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泰無聊論壇

標(biāo)題: 金通海棠灣朗詩海湖物業(yè)梯控問題 [打印本頁]

作者: 西瓜嘟嘟 時間: 2023-6-6 13:05
標(biāo)題: 金通海棠灣朗詩海湖物業(yè)梯控問題
請問大家，物業(yè)可以越過業(yè)主意愿安裝梯控嗎？物業(yè)覺得安裝梯控是為了業(yè)主安全，但其實梯控安全隱患很大，如果出現(xiàn)電梯急速下降，業(yè)主該如何自救？本人曾在綠地經(jīng)歷過電梯急速下降，然后按所有按鈕，電梯才得以停下來。如果發(fā)生類似意外，因為梯控業(yè)主不能自救，物業(yè)能負(fù)的了責(zé)任嗎？簡單的業(yè)主投票形式來決定是否拆除梯控都做不到嗎？新城的物業(yè)就是業(yè)主投票形式從而決定梯控的去留，為什么朗詩海湖做不到呢？2.4一平的物業(yè)費(fèi)很高了，業(yè)主連保護(hù)自己安全的權(quán)利都沒有嗎？

作者: 逐月星辰 時間: 2023-6-6 13:19
同意樓主看法，不作為可以成立業(yè)委會更換了

作者: 西瓜嘟嘟 時間: 2023-6-6 13:20

逐月星辰發(fā)表于 2023-06-06 13:19
同意樓主看法，不作為可以成立業(yè)委會更換了

是的，業(yè)主群里很多人有意見，物業(yè)就是不作為啊

作者: 西瓜嘟嘟 時間: 2023-6-6 13:22
請問物業(yè)歸哪個部門管呢，如此不作為不知如何申訴

作者: valeria 時間: 2023-6-6 13:34
確實不安全，可以組織起來讓物業(yè)取消

作者: 西瓜嘟嘟 時間: 2023-6-6 13:36

valeria 發(fā)表于 2023-06-06 13:34
確實不安全，可以組織起來讓物業(yè)取消

是的呢，物業(yè)不作為給的回復(fù)是等領(lǐng)導(dǎo)回復(fù)，無語了。。。好多業(yè)主都反應(yīng)了

作者: 聲聲不慢8 時間: 2023-6-6 13:43
皇家花園是新城物業(yè)，也是梯控

作者: 西瓜嘟嘟 時間: 2023-6-6 13:46

聲聲不慢8 發(fā)表于 2023-06-06 13:43
皇家花園是新城物業(yè)，也是梯控

新城榮樾取消了呀，我同事就住在那兒，是業(yè)主投票取消的，還有世茂河濱也取消了，因為業(yè)主不同意

作者: 花開889 時間: 2023-6-6 13:51
鵬欣物業(yè)也是梯控

作者: 海天一色323 時間: 2023-6-6 13:53
這個物業(yè)還可以，不要胡攪蠻纏

作者: 西瓜嘟嘟 時間: 2023-6-6 14:01

花開889 發(fā)表于 2023-06-06 13:51
鵬欣物業(yè)也是梯控

其實如果刷卡能到所有樓層也行，主要是擔(dān)心安全問題

作者: 西瓜嘟嘟 時間: 2023-6-6 14:02

海天一色323 發(fā)表于 2023-06-06 13:53
這個物業(yè)還可以，不要胡攪蠻纏

您是業(yè)主嗎？擔(dān)心安全問題就是胡攪蠻纏？

作者: 你無聊透頂 時間: 2023-6-6 14:03
取消梯控，基礎(chǔ)物業(yè)費(fèi)收每月0.5元一平方，其他增值服務(wù)改成套餐式由業(yè)主自選付費(fèi)，如代扔垃圾，門廳保潔，送快遞外賣上門，外窗清潔等，這種以增值服務(wù)獲得增值收益的盈利模式，才能讓物業(yè)回歸本源。

