言?
作者: 星空戀曲    時(shí)間: 2023-6-29 18:33
海天星 發(fā)表于 2023-6-29 14:23
總建筑面積7.4萬方(包含地下停車場)不信打電話咨詢規(guī)劃局。

樓市泰州自媒體又不是官媒,也是收取費(fèi) ...

大盒子的長度和寬度是多少?
作者: 泰州內(nèi)環(huán)一哥    時(shí)間: 2023-6-29 20:59
海天星 發(fā)表于 2023-06-29 14:23
總建筑面積7.4萬方(包含地下停車場)不信打電話咨詢規(guī)劃局。

樓市泰州自媒體又不是官媒,也是收取費(fèi)用和做廣告的。

計(jì)容75000,不含地下室面積
作者: bba1424    時(shí)間: 2023-6-29 21:10
海天星 發(fā)表于 2023-06-29 14:39
萬象城那時(shí)你們也這樣說的。5萬多方社區(qū)商業(yè)購物中心能有啥大牌子?影城+超市+餐飲+運(yùn)動(dòng)服裝+兒童娛樂業(yè)態(tài),就這些東西而已,滿足周邊群眾日常生活配套所需而已

不懂就不要裝逼,誤導(dǎo)別人冒充專家。
(, 下載次數(shù): 33)
作者: 海天星    時(shí)間: 2023-6-29 21:38
bba1424 發(fā)表于 2023-6-29 21:10
不懂就不要裝逼,誤導(dǎo)別人冒充專家。

你說的你自己不懂吧?7.4萬方是地上地下總建筑面積(包含地下停車場在內(nèi)),扣除地下停車場的計(jì)容建筑面積為5萬方左右。

再不相信,明早你打電話問規(guī)劃局7.4萬方是不含地下停車場的計(jì)容建筑面積?還是地上地下包含地下停車場的總建筑面積?
作者: 泰州內(nèi)環(huán)一哥    時(shí)間: 2023-6-29 21:41
海天星 發(fā)表于 2023-06-29 21:38
你說的你自己不懂吧?7.4萬方是地上地下總建筑面積(包含地下停車場在內(nèi)),扣除地下停車場的計(jì)容建筑面積為5萬方左右。

再不相信,明早你打電話問規(guī)劃局7.4萬方是不含地下停車場的計(jì)容建筑面積?還是地上地下包含地下停車場的總建筑面積?

地下停車場不屬于計(jì)容面積
作者: 海天星    時(shí)間: 2023-6-29 21:47
泰州內(nèi)環(huán)一哥 發(fā)表于 2023-6-29 21:41
地下停車場不屬于計(jì)容面積

后來被改掉了。計(jì)容建筑面積5萬多方,另外還有2萬方左右的地下停車場。

可以打電話或者直接咨詢規(guī)劃局,他們會給出權(quán)威的答復(fù)。
作者: bba1424    時(shí)間: 2023-6-29 21:52
海天星 發(fā)表于 2023-06-29 21:38
你說的你自己不懂吧?7.4萬方是地上地下總建筑面積(包含地下停車場在內(nèi)),扣除地下停車場的計(jì)容建筑面積為5萬方左右。

再不相信,明早你打電話問規(guī)劃局7.4萬方是不含地下停車場的計(jì)容建筑面積?還是地上地下包含地下停車場的總建筑面積?

咱們打個(gè)賭敢不敢?
作者: 海天星    時(shí)間: 2023-6-29 23:48
bba1424 發(fā)表于 2023-6-29 21:52
咱們打個(gè)賭敢不敢?

可以的。
作者: 公公最棒    時(shí)間: 2023-6-30 08:49
提示: 作者被禁止或刪除 內(nèi)容自動(dòng)屏蔽
作者: 繞恉鍒    時(shí)間: 2023-6-30 16:25
這么多綜合體有這么多人嗎,還不如均衡一點(diǎn),在城西弄一個(gè)綜合體,東西雙翼打開
作者: 海天星    時(shí)間: 2023-6-30 17:25
繞恉鍒 發(fā)表于 2023-6-30 16:25
這么多綜合體有這么多人嗎,還不如均衡一點(diǎn),在城西弄一個(gè)綜合體,東西雙翼打開

這邊是48萬常住人口的高新區(qū),大市周山河街區(qū)內(nèi),與海陵城西沒有任何關(guān)系,關(guān)于海陵城西地區(qū)的大型自持大盒子購物中心的招引招商進(jìn)度問題請咨詢海陵區(qū)海發(fā)城投公司和海陵區(qū)城西街道。
作者: 繞恉鍒    時(shí)間: 2023-6-30 19:01
海天星 發(fā)表于 2023-06-30 17:25
這邊是48萬常住人口的高新區(qū),大市周山河街區(qū)內(nèi),與海陵城西沒有任何關(guān)系,關(guān)于海陵城西地區(qū)的大型自持大盒子購物中心的招引招商進(jìn)度問題請咨詢海陵區(qū)海發(fā)城投公司和海陵區(qū)城西街道。

滾吧,大市政策不傾斜有毛用
作者: 海天星    時(shí)間: 2023-6-30 19:51
繞恉鍒 發(fā)表于 2023-6-30 19:01
滾吧,大市政策不傾斜有毛用

大市城建區(qū)自己的項(xiàng)目,就和海陵區(qū)招引的中駿世界城,海陵區(qū)會放到大市城南新區(qū)?
作者: 星空戀曲    時(shí)間: 2023-6-30 20:26
海天星 發(fā)表于 2023-06-30 17:25
這邊是48萬常住人口的高新區(qū),大市周山河街區(qū)內(nèi),與海陵城西沒有任何關(guān)系,關(guān)于海陵城西地區(qū)的大型自持大盒子購物中心的招引招商進(jìn)度問題請咨詢海陵區(qū)海發(fā)城投公司和海陵區(qū)城西街道。

鳳城悅天地、奧體萬達(dá)、首創(chuàng)奧萊開業(yè)后,萬象城就不再擁擠
作者: 泰州內(nèi)環(huán)一哥    時(shí)間: 2023-6-30 20:42
繞恉鍒 發(fā)表于 2023-06-30 16:25
這么多綜合體有這么多人嗎,還不如均衡一點(diǎn),在城西弄一個(gè)綜合體,東西雙翼打開

城西短期不會搞大型綜合體的,靠林海支撐
作者: 海天星    時(shí)間: 2023-6-30 21:10
泰州內(nèi)環(huán)一哥 發(fā)表于 2023-6-30 20:42
城西短期不會搞大型綜合體的,靠林海支撐

那就沿街門面房業(yè)態(tài)唄,城西又不缺這個(gè)
作者: 泰州內(nèi)環(huán)一哥    時(shí)間: 2023-6-30 21:39
海天星 發(fā)表于 2023-06-30 21:10
那就沿街門面房業(yè)態(tài)唄,城西又不缺這個(gè)

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