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泰無(wú)聊論壇

標(biāo)題: @泰州人，明確禁止！事關(guān)你的房子…… [打印本頁(yè)]

作者: 全村的希望 時(shí)間: 2023-6-12 08:43
標(biāo)題: @泰州人，明確禁止！事關(guān)你的房子……
為堅(jiān)決遏制城市房屋室內(nèi)裝飾裝修違法違規(guī)行為，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部9日發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市房屋室內(nèi)裝飾裝修安全管理的通知》，對(duì)各方面主體提出明確要求，進(jìn)一步明確了裝修活動(dòng)中涉及各方和各相關(guān)部門的責(zé)任。

近期發(fā)生了黑龍江省哈爾濱市租戶裝修私拆承重墻、廣東省肇慶四會(huì)市業(yè)主在未取得施工許可的情況下打穿墻體等事件，威脅到了其他住戶生命財(cái)產(chǎn)安全，引發(fā)社會(huì)廣泛關(guān)注。為此，《通知》對(duì)裝飾裝修活動(dòng)的各個(gè)環(huán)節(jié)，明確提出了多項(xiàng)具體要求。

針對(duì)裝修人，《通知》明確，裝修人要簽訂裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，禁止有影響建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的行為，裝修人及裝飾裝修企業(yè)要承擔(dān)因違法違規(guī)裝飾裝修造成的整改拆除和恢復(fù)工程等相關(guān)費(fèi)用。

對(duì)于設(shè)計(jì)單位，《通知》要求，對(duì)設(shè)計(jì)單位存在未按工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)等行為的，將視情節(jié)給予罰款、停業(yè)整頓、吊銷資質(zhì)證書等處罰，并記入企業(yè)信用檔案，同時(shí)依法處罰負(fù)有責(zé)任的相關(guān)從業(yè)人員。

對(duì)于裝飾裝修企業(yè)，《通知》要求，裝飾裝修企業(yè)要嚴(yán)格按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，確保人員和房屋安全。不得超越資質(zhì)等級(jí)承攬業(yè)務(wù)。對(duì)存在擅自施工變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)等行為的，將視情節(jié)給予罰款、停業(yè)整頓、吊銷資質(zhì)證書等處罰。

此外，《通知》明確，物業(yè)服務(wù)企業(yè)或房屋管理機(jī)構(gòu)要按規(guī)定告知相關(guān)企業(yè)和個(gè)人裝飾裝修活動(dòng)的禁止行為和注意事項(xiàng)，加強(qiáng)巡查檢查。屬地街道要充分發(fā)揮群眾監(jiān)督作用，暢通投訴渠道。各地執(zhí)法部門要高效處理投訴、報(bào)告事項(xiàng)，做好部門聯(lián)動(dòng)。各地住建部門要會(huì)同相關(guān)部門健全管理制度和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。

作者: 黃河黃 時(shí)間: 2023-6-12 08:58
泰州柏悅府、湖悅天境、觀瀾天境等小區(qū)存在樓頂現(xiàn)澆加蓋一層，地下室現(xiàn)澆加蓋一層。這些不是零星的補(bǔ)澆，都是直接加蓋一層的，對(duì)這些歷史既定事實(shí)，怎么處理?

作者: 小陳三 時(shí)間: 2023-6-12 10:18

黃河黃發(fā)表于 2023-6-12 08:58
泰州柏悅府、湖悅天境、觀瀾天境等小區(qū)存在樓頂現(xiàn)澆加蓋一層，地下室現(xiàn)澆加蓋一層。這些不是零星的補(bǔ)澆，都 ...

何止頂樓現(xiàn)在疊加基本都是送一層

作者: 黃河黃 時(shí)間: 2023-6-12 11:40

小陳三發(fā)表于 2023-06-12 10:18
何止頂樓  現(xiàn)在疊加基本都是送一層

疊加的局部零星現(xiàn)澆應(yīng)該算裝修的范疇，樓頂和地下室全面積現(xiàn)澆加層應(yīng)該算建筑的范疇，應(yīng)該納入監(jiān)管。關(guān)鍵是多大面積算建設(shè)，多大面積算裝修，應(yīng)該發(fā)個(gè)規(guī)定

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