作者: 西瓜嘟嘟 時間: 2023-6-6 14:05

你無聊透頂發(fā)表于 2023-06-06 14:03
取消梯控，基礎(chǔ)物業(yè)費(fèi)收每月0.5元一平方，其他增值服務(wù)改成套餐式由業(yè)主自選付費(fèi)，如代扔垃圾，門廳保潔，送快遞外賣上門，外窗清潔等，這種以增值服務(wù)獲得增值收益的盈利模式，才能讓物業(yè)回歸本源。

感覺現(xiàn)在物業(yè)是管理業(yè)主的，不是服務(wù)于業(yè)主的

作者: 大臉貓二豆 時間: 2023-6-7 15:02
銀泰物業(yè)也是梯控

作者: 西瓜嘟嘟 時間: 2023-6-7 18:07

大臉貓二豆發(fā)表于 2023-06-07 15:02
銀泰物業(yè)也是梯控

我覺得至少要征得業(yè)主大部分同意才能安裝，而且現(xiàn)在電梯事故很多，這安全隱患也是存在的，安全問題還是得重視考慮到

作者: 同濟(jì)電熱 時間: 2023-6-7 18:18
一梯一戶沒有梯控，有啥意義

作者: justdw 時間: 2023-6-7 18:56

海天一色323 發(fā)表于 2023-06-06 13:53
這個物業(yè)還可以，不要胡攪蠻纏

舉個還可以的例子唄？保潔人員跟業(yè)主吵架還可以，物業(yè)省錢還可以，入戶大廳燈都舍不得開

作者: 西瓜嘟嘟 時間: 2023-6-7 19:21

同濟(jì)電熱發(fā)表于 2023-06-07 18:18
一梯一戶沒有梯控，有啥意義

高層也不是一梯一戶啊

作者: 物是人非00 時間: 2023-6-7 21:33
梯控反而更不安全

作者: 西瓜嘟嘟 時間: 2023-6-7 21:39

物是人非00 發(fā)表于 2023-06-07 21:33
梯控反而更不安全

是呢，梯控是存在安全隱患呢

作者: 海天90天 時間: 2023-6-16 20:04

西瓜嘟嘟發(fā)表于 2023-06-06 13:20
是的，業(yè)主群里很多人有意見，物業(yè)就是不作為啊

樓主你好，
我是9號樓的，有業(yè)主群也拉我一下啊。
最近準(zhǔn)備去裝修了。
我的微信15161001928

作者: 光說不練OO1 時間: 2023-6-16 20:06
梯控實際上是種侵權(quán)行為

作者: 閑人禪心 時間: 2023-6-16 21:30

西瓜嘟嘟發(fā)表于 2023-06-07 19:21
高層也不是一梯一戶啊

我高層，是一梯一戶。還總以為梯控安全，這樣一說也確實有安全隱患啊。怪不到今天收到管家發(fā)的什么意見公示，我還一頭霧水的。樓主有業(yè)主群嘛，煩請拉一下

作者: 沒有號碼 時間: 2023-6-17 06:11
有人就是覺得梯控安全，你能有啥辦法，他的榆木腦袋的思維只停留在認(rèn)為電梯就能堵住危險和騙子，卻不知正好被物業(yè)利用，而且，騙子壞人從不會擔(dān)心沒有工具而失業(yè)，你沒有電梯還有樓梯

作者: 同濟(jì)電熱 時間: 2023-6-17 07:34

閑人禪心發(fā)表于 2023-06-16 21:30
我高層，是一梯一戶。還總以為梯控安全，這樣一說也確實有安全隱患啊。怪不到今天收到管家發(fā)的什么意見公示，我還一頭霧水的。樓主有業(yè)主群嘛，煩請拉一下

