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泰無聊論壇

標題: 懇請政府部門介入 [打印本頁]

作者: 安穩(wěn)隨性$ 時間: 2023-6-16 23:07
標題: 懇請政府部門介入
尊敬的海陵區(qū)各個政府領導：
我是泰州海陵區(qū)花園半島的一個普通業(yè)主，現(xiàn)在我們小區(qū)與物業(yè)恒佳物業(yè)合同到期，物業(yè)平時只收錢不作為，我們大部門業(yè)主想換物業(yè)困難重重，想請相關政府領導協(xié)助幫忙處理或者懂得相關法律知識的律師網(wǎng)友提供幫助�。�！
現(xiàn)反映幾個問題：
1.現(xiàn)在換物業(yè)卡在社區(qū)，社區(qū)書記姜學軍不管召開業(yè)主大會還是召開臨時業(yè)主大會必要花幾萬請第三方公司上門跑票統(tǒng)計才能開業(yè)主大會，招標一拖再拖，召開業(yè)主大會是否必須需要第三方？
2.之前成立的業(yè)委會大部分業(yè)主不承認，業(yè)委會成員基本不認識，從來沒有為業(yè)主做過任何情況，算傀儡業(yè)委會。
3.包蕾作為社區(qū)副主任能否同時擔任業(yè)委會副主任？并且業(yè)委會公章一直放在社區(qū)是否合規(guī)？
4.小區(qū)公共維修基金在大部分不緊急的情況下花了14萬多，小區(qū)業(yè)主全部不知情，公共維修基金使用必要三分之二業(yè)主同意才能使用，業(yè)委會主任只承認簽了兩萬多，大部分簽字由社區(qū)副主任包蕾一個人簽或者虛假簽字筆跡都不一樣，是否收取好處有違法違規(guī)行為？
5.小區(qū)公共收益全部沒有進業(yè)委會的賬戶，前段時間大部分業(yè)主施壓恒佳物業(yè)才轉(zhuǎn)了一部分錢進入業(yè)委會賬戶。
6.書記姜學軍個人態(tài)度惡劣，威脅群眾人生安全，社區(qū)群里面誰反對踢誰一言堂，群眾問他問題每次都是大喇叭喊話，口罩從來沒摘過作為領導不敢以面示人心里有鬼，群眾問問題覺得群眾聲音大動不動就要走人不處理問題。
7.社區(qū)書記副書記向著物業(yè)，幫物業(yè)打電話催收物業(yè)費，拿沒拿好處明眼人都知道。
8.恒佳物業(yè)不作為，收支賬目虛假，需要重新審計過往幾年全部賬目。
在此懇請各位政府領導能重視群眾的問題，幫忙協(xié)助早點解決，該查的查該換得換，也希望眾多網(wǎng)友能提供法律幫助或者電視臺曝光轉(zhuǎn)發(fā)都可以，在此感謝。

作者: 666.666.66 時間: 2023-6-17 15:28
垃圾小區(qū) 我的電動車停地下停車位電瓶都被偷了沒安全保障

作者: 康康的爹 時間: 2023-6-17 17:18
不要交物業(yè)費了

作者: lue284588492 時間: 2023-6-17 17:44
sq直接讓你用“業(yè)主代表”去投票，業(yè)主代表由sq或wy推薦

作者: 光說不練OO1 時間: 2023-6-17 17:46
1、沒有法規(guī)規(guī)定，召開業(yè)主大會必須聘請第三方！
聘請第三方的原因在于以業(yè)主為主的籌備組，基本都是不懂相關法規(guī)的，街道圖省事。
2、如果現(xiàn)在業(yè)委會選舉程序非法，可以去上訪；
3、如果社區(qū)副主任同時是小區(qū)業(yè)主，是可以擔任業(yè)委會副主任的；
4、走應急維修渠道是不需要投票的；
5、小區(qū)收益可以質(zhì)詢業(yè)委會；
6、談態(tài)度真沒任何意義；
7、業(yè)委會有協(xié)助催收物業(yè)費的責任；
8、包干制其實沒啥審核的意義。
不要任性維權(quán)，多學學相關法規(guī)了，否則最終被人愚弄！估計又有人說我是物業(yè)的水軍了！

作者: linyiyi 時間: 2023-6-17 22:17

光說不練OO1 發(fā)表于 2023-06-17 17:46
1、沒有法規(guī)規(guī)定，召開業(yè)主大會必須聘請第三方！
聘請第三方的原因在于以業(yè)主為主的籌備組，基本都是不懂相關法規(guī)的，街道圖省事。
2、如果現(xiàn)在業(yè)委會選舉程序非法，可以去上訪；
3、如果社區(qū)副主任同時是小區(qū)業(yè)主，是可以擔任業(yè)委會副主任的；
4、走應急維修渠道是不需要投票的；
5、小區(qū)收益可以質(zhì)詢業(yè)委會；
6、談態(tài)度真沒任何意義；
7、業(yè)委會有協(xié)助催收物業(yè)費的責任；
8、包干制其實沒啥審核的意義。
不要任性維權(quán)，多學學相關法規(guī)了，否則最終被人愚弄！估計又有人說我是物業(yè)的水軍了！

上訪也是踢皮球～沒啥暖用

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