你幾號樓的

作者: 吾思你 時間: 2023-6-17 09:48
有的小區(qū)還在投訴物業(yè)不裝梯控

作者: 同濟(jì)電熱 時間: 2023-6-17 14:25

吾思你發(fā)表于 2023-06-17 09:48
有的小區(qū)還在投訴物業(yè)不裝梯控

有梯控對大家都好，一個樓棟里面不會每個人素質(zhì)都很好，一梯一戶，互不打擾挺好

作者: QQ登錄 時間: 2023-6-17 14:34
取消梯控然后就不交物業(yè)費(fèi)了，樓主的如意算盤打的不錯。

作者: 閑人禪心 時間: 2023-6-20 13:55

同濟(jì)電熱發(fā)表于 2023-06-17 07:34
你幾號樓的

5號樓的

作者: 同濟(jì)電熱 時間: 2023-6-20 21:09

閑人禪心發(fā)表于 2023-06-20 13:55
5號樓的

我也是5號樓的，你發(fā)個聯(lián)系方式，我拉你進(jìn)群

作者: 西瓜嘟嘟 時間: 2023-7-17 22:12

QQ登錄發(fā)表于 2023-06-17 14:34
取消梯控然后就不交物業(yè)費(fèi)了，樓主的如意算盤打的不錯。

無語。。你能干出這種事不代表別人是這樣想的

作者: 西瓜嘟嘟 時間: 2023-7-17 22:14

海天90天發(fā)表于 2023-06-16 20:04
樓主你好，
我是9號樓的，有業(yè)主群也拉我一下啊。
最近準(zhǔn)備去裝修了。
我的微信15161001928

很久沒打開這個軟件了，你加到群了嗎

作者: 徐mango 時間: 2023-8-29 10:36
有沒有物業(yè)電話

作者: 東潤 時間: 2023-8-29 10:53

西瓜嘟嘟發(fā)表于 2023-06-06 14:01
其實如果刷卡能到所有樓層也行，主要是擔(dān)心安全問題

梯控需要安裝，裝了無關(guān)人等上不了樓，也減少了電梯使用磨損頻率，同時也節(jié)約電費(fèi)。但是，本樓業(yè)主應(yīng)該可以去每一層，或者可以在緊急狀態(tài)能按下每一個按鍵

作者: 東潤 時間: 2023-8-29 10:54

沒有號碼發(fā)表于 2023-06-17 06:11
有人就是覺得梯控安全，你能有啥辦法，他的榆木腦袋的思維只停留在認(rèn)為電梯就能堵住危險和騙子，卻不知正好被物業(yè)利用，而且，騙子壞人從不會擔(dān)心沒有工具而失業(yè)，你沒有電梯還有樓梯

樓梯口一也應(yīng)該安裝門禁，非本樓人員只出不進(jìn)

作者: 東潤 時間: 2023-8-29 11:05
同時安裝梯控不可以與繳納物業(yè)費(fèi)捆綁

作者: 橙色記憶 時間: 2023-8-29 11:09
很踏花的小區(qū)，品質(zhì)很普通，那些高價格買來的人做了冤大頭

作者: 天狂流神 時間: 2023-8-29 11:41
說到底是管理缺位，無法可依。難

作者: syawq 時間: 2023-8-29 11:55
碧桂園也是這樣的，不過只要業(yè)主三分之二同意關(guān)閉梯控，物業(yè)就關(guān)掉了，我們物業(yè)還是不錯的，我家物業(yè)費(fèi)都是一次充半年或一年。

作者: 海天一色 時間: 2023-8-29 12:04
梯控確實對安全有好處小偷變態(tài)很多的但很多不愿意交物業(yè)費(fèi)的就覺得不好了

作者: 123456? 時間: 2023-8-29 12:29
現(xiàn)在家里大部分都是密碼鎖，指紋鎖，出門都不要帶鑰匙了，弄個梯控還要帶個破卡，無非就是他們好操控物業(yè)費(fèi)的收繳罷了。搞得好像房子是他們物業(yè)似的，惡心

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